Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în Reserva de Marbella, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană, cu facilități la distanță de mers pe jos. Amplasat la 100m altitudine, proiectul beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 17.9°C și peste 3.800 de ore de soare pe an, extinzând sezonul de înot la aproximativ patru luni.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat într-o zonă rezidențială, la mică distanță de plaje precum Playa de Cabopino și Playa de Artola. Accesul către centrele urbane și Puerto Banús este facilitat, oferind un echilibru între liniște și proximitatea față de activitățile urbane și de agrement.
Acest imobil răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, incluzând un living spațios, terasă acoperită și privată, și o orientare spre vest. Facilitățile comunitare, precum piscina, contribuie la un stil de viață activ și relaxant în mediul mediteranean.
Imobilul este finalizat și disponibil imediat. Clădirea beneficiază de standarde moderne de construcție, inclusiv ferestre cu geam dublu, pardoseli din marmură și dulapuri încastrate, contribuind la confortul locatarilor și la eficiența energetică.
Proiectul nu dispune de vederi panoramice la mare sau munți; vizualizările sunt orientate spre grădină. De asemenea, mobilarea nu este inclusă, necesitând o investiție suplimentară pentru amenajarea interioară.
Această proprietate este potrivită pentru achizitori care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă bine conectată, dar liniștită a Costa del Sol. Cei care apreciază accesul rapid la plaje (2.1 km) și la facilități sportive, cum ar fi terenuri de golf (963 m), vor găsi aici un mediu ideal. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere pe termen lung, datorită locației sale în apropierea zonelor turistice și a facilităților urbane. Orientarea spre vest a terasei private oferă posibilitatea de a beneficia de lumina soarelui după-amiaza, contribuind la confortul zilnic.
Apartamentul se distinge prin finisajele sale de înaltă calitate, incluzând pardoseli din marmură, care conferă un aspect elegant și durabil. Ferestrele cu geam dublu asigură o izolare termică și fonică eficientă, contribuind la confortul locatarilor și la reducerea consumului energetic. Sistemul de climatizare cu control pentru aer cald și rece permite menținerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului. Dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare, maximizând spațiul disponibil. Terasa privată, acoperită, extinde zona de locuit spre exterior, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare. Incluziunea unui lift facilitează accesul la apartament, iar boxa privată oferă spațiu suplimentar de depozitare.
Apartamentul este disponibil pentru achiziție la un preț de pornire de €299.000. Acesta dispune de 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 102 m². Locuința este gata de ocupare. Adiacent, un loc de parcare de 24 m² și o boxă de 7.5 m² sunt incluse, adăugând valoare practică și spațiu suplimentar de depozitare. Specificațiile imobilului includ finisaje din marmură, climatizare (cald/rece) și dulapuri încastrate.
Acest apartament se adresează persoanelor care caută un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesul la facilitățile urbane. Situat la 100 de metri deasupra nivelului mării, în Reserva de Marbella, oferă un climat plăcut, cu peste 3.800 de ore de soare anual și o medie de 17.9°C. Zona înconjurătoare dispune de o densitate ridicată de restaurante (18) și cafenele (4) la mai puțin de 2 km, iar accesul la plajele Playa de Cabopino și Playa de Calahonda este facil, la aproximativ 2.1 km distanță, cu o pantă moderată spre mare. Proximitatea față de terenuri de golf, precum Cabopino Golf (963 m), completează oferta pentru pasionații acestui sport. Infrastructura de transport public este prezentă, cu 4 linii și 50 de stații în apropiere, deși un autovehicul este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
Locația în Reserva de Marbella plasează locatarii într-un context urban, dar liniștit, la 100m altitudine, la o distanță de 1.1 km de cel mai apropiat supermarket și la 2.2 km de farmacie. Facilitățile înconjurătoare includ 18 restaurante și 4 cafenele la mai puțin de 2 km. Pentru activități sportive, se pot menționa centrele sportive precum Finca Naundrup (2.0 km) și cluburi de golf precum Cabopino Golf (963 m). Școlile internaționale, precum English International College, se află la 4.5 km. Transportul public este reprezentat de 4 linii de autobuz cu 50 de stații în zonă, însă prezența unui autovehicul este considerată utilă pentru a accesa pe deplin diversitatea regiunii.
Acest apartament se află în Reserva de Marbella, o zonă rezidențială pe Costa del Sol, la aproximativ 29 km de aeroportul Malaga. Poziționarea sa oferă acces rapid la plaje, terenuri de golf și la centrele urbane din apropiere, facilitând un stil de viață activ și conectat.
Apartamentul este situat în Reserva de Marbella, o poziție strategică între orașele Marbella și Fuengirola, oferind acces facil la ambele. La aproximativ 29 km de aeroportul Malaga, locația facilitează conexiunile internaționale. Această zonă este cunoscută pentru combinația sa de rezidențial liniștit și proximitatea față de centrele urbane, plaje și facilități de agrement, cum ar fi terenurile de golf și marinele.
Proximitatea față de plajă este un avantaj major, cu Playa de Cabopino și Playa de Calahonda la doar 2.1 km distanță, accesibile printr-o pantă moderată de 4.5%. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 29 km, facilitând călătoriile internaționale. Pentru golf, terenurile precum Cabopino Golf se află la sub 1 km. Orașul Marbella este la 7 minute de mers cu mașina, iar Puerto Banús, un centru de divertisment, este la 20 de minute. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este disponibilă la 2.8 km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.9°C și o medie de 3.881 ore de soare pe an, situându-se printre cele mai însorite zone din Europa. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ patru luni, datorită temperaturilor apei care depășesc frecvent 20°C. Altitudinea de 100m deasupra nivelului mării contribuie la temperaturi moderate și o briză plăcută. Panta de 4.5% către plajă este considerată moderată, facilitând accesul pietonal. Vegetația din apropiere, precum pădurea menționată în caracteristici, adaugă un element natural peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la plaje distinse cu steag albastru, precum Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) și Playa de Artola (2.6 km). Pentru pasionații de golf, proximitatea față de terenuri precum Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) și El Soto Golf (2.5 km) este un avantaj semnificativ. De asemenea, există numeroase centre sportive și de recreere în apropiere, inclusiv Finca Naundrup (2.0 km) și Club del Sol (2.2 km), precum și porturi de agrement, cum ar fi Puerto Cabopino (2.1 km).
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Reserva de Marbella, o poziție strategică între orașele Marbella și Fuengirola, oferind acces facil la ambele. La aproximativ 29 km de aeroportul Malaga, locația facilitează conexiunile internaționale. Această zonă este cunoscută pentru combinația sa de rezidențial liniștit și proximitatea față de centrele urbane, plaje și facilități de agrement, cum ar fi terenurile de golf și marinele.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL239689
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (prețuri începând de la €219.950) sau Lantana Residencial din Mijas (prețuri începând de la €205.000), acest apartament din Reserva de Marbella, cu un preț de pornire de €299.000, se poziționează într-un segment de piață care oferă o combinație specifică de locație, finisaje și facilități. De exemplu, Etherna Homes 2 din Estepona, cu un preț de pornire de €259.000, oferă un profil similar în ceea ce privește tipul de proprietate. Reserva de Marbella se distinge prin proximitatea imediată față de plaje și terenuri de golf, precum și prin altitudinea sa de 100m, oferind condiții climatice favorabile pe tot parcursul anului. În timp ce alte zone pot oferi prețuri mai accesibile, locația specifică aici poate justifica costul prin accesibilitatea sporită la multiple activități de agrement și o atmosferă rezidențială consolidată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
