Τοποθετημένο σε μια ήσυχη περιοχή της Reserva de Marbella, αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων προσφέρει μια γαλήνια ατμόσφαιρα, ενώ παράλληλα διατηρεί άριστη προσβασιμότητα σε όλες τις ανέσεις. Βρίσκεται σε υψόμετρο 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία της αστικής ζωής, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Τοποθετημένο στην Reserva de Marbella, το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε δασώδη περιοχή και εντός μιας αστικοποιημένης κοινότητας. Η κοντινή απόσταση από παραλίες όπως η Playa de Cabopino (2.1 km) και η Playa de Calahonda (2.1 km) υπόσχεται εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, ενώ η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Cabopino Golf (963 m), απευθύνεται σε λάτρεις του αθλήματος.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες όσων επιθυμούν έναν ήσυχο χώρο διαβίωσης με άνεση. Η άνετη διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, σε συνδυασμό με την ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας και κοινόχρηστων χώρων όπως πισίνα, ενισχύει την καθημερινή ευχαρίστηση και χαλάρωση, ενώ η δυτική του προσανατολισμός εξασφαλίζει ευχάριστη ηλιοφάνεια.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, προσφέροντας στους αγοραστές την άμεση δυνατότητα να μετακομίσουν ή να ξεκινήσουν την εκμετάλλευση. Ως υφιστάμενο κτίσμα, δεν υπόκειται σε μελλοντικές κατασκευαστικές φάσεις, παρέχοντας σαφήνεια ως προς την τρέχουσα κατάστασή του και αποφεύγοντας αναμονές σχετικές με νέες κατασκευές.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χιλιομέτρων από την πλησιέστερη παραλία. Επίσης, αν και η πλησιέστερη αγορά είναι σε απόσταση 1.1 χλμ, η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη αξιοποίηση των παροχών της ευρύτερης περιοχής, καθώς η περιοχή είναι κυρίως αστικοποιημένη.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν ήσυχο τρόπο ζωής σε αστικό περιβάλλον. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εγγύτητα σε ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και παραλίες, καθώς και για λάτρεις του γκολφ, δεδομένης της εγγύτητας σε πολλαπλά γήπεδα. Η δυτική του προσανατολισμός και η ύπαρξη κοινόχρηστης πισίνας προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και απόλαυση του Μεσογειακού κλίματος. Επίσης, η ετοιμότητά του προς κατοίκηση το καθιστά ιδανικό για άμεση μετακόμιση ή για επενδυτικούς σκοπούς, προσφέροντας άμεση απόδοση.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει εξαιρετική κατάσταση, με ποιοτικά υλικά και προσοχή στη λεπτομέρεια. Τα δάπεδα είναι από μάρμαρο, προσδίδοντας κομψότητα και ευκολία συντήρησης, ενώ τα διπλά τζάμια εξασφαλίζουν καλή ηχομόνωση και θερμομόνωση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος αέρας) παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα εντοιχιζόμενα ντουλάπια προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, συμβάλλοντας στην οργάνωση του χώρου. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου σε ένα από τα υπνοδωμάτια προσθέτει άνεση και ιδιωτικότητα. Η σκεπαστή βεράντα προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο, προστατευμένο από τον ήλιο ή τη βροχή, ιδανικό για χαλάρωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι €299.000. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα πλήρως ανακαινισμένο ακίνητο, έτοιμο προς κατοίκηση, χωρίς να υπάρχουν πληροφορίες για περαιτέρω διαθεσιμότητα διαφορετικών μονάδων ή παραλλαγών εντός του ίδιου κτιρίου. Η τιμή είναι ανταγωνιστική για την περιοχή, δεδομένης της τοποθεσίας και των παρεχόμενων παροχών. Το ακίνητο διαθέτει επίσης έναν ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 24 τ.μ. και αποθήκη 7.5 τ.μ., στοιχεία που ενισχύουν την αξία του.
Η Reserva de Marbella, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, συνδυάζει την ηρεμία μιας κατοικημένης περιοχής με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία πρόσβασης σε βασικά αγαθά, καθώς η πλησιέστερη αγορά απέχει μόλις 1.1 χιλιόμετρο. Η παρουσία 18 εστιατορίων και 4 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία στις επιλογές γεύματος και διασκέδασης. Η σχετικά χαμηλή κλίση (4.5%) προς την παραλία διευκολύνει τις εξορμήσεις, ενώ οι 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υπόσχονται έναν ευχάριστο τρόπο ζωής, ιδανικό για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους κατά τη διάρκεια του τετράμηνου κολυμβητικού κύκλου.
Η διαβίωση στην Reserva de Marbella σημαίνει πρόσβαση σε ένα καλά οργανωμένο αστικό περιβάλλον. Η απόσταση 1.1 χλμ από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και η εγγύτητα σε 18 εστιατόρια και 4 καφέ εντός 2 χλμ, υποδηλώνουν ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η απόσταση 7.2 χλμ από το πλησιέστερο νοσοκομείο και 2.2 χλμ από φαρμακείο, παρέχουν ασφάλεια και πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας. Με 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών σε κοντινή απόσταση, η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι εφικτή, αν και ένα αυτοκίνητο προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol.
Αυτή η τοποθεσία στην Reserva de Marbella, στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ της φύσης και της αστικής άνεσης. Η εγγύτητα σε γνωστές παραλίες και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, σε συνδυασμό με την εύκολη πρόσβαση σε αγορές και εστιατόρια, το καθιστούν ένα βολικό σημείο διαμονής στην καρδιά της Costa del Sol.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Reserva de Marbella, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Marbella και της περιοχής του Elviria. Η εγγύτητα σε αυτούς τους οικισμούς σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εστιατορίων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol.
Η πρόσβαση από και προς το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) είναι σχετικά εύκολη, με απόσταση περίπου 29 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η Playa de Cabopino και η Playa de Calahonda, απέχει μόλις 2.1 χιλιόμετρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) και El Soto Golf (2.5 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Οι αστικές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις, ενισχύοντας την καθημερινή ευκολία.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Marbella απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και κατά μέσο όρο 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο από 12°C έως 26°C, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κολυμβητικός κύκλος διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η μέτρια κλίση 4.5% προς την παραλία, συνεισφέρουν σε ένα ευχάριστο και προσβάσιμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Cabopino (2.1 km), η Playa de Calahonda (2.1 km) και η Playa de Artola (2.6 km) προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ακτές της Costa del Sol. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ σε κοντινή απόσταση, όπως το Cabopino Golf (963 m). Αθλητικά κέντρα όπως το Finca Naundrup (2.0 km) και το Club del Sol (2.2 km) προσφέρουν επιπλέον ευκαιρίες για άθληση και αναψυχή, ενώ η κοντινή μαρίνα Puerto Cabopino (2.1 km) απευθύνεται σε όσους αγαπούν τη θάλασσα και τα θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Reserva de Marbella, μια περιοχή που τοποθετείται στρατηγικά μεταξύ της ζωντανής πόλης της Marbella και της περιοχής του Elviria. Η εγγύτητα σε αυτούς τους οικισμούς σημαίνει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, εστιατορίων και πολιτιστικών δραστηριοτήτων. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής και της ζωντάνιας των κοντινών αστικών κέντρων, καθιστώντας το ιδανικό σημείο εκκίνησης για την εξερεύνηση της ευρύτερης Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL239689
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην ευρύτερη Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στην Reserva de Marbella προσφέρει μια ενδιαφέρουσα ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και υφιστάμενης κατάστασης. Τα συγκρίσιμα ακίνητα, όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €219.950) και το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000), μπορεί να είναι σε χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά βρίσκονται σε διαφορετικές γεωγραφικές περιοχές ή αφορούν νεότερες κατασκευές με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά η Reserva de Marbella προσφέρει τη δική της μοναδική ατμόσφαιρα, που συνδυάζει ηρεμία με αστική ευκολία. Η συγκεκριμένη προσφορά, με τιμή €299.000, είναι ανταγωνιστική για ένα πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων, έτοιμο προς κατοίκηση, σε μια εδραιωμένη περιοχή με άριστη προσβασιμότητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ, κάτι που δεν προσφέρεται πάντα σε χαμηλότερου κόστους επιλογές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
