Projekt v naselniskem okolju Marbelle ponuja 2-sobno stanovanje z 2 kopalnicama, ki je dokončano in pripravljeno za vselitev. Nahaja se v bližini obale in ponuja udobno bivanje z dostopom do mestnih dobrin. Območje združuje mir z enostavno dostopnostjo do ključnih storitev, kar ga dela privlačnega za različne kupce, ki iščejo dom na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je locirano v urbanem okolju, ki omogoča dostop do osnovnih storitev v kratkem času hoje. Bližina gozda dodaja naravni element, medtem ko je obala dosegljiva v nekaj kilometrih. Ta kombinacija mestnega udobja in bližine naravnih lepot zaznamuje lokacijo.
Za kupce, ki cenijo praktičnost in dostopnost, to stanovanje ponuja rešitev. Lokacija omogoča hojo do trgovin in restavracij, kar zmanjšuje odvisnost od vozila za vsakodnevne opravke. Dva spalnici in dve kopalnici zagotavljata funkcionalnost za manjša gospodinjstva ali kot počitniško prebivališče.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je stanovanje pripravljeno za takojšnjo vselitev. Ni potrebno čakati na dokončanje gradnje ali se soočati z gradbenimi motnjami. Ta status ponuja prednost neposredne uporabe ali oddaje nepremičnine.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je obala blizu. Ni zasebnega bazena, ampak skupni bazen. Stanovanje ni opremljeno s pohištvom. Energetska izkaznica ni navedena, kar lahko pomeni manjše zaveze glede energetske učinkovitosti.
To stanovanje je primerno za kupce, ki iščejo stalno prebivališče na Costa del Sol in cenijo bližino mestnih storitev ter mirnejše okolje. Če je mobilnost pomembna, a hkrati želite zmanjšati odvisnost od avtomobila za vsakodnevne nakupe in izlete, je ta lokacija dobra izbira zaradi bližine trgovin in restavracij. Za posameznike ali pare, ki želijo uživati v sredozemskem življenjskem slogu, vendar ne v središču turističnega dogajanja, ponuja to stanovanje ravnovesje. Prav tako je lahko primerno za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino za dolgoročni najem, saj dokončana gradnja in dobra lokacija omogočata hitro poselitev ali oddajo. Če cenite udobje, kot so pokrita terasa, skupni bazen in garaža, bo to stanovanje ustrezalo vašim potrebam.
Stanovanje se ponaša z odličnim stanjem in je opremljeno z značilnostmi, ki zagotavljajo udobno bivanje. Talne obloge iz marmorja dodajajo občutek razkošja in trajnosti. Vključitev dvojnih stekel prispeva k zvočni in toplotni izolaciji, kar je ključnega pomena za udobje skozi vse leto. Klimatska naprava, ki omogoča tako hlajenje kot ogrevanje, zagotavlja optimalno notranjo temperaturo ne glede na letni čas. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kopalnica s tušem in vključena kopalnica (ensuite) izboljšujeta funkcionalnost. Pokrita zasebna terasa ponuja prostor za sprostitev na prostem z obzirom na zahodno osončenost, ki omogoča uživanje v popoldanskem soncu. Obstoj dvigala poenostavi dostop do stanovanja, zlasti za tiste s težavami pri premikanju.
Cena 299.000 € za 2-sobno stanovanje v velikosti 102 m² postavlja to nepremičnino v srednji cenovni razred za območje Marbelle. Glede na dokončan status gradnje je stanovanje takoj na voljo. Število spalnic in kopalnic ter vključena garaža in shramba prispevajo k celotni vrednosti. Cena se lahko razlikuje glede na specifične značilnosti enote, če bi bilo na voljo več enot. Vendar pa je z $299.000 navedena cena začetna za to vrsto nepremičnine v tem projektu.
Naselje Reserva de Marbella predstavlja urbano okolje, ki je hkrati blizu narave in mestnih dobrin. Vsakdanje življenje tukaj je zaznamovano z lahkoto dostopa do vsega potrebnega. Od trgovin in restavracij, ki so dosegljive peš, do bližine plaž, kot je Playa de Cabopino. Območje ponuja mirnejše okolje v primerjavi z velikimi turističnimi središči, a hkrati zagotavlja, da so ključne lokacije, kot je center Marbelle ali prestižni Puerto Banús, v dosegljivem času. Bližina gozda nudi možnosti za sprehode ali aktivnosti na prostem. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo ravnovesje med udobjem mestnega življenja in mirnejšim, naravnim okoljem.
Bivanje v naselju Reserva de Marbella pomeni življenje v okolju, ki združuje prednosti mestnega udobja z bližino narave. Na dosegu roke so restavracije (18) in kavarne (4), kar omogoča enostaven dostop do lokalne gastronomije in družabnega življenja. Za vsakodnevne potrebe je supermarket oddaljen le 1.1 km, lekarna pa 2.2 km. V primeru zdravstvenih težav je bolnišnica oddaljena 7.2 km. Bližina gozda ponuja možnosti za rekreacijo in sprehode. Območje je dobro povezano z drugimi deli Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do večjih mest in turističnih znamenitosti.
Ta lokacija se nahaja v bližini obalne ceste, med mestom Marbella in območjem Calahonda. Postavitev naselja omogoča enostaven dostop do plaže in golf igrišč, hkrati pa je blizu osnovnih storitev, kot so trgovine in restavracije.
Reserva de Marbella se nahaja med živahnim mestom Marbella in območjem Calahonda. Pozicionirana je na obalnem pasu Costa del Sol, znotraj province Málaga. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Fuengirola na zahodu in Nerja na vzhodu. Območje je znano po kombinaciji rezidenčnih naselij, golf igrišč in naravnih površin, kar ga ločuje od bolj razvitih urbanih centrov, a hkrati ohranja enostaven dostop do vseh storitev.
Lokacija ponuja dobro povezanost z okoliškimi območji. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 29 km, kar omogoča enostavno potovanje. Najbližje plaže, kot sta Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, sta oddaljene le 2.1 km. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v bližini, vključno s Cabopino Golf (963 m) in Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Za nakupe je supermarket oddaljen 1.1 km, za nujne primere pa je lekarna na 2.2 km. Do centra Marbelle je 7 minut vožnje, do Puerto Banús pa 20 minut.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 17.9°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Sončni dnevi prevladujejo, s povprečno 3,881 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgotrajno uporabo zunanjih površin. Plavalna sezona, ko je temperatura vode primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 100 metrov nad morjem nudi prijetno klimo, medtem ko rahla naklonina proti plaži (4.5%) omogoča zmerno hojo do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je bogato z možnostmi za rekreacijo in sprostitev. V bližini se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de Cabopino (2.1 km), Playa de Calahonda (2.1 km) in Playa de Artola (2.6 km), od katerih nekatere nosijo oznako Modra zastava za kakovost. Golfisti lahko uživajo na bližnjih igriščih, kot sta Cabopino Golf (963 m) in Santa María Golf & Country Club (2.2 km). Za ljubitelje vodnih športov in vodnih aktivnosti so na voljo tudi objekti, kot so Club del Sol (2.2 km) in različni bazeni, vključno s tistimi v kampih ali resortih. Marina Puerto Cabopino (2.1 km) ponuja možnosti za jadranje in vodne športe.
Vir: OpenStreetMap
Reserva de Marbella se nahaja med živahnim mestom Marbella in območjem Calahonda. Pozicionirana je na obalnem pasu Costa del Sol, znotraj province Málaga. Bližina avtoceste A-7 omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mest, kot sta Fuengirola na zahodu in Nerja na vzhodu. Območje je znano po kombinaciji rezidenčnih naselij, golf igrišč in naravnih površin, kar ga ločuje od bolj razvitih urbanih centrov, a hkrati ohranja enostaven dostop do vseh storitev.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL239689
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €219.950) ali Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je stanovanje v Reserva de Marbella z začetno ceno 299.000 € v višjem cenovnem razredu. To je lahko posledica bolj želene lokacije v bližini Marbelle, ki je znana po višjih cenah nepremičnin. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je sicer cenejši, a je še vedno dražji od omenjenih v Torre del Mar in Mijas. Višja cena stanovanja v Reserva de Marbella se lahko upraviči z dokončanim statusom gradnje, boljšo kakovostjo obdelave (marmor, klima) in vključenimi dodatki, kot sta garaža in shramba, kar pri nekaterih cenovno dostopnejših projektih morda ni standard. Bližina prestižnih golf igrišč in plaž ter dostopnost do storitev Marbelle prav tako prispevajo k tej cenovni poziciji. Medtem ko projekti v Torre del Mar in Mijas nudijo nižjo vstopno ceno, je Reserva de Marbella pozicionirana kot bolj premium ponudba v svojem segmentu.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
