Представяме ви апартамент с 2 спални и 2 бани, разположен в Reserva de Marbella, Малага. Този имот, с жилищна площ от 102 кв.м., се намира в готов за нанасяне комплекс, предлагащ комбинация от градски удобства и близост до природни забележителности. Проектът е позициониран в динамична среда, която съчетава спокойствието на жилищния квартал с лесен достъп до ключови локации.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Reserva de Marbella, близо до крайбрежието и в градска среда с всички удобства на пешеходно разстояние. Разположен е на 29 км от летище Малага, което осигурява добра свързаност. Въпреки удобствата, районът предлага и спокойствие, характерно за жилищни зони.
Този апартамент е подходящ за лица и семейства, търсещи комбинация от удобен достъп до градски услуги и близост до природни ресурси. Предлага функционално разпределение с две спални и две бани, което го прави практичен за целогодишно живеене или като втори дом.
Апартаментът е част от завършен комплекс, което означава, че е готов за незабавно настаняване. Липсата на фаза на строителство е предимство за купувачи, които желаят бързо да се преместят или да започнат да използват имота.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от първата линия, нито пък е разположен в уединена планинска зона. Близостта до градски центрове означава наличието на шум, а морският бриз е по-осезаем на по-голямо разстояние от плажа.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят комбинация от близост до градски удобства и възможности за спорт и отдих. Идеално решение за семейства с деца, благодарение на наличието на детски басейн и близостта до училища. Инвеститори, които търсят имот с потенциал за отдаване под наем, ще оценят добрата транспортна свързаност и туристическата привлекателност на района. Купувачи, предпочитащи по-спокоен начин на живот, но все пак желаещи достъп до оживени плажове и голф игрища, също ще намерят този имот за подходящ. Близостта до голф игрища като Cabopino Golf (963 м) и до международно летище (29 км) го правят удобен за пътуващи.
Апартаментът се отличава с висококачествени завършващи материали, включително мраморни подове, които осигуряват елегантност и лесна поддръжка. Допълнителните характеристики като двоен стъклопакет и климатична система (отопление и охлаждане) допринасят за комфорта и енергийната ефективност. Вградените гардероби и самостоятелните бани (ensuite) добавят практичност и усещане за лукс. Покритата тераса предоставя пространство за отдих на открито, независимо от времето. Тези елементи, съчетани с отличното състояние на имота, подчертават качеството на строителството и поддръжката.
Цената на този 2-стаен апартамент започва от €299,000. Наличността е директно от завършен проект, което позволява незабавно нанасяне. Имотът включва и гаражно място от 24 кв.м. и склад от 7.5 кв.м., които са интегрирани в общата стойност. При сравнение с други проекти в района, като Aquamar (от €219,950), Lantana Residencial (от €205,000) и Etherna Homes 2 (от €259,000), този апартамент е позициониран в средния ценови сегмент, предлагайки характеристики, които оправдават инвестицията.
Reserva de Marbella предлага балансиран начин на живот, съчетаващ градска достъпност с близост до природни зони. Намирайки се на 100 метра надморска височина, районът предлага по-спокойна атмосфера в сравнение с директно крайбрежните имоти. Разположението в близост до голф игрища и плажове, като Playa de Cabopino (2.1 км), допълва възможностите за отдих. Наличието на 18 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от места за социални контакти и хранене. Ежедневието тук може да включва сутрешни разходки по крайбрежието, следобеден голф или просто наслаждаване на спокойствието на терасата с изглед към градината.
Разположен в Reserva de Marbella, имотът предлага живот в близост до основни удобства. Супермаркет е на 1.1 км, а аптека и разнообразни ресторанти са в рамките на 2 км. Болницата е на 7.2 км, осигурявайки достъп до здравни услуги. Общественият транспорт е добре развит с 4 линии и 50 спирки в района, което намалява зависимостта от личен автомобил за ежедневни нужди. Близостта до голф игрища като Cabopino Golf (963 м) и до живописни плажове като Playa de Cabopino (2.1 км) обогатява възможностите за свободното време.
Виртуалната карта позиционира Reserva de Marbella в контекста на Коста дел Сол. Тя демонстрира близостта на имота до ключови точки като плажове, голф игрища, летище Малага и основни пътни артерии, подчертавайки удобното му местоположение в региона.
Reserva de Marbella е стратегически разположена в община Марбея, част от провинция Малага. Тя заема позиция между оживения крайбрежен пояс и по-спокойните вътрешни райони. Близостта до градове като Фуенхирола (на около 25 км) и Ронда (на около 55 км) предлага възможности за разнообразни екскурзии и опознаване на региона. Местоположението осигурява баланс между достъп до основни градски центрове и спокойствието на жилищен квартал.
Имотът е добре свързан с ключови точки. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 29 км. Плажовете Playa de Cabopino и Playa de Calahonda са само на 2.1 км, а Playa de Artola е на 2.6 км. Голф ентусиастите имат лесен достъп до Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2.2 км) и El Soto Golf (2.5 км). Градските центрове и пристанища като Puerto Banús са на около 20 минути с кола, предлагайки допълнителни опции за развлечения и пазаруване.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C и средно 3,881 слънчеви часа годишно. Това осигурява приятни условия за живот през по-голямата част от годината. Намира се на 100 метра надморска височина, което предлага по-умерени температури в сравнение с крайбрежието. Умерената наклоненост на терена към плажа (4.5%) улеснява достъпа. Плувният сезон, при който температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца, което е типично за региона.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до имота се намират няколко наградени с „Син флаг“ плажа, включително Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, и двата на 2.1 км. Голф игрища като Cabopino Golf (963 м) и Santa María Golf & Country Club (2.2 км) са лесно достъпни. Районът предлага и разнообразие от спортни центрове като Club del Sol (2.2 км), както и възможности за водни спортове наблизо. Пристанището Puerto Cabopino (2.1 км) е още една атракция за любителите на морски активности.
Източник: OpenStreetMap
Reserva de Marbella е стратегически разположена в община Марбея, част от провинция Малага. Тя заема позиция между оживения крайбрежен пояс и по-спокойните вътрешни райони. Близостта до градове като Фуенхирола (на около 25 км) и Ронда (на около 55 км) предлага възможности за разнообразни екскурзии и опознаване на региона. Местоположението осигурява баланс между достъп до основни градски центрове и спокойствието на жилищен квартал.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 60 mm |
| Февруари | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Май | 17.4°C | 35 mm |
| Юни | 21.4°C | 9 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септември | 22.3°C | 15 mm |
| Октомври | 18.6°C | 57 mm |
| Ноември | 14.8°C | 79 mm |
| Декември | 12.3°C | 67 mm |
Умерен
Ref: VL239689
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района, като Aquamar в Torre del Mar (от €219,950) и Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този апартамент в Reserva de Marbella е с по-висока начална цена от €299,000, но предлага по-голяма жилищна площ (102 кв.м. срещу стандартните около 70-80 кв.м. за апартаменти от този ценови клас). Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) е по-близо като цена, но Reserva de Marbella се отличава с разположението си близо до голф игрища и удобствата на пешеходно разстояние, което добавя стойност. Уникално за този проект е включването на значително гаражно пространство (24 кв.м.) и склад, което често се предлага допълнително или липсва при по-евтини имоти. Климатичните условия и близостта до летище Малага са сходни с тези в други части на Коста дел Сол, но специфичното местоположение в Reserva de Marbella предлага добър баланс между спокойствие и достъпност, което може да бъде решаващ фактор за купувачи, търсещи не просто втори дом, а място за постоянно живеене или дългосрочни инвестиции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
