यह प्रोजेक्ट मारबेला के शांत इलाके में स्थित एक 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट है। यह आराम और शांति का एक सामंजस्यपूर्ण मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे रहने या निवेश के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति मारबेला में एक शांत क्षेत्र में स्थित है, जो स्थानीय सुविधाओं के करीब है। यह क्षेत्र शहरी वातावरण के भीतर एक शांतिपूर्ण वातावरण प्रदान करता है, जिसमें आस-पास कई रेस्तरां और कैफे हैं।
इस अपार्टमेंट में 2 बेडरूम और 2 बाथरूम हैं, जो इसे छोटे परिवारों या जोड़ों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। प्रदान की गई 24 वर्ग मीटर की गैरेज और 7.5 वर्ग मीटर की स्टोरेज रूम अतिरिक्त व्यावहारिकता प्रदान करते हैं।
यह एक तैयार प्रोजेक्ट है, जिसका अर्थ है कि निर्माण पूरा हो चुका है और संपत्ति तुरंत रहने या उपयोग के लिए उपलब्ध है। इसमें कोई आगे की निर्माण योजना या प्रतीक्षा अवधि शामिल नहीं है।
यह प्रोजेक्ट मारबेला के बाहरी इलाके में नहीं, बल्कि शहरी वातावरण में स्थित है। यह जंगल के पास होने का दावा करता है, लेकिन तटीय जीवन की प्रत्यक्ष निकटता या ग्रामीण इलाकों के एकांत को प्राथमिकता देने वालों के लिए यह एक सीमा हो सकती है।
यह अपार्टमेंट उन व्यक्तियों या छोटे परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक अच्छी तरह से स्थापित शहरी वातावरण में रहने की तलाश में हैं, जो दैनिक सुख-सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। 2.1 किमी की दूरी पर समुद्र तट और 1 किमी से कम दूरी पर गोल्फ कोर्स के साथ, यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो तटीय जीवन शैली और खेल गतिविधियों का आनंद लेते हैं। 29 किमी की दूरी पर मलागा हवाई अड्डे की निकटता अक्सर यात्रा करने वाले या अंतरराष्ट्रीय संपर्क बनाए रखने वाले लोगों के लिए महत्वपूर्ण है। 7.2 किमी पर एक अस्पताल और 2.2 किमी पर एक फार्मेसी के साथ, स्वास्थ्य संबंधी सुविधाएं सुलभ हैं। 102 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र और एक सामुदायिक स्विमिंग पूल इसे उन लोगों के लिए आरामदायक बनाता है जो साझा सुविधाओं की सराहना करते हैं। 24 वर्ग मीटर गैरेज और 7.5 वर्ग मीटर स्टोरेज रूम अतिरिक्त व्यावहारिकता प्रदान करते हैं।
इस अपार्टमेंट में उत्कृष्ट स्थिति में होने की सूचना है, जो अच्छी तरह से बनाए रखी गई फिनिश का सुझाव देता है। संगमरमर फर्श, जो अक्सर तटीय संपत्तियों में पाए जाते हैं, एक प्रीमियम अनुभव प्रदान करते हैं। डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां बेहतर थर्मल और ध्वनिक इन्सुलेशन सुनिश्चित करती हैं, जो ऊर्जा दक्षता और रहने की शांति में योगदान करती हैं। फिटेड वार्डरोब अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं। एयर कंडीशनिंग (गर्म और ठंडा) पूरे वर्ष आरामदायक इनडोर तापमान बनाए रखता है। ढका हुआ और निजी छत बगीचे के दृश्य प्रस्तुत करती है, जो बाहरी जीवन के लिए एक स्थान प्रदान करती है। लिफ्ट तक पहुंच बहु-मंजिला इमारत में सुविधा बढ़ाती है।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €299,000 की शुरुआती कीमत पर उपलब्ध है। 102 वर्ग मीटर के रहने की जगह के साथ, प्रति वर्ग मीटर की कीमत लगभग €2,931 आती है। यह मूल्य निर्धारण मारबेला के बाजार के भीतर स्थित है, जिसे अक्सर प्रीमियम माना जाता है। उपलब्ध अपार्टमेंटों की संख्या या विशिष्ट इकाइयों के बारे में विवरण की आवश्यकता होगी, क्योंकि यह शुरुआती कीमत विभिन्न लेआउट या मंजिलों के आधार पर भिन्न हो सकती है। प्रोजेक्ट 'तैयार' स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत खरीद और कब्जे के लिए उपलब्ध है।
मारबेला के इस हिस्से में रहना एक शांत, फिर भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ शहरी अनुभव प्रदान करता है। 1.1 किमी दूर एक सुपरमार्केट और 2.2 किमी दूर एक फार्मेसी के साथ, दैनिक आवश्यकताएं आसानी से पूरी हो जाती हैं। 18 रेस्तरां और 4 कैफे की निकटता स्थानीय पाक दृश्यों की विविधता को दर्शाती है। 2.1 किमी पर स्थित प्लाया डी कैबिनो जैसे समुद्र तट, आराम और मनोरंजक गतिविधियों के लिए सुलभ हैं। 29 किमी पर मलागा हवाई अड्डे के साथ, यात्रा की सुविधा भी एक प्रमुख कारक है। इस क्षेत्र में 4 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप हैं, जो कार-मुक्त गतिशीलता की संभावना प्रदान करते हैं, हालांकि एक कार को अधिक सुविधा की पेशकश करने वाला माना जाता है। 100 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, यह थोड़ी ऊंचाई से सुखद दृश्य प्रस्तुत कर सकता है।
मारबेला का यह क्षेत्र दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक सेटिंग प्रदान करता है। 1.1 किमी की दूरी पर स्थित सुपरमार्केट, खरीदारी को आसान बनाता है। 18 रेस्तरां और 4 कैफे के साथ, भोजन के विकल्प प्रचुर मात्रा में हैं, जो स्थानीय सामाजिक जीवन को पूरा करते हैं। 2.1 किमी पर स्थित समुद्र तट, समुद्र तट पर गतिविधियों और आराम के लिए अवसर प्रदान करते हैं। खेल के शौकीनों के लिए, विभिन्न गोल्फ कोर्स 1 किमी से कम दूरी पर हैं, जिसमें कैबिनो गोल्फ भी शामिल है। 7.2 किमी पर एक अस्पताल और 2.2 किमी पर एक फार्मेसी के साथ, स्वास्थ्य सेवाएँ आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन के 4 मार्ग और 50 स्टॉप के साथ, क्षेत्र में सार्वजनिक परिवहन का एक सभ्य नेटवर्क है, जो कार की आवश्यकता को कम करता है, हालांकि कार अभी भी बढ़ी हुई गतिशीलता के लिए फायदेमंद है।
यह प्रोजेक्ट मारबेला के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा हवाई अड्डे से 29 किमी और स्थानीय समुद्र तटों से 2.1 किमी दूर है। यह मानचित्र शहरी सुविधाओं, तटीय पहुंच और आसपास के गोल्फ कोर्स के बीच एक रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है।
यह संपत्ति मारबेला के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख तटीय शहर के भीतर अपनी स्थिति को दर्शाता है। यह मलागा के मुख्य शहर और एस्टेपोना जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के बीच स्थित है, जो दोनों 29 किमी और लगभग 30-40 किमी की दूरी पर स्थित हैं। यह केंद्रीय स्थान दोनों शहरों के भीतर उपलब्ध सांस्कृतिक आकर्षणों, खरीदारी और रेस्तरां तक आसान पहुँच प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस का ग्लैमरस मरीना भी केवल 20 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक और प्रमुख स्थानीय आकर्षण प्रदान करता है।
यह संपत्ति मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 29 किमी की दूरी पर स्थित है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय स्तर पर उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करती है। सबसे नज़दीकी समुद्र तट, प्लाया डी कैबिनो, केवल 2.1 किमी दूर है, और अन्य जैसे प्लाया डी कैलाहोन्डा और प्लाया डी आर्टोला भी 2.6 किमी के भीतर हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैबिनो गोल्फ सिर्फ 963 मीटर दूर है, और सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब और एल सोटो गोल्फ भी कुछ किलोमीटर के भीतर हैं। शहरी वातावरण के भीतर, 1.1 किमी पर एक सुपरमार्केट, 2.2 किमी पर एक फार्मेसी, और 7.2 किमी पर एक अस्पताल जैसी आवश्यक सुविधाएं आसानी से सुलभ हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला में इस क्षेत्र को एक भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत तापमान 12°C से 26°C तक होता है और प्रति वर्ष औसतन 3,881 घंटे की धूप होती है। यह लंबी अवधि के लिए बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक अनुकूल वातावरण बनाता है। 4 महीने का एक परिभाषित तैराकी मौसम होता है, जब पानी का तापमान 20°C से ऊपर होता है। औसत वार्षिक तापमान 17.9°C है, जो हल्की सर्दियों और गर्म ग्रीष्मकाल को दर्शाता है। 100 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट तक 4.5% की मध्यम ढलान के साथ, यह क्षेत्र कोस्टा डेल सोल के विशिष्ट परिदृश्य में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह प्रोजेक्ट कोस्टा डेल सोल के कुछ सबसे प्रतिष्ठित समुद्र तटों के करीब है, जिसमें प्लाया डी कैबिनो (2.1 किमी), प्लाया डी कैलाहोन्डा (2.1 किमी), और प्लाया डी आर्टोला (2.6 किमी) शामिल हैं। इनमें से कई समुद्र तटों को अक्सर ब्लू फ्लैग का दर्जा प्राप्त होता है, जो उनकी गुणवत्ता और सुविधाओं का संकेत देता है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कैबिनो गोल्फ (963 मीटर), सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब (2.2 किमी), और एल सोटो गोल्फ (2.5 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स आसानी से पहुँचा जा सकते हैं। इसके अतिरिक्त, क्षेत्र में विभिन्न खेल केंद्र और क्लब जैसे फिंका नॉन्ड्रुप (2.0 किमी) और क्लब डेल सोल (2.2 किमी) हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों की पेशकश करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह संपत्ति मारबेला के एक शहरीकृत क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के एक प्रमुख तटीय शहर के भीतर अपनी स्थिति को दर्शाता है। यह मलागा के मुख्य शहर और एस्टेपोना जैसे अन्य लोकप्रिय गंतव्यों के बीच स्थित है, जो दोनों 29 किमी और लगभग 30-40 किमी की दूरी पर स्थित हैं। यह केंद्रीय स्थान दोनों शहरों के भीतर उपलब्ध सांस्कृतिक आकर्षणों, खरीदारी और रेस्तरां तक आसान पहुँच प्रदान करता है। पुएर्टो बनुस का ग्लैमरस मरीना भी केवल 20 मिनट की ड्राइव पर है, जो एक और प्रमुख स्थानीय आकर्षण प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL239689
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
कोस्टा डेल सोल पर रियल एस्टेट परिदृश्य व्यापक है, जिसमें विभिन्न परियोजनाएँ विभिन्न खरीदार प्राथमिकताओं को पूरा करती हैं। उदाहरण के लिए, टॉरे डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू) और मियास में लांटाना रेसीडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसी संपत्तियां अक्सर अधिक किफायती मूल्य बिंदुओं पर उपलब्ध होती हैं, जो मारबेला के सापेक्ष स्थान की प्रीमियम स्थिति के विपरीत हैं। एस्टेपोना में ईथरना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) मारबेला से थोड़ा कम कीमत पर एक समान प्रकार की पेशकश का प्रतिनिधित्व कर सकता है, जो कोस्टा डेल सोल के भीतर मूल्य में भिन्नता को दर्शाता है। मारबेला में यह विशिष्ट अपार्टमेंट, €299,000 पर, एक शहरी सेटिंग में 2-बेडरूम, 2-बाथरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए एक स्थापित मूल्य का प्रतिनिधित्व करता है। इसकी 'तैयार' स्थिति और प्रदान की गई अतिरिक्त सुविधाएं (गैरेज, स्टोरेज) इसके मूल्य प्रस्ताव में योगदान करती हैं। जबकि अन्य परियोजनाएं अलग-अलग मूल्य बिंदुओं पर स्थित हो सकती हैं, यह संपत्ति मारबेला के भीतर आराम, पहुंच और गुणवत्ता वाले जीवन के संतुलन की तलाश करने वाले खरीदारों को लक्षित करती है।
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