Apartmán v Reserva de Marbella sa nachádza v Málage, len 2,1 km od pláže Cabopino. Tento dvojizbový byt s rozlohou 127 m² ponúka výhľad na more a je súčasťou uzavretej komunity so spoločnými záhradami a bazénmi. Výstavba bola dokončená v roku 1985, čo zaručuje stabilnú štruktúru a zabudovanú vegetáciu v okolí. Lokalita je v blízkosti mestských vybaveností a je obklopená niekoľkými golfovými ihriskami, čo ju robí vhodnou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prímorského a golfového životného štýlu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza v rezidenčnej oblasti Reserva de Marbella, v nadmorskej výške 100 metrov. Pozemok má mierny sklon 4,5% smerom k moru. Vzdialenosť k najbližšej pláži Cabopino je 2,1 km. Golfové ihrisko Cabopino je vzdialené len 963 metrov, čo zabezpečuje priame prímorské a rekreačné prostredie.
Apartmán s dvomi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje priestor pre páry alebo malé rodiny. Súkromná terasa a záhrada ponúkajú možnosti oddychu na čerstvom vzduchu. Vzdialenosť k plážam a golfovým ihriskám spĺňa požiadavky na aktívny oddych. Kuchyňa s jedálňou a obývacou časťou vytvára funkčný spoločný priestor pre každodenný život.
Projekt bol dokončený v roku 1985, čo ho kategorizuje ako existujúcu nehnuteľnosť bez fázy novej výstavby. Budova prešla všetkými fázami vývoja a stabilizácie. Neexistujú žiadne plány na rekonštrukciu alebo rozšírenie, ktoré by mohli ovplyvniť súčasný stav lokality alebo dostupnosť vybaveností.
Apartmán nenabádajú priame prístupy na pláž bez prechodu verejnými priestormi. Vzdialenosť k centru Malagy vyžaduje dopravné prostriedky. Neexistujú komerčné priestory priamo v komplexe. Žiadne špeciálne vybavenia pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou nie sú uvedené v databáze. Obytný priestor neobsahuje technické miestnosti pre hobby alebo skladovanie nad rámec štandardného vybavenia.
Ref: VL636084
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre osoby alebo páry, ktoré hľadajú druhé bývanie v prímorskej oblasti s prístupom k golfovým aktivitám. Pre tých, ktorí plánujú tráviť niekoľko mesiacov v roku v Španielsku, ponúka stabilnú rezidenčnú komunitu s udržiavanými vonkajšími priestormi. Investori, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v stabilizovanej oblasti s potenciálom na krátkodobý prenájom v blízkosti pláže a golfových ihrísk, môžu oceniť túto kombináciu polohy a vybaveností. Pre dôchodcov, ktorí plánujú presídliť sa do teplejšieho podnebia, poskytuje tento apartmán priestor pre komfortný životný štýl s prístupom k potrebnej zdravotnej starostlivosti v dosahu 7,2 km.
Apartmán bol postavený v roku 1985, čo poukazuje na konštrukčné metódy tejto doby. Hlavná spálňa je vybavená vestavanou skriňou, čo indikuje praktické využitie priestoru. Obytná a jedáleňa s kuchyňou sú riešené ako otvorený priestor s tehlovými stĺpmi, čo pridáva štrukturálnu estetiku. Exteriérové priestory zahŕňajú čiastočne krytú terasu ideálnu pre teplejšie mesiace a súkromnú záhradu s výhľadom na spoločné priestory a more. Podľa dostupných informácií nebola uvedená energetická účinnosť budovy, čo môže byť dôležité z hľadiska prevádzkových nákladov pre potenciálnych kupujúcich.
Cena apartmánu začína na 395 000 € za 127 m² obytného priestoru s 25 m² súkromnej záhrady. Táto cena odráža existujúcu povahu nehnuteľnosti z roku 1985, jej polohu v blízkosti pláže a golfových ihrísk. V súčasnosti nie sú k dispozícii informácie o cenových variantoch alebo rôznych typoch jednotiek v rámci komunity. Porovnanie s podobnými nehnuteľnosťami v regióne ukazuje, že táto cena je v súlade s trhovými cenami pre oblasti Marbella s porovnateľnými charakteristikami.
Dni v Reserva de Marbella môžu začínať raňajkami na terase s výhľadom na záhrady a more. V krátkom čase je možné dosiahnuť pláž Cabopino pre ranné kúpanie alebo prechádzky po pobreží. Popoludňajšie hodiny môžu byť venované golfu na blízkom ihrisku Cabopino, ktoré je v dosahu pešej chôdze. Večery sa môžu odohrávať v jednej z mnohých reštaurácií v okolí, ktoré ponúkajú miestnu kuchyňu a medzinárodné špeciality. Pre tých, ktorí uprednostňujú klud, komunita poskytuje dostatok priestoru na oddych bez nutnosti opustiť areál. Celoročné využitie je umožnené miernym podnebím s priemernými teplotami medzi 12-26°C a viac ako 3000 hodinami slnka ročne.
Vzhľadom na to, že Reserva de Marbella sa nachádza v blízkosti pobrežia, obyvatelia majú prístup k mestským vybavenostiam v pešej vzdialenosti. Supermarket je vzdialený 1,1 km, čo zjednodušuje každodenné nákupy. V okruhu 2 km sa nachádza 18 reštaurácií a 4 kaviarne, čo poskytuje dostatok možností pre stravovanie vonku. Lepšie vybavenie a špecializované služby sú dostupné v susedných mestách, pričom nemocnica je vzdialená 7,2 km. Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 4 liniek s 50 zastávkami v okolí, čo umožňuje pohyb bez nutnosti vlastného auta, hoci vozidlo môže byť výhodné pre presuny do vzdialenejších lokalít.
Mapa zobrazuje polohu Reserva de Marbella v kontexte južného Španielska. Objekt je situovaný na pobreží Costa del Sol, v blízkosti Marbelly. Vyznačené sú kľúčové body vrátane pláží, golfových ihrísk a dopravných koridorov, ktoré ilustrujú výhody polohy v oblasti s dobrou dostupnosťou k moru a rekreačným možnostiam.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Reserva de Marbella sa nachádza na východe od centra Marbelly v smerom k Mijas. Táto lokalita kombinuje prístup k službám oboch miest pri zachovaní rezidenčného charakteru. Vzdialenosť k Marbelle umožňuje využívanie jej kultúrnych a komerčných vybaveností, zatiaľ čo blízkosť k Mijas ponúka tradičnejší andalúzsky charakter. Poloha umožňuje jednoduchý presun do Fuengiroly a Estepony, čím sa zvyšuje dostupnosť širšej ponuky služieb a zábavy v regióne Costa del Sol.
Pláže sú v dosahu krátkych ciest: Playa de Cabopino a Playa de Calahonda sú vzdialené 2,1 km, zatiaľ čo Playa de Artola je o 0,5 km ďalej. Golfové ihrisko Cabopino je len 963 metrov od objektu, čo je dosiahnuteľné pešo. Ďalšie golfové možnosti zahŕňajú Santa María Golf & Country Club (2,2 km) a El Soto Golf (2,5 km). Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 29 km, čo predstavuje približne 30 minút cesty autom. Apotheka je dostupná na vzdialenosť 2,2 km a EV nabíjacia stanica 2,8 km od objektu, čo umožňuje pohodlné pokrytie základných potrieb.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha v nadmorskej výške 100 metrov nad morom poskytuje miernu klímu so zníženou vlhkosťou v porovnaní s priamou pobrežnou líniovou oblasťou. Ročne tu svití približne 3 881 hodín slnka, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla po väčšinu roka. Priemerná teplota sa pohybuje od 12°C v zimných mesiacoch do 26°C v letných mesiacoch, s ročným priemerom 17,9°C. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Mierny sklon 4,5% smerom k moru prispieva k príjemnej cirkulácii vzduchu a zároveň uľahčuje prístup k plážam pre peších a cyklistov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Playa de Cabopino, najbližšia pláž vzdialená 2,1 km, patrí medzi známe pláže v oblasti s piesočným pobrežím a prírodným prostredím. V blízkosti sa nachádza prístav Puerto Cabopino, ktorý ponúka možnosti vodných športov a reštaurácií s výhľadom na more. Okolie je bohaté na rekreačné možnosti vrátane viacerých golfových klubov. Cabopino Golf je vzdialený len 963 metrov a poskytuje 18-jamkové ihrisko vhodné pre rôzne úrovne hráčov. Ďalšie športové vybavenie v okolí zahŕňa športové centrá ako Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) a Club del Sol (2,2 km), ktoré ponúkajú doplnkové aktivity okrem golfu.
Zdroj: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sa nachádza na východe od centra Marbelly v smerom k Mijas. Táto lokalita kombinuje prístup k službám oboch miest pri zachovaní rezidenčného charakteru. Vzdialenosť k Marbelle umožňuje využívanie jej kultúrnych a komerčných vybaveností, zatiaľ čo blízkosť k Mijas ponúka tradičnejší andalúzsky charakter. Poloha umožňuje jednoduchý presun do Fuengiroly a Estepony, čím sa zvyšuje dostupnosť širšej ponuky služieb a zábavy v regióne Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| Apríl | 15.5°C | 43 mm |
| Máj | 17.4°C | 35 mm |
| Jún | 21.4°C | 9 mm |
| Júl | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, Reserva de Marbella je lokalizovaná vo vyššej cenovej kategórii, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €). Tento cenový rozdiel je odôvodnený elitnejšou polohou v oblasti Marbella, ktorá je známa svojou prestížou a vyššou životnou úrovňou. Naproti tomu Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) ponúka nižšie ceny, ale s väčšou vzdialenosťou od kultúrneho centra Marbelly. Výhodou Reserva de Marbella je jeho stabilizovaný charakter už od roku 1985, čo znamená dospelú vegetáciu a ustálenú komunitu, na rozdiel od novších výstavieb, ktoré ešte nie sú plne integrované do lokálnej infraštruktúry. Okrem toho je jedinečná kombinácia priamej blízkosti golfových ihrísk a viacerých pláží, čo nie je bežné pre všetky pobrežné oblasti Costa del Sol.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID