Tento mezonetový byt se dvěma ložnicemi, připravený k nastěhování, se nachází v zavedeném komplexu Vime Complex v rámci Reserva de Marbella a nabízí kombinaci resortového bydlení a praktického vybavení. Nemovitost postavená v roce 1996 a následně rekonstruovaná poskytuje pohodlný obytný prostor v dobře udržované rezidenci. Poloha vyvažuje blízkost přímořských lákadel s pohodlným přístupem ke každodenním potřebám, což z ní činí praktickou volbu pro ty, kdo hledají nemovitost na Costa del Sol.
Ve srovnání s jinými nabídkami na Costa del Sol představuje tento mezonet v Reserva de Marbella specifickou hodnotu. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas nabízejí nemovitosti od nižších cen (269 950 € a 205 000 €), často v oblastech s odlišnými charakteristikami nebo dále od hlavních center. Etherna Homes 2 v Esteponě s počáteční cenou 269 000 € představuje novostavbu, obvykle s moderním designem, ale často jako prodej z plánu. Tento konkrétní mezonet za pevných 365 000 € je existující, rekonstruovaná jednotka v zavedeném resortovém komplexu. Jeho přitažlivost spočívá v okamžité dostupnosti, existující infrastruktuře Vime Complex s jeho vybavením a poloze v Reserva de Marbella, která nabízí rovnováhu mezi městským pohodlím a přístupem k pobřeží, odlišnou od koncentrovanějších turistických oblastí či rozvíjejících se okrajů Estepony a klidnějších stránek Torre del Mar.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Mezonet se nachází v Reserva de Marbella, oblasti charakterizované městským prostředím v blízkosti pobřeží. Každodenní potřeby jsou zajištěny, supermarket je v krátké chůzi. Přestože se nachází v zastavěné oblasti, zachovává si spojení s přímořským životem, několik pláží je dostupných v řádu několika kilometrů.
Tato nemovitost je určena pro jednotlivce či páry hledající funkční bydlení s resortovým vybavením. Vyhovuje těm, kteří oceňují snadnou dostupnost společných bazénů, zahrad a služeb, jako je nepřetržitě fungující recepce. Mezonetová dispozice nabízí oddělené obytné a spací prostory, vhodná je jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreaci.
Tento mezonet je součástí projektu dokončeného v roce 1996, který byl od té doby rekonstruován. Jako nemovitost připravená k nastěhování je k dispozici k okamžitému užívání. Stav výstavby naznačuje zavedenou budovu s aktualizovanými interiéry, což nabízí řešení připravené k nastěhování bez typické čekací doby spojené s novostavbami.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo z jednotky. Nachází se v uzavřené rezidenci a nejedná se o samostatně stojící vilu. I když je auto výhodou, není nezbytné pro přístup ke všem blízkým službám díky blízkosti supermarketu a možnostem veřejné dopravy.
Tento mezonet je vhodný pro jednotlivce či páry hledající praktickou základnu na Costa del Sol. Osloví ty, kteří si cení pohodlí resortového vybavení, jako jsou společné bazény a nepřetržitě fungující recepce, případně pro rekreační pronájmy nebo jako nemovitost, kterou stačí zamknout a odjet. Blízkost supermarketu a množství stravovacích možností jej činí funkčním pro celoroční bydlení pro ty, kdo dávají přednost městskému prostředí se službami na dosah ruky. Pro golfisty je poloha výhodná, s několika golfovými hřišti ve vzdálenosti méně než 3 km vzdušnou čarou. Může sloužit také jako potenciální investice pro příjem z pronájmu, a to vzhledem k blízkosti pláží a rekreačních zařízení.
Mezonet má plně vybavenou kuchyni a klimatizaci pro regulaci teploty. Nemovitost byla rekonstruována, což naznačuje aktualizaci interiérových povrchů a vybavení. Prvky jako dvojitá zasklení přispívají k izolačním vlastnostem a snížení hluku. Koupelny jsou vybaveny moderními sprchovými kouty. Celkový stav je popsán jako dobrý. Soukromá terasa nabízí venkovní prostor, který doplňuje společnou zahradu a bazénové plochy. Orientace na jih pravděpodobně zajišťuje dobré přirozené osvětlení v obytných prostorách.
Požadovaná cena za tento mezonet se 2 ložnicemi v Reserva de Marbella je 365 000 €. Jedná se o pevnou cenu za existující, rekonstruovanou nemovitost. Byt je připraven k nastěhování, což znamená, že je k dispozici k okamžitému nákupu a užívání. Tato cenová hladina řadí nemovitost do střední kategorie dvoulůžkových bytů v zavedených resortových komplexech na Costa del Sol. Jeho dostupnost znamená přímou příležitost k nákupu bez prodloužených lhůt často spojených s nemovitostmi ve výstavbě.
Reserva de Marbella nabízí lokální městské prostředí charakterizované propojením obytného bydlení s resortovým vybavením. Samotný Vime Complex poskytuje pocit komunity soustředěný kolem sdíleného vybavení, jako jsou bazény a zahrady. Každodenní život usnadňuje blízkost základních služeb, včetně supermarketu ve vzdálenosti něco přes jeden kilometr, a množství restaurací a kaváren v okruhu 2 km. Oblast je navržena s důrazem na pohodlí, nepřetržitě fungující recepce zvyšuje snadný přístup a správu, zejména pro ty, kteří nemovitost využívají jako rekreační bydlení či investici do pronájmu. Jižní orientace mezonetu naznačuje, že během dne dostává dostatek přirozeného světla, což přispívá k příjemné obytné atmosféře. Okolní rezidence nabízí strukturované bydlení se společnými prostorami určenými k odpočinku a rekreaci.
Reserva de Marbella se nachází v urbanizované oblasti s praktickým uspořádáním podporujícím každodenní život. V bezprostředním okolí jsou základní služby, například supermarket do vzdálenosti 1,1 km. Rekreace je hojná, s množstvím restaurací a kaváren v okolí a několika sportovními centry a bazény v okruhu 2 km. Nadmořská výška 100 metrů přispívá ke stabilnímu klimatu. Mírný sklon k pobřeží naznačuje snadnou dostupnost nedalekých pláží, které jsou vzdáleny přibližně 2,1 km vzdušnou čarou.
Tato mapa zvýrazňuje polohu mezonetu v Reserva de Marbella a ukazuje jeho umístění v urbanizované zóně. Ilustruje blízkost základních služeb, jako jsou supermarkety, a vzdálenosti k různým plážím a golfovým hřištím, které definují přímořský životní styl v této části Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Reserva de Marbella je součástí širšího města Marbella, nachází se ve východní části Costa del Sol. Tato poloha jej řadí mezi rušné město Marbella a přímořská městečka na východě. Region je mezinárodně uznáván pro své klima, pláže a golfoví zařízení. Poloha nabízí rovnováhu mezi vybavením dobře zavedené rezidence a přístupem k širším možnostem Costa del Sol, včetně přístavů pro jachty a volnočasových aktivit.
Mezonet je přibližně 29 km od letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdušnou čarou. Doba jízdy autem po silnici se může lišit. K dispozici je veřejná doprava, se 4 linkami a 50 zastávkami v okolí, což naznačuje dobrou dostupnost. Pro řidiče jsou základní služby, jako je supermarket, dostupné do 1,1 km. Poloha nemovitosti poskytuje přímočarý přístup ke golfovým hřištím, Cabopino Golf je ve vzdálenosti něco přes 1 km. Několik pláží, včetně Playa de Cabopino a Playa de Calahonda, je přibližně 2,1 km daleko vzdušnou čarou.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se může pyšnit středomořským podnebím s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí 12 °C až 26 °C a průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C nebo vyšší, obvykle trvá přibližně 4 měsíce. Poloha v nadmořské výšce 100 metrů přispívá ke stabilnímu klimatu. Region se může pyšnit hojným slunečním svitem po celý rok, což je charakteristické pro jižní Španělsko a podporuje venkovní aktivity po významnou část roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pobřeží je klíčovou vlastností, oblíbené pláže jako Playa de Cabopino a Playa de Calahonda jsou vzdáleny přibližně 2,1 km vzdušnou čarou. Tyto pláže jsou známé svými písečnými břehy. Oblast je také centrem pro milovníky golfu, s několika hřišti včetně Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) a El Soto Golf (2,5 km). Pro sport a volný čas jsou v okruhu 2,2 km různá centra, jako je Club del Sol, a v komplexu jsou k dispozici společné bazény.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 60 mm |
| Únor | 11.9°C | 64 mm |
| Březen | 13.8°C | 59 mm |
| Duben | 15.5°C | 43 mm |
| Květen | 17.4°C | 35 mm |
| Červen | 21.4°C | 9 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 25.8°C | 2 mm |
| Září | 22.3°C | 15 mm |
| Říjen | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 67 mm |
Mírný
Ref: VL606913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
UK
SR