Este apartamento duplex de dois quartos, pronto a habitar, está situado no consolidado Complexo Vime, na Reserva de Marbella, oferecendo uma combinação de vida de resort e comodidades práticas. O imóvel, construído em 1996 e renovado, proporciona um espaço habitacional confortável num condomínio fechado bem mantido. A sua localização equilibra a proximidade das atrações costeiras com um acesso cómodo às necessidades diárias, tornando-o numa escolha funcional para quem procura um imóvel na Costa del Sol.
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, este duplex na Reserva de Marbella apresenta uma proposta de valor específica. Empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar e o Lantana Residencial em Mijas oferecem imóveis a partir de preços mais baixos (€269.950 e €205.000, respetivamente), muitas vezes em áreas com características diferentes ou mais afastadas dos principais centros. O Etherna Homes 2 em Estepona, com um preço desde €269.000, representa construção nova, oferecendo tipicamente designs modernos, mas frequentemente na planta. Este duplex em particular, a um preço fixo de €365.000, é uma unidade existente e renovada dentro de um complexo de resort consolidado. O seu apelo reside na disponibilidade imediata, na infraestrutura existente do Complexo Vime com as suas comodidades, e na sua localização na Reserva de Marbella, que oferece um equilíbrio entre conveniência urbana e acesso costeiro, distinto das zonas turísticas mais concentradas ou das periferias em desenvolvimento de Estepona e dos aspetos mais tranquilos de Torre del Mar.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O duplex localiza-se na Reserva de Marbella, uma área caracterizada pelo seu ambiente urbano próximo à costa. As necessidades diárias são cobertas por um supermercado a uma curta distância a pé. Embora situado numa zona desenvolvida, mantém uma ligação à vida costeira, com várias praias acessíveis a poucos quilómetros.
Este imóvel foi pensado para indivíduos ou casais que procuram uma residência funcional com comodidades ao estilo de resort. Destina-se a quem aprecia ter piscinas comuns, jardins e serviços como uma receção 24 horas prontamente disponíveis. A disposição em duplex oferece áreas distintas de estar e de dormir, adequada tanto para residência permanente como para estadias de férias.
Este duplex faz parte de um empreendimento concluído em 1996 e renovado desde então. Como imóvel pronto a habitar, está disponível para ocupação imediata. O estado da construção indica um edifício consolidado com interiores atualizados, oferecendo uma solução pronta a habitar sem os prazos de espera típicos da construção nova.
Este imóvel não oferece vista mar diretamente da unidade. Está localizado num condomínio fechado e não é uma moradia isolada. Embora um carro seja cómodo, não é essencial para aceder a todas as comodidades imediatas devido à proximidade de um supermercado e de opções de transporte público.
Este duplex é adequado para indivíduos ou casais que procuram uma base prática na Costa del Sol. Apela a quem valoriza a conveniência de comodidades de resort como piscinas comuns e receção 24 horas, potencialmente para arrendamento de férias ou como casa de baixa manutenção. A proximidade de um supermercado e de inúmeras opções de restauração torna-o funcional para viver durante todo o ano para quem prefere um ambiente urbano com serviços à mão. Para golfistas, a localização é vantajosa, com vários campos de golfe a menos de 3 km em linha reta. Também serve como potencial investimento para rendimentos de arrendamento, dada a sua proximidade das praias e instalações recreativas.
O duplex possui uma cozinha totalmente equipada e beneficia de ar condicionado para controlo climático. O imóvel foi renovado, o que sugere uma atualização dos acabamentos e equipamentos interiores. Elementos como a caixilharia com vidro duplo contribuem para o isolamento e a redução de ruído. As casas de banho estão equipadas com bases de duche modernas. O estado geral é descrito como bom. O terraço privativo oferece um espaço exterior, complementando o jardim comum e as zonas de piscina. A orientação a sul provavelmente proporciona boa luz natural nas áreas de estar.
O preço pedido por este duplex de 2 quartos na Reserva de Marbella é de €365.000. Este é um preço fixo para um imóvel existente e renovado. O apartamento está pronto a habitar, o que significa que está disponível para compra e ocupação imediatas. Este nível de preço posiciona o imóvel no segmento médio para apartamentos de dois quartos em complexos de resort consolidados na Costa del Sol. A sua disponibilidade significa uma oportunidade de compra direta, sem os prazos prolongados frequentemente associados a empreendimentos na planta.
A Reserva de Marbella oferece um ambiente urbano localizado, caracterizado pela integração da vida residencial com instalações de resort. O próprio Complexo Vime proporciona um ambiente comunitário, centrado em comodidades partilhadas como piscinas e jardins. A vida diária é facilitada pela proximidade de serviços essenciais, incluindo um supermercado a pouco mais de um quilómetro, e inúmeros restaurantes e cafés num raio de 2 km. A área foi concebida para conveniência, com um serviço de receção 24 horas que facilita o acesso e a gestão, especialmente para quem usa o imóvel como casa de férias ou investimento para arrendamento. A orientação a sul do duplex sugere que recebe luz natural abundante ao longo do dia, contribuindo para uma atmosfera habitacional agradável. O condomínio fechado envolvente oferece uma experiência de habitação estruturada, com áreas comuns pensadas para relaxamento e lazer.
A Reserva de Marbella situa-se numa área urbanizada com uma disposição prática que apoia a vida diária. A vizinhança imediata inclui serviços essenciais como um supermercado a 1,1 km. As oportunidades recreativas são abundantes, com inúmeros restaurantes e cafés nas proximidades, e vários centros desportivos e piscinas num raio de 2 km. A altitude de 100 metros acima do nível do mar proporciona um clima estável. O declive moderado em direção à costa sugere uma acessibilidade confortável às praias próximas, que ficam a aproximadamente 2,1 km em linha reta.
Este mapa destaca a localização do duplex na Reserva de Marbella, mostrando a sua posição numa zona urbanizada. Ilustra a proximidade de serviços essenciais como supermercados e as distâncias a várias praias e campos de golfe que definem o estilo de vida costeiro desta parte da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Reserva de Marbella faz parte do concelho mais vasto de Marbella, localizado na zona oriental da Costa del Sol. Este posicionamento coloca-a entre a movimentada cidade de Marbella e as vilas costeiras a leste. A região é reconhecida internacionalmente pelo seu clima, praias e instalações de golfe. A sua localização oferece um equilíbrio entre as comodidades de um condomínio fechado bem estabelecido e o acesso à oferta mais ampla da Costa del Sol, incluindo as suas marinas e atividades de lazer.
O duplex fica a aproximadamente 29 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) em linha reta. Os tempos de viagem rodoviária podem variar. O transporte público está disponível, com 4 linhas e 50 paragens nas proximidades, sugerindo uma conectividade razoável. Para condutores, comodidades essenciais como um supermercado estão acessíveis a 1,1 km. A localização do imóvel proporciona acesso direto a campos de golfe, com o Cabopino Golf a menos de 1 km. Várias praias, incluindo a Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda, ficam a cerca de 2,1 km em linha reta.
| Distância até à Praia | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A Costa del Sol desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias mensais entre 12°C e 26°C e uma temperatura média anual de 17,9°C. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura normalmente cerca de 4 meses. A localização a uma altitude de 100 metros acima do nível do mar contribui para um clima estável. A região beneficia de abundante sol durante todo o ano, característico do sul de Espanha, favorecendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da costa é uma característica fundamental, com praias populares como a Playa de Cabopino e a Playa de Calahonda situadas a aproximadamente 2,1 km em linha reta. Estas praias são conhecidas pelas suas areias. A área é também um ponto de referência para entusiastas do golfe, com vários campos, incluindo o Cabopino Golf (963 m), o Santa María Golf & Country Club (2,2 km) e o El Soto Golf (2,5 km). Para desporto e lazer, vários centros como o Club del Sol ficam num raio de 2,2 km, e há piscinas comuns disponíveis dentro do complexo.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 60 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 64 mm |
| Março | 13.8°C | 59 mm |
| Abril | 15.5°C | 43 mm |
| Maio | 17.4°C | 35 mm |
| Junho | 21.4°C | 9 mm |
| Julho | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 25.8°C | 2 mm |
| Setembro | 22.3°C | 15 mm |
| Outubro | 18.6°C | 57 mm |
| Novembro | 14.8°C | 79 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 67 mm |
Moderado
Ref: VL606913
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID