Овај дуплекс са две спаваће собе, спреман за усељење, налази се у етаблираном комплексу Vime у оквиру Reserva de Marbella и нуди комбинацију одмаралишног живота и практичних садржаја. Некретнина, саграђена 1996. године и реновирана, пружа удобан животни простор у добро одржаваном ограђеном насељу. Њена локација балансира близину обалских атракција са практичним приступом свакодневним потребама, што је чини функционалним избором за оне који траже некретнину на Коста дел Сол.
У поређењу са другим понудама на Коста дел Сол, овај дуплекс у Reserva de Marbella представља конкретну вредносну понуду. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar и Lantana Residencial у Mijas нуде некретнине од нижих почетних цена (€269,950 односно €205,000), често у подручјима са другачијим карактеристикама или даље од великих центара. Etherna Homes 2 у Esteponi, са почетном ценом од €269,000, представља новоградњу, која обично нуди модерне дизајне, али често као некретнине у изградњи. Овај конкретни дуплекс, по фиксној цени од €365,000, јесте постојећа, реновирана јединица у оквиру етаблираног одмаралишног комплекса. Његова привлачност лежи у непосредној доступности, постојећој инфраструктури комплекса Vime са његовим садржајима и локацији у Reserva de Marbella, која нуди баланс градске погодности и приступа обали, различит од концентрисанијих туристичких зона или развијајућих се периферија Estepone и мирнијих делова Torre del Mar.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Дуплекс се налази у Reserva de Marbella, подручју које одликује градско окружење у близини обале. Свакодневне потребе задовољава супермаркет на краткој пешачкој удаљености. Иако је смештен у развијеном подручју, одржава везу са обалним животом, а неколико плажа је доступно у оквиру неколико километара.
Ова некретнина је намењена појединцима или паровима који траже функционално пребивалиште са садржајима у стилу одмаралишта. Намењена је онима који цене доступност заједничких базена, башти и услуга попут рецепције која ради 24 сата. Распоред дуплекса нуди одвојене просторе за дневни боравак и спавање, погодан како за трајно становање, тако и за одмор.
Овај дуплекс је део пројекта завршеног 1996. године, а од тада је реновиран. Као некретнина спремна за усељење, доступан је за тренутно усељење. Статус изградње указује на етаблирану зграду са обновљеним ентеријером, нудећи решење спремно за усељење без уобичајених периода чекања везаних за новоградњу.
Ова некретнина не нуди поглед на море директно из јединице. Налази се у оквиру ограђеног насеља и није самостојећа вила. Иако је аутомобил погодан, није неопходан за приступ свим непосредним садржајима због близине супермаркета и опција јавног превоза.
Овај дуплекс је погодан за појединце или парове који траже практичну базу на Коста дел Сол. Привлачи оне који цене погодност одмаралишних садржаја попут заједничких базена и рецепције која ради 24 сата, потенцијално за изнајмљивање током одмора или као некретнину коју једноставно закључате и отпутујете. Близина супермаркета и бројних опција за исхрану чини га функционалним за живот током целе године за оне који преферирају градско окружење са услугама при руци. За голфере је локација повољна, са више голф терена на мање од 3 км ваздушном линијом. Такође служи као потенцијална инвестиција за приход од изнајмљивања, с обзиром на близину плажа и рекреативних садржаја.
Дуплекс поседује потпуно опремљену кухињу и клима-уређај (грејање и хлађење) за контролу климатских услова. Некретнина је реновирана, што сугерише освежење унутрашњих завршних радова и опреме. Карактеристике попут двоструког стакла доприносе изолацији и смањењу буке. Купатила су опремљена модерним туш кабинама. Укупно стање описано је као добро. Приватна тераса нуди отворени простор, допуњујући заједничку башту и зоне са базеном. Оријентација ка југу вероватно обезбеђује добру природну светлост у животним просторима.
Тражена цена за овај дуплекс са две спаваће собе у Reserva de Marbella износи €365,000. Ово је фиксна цена за постојећу, реновирану некретнину. Стан је спреман за усељење, што значи да је доступан за тренутну куповину и усељење. Овај ценовни ниво смешта некретнину у средњи сегмент за станове са две спаваће собе у етаблираним одмаралишним комплексима на Коста дел Сол. Њена доступност значи директну прилику за куповину без продужених рокова који су често везани за некретнине у изградњи.
Reserva de Marbella нуди локално градско окружење, које одликује интеграција стамбеног живота са одмаралишним садржајима. Сам комплекс Vime пружа осећај заједнице, центриран око заједничких садржаја као што су базени и баште. Свакодневни живот олакшава близина основних услуга, укључујући супермаркет на нешто више од километар, као и бројне ресторане и кафиће у радијусу од 2 км. Подручје је дизајнирано за погодност, а рецепција која ради 24 сата побољшава лакоћу приступа и управљања, посебно за оне који користе некретнину као кућу за одмор или инвестицију за изнајмљивање. Јужна оријентација дуплекса сугерише да прима обиље природне светлости током дана, доприносећи пријатној атмосфери за живот. Окружујуће ограђено насеље нуди структурирано животно искуство, са заједничким површинама намењеним за одмор и рекреацију.
Reserva de Marbella смештена је у урбанизованом подручју са практичним распоредом који подржава свакодневни живот. Непосредна околина укључује основне услуге попут супермаркета на 1,1 км. Рекреативних могућности има у изобиљу, бројни ресторани и кафићи у близини, као и неколико спортских центара и базена у радијусу од 2 км. Надморска висина од 100 метара пружа стабилну климу. Умерени нагиб према обали сугерише приступачност оближњих плажа, које су удаљене приближно 2,1 км ваздушном линијом.
Ова карта истиче локацију дуплекса у оквиру Reserva de Marbella, приказујући његов положај у урбанизованој зони. Илуструје близину основних услуга попут супермаркета и удаљености до разних плажа и голф терена који дефинишу обални начин живота у овом делу Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Reserva de Marbella део је шире општине Marbella, смештене у источном делу Коста дел Сол. Овај положај смешта је између ужурбаног града Marbella и обалских градића на истоку. Регион је међународно препознат по својој клими, плажама и голф садржајима. Локација нуди баланс између садржаја добро етаблираног ограђеног насеља и приступа широј понуди Коста дел Сол, укључујући марине и рекреативне активности.
Дуплекс је удаљен приближно 29 км од аеродрома Málaga-Costa del Sol (AGP) ваздушном линијом. Времена путовања друмом могу варирати. Доступан је јавни превоз, са 4 линије и 50 стајалишта у близини, што сугерише разумну повезаност. За возаче, основни садржаји попут супермаркета доступни су у оквиру 1,1 км. Локација некретнине обезбеђује једноставан приступ голф теренима, а Cabopino Golf је на нешто мање од 1 км. Неколико плажа, укључујући Playa de Cabopino и Playa de Calahonda, удаљено је око 2,1 км ваздушном линијом.
| Удаљеност до плаже | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Коста дел Сол ужива у медитеранској клими са просечним месечним температурама од 12°C до 26°C и просечном годишњом температуром од 17,9°C. Сезона купања, дефинисана температурама воде од 20°C или више, обично траје око 4 месеца. Локација на надморској висини од 100 метара доприноси стабилној клими. Регион има обиље сунчаних сати током целе године, карактеристично за јужну Шпанију, што подржава активности на отвореном током значајног дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина обале кључна је карактеристика, популарне плаже попут Playa de Cabopino и Playa de Calahonda налазе се на приближно 2,1 км ваздушном линијом. Ове плаже познате су по пешчаним обалама. Подручје је такође центар за љубитеље голфа, са више терена укључујући Cabopino Golf (963 м), Santa María Golf & Country Club (2,2 км) и El Soto Golf (2,5 км). За спорт и рекреацију, разни центри попут Club del Sol налазе се у радијусу од 2,2 км, а у оквиру комплекса доступни су заједнички базени.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 60 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 59 mm |
| Април | 15.5°C | 43 mm |
| Мај | 17.4°C | 35 mm |
| Јун | 21.4°C | 9 mm |
| Јул | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 2 mm |
| Септембар | 22.3°C | 15 mm |
| Октобар | 18.6°C | 57 mm |
| Новембар | 14.8°C | 79 mm |
| Децембар | 12.3°C | 67 mm |
Умерено
Ref: VL606913
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
CS
LT
ET
BG
HR
UK
SR