Acest apartament duplex cu două dormitoare, gata de mutare, este situat în cunoscutul complex Vime din Reserva de Marbella, oferind o combinație între viața de resort și facilități practice. Proprietatea, construită în 1996 și renovată, oferă un spațiu de locuit confortabil într-un complex rezidențial închis bine întreținut. Locația echilibrează apropierea de atracțiile de pe coastă cu accesul convenabil la necesitățile zilnice, făcând-o o alegere funcțională pentru cei care caută o proprietate pe Costa del Sol.
În comparație cu alte oferte de pe Costa del Sol, acest duplex din Reserva de Marbella prezintă o propunere de valoare specifică. Ansambluri precum Aquamar în Torre del Mar și Lantana Residencial în Mijas oferă proprietăți la prețuri de la mai mici (269.950 € și, respectiv, 205.000 €), adesea în zone cu caracteristici diferite sau mai departe de marile centre. Etherna Homes 2 în Estepona, cu un preț de la 269.000 €, reprezintă o construcție nouă, oferind de obicei designuri moderne, dar adesea în faza de proiect. Acest duplex în cauză, la un preț fix de 365.000 €, este o unitate existentă, renovată, într-un complex de resort consolidat. Atractivitatea sa constă în disponibilitatea imediată, infrastructura existentă a complexului Vime cu facilitățile sale și locația în Reserva de Marbella, care oferă un echilibru între confortul urban și accesul la coastă, distinct de zonele turistice mai concentrate sau marginile în dezvoltare ale Esteponei și aspectele mai liniștite din Torre del Mar.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Duplexul este situat în Reserva de Marbella, o zonă caracterizată de un cadru urban aproape de coastă. Necesitățile zilnice sunt acoperite de un supermarket aflat la o scurtă distanță de mers pe jos. Deși situată într-o zonă dezvoltată, păstrează o legătură cu viața de pe coastă, mai multe plaje fiind accesibile la câțiva kilometri.
Această proprietate este destinată persoanelor sau cuplurilor care caută o locuință funcțională cu facilități în stil resort. Se adresează celor care apreciază să aibă la dispoziție piscină comună, grădini și servicii precum recepție non-stop. Amplasarea în duplex oferă zone distincte de zi și de noapte, potrivite atât pentru locuire permanentă, cât și pentru sejururi de vacanță.
Acest duplex face parte dintr-un ansamblu finalizat în 1996 și renovat ulterior. Fiind o proprietate gata de mutare, este disponibilă pentru ocupare imediată. Starea construcției indică o clădire consolidată cu interioare modernizate, oferind o soluție de mutare imediată, fără perioadele de așteptare tipice construcțiilor noi.
Această proprietate nu oferă vedere la mare direct din unitate. Este situată într-un complex rezidențial închis și nu este o vilă individuală. Deși o mașină este convenabilă, nu este esențială pentru accesul la toate facilitățile din apropiere, datorită proximității unui supermarket și a opțiunilor de transport public.
Acest duplex este potrivit pentru persoane sau cupluri care caută o bază practică pe Costa del Sol. Atrage cei care apreciază confortul facilităților de resort, precum piscine comune și recepție non-stop, potențialul pentru închirieri de vacanță sau ca locuință lock-and-leave. Apropierea de un supermarket și de numeroase opțiuni de restaurație o face funcțională pentru locuire pe tot parcursul anului pentru cei care preferă un cadru urban cu servicii la îndemână. Pentru pasionații de golf, locația este avantajoasă, cu mai multe terenuri de golf la mai puțin de 3 km în linie dreaptă. Poate servi și ca investiție pentru venituri din chirii, având în vedere apropierea de plaje și facilități de recreere.
Duplexul are o bucătărie complet echipată și beneficiază de aer condiționat pentru controlul climei. Proprietatea a fost renovată, ceea ce sugerează o modernizare a finisajelor și dotărilor interioare. Elemente precum geamul dublu contribuie la izolație și reducerea zgomotului. Băile sunt echipate cu cabine de duș moderne. Starea generală este descrisă ca fiind bună. Terasa privată oferă un spațiu în aer liber, completând grădina comună și zonele de piscină. Orientarea spre sud probabil asigură o lumină naturală bună în spațiile de locuit.
Prețul cerut pentru acest duplex cu 2 dormitoare în Reserva de Marbella este de 365.000 €. Acesta este un preț fix pentru o proprietate existentă, renovată. Apartamentul este gata de mutare, ceea ce înseamnă că este disponibil pentru cumpărare și ocupare imediată. Acest nivel de preț poziționează proprietatea în segmentul mediu pentru apartamente cu două dormitoare din complexele de resort consacrate de pe Costa del Sol. Disponibilitatea sa semnifică o oportunitate de cumpărare directă, fără termenele lungi asociate adesea proiectelor în faza de proiect.
Reserva de Marbella oferă un mediu urban local, caracterizat de integrarea locuirii rezidențiale cu facilități de resort. Complexul Vime în sine oferă o atmosferă comunitară, centrată în jurul facilităților comune precum piscine și grădini. Viața de zi cu zi este ușurată de apropierea serviciilor esențiale, inclusiv un supermarket la puțin peste un kilometru, și numeroase restaurante și cafenele într-o rază de 2 km. Zona este concepută pentru conveniență, un serviciu de recepție non-stop sporind ușurința accesului și administrării, în special pentru cei care folosesc proprietatea ca locuință de vacanță sau investiție pentru închiriere. Orientarea spre sud a duplexului sugerează că primește multă lumină naturală pe parcursul zilei, contribuind la o atmosferă plăcută de locuit. Complexul rezidențial închis din jur oferă o experiență de locuit structurată, cu zone comune destinate relaxării și recreerii.
Reserva de Marbella este situată într-o zonă urbanizată, cu un amplasament practic care susține viața de zi cu zi. Vecinătatea imediată include servicii esențiale precum un supermarket la 1,1 km. Oportunitățile de recreere sunt abundente, cu numeroase restaurante și cafenele în apropiere, precum și mai multe centre sportive și piscine într-o rază de 2 km. Altitudinea de 100 de metri deasupra nivelului mării oferă o climă stabilă. Panta moderată spre coastă sugerează o accesibilitate ușoară la plajele din apropiere, aflate la aproximativ 2,1 km în linie dreaptă.
Această hartă evidențiază locația duplexului în Reserva de Marbella, arătând amplasarea sa într-o zonă urbanizată. Ilustrează apropierea de servicii esențiale precum supermarketuri și distanțele până la diverse plaje și terenuri de golf care definesc stilul de viață de pe coastă în această parte a Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Reserva de Marbella face parte din municipiul mai larg Marbella, situat în partea de est a Costa del Sol. Această poziționare o plasează între orașul animat Marbella și localitățile de pe coastă spre est. Regiunea este recunoscută internațional pentru climă, plaje și facilități de golf. Locația oferă un echilibru între facilitățile unui complex rezidențial închis bine consolidat și accesul la oferta mai largă a Costa del Sol, inclusiv porturile de agrement și activitățile de recreere.
Duplexul se află la aproximativ 29 km de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) în linie dreaptă. Timpurile de deplasare cu mașina pot varia. Transportul public este disponibil, cu 4 linii și 50 de stații în apropiere, sugerând o conectivitate rezonabilă. Pentru șoferi, facilități esențiale precum un supermarket sunt accesibile la 1,1 km. Locația proprietății oferă acces direct la terenuri de golf, Cabopino Golf fiind la mai puțin de 1 km. Mai multe plaje, inclusiv Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, se află la aproximativ 2,1 km în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol se bucură de o climă mediteraneană, cu temperaturi medii lunare cuprinse între 12°C și 26°C și o temperatură medie anuală de 17,9°C. Sezonul de înot, definit de temperaturile apei de 20°C sau mai mari, durează de obicei aproximativ 4 luni. Locația la o altitudine de 100 de metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă stabilă. Regiunea beneficiază de mult soare pe tot parcursul anului, caracteristic sudului Spaniei, susținând activitățile în aer liber o mare parte a anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apropierea de coastă este o caracteristică cheie, plaje populare precum Playa de Cabopino și Playa de Calahonda fiind situate la aproximativ 2,1 km în linie dreaptă. Aceste plaje sunt cunoscute pentru țărmurile nisipoase. Zona este, de asemenea, un centru pentru pasionații de golf, dispunând de mai multe terenuri, inclusiv Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) și El Soto Golf (2,5 km). Pentru sport și timp liber, diverse centre precum Club del Sol se află într-o rază de 2,2 km, iar piscine comune sunt disponibile în cadrul complexului.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 60 mm |
| Februarie | 11.9°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Iunie | 21.4°C | 9 mm |
| Iulie | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.3°C | 15 mm |
| Octombrie | 18.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 79 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL606913
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
ID