Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο στη Reserva de Marbella προσφέρει 110 m² χώρου διαβίωσης με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Το ακίνητο, που ολοκληρώθηκε το 2007, βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή με παροχές σε κοντινή απόσταση. Το ακίνητο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ιδιωτικές βεράντες και 24ωρη ασφάλεια. Βρίσκεται κοντά σε πολλά γήπεδα γκολφ και παραλίες, προσφέροντας προσανατολισμό προς τα ανατολικά με θέα βουνό, πανοραμική και κήπο.
Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα σε γειτονικές περιοχές, αυτό το διαμπερές διαμέρισμα στη Reserva de Marbella προσφέρει μια ισορροπημένη προσέγγιση μεταξύ τιμής και τοποθεσίας. Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269,950), το ακίνητο στη Marbella βρίσκεται σε μια πιο επιθυμητή τοποθεσία με υψηλότερο κύρος και καλύτερη πρόσβαση σε παροχές. Σε σύγκριση με το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000), το ακίνητο στη Marbella προσφέρει πιο στενή πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και παραλίες υψηλότερης ποιότητας. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) μπορεί να προσφέρει νεότερες κατασκευές, αλλά το ακίνητο στη Reserva de Marbella έχει το πλεονέκτημα της καθιερωμένης γειτονιάς που έχει αναπτυχθεί πλήρως από το 2007.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Reserva de Marbella, σε κοντινή απόσταση από αστικές εγκαταστάσεις και παράκτιες περιοχές. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την προσβασιμότητα σε παροχές εντός περιπάτου και τη θέση της κοντά σε πολλαπλά γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η τοποθεσία ισορροπεί την αστική ευκολία με δυνατότητες αναψυχής, βρίσκοντας κοντά σε υπηρεσίες διατηρώντας ταυτόχρονα σύνδεση με φυσικά περιβάλλοντα.
Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο εξυπηρετεί λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης με τη διαμόρφωση δύο υπνοδωματίων και δύο μπάνιων. Ο χώρος διαβίωσης 110 m² περιλαμβάνει ξεχωριστές περιοχές για καθημερινές δραστηριότητες με πρόσθετους εξωτερικούς χώρους βεράντας. Το ακίνητο προσφέρει πρακτικά χαρακτηριστικά συμπεριλαμβανομένου αποθηκευτικού χώρου, χώρου πλυντηρίου και ιδιωτικού πάρκινγκ.
Ως ολοκληρωμένο ακίνητο από το 2007, αυτό το διαμπερές διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο αντιπροσωπεύει καθιερωμένη κατασκευή rather than νέα ανάπτυξη. Το κτίριο έχει χρησιμοποιηθεί για πάνω από μια δεκαετία, δείχνοντας την ανθεκτικότητα και την πρακτική διάταξή του με την πάροδο του χρόνου. Τα χαρακτηριστικά και οι παροχές του ακινήτου έχουν δοκιμαστεί μέσω ετών χρήσης, υποδεικνύοντας μια ώριμη ανάπτυξη εντός της καθιερωμένης περιοχής Reserva de Marbella.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία, με την πλησιέστερη παραλία να βρίσκεται σε απόσταση 2.1 χλμ. Ο ανατολικός προσανατολισμός παρέχει πρωινό ήλιο αλλά περιορίζει την έκθεση σε απογευματινό και βραδινό ήλιο στις βεράντες. Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτικές εγκαταστάσεις πισίνας, βασιζόμενο αντίθετα σε κοινόχρηστες παροχές. Η σχεδίαση του duplex μπορεί να παρουσιάσει προκλήσεις προσβασιμότητας για άτομα με σημαντικά προβλήματα κινητικότητας παρά τις κάποιες προσαρμογές.
Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια δευτερεύουσα κατοικία σε μια καλά καθιερωμένη περιοχή με πρόσβαση τόσο σε αστικές παροχές όσο και σε εγκαταστάσεις αναψυχής. Περιέχει όσους δίνουν προτεραιότητα στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, με τρία γήπεδα εντός 2.5 χλμ, καθιστώντας το ιδανικό για λάτρεις του γκολφ. Η διαμόρφωση του ακινήτου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια λειτουργεί καλά για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που偶尔 φιλοξενούν επισκέπτες. Το ασφαλές περιβάλλον με 24ωρη ασφάλεια προσελκύει όσους εκτιμούν την ασφάλεια και την ηρεμία, ιδιαίτερα για μια δευτερεύουσα κατοικία που μπορεί να παραμείνει ακατοίκητη για περιόδους.
Το διαμπερές διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο δείχνει ποιότητα κατασκευής τυπική για ακίνητα που ολοκληρώθηκαν στα μέσα της δεκαετίας του 2000 στην περιοχή Marbella. Η βαθμολογία «καλή» κατάστασης υποδηλώνει σωστή συντήρηση μέσω των ετών από την ολοκλήρωσή του το 2007. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό με συναρμολόγηση θέρμανσης και ψύξης, παρέχοντας έλεγχο κλίματος όλο το χρόνο. Η συμπερίληψη ενσωματωμένων ντουλαπιών υποδηλώνει προσοχή στις λύσεις αποθήκευσης εντός των χώρων διαβίωσης. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα περιέχει απαραίτητες συσκευές και εξαρτήματα για καθημερινή προετοιμασία γευμάτων.
Με τιμή €460,000 για ένα διαμπερές διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο 110 m² που ολοκληρώθηκε το 2007, αυτό το ακίνητο αντιπροσωπεύει μια επιλογή μεσαίας προς υψηλής κατηγορίας στην αγορά ακινήτων της Marbella. Η τιμή αντανακλά τα χαρακτηριστικά του ακινήτου συμπεριλαμβανομένων δύο υπνοδωματίων, δύο μπάνιων, ιδιωτικών βεραντών και πρόσβασης σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία του ακινήτου κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες συμβάλλει στην αγοραία του αξία.
Η διαβίωση σε αυτό το διαμπερές διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο στη Reserva de Marbella ακολουθεί έναν ρυθμό που συνδυάζει αστική ευκολία με παράκτια αναψυχή. Το πρωινό φως διεισδύει μέσα από τις ανατολικές βεράντες, φωτίζοντας τους χώρους διαβίωσης ενώ οι κάτοικοι απολαμβάνουν καφέ με θέα βουνό ή κήπο. Η εγγύτητα σε παροχές σημαίνει ότι τα καθημερινά αναγκαία μπορούν να εξυπηρετηθούν με σύντομους περιπάτους ή σύντομες βόλτες. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο προσφέρει πολλαπλά γήπεδα γκολφ μέσα σε λίγα χιλιόμετρα, καθιστώντας το ιδιαίτερα κατάλληλο για όσους απολαμβάνουν το γκολφ ως μέρος της τακτικής τους ρουτίνας. Οι κοντινές παραλίες Cabopino, Calahonda και Artola παρέχουν επιλογές για απογευματινή χαλάρωση και δραστηριότητες στο νερό. Το βράδυ, τα 18 εστιατόρια εντός 2χλμ προσφέρουν ποικιλία διατροφής χωρίς την ανάγκη για εκτεταμένα ταξίδια.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Reserva de Marbella τοποθετεί τους κατοίκους σε ένα καλά συνδεδεμένο περιβάλλον που ισορροπεί την προσβασιμότητα και την ηρεμία. Σε υψόμετρο 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το υψόμετρο παρέχει ευχάριστες θέες διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Το αστικό περιβάλλον περιλαμβάνει 18 εστιατόρια εντός 2 χλμ, προσφέροντας διάφορες επιλογές διατροφής χωρίς εκτεταμένα ταξίδια. Η δημόσια συγκοινωνία είναι διαθέσιμη με 4 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις στην περιοχή, αν και οι αποστάσεις σε βασικούς προορισμούς υποδηλώνουν ότι η προσωπική μετακίνηση βελτιώνει τη κινητικότητα.
Ο χάρτης δείχνει την ανάπτυξη Reserva de Marbella τοποθετημένη μεταξύ της ακτής και των ηπειρωτικών περιοχών, με άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο A-7 που συνδέει την ευρύτερη περιοχή. Το ακίνητο βρίσκεται βόρεια της παραλιακής λωρίδας, με την παραλία και τη μαρίνα Cabopino ορατά ως οι πλησιέστερες παράκτιες περιοχές. Η γύρω περιοχή εμφανίζει ένα μίγμα αστικής ανάπτυξης και φυσικών χώρων, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ ενσωματωμένων στο τοπίο.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Reserva de Marbella τοποθετείται εντός του ευρύτερου δήμου Marbella στην Costa del Sol, μεταξύ του κέντρου της Marbella και της Fuengirola ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους περίπου στο μέσο του τμήματος της παραλιακής ζώνης που περιέχει πολλές από τις πιο επιθυμητές ιδιοκτησίες της περιοχής. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως ζώνη κατοικίας που ισορροπεί την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα με μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από την άμεση καρδιά της Marbella.
Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα στον τελευταίο όροφο προσφέρει στρατηγική πρόσβαση σε βασικές παροχές και προορισμούς. Η πρόσβαση σε παραλία είναι διαθέσιμη σε τρεις κοντινές τοποθεσίες: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda (και οι δύο 2.1 χλμ μακριά), και Playa de Artola (2.6 χλμ μακριά), όλες μέσα σε σύντομη οδήγηση ή περίπου 25 λεπτά με τα πόδια. Οι εγκαταστάσεις γκολφ είναι ιδιαίτερα προσβάσιμες με το γήπεδο γκολφ Cabopino μόλις 963 μέτρα από το ακίνητο, καθιστώντας το πρακτικά προσβάσιμο με τα πόδια, ενώ το Santa María Golf & Country Club (2.2 χλμ) και το El Soto Golf (2.5 χλμ) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Reserva de Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα που χαρακτηρίζεται από ευχάριστες θερμοκρασίες όλο το χρόνο, με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες 17.9°C και εποχιακές διακυμάνσεις μεταξύ 12-26°C. Το υψόμετρο 100 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας δημιουργεί ένα μικροκλίμα που ισορροπεί τις παράκτιες επιρροές με ελαφρώς πιο δροσερές θερμοκρασίες από τις άμεσες παραλιακές τοποθεσίες. Με 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή δέχεται άφθονο φυσικό φως, ιδιαίτερα ωφέλιμο για τις ανατολικές βεράντες αυτού του ακινήτου.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η τοποθεσία του ακινήτου παρέχει πρόσβαση σε αρκετές αξιοσημείωτες παραλίες σε σύντομη απόσταση. Η Playa de Cabopino, στα 2.1 χλμ, χαρακτηρίζεται από φυσικό σύστημα αμμοδύνων και είναι γνωστή για το προστατευμένο της περιβάλλον και την οικογενειακή της ατμόσφαιρα. Η Playa de Calahonda, επίσης 2.1 χλμ μακριά, προσφέρει μια πιο αναπτυγμένη εμπειρία παραλίας με εγκαταστάσεις για επισκέπτες. Η Playa de Artola, στα 2.6 χλμ, αναγνωρίζεται για τη φυσική της ομορφιά και την κατάσταση προστασίας της. Οι λάτρεις του γκολφ ωφελούνται από εξαιρετική εγγύτητα στο Cabopino Golf, μόλις 963 μέτρα από το ακίνητο, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο για τακτικό παιχνίδι.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Reserva de Marbella τοποθετείται εντός του ευρύτερου δήμου Marbella στην Costa del Sol, μεταξύ του κέντρου της Marbella και της Fuengirola ανατολικά. Αυτή η τοποθεσία τοποθετεί τους κατοίκους περίπου στο μέσο του τμήματος της παραλιακής ζώνης που περιέχει πολλές από τις πιο επιθυμητές ιδιοκτησίες της περιοχής. Η περιοχή έχει αναπτυχθεί ως ζώνη κατοικίας που ισορροπεί την προσβασιμότητα σε αστικά κέντρα με μια πιο χαλαρή ατμόσφαιρα από την άμεση καρδιά της Marbella.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 15.5°C | 43 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 18.6°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 67 mm |
Μέτριο
Ref: VL548928
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID