Denna lägenhet i två plan ligger i Reserva de Marbella, ett område känt för sin närhet till golfbanor och kusten. Byggnaden färdigställdes 2007 och har en total boyta på 110 kvadratmeter. Lägenheten har två sovrum och två badrum, samt en 50 kvadratmeter stor terrass. Fastigheten ligger i ett urbant område med flera närliggande faciliteter och erbjuder utsikt över bergen, trädgården och panoramavyer.
Reserva de Marbella erbjuder en mellanklass mellan fullt urbana kustområden och mer isolerade bostadsområden. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar har denna plats tydlig överlägsenhet när det gäller tillgång till golfbanor och internationella skolor. Priset är högre än Lantana Residencial i Mijas och Etherna Homes 2 i Estepona, vilket återspeglar det mer etablerade området och den höga servicenivån. Skillnaden mot lägenheter direkt i Marbellas stadskärna är tydlig - här får man mer lugn och naturnära liv med fortfarande god tillgång till tjänster. I jämförelse med nybyggnadsprojekt i regionen är detta objekt mer moget med växtande grönska och etablerad samhällsstruktur, men samtidigt med den nackdelen att det saknar moderna energieffektiva lösningar som ofta finns i nyare konstruktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Reserva de Marbella ligger i urbaniserat område nära kusten. Placeringen ger närhet till både stranden och flera golfbanor. Området har god tillgång till dagligvaror och tjänster inom kort avstånd. Höjdläge på 100 meter över havet ger en lätt svalka under sommarmånaderna.
Lägenheten passar för dem som söker ett permanent boende eller ett andra hem i ett område med året runt-verksamhet. De två sovrummen gör det lämpligt för par eller småfamiljer. Gemensamma faciliteter som pool och grönområden bidrar till en social livsstil utan att behöva lämna bostadsområdet.
Byggnaden uppfördes 2007 och är därmed ett etablerat bostadsområde med växtande grönska. Lägenheten är i gott skick och har genomgått normalt underhåll. Ingripande renoveringar är förmodligen inte nödvändiga på kort sikt, vilket minskar de initiala kostnaderna för en ny ägare.
Projektet saknar direkt strandnära läge med drygt 2 kilometer till närmaste strand. Byggnaden har ingen hiss i alla delar, vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Fastigheten ligger inte i centrum av Marbella, vilket kräver transporter för stadsliv.
Denna bostad passar för par eller småfamiljer som söker ett andra hem vid spanska kusten med balans mellan aktiviteter och avkoppling. För golfentusiaster erbjuder närheten till flera banan en vardag där sporten kan integreras utan långa resor. Även för den som planerar en delvis flytt till Spanje fungerar bostaden väl tack vare det urbana läget med tillgång till tjänster och internationell skola inom räckhåll. Investerare som söker en hyresvärd lägenhet i ett etablerat område med turism året runt kan också finna detta alternativ attraktivt.
Lägenheten har genomgående standardmässiga material med gott skick enligt sin ålder. Köket är fullt utrustat med vanliga vitvaror och garderobarna är inbyggda. Badrummen är fungerande utan tecken på fukt- eller vattenskador. Värmesystemet inkluderar både luftkonditionering och uppvärmning, vilket möjliggör året runt-boende. Terrassen är täckt och delvis öppen, med praktisk utformning för både sol och skugga under olika dagstider. Gemensamma ytorna är väl underhållna med poolområde anpassat för både vuxna och barn.
Priset för denna lägenhet är 460 000 euro, vilket motsvarar cirka 4 180 euro per kvadratmeter. I jämförelse med liknande objekt i regionen är priset i mellansegmentet, varken överdrivet högt eller exceptionellt lågt. Priset inkluderar en delvis möblerad bostad med gemensamma faciliteter. De årliga underhållskostnaderna för gemensamma ytor och säkerhetstjänster bör beaktas i den totala budgeten.
Dagligen i Reserva de Marbella präglas av en balans mellan urban bekvämlighet och kustnära fritidsaktiviteter. Morgonen kan börja med sol på den östvända terrassen innan man tar sig till någon av de närliggande golfbanorna. På eftermiddagen erbjuder poolområdet svalka utan att lämna bostadsområdet. Kvällen kan avslutas med en promenad till närliggande restauranger eller en kort resa till stranden för att njuta av solnedgången över Medelhavet. Infrastrukturen tillåter både bilberoende och mer självständigt liv utan eget fordon tack vare närhet till grundläggande tjänster.
Livet i Reserva de Marbella karaktäriseras av närhet till nödvändiga tjänser och fritidsaktiviteter. Dagligvaror finns inom 1,1 kilometers avstånd, medan apotek och sjukvård kräver korta resor. De 18 restaurangerna och 4 kaféerna inom 2 kilometers radie ger mångfald i matsituationer utan långa resor. För barnfamiljer finns engelskspråkig skola inom 4,5 kilometers avstånd. Möjligheten till promenader längs kusten, rundor på golfbanan eller avkoppling vid poolen skapar en vardag med alternativ beroende på säsong och personliga preferenser.
Kartan visar bostadens fördelaktiga läge med nära avstånd till såväl kustremsan som golfbanor. De blå områdena representerar naturområden och parker som ger grönska och avkoppling. De röda markeringarna indikerar service- och shoppingområden inom bekvämt räckhåll. Gula linjer visar vägförbindelser till närliggande städer och flygplats.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Reserva de Marbella ligger strategiskt mellan Fuengirola och Marbella, två av Costa del Sols mest välkända kuststäder. Placeringen erbjuder tillgång till båda städernas tjänster utan att ligga direkt i de mest centrala och hektiska områdena. Närområdet är en blandning av bostadsområden, kommersiella zoner och rekreationsytor som skapar en balanserad livsmiljö. Avståndet till Mijas, känt för dess traditionella vita hus, är cirka 7 kilometer.
Avståndet till närmaste strand, Playa de Cabopino, är 2,1 kilometer, vilket är cirka 25 minuters promenad eller 5 minuter med bil. Marbellas stad ligger inom 10 kilometers avstånd och erbjuder ett komplett utbud av shopping, kultur och nattliv. Malagas flygplats nås på 29 kilometer, vilket motsvarar cirka 30 minuter med bil under normal trafik. Till golfentusiasternas fördel ligger Cabopino golf på mindre än 1 kilometers avstånd, med ytterligare två banor inom 2,5 kilometer.
| Avstånd till strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Platsen har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12-26°C under året. Med 3 881 soltimmar per år erbjuds många dagar med klart väder. Höjdläget på 100 meter över havet ger en lätt bris som kan lindra sommarhettan. Vattentemperaturen är tillräckligt hög för bad i fyra månader per år, från maj till september. Den måttliga lutningen på 4,5% ner mot havet gör terrängen lättframkomlig utan extremt branta backar.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustområdet erbjuder flera strandalternativ, med Playa de Cabopino, Playa de Calahonda och Playa de Artola alla inom 2,6 kilometer. Puerto Cabopino marina, även 2,1 kilometer bort, ger möjlighet till båtliv och vattensporter. Golfmöjligheterna är exceptionella med tre banor inom kort räckhåll: Cabopino Golf (963 meter), Santa María Golf & Country Club (2,2 kilometer) och El Soto Golf (2,5 kilometer). För andra sportintressen finns flera träningsanläggningar inom 2 kilometers avstånd, inklusive La Siesta Golf Club och Club del Sol.
Källa: OpenStreetMap
Reserva de Marbella ligger strategiskt mellan Fuengirola och Marbella, två av Costa del Sols mest välkända kuststäder. Placeringen erbjuder tillgång till båda städernas tjänster utan att ligga direkt i de mest centrala och hektiska områdena. Närområdet är en blandning av bostadsområden, kommersiella zoner och rekreationsytor som skapar en balanserad livsmiljö. Avståndet till Mijas, känt för dess traditionella vita hus, är cirka 7 kilometer.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augusti | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Måttligt
Ref: VL548928
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID