Dette duplex-penthouse i Reserva de Marbella tilbyr 110 m² boligareal med 2 soverom og 2 bad, fullført i 2007. Beliggenheten i Málaga-regionen kombinerer nærhet til kysten med tilgang til urbane fasiliteter. Med en pris fra €460.000, presenterer dette seg som et alternativ for de som søker et fullt utbygd boligområde med ferdigstilt infrastruktur. Eiendommen har privat terrasseplass, orientering mot øst, og utsikt over fjell og hageanlegg.
Sammenlignet med andre prosjekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer Reserva de Marbella en høyere prisklasse. Dette reflekterer flere faktorer: beliggenhet nær Marbella, etablerte fellesområder og nærheten til eksklusive fasiliteter. Mens andre prosjekter kan tilby lavere priser, har Reserva de Marbella fordelen av å være et fullt etablert område med alle fasiliteter på plass, i motsetning til nyutviklinger som fortsatt er under bygging. Regionen rundt Marbella generelt har høyere boligpriser enn mindre kjente kystområder som Torre del Mar eller deler av Mijas. Samtidig er prisene lavere enn i de mest eksklusive områdene ved Golden Mile i sentrale Marbella. For kjøpere som søker balansen mellom etablerte fasiliteter og kystnærhet, representere Reserva de Marbella et mellomsegment med en kombinasjon av pris, beliggenhet og kvalitet som skiller seg fra både lavere prisede alternativer og de absolutte premium-segmentene.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Reserva de Marbella ligger i et urbant område nær Costa del Sol-kysten. Med beliggenhet 100 meter over havet og 2,1 kilometer fra Playa de Cabopino-stranden, kombinerer den høyereliggende plasseringen med kystnærhet. Området har tjenester innen gangavstand, inkludert supermarkeder og restauranter.
Eiendommen tilbyr funksjonell romløsning med to soverom og bad på 110 m². Den østlige orienteringen gir morgensole, mens private terrasser gir utvidet levingsareal. Fellesområder inkluderer svømmebassenger og utendørs boblebad. Borettslaget har 24-timers sikkerhet, heis og underjordisk parkering.
Dette er et ferdigstilt prosjekt fra 2007, som betyr at det ikke er byggefaser eller planleggingsprosess igjen. Eiendommen leveres i 'god' stand med partisk innredning. Som et fullt etablert boligområde er alle fellesfasiliteter, infrastruktur og tjenester allerede operative og tilgjengelige for beboere.
Eiendommen tilbyr ikke havutsikt eller førstelinje beliggenhet til stranden. Det er ikke hage på tomten, kun felles hageområder. Bygningen er fra 2007, noe som betyr at noen installasjoner og overflater kan ha behov for oppdatering. Leiligheten har ikke egen private parkering utevendig.
Dette egnet passer for de som etablert liv på Costa del Sol uten byggefase eller utsettelse. Eiendommen passer for par eller små familier som ønsker et sekundærbolig eller helårsbolig med 2 soverom. Golfinteresserte vil verdsette nærheten til flere baner, inkludert Cabopino golf under en kilometer unna. De som ønsker kombinasjonen av kystnærhet (2,1 km til strand) og tilgang til tjenester vil finne dette passende. Eiendommen kan være relevant for de som prioriterer sikkerhet, etablerte nabolag og eksisterende infrastruktur fremfor nybygg. Med flyplassen 29 km unna, fungerer dette også som passende for de som trenger enkel tilgang til internasjonale forbindelser.
Eiendommen er klassifisert i 'god' stand og leveres med delvis innredning. Kjøkkenet er fullt utstyrt med innredning, og det er monterte garderobeskap. Overflater inkluderer tregulv i stueområder som indikerer et materialevalg med fokus på holdbarhet og estetikk. Bygget fra 2007 har innredningsdetaljer som tilsvarer byggeperiodens standarder, men med kvalitetsmaterialer. Terrassene er dekket for ekstra beskyttelse og brukervennlighet. Klimakontrollsystemet inkluderer både varme- og kjølefunksjon med aircondition. Tekniske installasjoner inkluderer fiber-optisk internetttilgang og WiFi, som bekrefter oppdatert digital infrastruktur. Badene har en-suite-mulighet som indikerer god planlegging av boligens funksjonalitet.
Prisen for denne duplex-penthouse starter fra €460.000 for 110 m² boligareal. I sammenligning med andre prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), representerer dette en pris i midterste sjikt. Prisen reflekterer beliggenhet nær Marbella, ferdigstilt bygg og tilgjengelige fasiliteter.
Dagliglivet i Reserva de Marbella preges av balansen mellom kystnærhet og urbane fasiliteter. Morgenen starter ofte med sol på terrassen takket være østlig orientering, mens kort avstand til Cabopino-stranden gjør morgenbad eller kveldstur til stranden praktisk. Med 18 restauranter og 4 kafeer innen 2 km radius er daglige nødvendigheter og sosiale møteplasser tilgjengelige uten bil. Golfinteresserte har flere baner innen kort avstand, med Cabopino golf under en kilometer unna. Ettermiddagene kan nytes ved felles svømmebasseng eller boblebad før kvelden byr på lokale spisesteder. Livet her kombinerer bekvemmeligheten av nærhet til Marbellas fasiliteter med et roligere område utenfor sentrum.
Infrastrukturen rundt Reserva de Marbella kombinerer lokale tjenester med regional tilgang. Med 4 offentlige transportlinjer og 50 bussholdeplasser i nærheten, er muligheten for bilfri reise tilgjengelig. Internasjonale skoler som English International College ligger 4,5 km unna, noe som gjør områdene passende for familier. Sykehuset ligger 7,2 km unna, med tilgang til helsetjenester innen rimelig avstand. Lokale feiringer med 32 årlige arrangementer gir kulturelle aktiviteter i området. Marbella sentrum er lett tilgjengelig for shopping, kulturelle tilbud og restauranter, mens den lokale nabolagsstrukturen tilbyr roligere kvelder. Urbaniseringen gir både fellesområder og privat sfære, noe som skaper en balansert livsstil.
Kartet viser Reserva de Marbella sin posisjon mellom kysten og fjellene, med Golfbanen Cabopino som nærmeste nabo. Playa de Cabopino-stranden ligger sørøst for eiendommen, mens Marbella sentrum ligger vestover. Malaga by og lufthaven er lokalisert østover, med god veiforbindelse gjennom kystmotorveien A-7.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Reserva de Marbella er posisjonert øst for sentrale Marbella, noe som gir tilgang til byens fasiliteter uten å være midt i turiststrømmene. Nærheten til Cabopino, en roligere del av kysten, gir en mer avslappet atmosfære enn sentrale Marbella-områder. Samtidig er Fuengirola, Mijas og Estepona lett tilgjengelige for større handlemuligheter eller ulike opplevelser. Dette gir en strategisk plassering med tilgang til flere ulike kystsamfunn, hver med sitt eget preg og tilbud.
Nærmeste strand, Playa de Cabopino, ligger 2,1 km unna med Playa de Calahonda på samme avstand og Playa de Artola på 2,6 km. Malaga-Costa del Sol lufthavn (AGP) er 29 km unna, som gjør internasjonale reiser praktiske. Golfentusiaster har kort avstand til flere baner: Cabopino golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km) og El Soto Golf (2,5 km). Puerto Cabopino marina ligger 2,1 km unna for båtaktiviteter. Supermarketer er tilgjengelige innen 1,1 km, mens apotek finnes på 2,2 km avstand. EV-ladestasjon ligger 2,8 km unna for elbil-eiere.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Reserva de Marbella preges av gjennomsnittstemperaturer mellom 12-26°C gjennom året, med en årlig gjennomsnittstemperatur på 17,9°C. Med 3.881 soltimer årlig, er det et av de mest solrike områdene i Europa. Svømmesesongen varer i 4 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C, noe som gir lange perioder for strand- og bassengaktiviteter. Beliggenheten 100 meter over havet bidrar til god luftkvalitet og redusert fuktighet sammenlignet med kystnivå. Den moderate hellingen på 4,5% til stranden gjør det tilgjengelig uten å være for krevende. Klimatet passer for utendørsliv store deler av året, med milde vintre som gjør helårsbosetting mulig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt Reserva de Marbella har tre strender innen kort avstand: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola, alle mellom 2,1-2,6 km unna. Dette er populære badeområder med gode fasiliteter. For golfinteresserte er tilgjengeligheten spesielt gunstig, med Cabopino Golf kun 963 meter unna, og ytterligere to baner innen 2,5 km. Sportsfasiliteter inkluderer Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) og Club del Sol (2,2 km). Svømmebassenger finnes både i private boliganlegg som Camping Marbella Playa og Playa Real, samt i fellesområdene til Reserva de Marbella. Rekursjonsmulighetene kombinerer strandliv, golf og sportsaktiviteter, noe som gir varierte fritidsaktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er posisjonert øst for sentrale Marbella, noe som gir tilgang til byens fasiliteter uten å være midt i turiststrømmene. Nærheten til Cabopino, en roligere del av kysten, gir en mer avslappet atmosfære enn sentrale Marbella-områder. Samtidig er Fuengirola, Mijas og Estepona lett tilgjengelige for større handlemuligheter eller ulike opplevelser. Dette gir en strategisk plassering med tilgang til flere ulike kystsamfunn, hver med sitt eget preg og tilbud.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mai | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL548928
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID