Denne Penthouse Duplex ligger i Reserva de Marbella, Málaga, og blev færdigbygget i 2007. Med 2 soveværelser, 2 badeværelser og et boligareal på 110 m² kombinerer denne bolig rummelighed med funktionalitet. Beliggende i et urbant område tæt på kysten, tilbyder ejendommen adgang til lokalområdets faciliteter inden for gåafstand. Fra den private terrasse kan beboerne nyde udsigten over det omkringliggende område, der er kendetegnet ved tæt nærhed til flere golfbaner og strande.
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen repræsenterer Penthouse Duplex i Reserva de Marbella et mellemsegment med en god balance mellem pris og kvalitet. Mens Aquamar i Torre del Mar starter fra €269.950 og Lantana Residencial i Mijas fra €205.000, er Reserva de Marbella prismæssigt placeret højere fra €460.000, hvilket afspejler dens mere eksklusive beliggenhed nær Marbella. Etherna Homes 2 i Estepona, med startpriser fra €259.000, tilbyder nyere byggeri men uden den samme nærhed til veludviklede faciliteter og Marbellas internationale atmosfære. Reserva de Marbellas placering mellem Marbella og Fuengirola giver en optimal balance mellem byliv og kystliv, hvilket adskiller sig fra mere isolerede kystprojekter. Regionen omkring Marbella er kendt for sin høje levestandard og internationale karakter, hvilket gør den mere attraktiv for internationale købere sammenlignet med mere lokale områder som Torre del Mar eller Mijas.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Reserva de Marbella-området, et etableret urbant område på Costa del Sol. Beliggenheden giver let adgang til lokale faciliteter og tjenester inden for gåafstand. Placeringen nær kysten kombinerer bylivets bekvemmeligheder med nærheden til Middelhavet. Området er veludviklet med en god balance mellem bebyggelse og grønne områder, hvilket skaber et velafbalanceret boligmiljø.
Med 110 m² boligareal og en 50 m² terrasse imødekommer denne penthouse duplex behovet for både indendørs og udendørs boligkomfort. De to soveværelser og to badeværelser gør den velegnet til par eller mindre familier. Det østlige orientering sikrer morgenlys i boligen. Den private terrasse og fælles udendørs faciliteter som swimmingpool og jacuzzi understøtter et udendørs livsstil, der er typisk for Middelhavsregionen.
Projektet blev færdigbygget i 2007 og repræsenterer derfor en etableret ejendom med afsluttet byggeri. Siden færdiggørelsen har ejendommen været en del af den veludviklede Reserva de Marbella-urbanisation. Bygningen har bevaret sine arkitektoniske kvaliteter og funktionelle aspekter gennem årene, hvilket indikerer en solid konstruktion og design, der har vist sig holdbart gennem tidens gang.
Projektet tilbyder ikke strandnærhed inden for gåafstand, da de nærmeste strande ligger omkring 2,1 km væk. Desuden er ejendommen ikke velegnet til dem, der søger en helt ny byggeri, da den blev færdig i 2007. Lejligheden har heller ikke direkte adgang til private strandfaciliteter, og den høje beliggenhed på 100 meter over havets overflade kan være en udfordring for personer med begrænset mobilitet.
Denne Penthouse Duplex passer særligt godt til par eller mindre familier, der søger en sekundær bolig i Spanien med adgang til både byfaciliteter og rekreative områder. Den er også velegnet til golfentusiaster på grund af nærheden til flere golfbaner, herunder Cabopino Golf kun 963 meter væk. Dem, der værdsætter sikkerhed og fælles faciliteter, vil finde denne ejendom attraktiv med dens 24-timers sikkerhed og velplejede fællesområder. Boligen er også egnet for dem, der ønsker en balanceret livsstil med mulighed for både afslapning ved fælles poolområder og aktivitet i det omkringliggende område. For pendlere eller dem, der rejser hyppigt, er beliggenheden 29 km fra Malaga lufthavn en fordel.
Ejendommen fremstår i god stand med velholdte overflader og materialer, der er typiske for boliger bygget i 2007. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater og funktionsdygtige skabe, hvilket sikrer praktisk anvendelse i dagligdagen. Badeværelserne har en funktionsdygtig design med fliser og sanitetsudstyr af god kvalitet. Boligen er udstyret med airconditionanlæg, der sikrer komfort året rundt, både til opvarmning og køling. De installerede skabe i soveværelserne giver tilstrækkelig opbevaringsplads og er fremstillet af materialer af middel til høj kvalitet. De udendørs terrasser er holdbare og designet til at modstå middelhavsklimaet, hvilket sikrer lang levetid med minimal vedligeholdelse.
Ejendommen er tilgængelig til en pris fra €460.000 for en Penthouse Duplex med 110 m² boligareal. Prisen reflekterer ejendommens størrelse, beliggenhed og faciliteter i Reserva de Marbella-området. Sammenlignet med andre projekter i regionen, såsom Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), repræsenterer denne ejendom et mellemsegment med god værdi for pengene i forhold til dens placering og faciliteter. Prisen inkluderer brugen af fælles faciliteter som swimmingpool og sikkerhedssystemer.
Dagligdagen i denne penthouse duplex omfatter morgenlys fra det østvendte terrasse, hvor man kan starte dagen med udsigt over bjergene og de omkringliggende haveområder. Boligens placering nær golfbaner og rekreative faciliteter gør den egnet til aktive dage udendørs. De lokale faciliteter som restauranter og cafeer inden for 2 km radius giver mulighed for let adgang til morgenkaffe eller middage uden behov for lange transporter. Eftermiddagen kan tilbringes ved fælles swimmingpoolen eller ved udforskning af de nærliggende områder, mens aftenen kan nydes fra den private terrasse med udsigt over det oplyste område.
Livet i Reserva de Marbella-området er kendetegnet ved en god balance mellem beboelsesområder og adgang til daglige fornødenheder. Inden for en radius på 2 km findes 18 restauranter og 4 cafeer, hvilket giver rig mulighed for spisning udenfor hjemmet. For dagligvarer er der en supermarkt på 1,1 km afstand. Området har et udviklet transportsystem med 4 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket muliggør mobilitet uden bil. For dem, der benytter bil, er der private parkeringsfaciliteter i form af underjordisk garage. Lægehjælp er tilgængeligt på et hospital 7,2 km væk, mens apoteker findes inden for 2,2 km. Områdets infrastruktur understøtter en komfortabel hverdag med alle nødvendige ydelser inden for overkommelig afstand.
Kortet viser Reserva de Marbella-områdets position i forhold til nærliggende faciliteter og vigtige steder. Med en strategisk placering nær kysten og mellem Marbella og Fuengirola repræsenterer ejendommen en optimal base for at udforske Costa del Sol. Afstandene til golfbaner, strande og lufthavnen er tydeligt markerede og viser områdets praktiske beliggenhed i forhold til både rekreative og praktiske behov.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Reserva de Marbella er beliggende i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellem byerne Marbella og Fuengirola. Positioneringen giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved både større byer og mere lokale kystsamfund. Marbella, med sine luksusfaciliteter, shopping og kultur, ligger inden for kort køreafstand, mens mindre byer som Mijas og Fuengirola giver adgang til mere dagligdags faciliteter og lokale markeder. Regionen er velkendt for sin internationale atmosfære med en blanding af lokale spanske og internationale indbyggere, hvilket skaber et mangfoldigt og velafbalanceret samfund. Beliggenheden giver også god adgang til både kyst- og bjergaktiviteter, da området går fra Middelhavet til de omkringliggende bjerge.
Strandene Playa de Cabopino og Playa de Calahonda ligger begge 2,1 km fra ejendommen, mens Playa de Artola er 2,6 km væk. Disse strande er let tilgængelige med bil eller cykel. For golfentusiaster er Cabopino Golf særligt imødekommende med en afstand på kun 963 meter, mens Santa María Golf & Country Club og El Soto Golf ligger henholdsvis 2,2 km og 2,5 km væk. Malaga lufthavn er beliggende 29 km fra ejendommen, hvilket giver god adgang til internationale forbindelser. Den nærmeste havn, Puerto Cabopino, ligger 2,1 km væk og tilbyder muligheder for sejlads og havneliv. For elbilsejere er der en ladestation 2,8 km fra ejendommen, hvilket sikrer praktisk opladningsmulighed.
| Afstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et typisk middelhavsklimat med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,9°C. Temperaturerne varierer mellem 12°C og 26°C gennem året, hvilket sikrer behagelige forhold året rundt. Med 3.881 soltimer årligt er der rigeligt med solskin, hvilket understøtter udendørs livsstil. Zwemseasonet varer i 4 måneder, hvor vandtemperaturen er 20°C eller højere, hvilket giver mulighed for badning fra forår til efterår. Ejendommen er beliggende i en højde af 100 meter over havets overflade, hvilket giver god ventilation og udsigt over det omkringliggende landskab. Terrænet har en moderat hældning på 4,5% mod strandene, hvilket giver en varieret og naturskøn omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Reserva de Marbella byder på adskillige rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Cabopino, Playa de Calahonda og Playa de Artola, der ligger mellem 2,1 km og 2,6 km fra ejendommen. Disse strande er populære både for lokale og besøgende og tilbyder badning og solbadning i sommermånederne. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med Cabopino Golf kun 963 meter væk, samt Santa María Golf & Country Club og El Soto Golf inden for 2,5 km. Andre sportsfaciliteter inkluderer Finca Naundrup sportscenter (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) og Club del Sol (2,2 km). Der er også svømmehaller som Camping Marbella Playa (2,0 km) og Playa Real (2,3 km) til rådighed for dem, der ønsker indendørs svømning.
Kilde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella er beliggende i Málaga-provinsen på Costa del Sol, mellem byerne Marbella og Fuengirola. Positioneringen giver beboerne mulighed for at nyde fordelene ved både større byer og mere lokale kystsamfund. Marbella, med sine luksusfaciliteter, shopping og kultur, ligger inden for kort køreafstand, mens mindre byer som Mijas og Fuengirola giver adgang til mere dagligdags faciliteter og lokale markeder. Regionen er velkendt for sin internationale atmosfære med en blanding af lokale spanske og internationale indbyggere, hvilket skaber et mangfoldigt og velafbalanceret samfund. Beliggenheden giver også god adgang til både kyst- og bjergaktiviteter, da området går fra Middelhavet til de omkringliggende bjerge.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marts | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Moderat
Ref: VL548928
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID