Dit penthouse duplex in Reserva de Marbella biedt een woonoppervlakte van 110 m² met twee slaapkamers en twee badkamers. Voltooid in 2007, bevindt het zich op een locatie nabij de kust met voorzieningen op loopafstand. Het appartement beschikt over een oostelijke oriëntatie, gemeenschappelijke zwembaden en bergachtige uitzichten. Met een ondergrondse parkeerplaats en lift is het geschikt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van recreatieve activiteiten.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio biedt dit penthouse duplex in Reserva de Marbella een interessante prijs-kwaliteitsverhouding. Projecten zoals Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, bieden weliswaar een lagere instapprijs, maar missen de directe nabijheid van Marbella en de geconcentreerde golfmogelijkheden. Lantana Residencial in Mijas, vanaf €205.000, ligt verder van de kust en biedt minder voorzieningen op loopafstand. Etherna Homes 2 in Estepona, vanaf €259.000, concurreert op prijsniveau maar bevindt zich in een ontwikkelingsgebied dat nog niet de volledige infrastructuur en voorzieningen heeft die Reserva de Marbella al sinds 2007 biedt. De concentratie van golfbanen binnen 2.5 kilometer in Marbella overstijgt wat andere costa-locaties kunnen bieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich in een stedelijke omgeving op 100 meter boven zeeniveau, in de nabijheid van de kust. De locatie biedt een balans tussen toegankelijkheid en rust, met voorzieningen zoals supermarkten en restaurants op loopafstand. De zuidelijke ligging aan de Costa del Sol zorgt voor een mild klimaat gedurende het hele jaar.
Dit penthouse duplex voldoet aan woonbehoeften van kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning met buitenruimte. Met twee slaapkamers en twee badkamers is het geschikt voor koppels of kleine gezinnen. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden voldoen aan recreatieve behoeften zonder onderhoudsverplichtingen voor de eigenaar.
Hoewel het project in 2007 is opgeleverd, presenteert de woning zich in een goede staat. Dit betekent dat de bouwfase is voltooid en eventuele kinderziekten van de ontwikkeling zijn opgelost. Kopers hoeven geen rekening te houden met bouwrisico's of vertragingen in de oplevering, wat zekerheid biedt bij de aankoopbeslissing.
Het project biedt geen privaat zwembad, wat voor sommige kopers een beperking kan zijn. De locatie op 100 meter hoogte vereist enige inspanning om het strand te bereiken, ondanks de bescheiden helling van 4.5%. De beperkte woonoppervlakte van 110 m² kan onvoldoende zijn voor kopers die op zoek zijn naar ruime gezinswoningen.
Dit penthouse duplex past goed bij kopers die op zoek zijn naar een woning in een gevestigde gemeenschap met volledig ontwikkelde voorzieningen. Koppels of kleine gezinnen die de mogelijkheid willen hebben om deel uit te maken van een residentiële gemeenschap met gedeelde faciliteiten, vinden hier een geschikte optie. De aanwezigheid van een kinderbad maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Golfliefhebbers zullen de locatie bijzonder waarderen, met meerdere golfbanen op loopafstand. De mogelijkheid om 's ochtends te golfen en 's middags gebruik te maken van de gemeenschappelijke zwembaden creëert een levensstijl die gericht is op recreatie en ontspanning. Voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning of vakantieverblijf biedt dit project de voordelen van een beheerde gemeenschap, wat de zorg voor de woning tijdens afwezigheid reduceert.
De afwerking van dit penthouse duplex weerspiegelt de bouwkwaliteit van het midden van de jaren 2000, met aandacht voor duurzame materialen en functionele indelingen. De woning beschikt over volledig ingerichte keukens met inbouwapparatuur, wat de directe bewoning zonder additionele investeringen mogelijk maakt. De badkamers zijn betegeld met moderne materialen die zowel praktisch als esthetisch zijn. De aanwezigheid van airconditioning met zowel koel- als verwarmingsfunctie draagt bij aan het comfort gedurende het hele jaar, wat belangrijk is in het mediterrane klimaat. De geïnstalleerde breedbandinternetverbinding via glasvezel biedt de moderne connectiviteit die zowel residentiële bewoners als vakantiegasten verwachten. De gemeenschappelijke ruimtes zijn onderhouden met aandacht voor details, waaronder ontworpen zwembadzones en gemeenschappelijke groengebieden.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €460.000 voor een woonoppervlakte van 110 m². Hiermee komt de prijs per vierkante meter uit op ongeveer €4.180, wat binnen het gemiddelde bereik valt voor de regio Marbella. De prijs inclusief parkeerplaats en berging in het ondergrondse garage vertegenwoordigt een totaalpakket zonder additionele investeringen voor deze voorzieningen. De woning is beschikbaar als directe aankoop zonder wachtlijsten, aangezien het project al is voltooid.
Reserva de Marbella functioneert als een residentiële wijk waar bewoners kunnen genieten van een georganiseerde, gemeenschappelijke leefomgeving. De dagelijkse routine hier wordt bepaald door de nabijheid van zowel stedelijke voorzieningen als recreatieve gebieden. Bewoners kunnen 's ochtends wandelen naar een van de nabijgelegen supermarkten voor verse producten, waarna ze de dag kunnen doorbrengen bij het gemeenschappelijke zwembad of op een van de terrassen. De aanwezigheid van meerdere golfbanen op korte afstand maakt het gebied aantrekkelijk voor golfliefhebbers die regelmatig willen spelen. In de avonden kunnen bewoners kiezen uit een van de 18 restaurants binnen een straal van 2 kilometer, variërend van informele eetgelegenheden tot meer formele gelegenheden. De nabijheid van het strand biedt de mogelijkheid voor avondwandelingen langs de kustlijn, vooral aangenaam tijdens de warmere maanden.
Het leven in Reserva de Marbella wordt gekenmerkt door de combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden binnen een afgebakende afstand. Bewoners hebben toegang tot essentiële diensten zoals supermarkten op 1,1 kilometer, medische voorzieningen op 7,2 kilometer en diverse eetgelegenheden binnen 2 kilometer. Dit creëert een leefomgeving waar dagelijkse benodigdheden gemakkelijk bereikbaar zijn zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De infrastructuur ondersteunt een actieve levensstijl met vier openbaarvervoerslijnen die de buurt verbinden met omliggende gebieden. Voor eigenaren van een voertuig is de ondergrondse parkeergelegenheid een praktische voorziening die beschermt tegen de mediterrane zon. De nabijheid van internationale scholen op 4,5 kilometer maakt de locatie ook geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
De kaart toont de strategische ligging van Reserva de Marbella in relatie tot belangrijke voorzieningen en bezienswaardigheden. Het project bevindt zich nabij de kustlijn met directe toegang tot golfbanen en stranden. De verbinding met de AP-7 autoweg en de N-340 hoofdroute zorgen voor uitstekende mobiliteit naar zowel Marbella als Fuengirola.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Reserva de Marbella bevindt zich in het oostelijke deel van de gemeente Marbella, in de populaire wijk die bekendstaat als La Reserva. Deze locatie biedt een compromis tussen de levendigheid van het stadscentrum van Marbella op ongeveer 10 kilometer en de meer rustige kustplaatsen zoals Cabopino. De positie maakt deel uit van de 'Golden Mile' uitbreiding naar het oosten, die bekendstaat om zijn residentiële kwaliteit en toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol biedt deze locatie een betere balans tussen toeristische aantrekkingskracht en leefbaarheid.
De strategische ligging van Reserva de Marbella zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden, Playa de Cabopino en Playa de Calahonda, liggen beide op 2,1 kilometer afstand, wat ongeveer 25 minuten wandelen is. Voor liefhebbers van watersport en zeilen bevindt de jachthaven Puerto Cabopino zich op dezelfde afstand. Golfers kunnen genieten van de nabijheid van Cabopino Golf op slechts 963 meter, waardoor een dagelijkse rond golf praktisch haalbaar is. Twee aanvullende golfbanen liggen op iets meer dan 2 kilometer afstand, waarmee de locatie een van de best bereikbare golfgebieden van de Costa del Sol is. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op 29 kilometer, wat ongeveer 30 minuten rijden is.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie op 100 meter boven zeeniveau biedt een microklimaat dat de warmste zomermaanden verzacht, terwijl de nabijheid van de zee extreme temperatuurschommelingen voorkomt. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C en historische jaarlijkse zonuren van 3.881, geniet de regio van een uitgesproken mediterraan klimaat. De oostelijke oriëntatie van het penthouse zorgt voor ochtendzon op de terrassen, wat vooral aangenaam is tijdens de warmere maanden. De jaarlijkse temperatuurschommeling tussen gemiddeld 12°C in de koudste en 26°C in de warmste maanden maakt het gebied bijzonder geschikt voor jaarround bewoning. Het zwemseizoen duurt vier maanden, met watertemperaturen boven de 20°C.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van meerdere Blue Flag stranden vormt een belangrijk kenmerk van de locatie. Playa de Cabopino, op slechts 2,1 kilometer afstand, staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en voorzieningen. Het strand biedt een afgebakend gebied met ligstoelen, parasols en watersportmogelijkheden, evenals diverse strandrestaurants die verse visgerechten serveren. Naast de strandmogelijkheden ondersteunt de regio een actieve levensstijl met diverse sportfaciliteiten. Binnen een straal van 2,2 kilometer zijn meerdere sportscenters en recreatieve clubs gevestigd, waaronder La Siesta Golf Club en Club del Sol. Golfenthousiastelingen profiteren van de uitzonderlijke concentratie van golfbanen in de directe omgeving. Cabopino Golf op 963 meter afstand biedt een uitdagende 18-holes baan met panoramische uitzichten op de zee.
Bron: OpenStreetMap
Reserva de Marbella bevindt zich in het oostelijke deel van de gemeente Marbella, in de populaire wijk die bekendstaat als La Reserva. Deze locatie biedt een compromis tussen de levendigheid van het stadscentrum van Marbella op ongeveer 10 kilometer en de meer rustige kustplaatsen zoals Cabopino. De positie maakt deel uit van de 'Golden Mile' uitbreiding naar het oosten, die bekendstaat om zijn residentiële kwaliteit en toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke gebieden. In vergelijking met andere delen van de Costa del Sol biedt deze locatie een betere balans tussen toeristische aantrekkingskracht en leefbaarheid.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maart | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Matig
Ref: VL548928
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID