Penthouse duplex w Reserva de Marbella oferuje 110 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Zlokalizowany w środowisku miejskim na wysokości 100 metrów nad poziomem morza, w bliskiej odległości od wybrzeża Costa del Sol. Kompleks jest w pełni rozwinięty z udogodnieniami wspólnymi, w tym basenami i całodobową ochroną. Nieruchomość jest zorientowana na wschód, co zapewnia poranne słońce na tarasach. Projekt został zrealizowany w 2007 roku.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, Penthouse Duplex w Reserva de Marbella oferuje interesującą równowagę między ceną a udogodnieniami. Podobne projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar mają niższą cenę wejścia (od €269.950), ale oferują mniejszą bliskość pól golfowych i prestiżowych udogodnień. Lantana Residencial w Mijas (od €205.000) jest znacznie tańszy, ale znajduje się dalej od wybrzeża i ma mniejszy dostęp do obiektów rekreacyjnych w promieniu spacerowym. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259.000) jest również cenowo konkurencyjny, ale lacks direct proximity to international schools and golf courses that Reserva de Marbella offers. Lokalizacja Reserva de Marbella jest korzystniejsza niż wiele tańszych alternatyw w głębi lądu, podczas gdy nie ma premium cen najbardziej ekskluzywnych obszarów takich jak Golden Mile w Marbelli. Połączenie bezpieczeństwa, wspólnych udogodnień i strategicznej lokalizacji między Marbellą a Mijas czyni go praktycznym wyborem dla nabywców, którzy cenią zarówno komfort jak i potencjał inwestycyjny.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Reserva de Marbella, w lokalizacji strategicznej pomiędzy wybrzeżem a centrum miejskim. Położenie na wysokości 100 metrów oferuje widok panoramiczny na okolicę bez bezpośredniego zgiełku linii brzegowej. Bliskość udogodnień i pól golfowych czyni ją praktyczną lokalizacją do stałego zamieszkania.
Ten penthouse duplex spełnia potrzebę utrzymanej nieruchomości z przestrzenią zewnętrzną w bezpiecznym otoczeniu. Dwie sypialnie i dwie łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla małej rodziny lub jako dom wakacyjny. Wspólne udogodnienia takie jak baseny i całodobowa ochrona zapewniają komfort i spokój ducha bez obciążeń związanych z pełnym utrzymaniem.
Projekt został zakończony w 2007 roku i należy do niedawno rozwiniętego zasobu mieszkaniowego w regionie. Jako istniejąca konstrukcja oferuje zalety bezpośrednio dostępnej nieruchomości bez ryzyka budowlanego. Stan utrzymania jest opisany jako 'dobry', co wskazuje na regularne czynności konserwacyjne od czasu oddania do użytku.
Nieruchomość nie posiada prywatnego basenu, konieczność korzystania z udogodnień wspólnych jest niezbędna. Taras o powierzchni 50 m² oferuje przestrzeń, ale ograniczona powierzchnia 110 m² ogranicza możliwości dla większych rodzin. Odległość do plaży (2,1 km) wymaga środka transportu do regularnych wizyt na plaży.
Ten penthouse duplex jest odpowiedni dla osób szukających utrzymanej nieruchomości w bezpiecznym otoczeniu z dostępem do wspólnych udogodnień. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla miłośników golfa, z trzema polami golfowymi w niedalekiej odległości. Dla osób szukających drugiego domu na Costa del Sol, połączenie bezpieczeństwa, udogodnień i bliskości udogodnień oferuje praktyczne korzyści. Dwie sypialnie czynią go odpowiednim dla par lub małych rodzin, które chcą zamieszkać w Hiszpanii częściowo lub na stałe. Obecność międzynarodowych szkół w pobliżu czyni go również rozważalnym dla rodzin z dziećmi w wieku szkolnym. Ograniczone obowiązki konserwacyjne dzięki wspólnym udogodnieniom są atrakcyjne dla osób, które nie zamierzają mieszkać w nieruchomości na pełny etat. Wschodnia orientacja jest szczególnie odpowiednia dla osób ceniących sobie poranne słońce i mających mniejsze potrzeby co do popołudniowego słońca na tarasach.
Wykończenie tego penthouse duplex należy do wyższej klasy średniej, z uwagą na detale funkcjonalne i estetyczne. Przestrzenie mieszkalne są wyposażone w podłogi drewniane, które nadają ciepły wygląd i są praktyczne w utrzymaniu. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia, chociaż dokładne specyfikacje nie są szczegółowo opisane. Łazienki są wyposażone w standardowe sanitariaty, z łazienką en-suite przy głównej sypialni dla dodatkowej prywatności. Obecność klimatyzacji zarówno do ogrzewania jak i chłodzenia zapewnia komfort przez cały rok. Tarasy są funkcjonalnie zaprojektowane z częściami zadaszonymi, które oferują ochronę przed popołudniowym słońcem. Wspólne przestrzenie pokazują dbałe wykończenie ze strefami zielonymi i udogodnieniami basenowymi, które są regularnie utrzymywane. Środki bezpieczeństwa są zintegrowane z projektem bez utraty estetyki. Ogólny stan utrzymania jest opisany jako 'dobry', co wskazuje na trwałe materiały, które dobrze znoszą czas od budowy w 2007 roku.
Cena tego penthouse duplex zaczyna się od €460.000, co odpowiada około €4.182 za metr kwadratowy powierzchni mieszkalnej. Cena obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię, ale nieruchomość jest częściowo umeblowana, co może wymagać dodatkowych inwestycji. Dostępność jest ograniczona do tej konkretnej nieruchomości w kompleksie, bez bezpośrednich alternatyw w tej samej inwestycji. Ceny są zgodne z porównywalnymi nieruchomościami w regionie, z uwzględnieniem wieku budynku i udogodnień.
Ten penthouse duplex w Reserva de Marbella funkcjonuje jako nieruchomość pośrednia między komfortem miejskim a bliskością natury. Wschodnia orientacja oznacza, że mieszkańcy cieszą się porannym słońcem na tarasie, idealnym na śniadanie na świeżym powietrzu. Codzienna rutyna może obejmować wizytę na jednym z pobliskich pól golfowych, spacer po okolicy lub wycieczkę na plażę. Bliskość udogodnień oznacza, że codzienne zakupy można zrobić na piechotę. Wieczorami panoramiczny widok stanowi spokojne tło dla kolacji na tarasie. Obecność całodobowej ochrony przyczynia się do poczucia bezpieczeństwa, szczególnie ważnego dla osób używających nieruchomości jako drugiego domu. Połączenie wspólnych udogodnień takich jak baseny z prywatnością własnego tarasu tworzy równowagę między kontaktem społecznym a przestrzenią osobistą.
Otoczenie Reserva de Marbella oferuje mieszankę miejskich udogodnień i możliwości rekreacyjnych w zasięgu 2 kilometrów. W tym obszarze znajduje się 18 restauracji i 4 kawiarnie, co oferuje różnorodność w kwestii miejsc do jedzenia i spotkań towarzyskich. Obecność centrów sportowych takich jak Finca Naundrup i La Siesta Golf Club w odległości 2,1 km oferuje możliwości aktywnej rekreacji. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie znajdującym się w odległości 1,1 km, podczas gdy apteka znajduje się w odległości 2,2 km. Bliskość międzynarodowej szkoły w odległości 4,5 km czyni lokalizację odpowiednią dla rodzin z dziećmi. Infrastruktura jest uzupełniona czterema liniami transportu publicznego i 50 przystankami w okolicy, co oferuje swobodę poruszania się bez pełnej zależności od samochodu. Połączenie tych udogodnień tworzy samowystarczalne środowisko życia, w którym wiele codziennych potrzeb można zaspokoić na krótkim dystansie.
Mapa pokazuje lokalizację penthouse duplex w Reserva de Marbella, położoną między linią brzegową a główną drogą A-7. Lokalizację charakteryzuje bliskość pola golfowego Cabopino oraz plaż Cabopino i Calahonda. Położenie na wysokości 100 metrów oferuje widok panoramiczny na okolicę, z wyraźnymi dojazdami do centrum Marbelli i lotniska w Maladze.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Reserva de Marbella znajduje się we wschodniej części Marbelli, na granicy z gminą Mijas. Ta pozycja oferuje strategiczną lokalizację między bardziej turystycznymi centrami Marbelli a obszarami mieszkaniowymi Mijas Costa. Bliskość autostrady AP-7 zapewnia dobre połączenia zarówno z Malagą (około 45 km na północny wschód) jak i Esteponą (około 30 km na południowy zachód). Bliskość Cabopino, znanego obszaru rekreacyjnego, nadaje lokalizacji rozpoznawalny charakter w regionie. Ta pozycja łączy dostęp do udogodnień miejskich z bardziej mieszkaniową atmosferą, co czyni ją popularnym wyborem zarówno dla stałego zamieszkania jak i pobytów wakacyjnych.
Główne plaże takie jak Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola znajdują się wszystkie w odległości około 2,1-2,6 km, co stanowi około 5-7 minut jazdy lub 20-25 minut spacerem. Najbliższe pole golfowe, Cabopino Golf, znajduje się zaledwie 963 metrów od nieruchomości, idealne dla entuzjastów golfa. Lotnisko w Maladze-Costa del Sol jest osiągalne w odległości 29 km, co stanowi około 30-35 minut jazdy w normalnych warunkach drogowych. Bliskość portu jachtowego Puerto Cabopino w odległości 2,1 km oferuje możliwości rejsów łódkami i sportów wodnych. Szpital znajduje się w odległości 7,2 km, podczas gdy ładowarka EV znajduje się w odległości 2,8 km dla właścicieli pojazdów elektrycznych. Rozproszenie tych udogodnień w promieniu 3 km czyni lokalizację praktyczną do codziennego użytku bez ciągłej zależności od dłuższych podróży.
| Dystans do plaży | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,9°C i wahaniami temperatury między 12°C a 26°C w ciągu roku. Z 3881 godzinami słońca rocznie region należy do najjaśniejszych w Europie, co przyczynia się do przyjemnego życia na świeżym powietrzu. Wysokość 100 metrów nad poziomem morza zapewnia lekki efekt chłodzący w miesiącach letnich bez zmniejszania zalet bliskości wybrzeża. Sezon kąpielowy trwa około czterech miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, idealny do aktywności wodnych. Łagodne nachylenie 4,5% w kierunku wybrzeża zapewnia naturalny odpływ wody i zapobiega podtopieniom podczas intensywnych opadów deszczu. Połączenie tej wysokości, bliskości wybrzeża i obfitości słońca tworzy mikroklimat, który przyczynia się do przyjemnego klimatu życia przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Otoczenie oferuje dostęp do trzech ważnych plaż w krótkiej odległości: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola, wszystkie w odległości do 2,6 km od nieruchomości. Te plaże oferują różnorodne możliwości rekreacyjne od wypoczynku po sporty wodne. Dla miłośników golfa dostępne są trzy pola golfowe w bardzo krótkiej odległości: Cabopino Golf na 963 metrach, Santa María Golf & Country Club na 2,2 km i El Soto Golf na 2,5 km. Obiekty sportowe w okolicy obejmują liczne centra sportowe i baseny takie jak Camping Marbella Playa i Playa Real w odległości 2,3 km. Obecność portu jachtowego Puerto Cabopino w odległości 2,1 km oferuje możliwości żeglowania i rejsów łódkami. Skupienie tych obiektów rekreacyjnych w małym promieniu czyni lokalizację szczególnie odpowiednią dla osób o aktywnym stylu życia i zainteresowaniu aktywnościami na świeżym powietrzu.
Źródło: OpenStreetMap
Reserva de Marbella znajduje się we wschodniej części Marbelli, na granicy z gminą Mijas. Ta pozycja oferuje strategiczną lokalizację między bardziej turystycznymi centrami Marbelli a obszarami mieszkaniowymi Mijas Costa. Bliskość autostrady AP-7 zapewnia dobre połączenia zarówno z Malagą (około 45 km na północny wschód) jak i Esteponą (około 30 km na południowy zachód). Bliskość Cabopino, znanego obszaru rekreacyjnego, nadaje lokalizacji rozpoznawalny charakter w regionie. Ta pozycja łączy dostęp do udogodnień miejskich z bardziej mieszkaniową atmosferą, co czyni ją popularnym wyborem zarówno dla stałego zamieszkania jak i pobytów wakacyjnych.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 60 mm |
| Luty | 11.9°C | 64 mm |
| Marzec | 13.8°C | 59 mm |
| Kwiecień | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Czerwiec | 21.4°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.3°C | 15 mm |
| Październik | 18.6°C | 57 mm |
| Listopad | 14.8°C | 79 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 67 mm |
Umiarkowany
Ref: VL548928
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID