Tämä kaksitasoinen penthouse sijaitsee Reserva de Marbellan alueella Málagassa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja 110 neliömetrin asuinpinta-ala. Rakennus on valmistunut vuonna 2007 ja sijaitsee turvallisella ja suljetulla asuinalueella. Kiinteistö tarjoaa näkymät vuoristoon ja puutarha-alueille, sekä yksityiset terassialueet ulkona oleskeluun. Lähellä on useita golfkenttiä, rantoja ja kaupunkipalveluita.
Reserva de Marbella sijaitsee suhteellisen keskeisellä paikalla Costa del Solin alueella, mutta tarjoaa silti rauhallisemman asuinympäristön verrattuna suoriin rantakohteisiin. Verrattuna Torre del Marin Aquamar-projektiin, joka sijaitsee itään päin, Reserva de Marbella tarjoaa paremmat yhteydet Marbellan palveluihin ja kansainvälisempiä kouluja. Lantana Residencial Mijasin alueella on samankaltainen suljettu asuinalue, mutta Reserva de Marbellan etuna on lähempi sijainti meren rannalla ja useammat golfvaihtoehdot. Esteponan Etherna Homes 2 -projekti sijaitsee lännemmässä, mikä tekee siitä sopivan vaihtoehdon niille, jotka haluavat olla lähempänä Gibraltar ja Algeciras -alueita, mutta Reserva de Marbellan etuna on paremmat yhteydet Malagan lentokentälle ja Marbellan kansainväliseen palvelutarjontaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Reserva de Marbellan asuinalueella Málagan maakunnassa. Alue on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja rauhallisempia asuinalueita. Läheisyys rannikolle ja luonnonvaraisille dyyneille luo erityisen luonteen tälle alueelle.
Kiinteistö sopii henkilöille, jotka etsivät vakaata ja turvallista asuinympäristöä. Kaksi makuuhuonetta tekee siitä sopivan pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka tarvitsevat tilaa myös vieraiden majoittamiseen. Yhteiset tilat kuten uima-allas ja puutarhapalvelut tarjoavat lisämukavuutta ilman oman pihan hoitovelvoitteita.
Tämä kiinteistö on valmistunut vuonna 2007, mikä tarkoittaa, että rakennus on jo vakiintunut ja mahdolliset rakennusvaiheet ovat päättyneet. Kiinteistö on luokiteltu hyväkuntoiseksi, mikä viittaa siihen, että ylläpitotoimet on tehty säännöllisesti ja rakenne on vankka.
Kiinteistö ei tarjoa yksityistä uima-allasta tai puutarhaa, vaan nämä ovat yhteisiä tiloja. Sijainti vaatii auton käyttöä päivittäisten asioiden hoitamiseen, vaikka joihinkin palveluihin on myös kävelymatka. Huomioitavaa on myös, että kiinteistö sijaitsee 100 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä voi aiheuttaa nousuja liikkumisessa.
Tämä kiinteistö sopii erityisesti henkilöille, jotka etsivät ensimmäistä tai toista asuntoa Espanjan aurinkorannikolta. Kaksi makuuhuonetta tekee siitä sopivan vaihtoehdon pienelle perheelle, eläkeläisparille tai pariskunnalle, jotka arvostavat tilaa vieraita varten. Hyvä sijainti golfkenttien ja rantojen lähellä tekee siitä sopivan vaihtoehdon vapaa-ajan viettoon. Turvallisuus ja yhteiset palvelut tekevät siitä erityisen sopivan vaihtoehdon henkilöille, jotka viettävät osan vuodesta muualla ja tarvitsevat turvallisen ympäristön poissa ollessaan. Myös ne, jotka etsivät vakaata sijoituskohdetta Espanjan vakiintuneella kiinteistöalalla, voivat pitää tätä vaihtoehtona kiinnostavana.
Kiinteistössä on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka on valittu kestävyyden ja tyylin yhdistämiseksi. Lattiamateriaalina on käytetty puuta, joka luo lämpimän ja luonnonläheisen ilmeen. Kylpyhuoneissa on modernit kalusteet ja laadukkaat materiaalit, jotka kestävät päivittäistä käyttöä. Keittiö on varustettu täysin kaapistoilla ja laitteilla, mikä helpottaa muuttoa ja asumista. Rakenteessa on kiinnitetty huomiota energiatehokkuuteen, ja ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä vuodenaikojen mukaan. Yksityiset terassialueet on suunniteltu hyödyntämään itäsuuntaista sijaintia, joka tarjoaa auringonvaloa aamupäivisin. Terassien vesieristys ja rakenteet on tehty kestämään Välimeren ilmastoa.
Tämän duplex-penthousen lähtöhinta on 460 000 euroa. Hinta kattaa 110 neliömetrin asuinneliöt sekä yhteiset tilat ja palvelut. Kiinteistö on osa suurempaa asuinkiinteistökompleksia, mikä vaikuttaa ylläpitokustannuksiin. Hinta on asunnon kunto, sijainti ja tarjottavat palvelut huomioiden kilpailukykyinen Marbellan alueella. Huomioitavaa on myös, että kiinteistö on toimitettu osittain kalustettuna, mikä voi vaikuttaa hinnan kokonaisarvioon.
Arki Reserva de Marbellassa noudattaa tyypillistä eteläespanjalaista rytmiä, jossa päivä jakautuu aamu- ja iltapäivän toimintoihin. Aamupäivällä voi nauttia auringosta yksityisellä terassilla, josta on näkymät puutarha-alueille. Iltapäivällä on mahdollisuus käyttää yhteisiä tiloja kuten uima-altaan ympärillä olevia viheralueita. Alueen turvallisuus tekee ulkona liikkumisesta mukavaa iltaisin. Lähellä olevat golfkentät tarjoavat harrastusmahdollisuuksia, kun taas läheiset rannat tarjoavat vaihtelun arkeen. Kylminä kuukausina ilmanvaihtojärjestelmä ja lämmitys pitävät sisätilat miellyttävinä.
Reserva de Marbellan ympäristö tarjoaa yhdistelmän kaupunkimaisia palveluita ja luonnonläheistä asumista. Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin henkilöautolla kuin julkisilla liikennevälineilläkin. Lähellä sijaitsee supermarketteja, ravintoloita ja muita päivittäisiä palveluita noin 1-2 kilometrin säteellä. Laajemmat kaupunkipalvelut ovat saatavilla Marbellan keskustassa, jonne on matkaa noin 10-15 kilometriä. Alue on suunniteltu asuntokäyttöön, mikä näkyy liikenteen maltillisuutena verrattuna suuriin turistikeskuksiin. Alueella on neljä julkisen liikenteen linjaa ja noin 50 pysäkkiä, mikä tekee autottomasta liikkumisesta mahdollista, vaikka autoakin suositellaan käytettäväksi laajempien alueiden tutkimiseen.
Kartalla näet Reserva de Marbellan sijainnin Málagan maakunnassa. Kiinteistö sijaitsee hyvällä paikalla rannikon ja golfkenttien lähellä, mutta tarpeeksi kaukana merenrannasta tarjotakseen rauhallisuutta. Alueella on hyvät liikenneyhteydet niin länteen (Marbella) kuin itäänkin (Fuengirola).
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Reserva de Marbella sijaitsee Marbellan kaupunkialueen itäosassa, lähellä Cabopinoa ja Calahondaa. Alue on osa Málagan provinssin laajempaa rantavyöhykettä Costa del Solia. Sijainti on strategisesti hyvä, sillä se tarjoaa pääsyn sekä Marbellan että Fuengirolan palveluihin. Samalla se on riittävän kaukana suurimmista turistikeskuksista tarjotakseen rauhallisemman asuinympäristön. Alueen asukkaat kuuluvat usein keskiluokkaan ja ylempään keskiluokkaan, mikä näkyy asuinympäristön siisteytenä ja turvallisuutena.
Rannoille on lyhyt matka, lähimmät rannat kuten Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda sijaitsevat noin 2,1 kilometrin päässä. Malagan lentokentälle on matkaa 29 kilometriä suoraan linjaa. Lähimmät golfkentät kuten Cabopino Golf on vain 963 metrin päässä, mikä tekee siitä erittäin lähellä sijaitsevan. Santa María Golf & Country Club ja El Soto Golf sijaitsevat myös 2-3 kilometrin säteellä. Sairaaloihin on matkaa noin 7 kilometriä ja apteekkeihin noin 2 kilometriä. Kaupunkikeskuksiin kuten Marbellaan ja Fuengirolaan on matkaa 10-15 kilometriä.
| Etäisyys rantaan | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on tyypillinen Välimeren ilmasto, jossa kesät ovat kuumia ja kuivia, talvet leutoja. Vuotuiset sademäärät jäävät alhaisiksi, ja aurinkotunteja kertyy vuosittain noin 3 881. Keskimääräinen vuosilämpötila on noin 17,9°C, ja lämpötilat vaihtelevat vuoden aikana tyypillisesti 12-26°C välillä. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, jona aikana veden lämpötila on vähintään 20°C. Kiinteistö sijaitsee 100 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa hyvän ilmanvaihdon ja viileyttä kuumimpien kuukausien aikana. Rannikolle johtava reitti on 4,5% kaltevuudeltaan kohtalainen, mikä tekee kävelystä tai pyöräilystä mukavaa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, kuten Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ja Playa de Artola, sijaitsevat kaikki noin 2-3 kilometrin päässä. Nämä rannat tunnetaan hienohiekkaisista rannoistaan ja selkeistä vesistään. Cabopino on suosittu lomakohde, joka tarjoaa sekä vapaa-ajanviettomahdollisuuksia että palveluita kuten ravintoloita. Alueella on useita golfkenttiä, joista lähin on Cabopino Golf alle kilometrin päässä. Santa María Golf & Country Club ja El Soto Golf tarjoavat vaihtoehtoisia pelimahdollisuuksia. Urheilutoimintaa varten alueella on useita kuntokeskuksia, kuten Finca Naundrup ja Club del Sol, jotka sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä. Vesiharrastuksiin tarjontaa löytyy Puerto Cabopinon satamasta.
Lähde: OpenStreetMap
Reserva de Marbella sijaitsee Marbellan kaupunkialueen itäosassa, lähellä Cabopinoa ja Calahondaa. Alue on osa Málagan provinssin laajempaa rantavyöhykettä Costa del Solia. Sijainti on strategisesti hyvä, sillä se tarjoaa pääsyn sekä Marbellan että Fuengirolan palveluihin. Samalla se on riittävän kaukana suurimmista turistikeskuksista tarjotakseen rauhallisemman asuinympäristön. Alueen asukkaat kuuluvat usein keskiluokkaan ja ylempään keskiluokkaan, mikä näkyy asuinympäristön siisteytenä ja turvallisuutena.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.7°C | 60 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 59 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 43 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 35 mm |
| Kesäkuu | 21.4°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 25.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.3°C | 15 mm |
| Lokakuu | 18.6°C | 57 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 79 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 67 mm |
Kohtalainen
Ref: VL548928
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID