रिसर्वा डे मारबेला में यह पेंटहाउस डुप्लेक्स 110 वर्ग मीटर के जीवन क्षेत्र के साथ 2 बेडरूम और 2 बाथरूम प्रदान करता है। 2007 में पूरा हुआ, यह संपत्ति पूर्वी उन्मुखीकरण, सामुदायिक पूल, और पहाड़ी दृश्यों के साथ है। तट के पास एक शहरी वातावरण में स्थित है जहां सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति में निजी टेरेस, एयर कंडीशनिंग, और अंडरग्राउंड पार्किंग के साथ एक गेटेड कॉम्प्लेक्स में 24-घंटे की सुरक्षा शामिल है।
रिसर्वा डे मारबेला पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के एक स्थापित क्षेत्र में स्थापित आवास का प्रतिनिधित्व करता है, जो आसपास के क्षेत्रों में नए विकास के विपरीत है। टोरे डेल मार में अक्वामार (€269,950 से) की तुलना में, यह संपत्ति मारबेला की सुविधाओं और सेवाओं के लिए अधिक निकटता प्रदान करती है, हालांकि उच्च मूल्य बिंदु पर। मिजास में लांटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से) के खिलाफ मापा जाने पर, रिसर्वा डे मारबेला स्थान अधिक प्रत्यक्ष तटीय पहुंच और स्थापित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है। एस्टेपोना में एथरना होम्स 2 (€259,000 से) के साथ कीमत का अंतर संपत्ति की मारबेला के अधिक परिपक्व रियल एस्टेट बाजार के भीतर स्थिति को दर्शाता है। 2007 की निर्माण तिथि इस संपत्ति को स्थापित विकास की श्रेणी में रखती है जिसमें सिद्ध बुनियादी ढांचा है, नए परियोजनाओं के विपरीत जो अभी भी आसपास की सेवाओं और सामुदायिक एकीकरण को विकसित कर रहे हो सकते हैं। गोल्फ निकटता, शहरी सुविधाओं, और तटीय पहुंच का संयोजन क्षेत्रीय संपत्ति स्पेक्ट्रम के भीतर एक विशिष्ट स्थिति बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
संपत्ति रिसर्वा डे मारबेला में स्थित है, जो तट के करीब एक शहरी क्षेत्र है। समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर, यह आसपास के परिदृश्य का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। स्थान शहरी सुविधाओं और तटीय मनोरंजन तक पहुंच प्रदान करता है, दोनों ही थोड़ी दूरी पर।
यह डुप्लेक्स पेंटहाउस दो बेडरूम, दो बाथरूम और कई रहने वाले क्षेत्रों के साथ आवासीय जरूरतों को पूरा करता है। पूर्वी उन्मुखीकरण सुबह की धूप सुनिश्चित करता है, जबकि निजी टेरेस आउटडोर में रहने की जगह का विस्तार करते हैं। निवासियों के उपयोग के लिए सामुदायिक सुविधाओं में स्विमिंग पूल और भूदृश्य उद्यान शामिल हैं।
संपत्ति 2007 में पूरी हुई थी और इसे एक रीसेल के रूप में वर्गीकृत किया गया है। निर्माण क्षेत्र में स्थापित विकास का प्रतिनिधित्व करता है, सभी बुनियादी ढांचे और सामुदायिक सुविधाएं पूरी तरह से संचालित हैं। एक लिफ्ट सहित पहुंच योग्य डिज़ाइन तत्वों के साथ इमारत अच्छी स्थिति में बनी हुई है।
संपत्ति में समुद्र तट तक पहुंच शामिल नहीं है, निकटतम समुद्र तट 2.1 किमी दूर स्थित है। कोई निजी बगीचा क्षेत्र नहीं है, केवल सामुदायिक बगीचा स्थान। उपलब्ध डेटाबेस में संपत्ति में ऊर्जा प्रमाणन विवरण शामिल नहीं है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या युगलों के लिए उपयुक्त है जो शहरी सुविधा और मनोरंजक अवसरों दोनों के साथ एक निवास चाहते हैं। गोल्फ के शौकीन 2.5 किमी के भीतर तीन कोर्स की निकटता की सराहना करेंगे। दो-बेडरूम लेआउट छोटे परिवारों या उन लोगों के लिए आवास प्रदान करता है जिन्हें एक होम ऑफिस या अतिथि स्थान की आवश्यकता होती है। सुरक्षा मूल्यवान करने वाले 24-घंटे की निगरानी और गेटेड पहुंच का लाभ उठाएंगे। स्थान स्थायी निवासियों और उन लोगों के लिए एक माध्यमिक घर के रूप में मौसमी उपयोग की तलाश करने वालों दोनों की सेवा करता है। हवाई अड्डे (29 किमी) की पहुंच इसे अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए व्यावहारिक बनाती है जो अक्सर यात्रा कर सकते हैं। पैदल दूरी पर आवश्यक सुविधाएं और पास में मनोरंजन सुविधाओं के साथ, संपत्ति दैनिक आवश्यकताओं के लिए निरंतर वाहन उपयोग की आवश्यकता के बिना एक स्व-निर्भर जीवन शैली का समर्थन करती है।
डुप्लेक्स पेंटहाउस में मानक आधुनिक निर्माण तकनीक है जो क्षेत्र में 2007 के विकास के लिए विशिष्ट है। इंटीरियर में फिटेड वॉर्डरोब और एक पूरी तरह से सुसज्जित रसोई शामिल है, जो कार्यात्मक डिज़ाइन तत्वों का प्रतिनिधित्व करता है। एयर कंडीशनिंग सिस्टम वर्ष भर के आराम के लिए हीटिंग और कूलिंग दोनों क्षमताएं प्रदान करते हैं। संपत्ति अच्छी स्थिति में है जिसमें कवर्ड टेरेस और निजी आउटडोर स्थान हैं। निर्माण सामग्री मानक भूमध्यसागरीय निर्माण प्रथाओं का अनुसरण करती प्रतीत होती है, जलवायु के लिए उपयुक्त थर्मल दक्षता पर ध्यान देने के साथ। सामुदायिक क्षेत्रों में डिज़ाइन स्विमिंग पूल और भूदृश्य उद्यान स्थान शामिल हैं, जो साझा सुविधाओं में निवेश को दर्शाते हैं। परिसर के विभिन्न तलों तक पहुंच के लिए एक लिफ्ट की उपस्थिति पहुंच में विचार का संकेत देती है।
पेंटहाउस डुप्लेक्स 110 वर्ग मीटर जीवन क्षेत्र के लिए €460,000 पर मूल्यवान है, जो लगभग प्रति वर्ग मीटर €4,182 का प्रतिनिधित्व करता है। यह मारबेला क्षेत्र की संपत्तियों के मध्यम खंड में संपत्ति को स्थान देता है। कीमत में अंडरग्राउंड पार्किंग और सामुदायिक सुविधाओं तक पहुंच शामिल है। क्षेत्र में समान संपत्तियां मिजास में €205,000 से लेकर टोरे डेल मार में €269,950 तक हैं, जो इस रिसर्वा डे मारबेला संपत्ति को स्थानीय बाजार स्पेक्ट्रम में प्रतिस्पर्धात्मक रूप से स्थित बनाती है।
इस रिसर्वा डे मारबेला पेंटहाउस में रहने से एक संतुलित शहरी-तटीय जीवन शैली मिलती है। सुबहें पूर्व-मुखी टेरेस पर धूप के साथ शुरू होती हैं, जो बाहर नाश्ते के लिए आदर्श हैं। दिन में निकटवर्ती गोल्फ कोर्स पर गोल्फ, स्थानीय सुपरमार्केट पर खरीदारी, या सामुदायिक पूल के पास आराम करना शामिल हो सकता है। 2 किमी के भीतर रेस्टोरेंट और कैफे के साथ, भोजन के लिए बाहर जाना व्यापक यात्रा की आवश्यकता के बिना सुविधाजनक है। 24-घंटे की सुरक्षा निवासियों के लिए शांति प्रदान करती है। समुद्र तट तक मध्यम ढलान (4.5%) तट तक प्रबंधनीय चलने के लिए बनाती है। शहरी सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, फिर भी ऊंचाई और सामुदायिक डिजाइन गोपनीयता की भावना बनाए रखते हैं। संपत्ति स्थायी निवास या मौसमी घर के रूप में अच्छी तरह से काम करती है, जो दैनिक आवश्यकताओं और मनोरंजन गतिविधियों दोनों की सेवा करने वाली सुविधाओं के साथ है।
रिसर्वा डे मारबेला स्थान प्रबंधनीय दूरियों पर आवश्यक सेवाओं के साथ व्यावहारिक जीवन प्रदान करता है। एक सुपरमार्केट 1.1 किमी दूर स्थित है, जो दैनिक खरीदारी की जरूरतों के लिए प्रदान करता है। स्वास्थ्य देखभाल के लिए, निकटतम अस्पताल 7.2 किमी दूर है, फार्मेसियां 2.2 किमी पर। क्षेत्र में पर्याप्त सार्वजनिक परिवहन है जो 50 स्टॉप्स पर सेवा प्रदान करने वाली चार बस लाइनों के साथ निजी वाहन उपयोग के विकल्प प्रदान करता है। 2 किमी के भीतर कई रेस्टोरेंट (18) और कैफे की निकटता भोजन की विविधता प्रदान करती है। शहरी बुनियादी ढांचा मारबेला के इस हिस्से में अच्छी तरह से स्थापित है, जिसमें विश्वसनीय उपयोगिताएं शामिल हैं जिनमें कॉम्प्लेक्स में फाइबर ऑप्टिक इंटरनेट उपलब्ध है। आवासीय गोपनीयता और सेवाओं तक पहुंच का संयोजन दैनिक जीवन और छुट्टियों की अवधि दोनों के लिए उपयुक्त एक संतुलित जीवन वातावरण बनाता है।
मानचित्र में रिसर्वा डे मारबेला में संपत्ति का स्थान दिखाया गया है, जो तट के पास स्थित है जिसमें प्रचुरता में गोल्फ कोर्स हैं। स्थिति पहाड़ी दृश्यों और भूमध्यसागरीय तटरेखा तक पहुंच दोनों प्रदान करती है। शहरी विकास प्राकृतिक परिदृश्य के साथ अच्छी तरह से एकीकृत है, जो निवासियों को विकसित सुविधाओं और प्राकृतिक परिवेश के बीच एक संतुलित वातावरण प्रदान करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
रिसर्वा डे मारबेला मारबेला उचित और मिजास के बीच एक तटीय शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच और कोस्टा डेल सोल तटरेखा के मनोरंजक अवसरों के बीच संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति मारबेला के शहरी केंद्र और क्षेत्र की पूर्वी नगरपालिकाओं के बीच लगभग मध्य में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी और पूर्वी भागों दोनों तक सुविधाजनक पहुंच की अनुमति देता है। क्षेत्र एक आवासीय क्षेत्र में विकसित हुआ है जो स्थायी रहने वाले समुदायों और छुट्टी की संपत्तियों को जोड़ता है, जिससे एक स्थिर वर्ष-दौर का वातावरण बनता है जिसमें बनाए गए सेवाएं और बुनियादी ढांचे हैं।
संपत्ति प्रमुख सुविधाओं तक रणनीतिक पहुंच प्रदान करती है। समुद्र तट 2.1-2.6 किमी के भीतर हैं, जिनमें प्लाया डी काबोपिनो और प्लाया डी कलाहोंडा सबसे करीबी विकल्प हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, काबोपिनो गोल्फ कोर्स असाधारण रूप से केवल 963 मीटर दूर है, जिसमें 2.5 किमी के भीतर दो अतिरिक्त कोर्स हैं। मालागा में अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा 29 किमी दूर है, जो कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा सुलभ है। मारबेला के शहरी केंद्र और सेवाएं आसानी से उपलब्ध हैं, जो तटीय मनोरंजन और शहरी सुविधा के संयोजन की तलाश करने वालों के लिए इस स्थान को व्यावहारिक बनाती है। प्यूर्टो काबोपिनो (2.1 किमी) पर मरीना अतिरिक्त समुद्री पहुंच और अवकाश विकल्प जोड़ता है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
रिसर्वा डे मारबेला स्थान भूमध्यसागरीय जलवायु का लाभ उठाता है जिसमें औसत तापमान वार्षिक रूप से 12-26°C के बीच है। समुद्र तल से 100 मीटर की ऊंचाई पर, संपत्ति को थोड़ी ऊंचाई पर स्थिति का लाभ मिलता है जो गर्मियों के महीनों के दौरान शीतल समीर प्रदान कर सकता है। क्षेत्र में प्रति वर्ष लगभग 3,881 धूप घंटे मिलते हैं, जो वर्ष के अधिकांश समय के लिए आउटडोर जीवन का समर्थन करते हैं। तैराकी का मौसम चार महीने तक बढ़ता है जब पानी का तापमान 20°C से अधिक होता है, जो समुद्र तट और पूल गतिविधियों की सुविधा देता है। तट तक मध्यम 4.5% ढलान विविध भूगोल प्रदान करता है बिना महत्वपूर्ण पहुंच चुनौतियां पैदा किए। 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ, जलवायु अत्यधिक तापमान में उतार-चढ़ाव के बिना वर्ष भर आराम का समर्थन करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
संपत्ति थोड़ी दूरी पर कई समुद्र तटों तक पहुंच प्रदान करती है, जिसमें प्लाया डी काबोपिनो और प्लाया डी कलाहोंडा दोनों 2.1 किमी दूर स्थित हैं। ये समुद्र तट विशिष्ट भूमध्यसागरीय तटीय मनोरंजन अवसर प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, स्थान असाधारण है जिसमें काबोपिनो गोल्फ कोर्स केवल 1 किमी दूर है, सांता मारिया गोल्फ एंड कंट्री क्लब और एल सोटो गोल्फ 2.5 किमी के भीतर। क्षेत्र में फिनका नौनड्रुप (2.0 किमी) और क्लब डेल सोल (2.2 किमी) जैसे खेल केंद्र भी हैं, जो फिटनेस और मनोरंजन सुविधाएं प्रदान करते हैं। स्विमिंग पूल कॉम्प्लेक्स के भीतर सामुदायिक रूप से और कैम्पिंग मारबेला प्लाया (2.0 किमी) जैसे निकटवर्ती स्थानों पर भी उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
रिसर्वा डे मारबेला मारबेला उचित और मिजास के बीच एक तटीय शहरी क्षेत्र में स्थित है। यह स्थान बड़े शहरी केंद्रों की सुविधाओं और सेवाओं तक पहुंच और कोस्टा डेल सोल तटरेखा के मनोरंजक अवसरों के बीच संतुलन प्रदान करता है। संपत्ति मारबेला के शहरी केंद्र और क्षेत्र की पूर्वी नगरपालिकाओं के बीच लगभग मध्य में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी और पूर्वी भागों दोनों तक सुविधाजनक पहुंच की अनुमति देता है। क्षेत्र एक आवासीय क्षेत्र में विकसित हुआ है जो स्थायी रहने वाले समुदायों और छुट्टी की संपत्तियों को जोड़ता है, जिससे एक स्थिर वर्ष-दौर का वातावरण बनता है जिसमें बनाए गए सेवाएं और बुनियादी ढांचे हैं।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.7°C | 60 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 64 mm |
| मार्च | 13.8°C | 59 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 43 mm |
| मई | 17.4°C | 35 mm |
| जून | 21.4°C | 9 mm |
| जुलाई | 25.3°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.3°C | 15 mm |
| अक्टूबर | 18.6°C | 57 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 79 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 67 mm |
मध्यम
Ref: VL548928
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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