Reserva de Marbella penthouse duplex nalazi se u Malagi, na Costa del Sol. Ova dvosobna nekretnina s 110 m² stambenog prostora dovršena je 2007. godine. Smještena na 100 metara nadmorske visine, nudi pogled na planine, panoramu i vrtove. Projekt se nalazi u stambenom naselju u blizini golf igrališta, škola i urbanog života. Orijentacija istoka osigurava jutarnje sunce na terasama.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Reserva de Marbella nudi uravnoteženu kombinaciju urbanog života i pristupa prirodnim sadržajima. Dok su projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Lantana Residencial u Mijas (od €205.000) često niže cijene, oni mogu nuditi manje završnu obradu ili udaljeniju lokaciju od ključnih atrakcija. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) može se natjecati po cijeni, ali Reserva de Marbella ističe se blizinom triju golf terena unutar 2,5 km i pristupom plažama na manje od 3 km. U usporedbi s novijim projektima, ova zgrada iz 2007. nudi već etabliranu zajednicu i zrelo okruženje. Za razliku od projekata u samom centru Marbelle, ova lokacija nudi mirnije okruženje uz zadržavanje dobre povezanosti s urbanim sadržajima. Costa del Sol regija općenito je poznata po mediteranskom stilu života, ali Reserva de Marbella ističe se specifičnom kombinacijom urbaniteta i prirode koja privlači stambene kupce koji traže više od samo turističkog iskustva.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Reserva de Marbella pozicionirana je u urbaniziranom području s pogledom na obalni pojas. Nalazi se na 2,1 km od Playa de Cabopino plaže, s dobrim povezivanjem s golf terenima i lokalnim uslugama. Stambena zona kombinira pristup prirodi s urbanim pogodnostima unutar šireg marbelskog područja.
Penthouse duplex odgovara potrebama stanovanja s dva odvojena spavaća soba i dvije kupaonice, što je prikladno za parove ili manje obitelji. Dvanaest područnih terasa omogućuje fleksibilno korištenje vanjskog prostora za opuštanje i druženje. Komunalni bazeni i zelene površine pružaju mogućnost rekreacije bez napuštanja kompleksa.
Projekt je dovršen 2007. godine i klasificira se kao stambena zgrada u drugoj fazi korištenja. Zgrada je u dobrom stanju održavanja, s ugrađenom opremom i modernim sustavima kao što su klima uređaji za grijanje i hlađenje. Budući da je riječ o završenoj nekretnini, nema ograničenja ili kašnjenja u isporuci.
Projekt ne nudi izravni pogled na more zbog urbanog položaja. Zgrade u kompleksu su višekatnice, što može biti ograničavajuće za one koji traže potpunu privatnost. Postoje zajedničke površine, što podrazumijeva dijeljenje s drugim stanarima. Udaljenost od centra Marbelle zahtijeva prijevoz za trajne usluge.
Ovaj penthouse duplex odgovara osobama koje traže stambeno rješenje s pristupom golf aktivnostima i plažama, ali preferiraju urbanu okolinu. Pogodan je za parove ili manje obitelji koji cijene zajedničke prostore i sigurnost kompleksa. Ljudi koji uživaju u jutarnjem suncu na terasi i večernjim aktivnostima u obližnjim restoranima pronaći će ovu lokaciju prikladnom. Investitori koji traže nekretninu za sezonsko iznajmljivanje mogu iskoristiti blizinu golf terena i plaža, koji su glavne atrakcije Costa del Sol. Također je prikladan za one koji traže drugo prebivalište s dobrim vezama prema zračnoj luci Malaga, udaljenoj 29 km.
Penthouse duplex završen je s dobrom kvalitetom materijala i tehnologije dostupne u razdoblju izgradnje 2007. godine. Korišteni su izdržljivi podni materijali, dok su kupaonice opremljene funkcionalnim sanitarijama. Kuhinja je potpuno opremljena s ugradbenim elementima i aparatima, što osigurava praktičnost. Klimatizacijski sustav podržava grijanje i hlađenje, što je važno za mediteransko podneblje. Prozori su veliki i osiguravaju dobru prirodnu svjetlost, dok su terase konstruirane za maksimalno iskorištavanje vanjskog prostora. Zajednički prostori kompleksa uključuju dizajnirane bazene s pripadajućim zelenim površinama, vanjsku jakuzi i održavane vrtove. Sustav sigurnosti s 24-satnim nadzorom i kontroliranim pristupom doprinosi kvaliteti života u kompleksu.
Cijena penthousea iznosi od €460.000, što je tržišna vrijednost za dvosobni duplex s 110 m² stambenog prostora u ovom dijelu Marbelle. Cijena uključuje završnu obradu, klimatizaciju, osnovne namještaje i pristup zajedničkim prostorijama. U odnosu na slične nekretnine u regiji, cijena odražava položaj blizu golf terena i plaža. Razine cijena mogu varirati ovisno o specifičnom položaju unutar kompleksa, orijentacije i pogleda.
Reserva de Marbella funkcionira kao urbano stambeno naselje s pristupom obalnim aktivnostima. Dnevni ritam može uključivati jutarnju kavu na terasi s pogledom na vrt, nakon čega slijedi posjeta obližnjim golf terenima ili plažama. Zajednički bazeni omogućuju rekreaciju bez napuštanja kompleksa, a 18 restorana unutar 2 km pruža raznolikost za večernje izlaske. Lokacija omogućuje kombinaciju urbanog života s pristupom prirodi i rekreativnim sadržajima. Udaljenost od najbližeg supermarketa od 1,1 km omogućuje kupovinu bez potrebe za automobilom, dok je za odlazak u centar grada ili na veće namjernice potreban prijevoz.
Život u Reservi de Marbella odvija se u okruženju koje kombinira urbane pogodnosti s prirodnim sadržajima. Udaljenost od supermarketa (1,1 km) i apoteke (2,2 km) omogućuje zadovoljavanje dnevnih potreba bez velikih napora. Za široku ponudu usluga, dostupnih je 18 restorana i 4 kafeja unutar 2 km radijusa. Bolnica se nalazi na 7,2 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. Lokacija je povezana s 4 javne prijevozne linije s 50 stajališta, što olakšava kretanje bez automobila. Za obrazovne institucije, Engleska internacionalna škola dostupna je na 4,5 km, što je važno za obitelji s djecom. Udaljenost od zračne luke Malaga od 29 km čini putovanja praktičnim, posebno za međunarodne stanovnike koji često putuju.
Karta prikazuje Reservu de Marbella u kontekstu šireg područja Costa del Sol. Vidi se položaj naselja u odnosu na ključne točke: tri obližnje plaže, golf terene, urbane centre i prometnice. Blizina prirodnih parkova i obalnog pojasa naglašava ravnotežu između urbanog razvoja i prirodnih resursa koja karakterizira ovaj dio španjolske mediteranske obale.
Približno područje · točna adresa na upit
Reserva de Marbella pozicionirana je između urbanog središta Marbelle i priobalnog područja Costa del Sol. Nalazi se u stambenom naselju koje pruža pristup ključnim destinacijama bez izravne izloženosti glavnim turističkim tokovima. U odnosu na središte Marbelle, ova lokacija nudi mirnije okruženje s dobrim vezama prema gradskim sadržajima. Položaj omogućava jednostavan pristug obalnim naseljima kao što su Cabopino i Calahonda, kao i prema većim urbanim centrima kao što je Fuengirola. Ovakva pozicija čini projekt privlačnim za one koji traže ravnotežu između urbanog života i prirodnih sadržaja bez neposredne blizine najprometnijih turističkih zona.
Plaže su vrlo pristupačne s Playa de Cabopino i Playa de Calahonda na samo 2,1 km, dok je Playa de Artola nešto dalje na 2,6 km. Golf igrališta su posebna prednost ovog područja, s Cabopino golfom na samo 963 m, Santa María Golf & Country Clubom na 2,2 km i El Soto Golfom na 2,5 km. Zračna luka Malaga-Costa del Sol udaljena je 29 km, što omogućuje pristup međunarodnim destinacijama. Za nautičke entuzijaste, Puerto Cabopina marina nalazi se na 2,1 km. Vlasnici automobila moći će iskoristiti podzemno, natkriveno privatno parkiralište koje je u sklopu kompleksa, dok za šire putovanja Gibraltar zračna luka predstavlja alternativu na 67 km udaljenosti.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Reserva de Marbella karakterizira mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,9°C. Temperature se kretu između 12°C i 26°C tijekom godine, što stvara ugodne životne uvjete. S godišnjim 3.881 sati sunca, područje spada među najsunčanije u Europi. Položaj na 100 metara nadmorske visine osigurava prirodnu ventilaciju i smanjuje vlažnost. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C, omogućujući uživanje u morskim aktivnostima. Blag pad prema moru od 4,5% čini pristup plažama ugodnim šetnjom. Ovakvi klimatski uvjeti pogodni su za godišnje stanovanje, a posebno za ljubitelje aktivnog vanjskog života.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje oko Reserva de Marbella nudi bogate rekreacijske mogućnosti. Tri plaže na udaljenosti do 2,6 km (Playa de Cabopino, Playa de Calahonda i Playa de Artola) pružaju različita iskustva, od plaža s Plavom zastavom do prirodnije okoline. Golf igrališta predstavljaju poseban fokus ovog područja, s tri golf kluba unutar 2,5 km, uključujući Cabopino golf koji je gotovo susjedstvo. Sportski centri poput Finca Naundrup na 2,0 km, La Siesta Golf Club na 2,1 km i Club del Sol na 2,2 km nude dodatne rekreacijske aktivnosti. Za vodene sportove i opuštanje, Puerto Cabopina marina na 2,1 km nudi priliku za uživanje u morskom ambijentu. Kupališni sadržaji poput Camping Marbella Playa i Playa Real također su dostupni unutar 2,3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Reserva de Marbella pozicionirana je između urbanog središta Marbelle i priobalnog područja Costa del Sol. Nalazi se u stambenom naselju koje pruža pristup ključnim destinacijama bez izravne izloženosti glavnim turističkim tokovima. U odnosu na središte Marbelle, ova lokacija nudi mirnije okruženje s dobrim vezama prema gradskim sadržajima. Položaj omogućava jednostavan pristug obalnim naseljima kao što su Cabopino i Calahonda, kao i prema većim urbanim centrima kao što je Fuengirola. Ovakva pozicija čini projekt privlačnim za one koji traže ravnotežu između urbanog života i prirodnih sadržaja bez neposredne blizine najprometnijih turističkih zona.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.7°C | 60 mm |
| Veljača | 11.9°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 59 mm |
| Travanj | 15.5°C | 43 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 35 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 9 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 2 mm |
| Rujan | 22.3°C | 15 mm |
| Listopad | 18.6°C | 57 mm |
| Studeni | 14.8°C | 79 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 67 mm |
Umjereno
Ref: VL548928
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID