A Reserva de Marbella urbanizációban található két hálószobás, két fürdőszobás duplex penthouse lakás a Málaga tartományban. A 110 négyzetméteres lakóterülettel rendelkező ingatlan 2007-ben készült el. A keleti tájolású ingatlannak van saját terasza, ahonnan panorámás kilátás nyílik a hegyekre és a kertre. A közös területen medence és jakuzzi is található. A lakás felszereltsége között légkondicionáló, beépített szekrények, Wi-Fi és tárolóhelyiség is szerepel.
A Reserva de Marbella-i penthouse jelentős előnyökkel rendelkezik a térség más projektjeihez képest. A Torre del Mar-i Aquamar projekt például olcsóbb, 269 950 eurótól kezdődik, de a tengerparti fekvés ellenére nincs ilyen közvetlen golfpályákhoz való hozzáférése. A Mijas-i Lantana Residencial 205 000 euróért kínálja a lakásait, de a Marbellához való közelség és a prémium szolgáltatások hiányoznak. Az Estepona-i Etherna Homes 2 projekt 259 000 eurótól kezdődik, de itt a golfpályák és strandok távolabb vannak, míg a Reserva de Marbella minden ezekben kiváló elhelyezkedést kínál. Az ingatlan árfekvése a térség átlagát tükrözi, de az elhelyezkedés, a szolgáltatások és a minőség kombinációja kiemeli a hasonló árkategóriás projektek közül. A Málaga repülőtér közelsége (29 km) szintén előnyt jelent a délebbre fekvő projektekhez képest, mint például az Estepona projektjei.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan a Reserva de Marbella urbanizációban helyezkedik el, Málaga tartományban. A tengerparttól mintegy 2,1 kilométerre található, könnyen megközelíthető a közeli strandok. A golfpályák közvetlen közelében helyezkedik el, többek között a Cabopino golfpályától mindössze 963 méterre. A városi környezet biztosítja, hogy a napi szükségletek könnyen elérhetőek legyenek.
A duplex penthouse elrendezése megfelelő párok vagy kisebb családok számára, akik két külön hálószobát igényelnek. A 110 négyzetméteres lakóterület elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapi élethez. A saját terasz lehetővé teszi a szabadtéri életterület kialakítását, ahol a lakók élvezhetik a mediterrán éghajlatot. A közösségi medence és jakuzzi további kényelmi szolgáltatásokat nyújt.
Az ingatlan 2007-ben fejeződött be, így már bevált minőségű, kipróbált építészeti megoldásokkal rendelkezik. A lakás állapota jó, felújítást nem igényel. A külső homlokzat és a közös területek megőrizték eredeti minőségüket. Az épületben lift is található, ami megkönnyíti a közlekedést az emeletek között.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést, a strandok gyalog kb. 20-25 percnyi távolságra találhatók. A lakás nem tartalmaz saját úszómedencét, csak a közösségi medence használata lehetséges. A parkoló lehetőség korlátozott, noha alagsori garázs áll rendelkezésre. Az ingatlan nem újonnan épült, hanem egy 2007-ben átadott projekt része.
Ez a duplex penthouse megfelelő választás lehet olyan párok számára, akik a nyugdíjas éveiket szeretnék a napfényes Andalúziában tölteni. Azoknak is megfelelhet, akik második otthont keresnek a mediterrán térségben, ahol évente néhány hónapot tölthetnek el. A golfot kedvelők számára különösen vonzó lehetőség, mivel a lakás percek alatt elérhetővé teszi a közeli golfpályákat. Az ingatlan továbbá megfelelhet befektetési célokra is, tekintettel a turisztikailag vonzó Marbella régióra. Azok számára is megfelelő, akik a városi környezet előnyeit és a természeti közelséget egyszerre szeretnék élvezni, hiszen az ingatlan közelsége biztosítja mind a szolgáltatásokhoz, mind a strandokhoz és természeti területekhez való könnyű hozzáférést.
Az ingatlan minőségi anyagokkal és modern technológiával rendelkezik. A belső terekben fa padlóburkolat található, amely eleganciát és melegséget kölcsönöz a lakótérnek. A nyílászárók jó minőségűek, megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítva. A fürdőszobák modern, funkcionális kialakításúak, en-suite megoldással a fő hálószobában. A konyha teljesen felszerelt, magas minőségű berendezésekkel. A lakás klímarendszerrel rendelkezik, amely lehetővé teszi a hűtést és fűtést egyaránt, így egész évben komfortos életet biztosít. A teraszok praktikus kialakításúak, lehetővé téve a szabadtéri életvitelt. A közös területek gondozottak, a medencék és jakuzzi rendszeresen karbantartottak. A biztonságot 24 órás őrzés és ellenőrzött bejárat biztosítja.
A duplex penthouse ára 460 000 eurótól kezdődik, ami a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok között átlagosnak mondható a Marbella térségében. Az ár tartalmazza a 110 négyzetméteres lakóterületet, a különálló teraszt, valamint a közös területek használatát. A lakás részben bútorozott, így a beköltözés minimális beruházással lehetséges. A regionális ingatlanpiac jellemzői alapján az ingatlan értéke hosszú távon stabil maradhat.
A Reserva de Marbella urbanizáció egy olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a modern kényelem találkozik. A lakók reggelente a saját teraszukon élvezhetik a kávéjukat a napkelte látványával, miközben a hegyek és a kert panorámája tárul eléjük. A délutánokat a közösségi medence mellett vagy a jakuzziban lehet tölteni, ahol a lakók frissülhetnek. A közeli strandok, mint a Playa de Cabopino vagy a Playa de Calahonda, lehetőséget adnak a tengerparti pihenésre és a vízi sportokra. A golf szerelmesei percek alatt elérhetik a közeli pályákat, ahol a napot aktívan tölthetik. Az este a helyi éttermekben vagy a Puerto Cabopino kikötőjében tölthető, ahol a friss tengeri ételeket és a helyi specialitásokat kóstolhatják meg. Az urbanizáció biztonságos környezetet biztosít 24 órás őrzéssel.
A Reserva de Marbella urbanizáció előnyös elhelyezkedése miatt a lakók könnyen hozzáférhetnek a mindennapi szolgáltatásokhoz. A legközelebbi szupermarket mindössze 1,1 kilométerre található, ahonnan a friss élelmiszerek könnyen beszerezhetők. A gyógyszertárak 2,2 kilométeren belül helyezkednek el. A közeli városok, mint Marbella és Fuengirola, könnyen megközelíthetők autóval, ahol nagyobb bevásárlóközpontok, színházak és éttermek találhatók. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 7,2 kilométerre található. A tömegközlekedés jól kiépített, 4 buszvonal és 50 megállóhely áll rendelkezésre az ingatlan közelében. Az infrastruktúra fejlettsége biztosítja, hogy a mindennapi élet kényelmes és zökkenőmentes legyen.
A térkép bemutatja a Reserva de Marbella urbanizáció elhelyezkedését a Costa del Sol térségében. Az ingatlan kiemelve látható a közeli strandokkal, golfpályákkal és fontos közlekedési útvonalakkal együtt. A térképen jól látható a tengerpart közelsége és a régió főbb látnivalóinak elhelyezkedése is.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Reserva de Marbella stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. Marbella városa közvetlen közelében helyezkedik el, amely híres a luxusingatlanairól, éttermeiről és éjszakai életéről. Fuengirola, amelynek bevásárlóközpontjai és strandjai népszerűek, szintén könnyen megközelíthető. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen eljuthassanak a térség főbb látnivalóihoz, mint például a Marbella óvárosa, a Puerto Banús luxuskikötő vagy a Mijas hegyi faluja. A régió kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a teljes Costa del Sol térségében.
A strandok közvetlen közelében helyezkednek el, a Playa de Cabopino és a Playa de Calahonda mindössze 2,1 kilométerre található, míg a Playa de Artola 2,6 kilométerre. A strandok kb. 5-6 perc autóval vagy 20-25 perc gyalogosan érhetők el. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 29 kilométerre található, ami kb. 30 perc autóval. A golfpályák különösen köziek: a Cabopino golfpálya mindössze 963 méterre, a Santa María Golf & Country Club 2,2 kilométerre, míg az El Soto Golf 2,5 kilométerre helyezkedik el. A lakóknak lehetőségük van az elektromos járművek töltésére is, a legközelebbi töltőállomás 2,8 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió éghajlata mediterrán, évi átlagosan 3881 napsütéses órával, ami ideális külső tevékenységekhez. Az átlaghőmérséklet télen 12°C, nyáron 26°C körül alakul, egész évben kellemes időjárást biztosítva. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapig eléri a 20°C-ot, így a májustól szeptemberig tartó időszak ideális úszásra és vízi sportokra. Az ingatlan 100 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhe szellőt és frissítő klímát biztosít. A tengerpart felé tartó lejtő mértéke 4,5%, ami mérsékeltnek számít és nem okoz komolyabb nehézséget a közlekedésben. Az évi átlaghőmérséklet 17,9°C, ami rendkívül kedvező az egész éves lakhatáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közeli strandok, mint a Playa de Cabopino, Playa de Calahonda és Playa de Artola, kiváló minőségű homokos strandok, ahol a lakók élvezhetik a tengerparti életet. Ezek a strandok ideálisak napozáshoz, úszáshoz és különböző vízi sportokhoz. A Cabopino golfpálya mindössze 1 kilométerre található, míg a Santa María Golf & Country Club és az El Soto Golf 2-2,5 kilométerre helyezkednek el. A golf szerelmesei számára kiváló lehetőséget kínálnak ezek a jól karbantartott pályák. A térségben több sportközpont is található, mint a Finca Naundrup, a La Siesta Golf Club és a Club del Sol, ahol a lakók különböző sporttevékenységeket végezhetnek. A közeli Puerto Cabopino kikötő lehetőséget nyújt a vitorlázáshoz és egyéb vízi tevékenységekhez.
Forrás: OpenStreetMap
A Reserva de Marbella stratégiai helyen fekszik a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. Marbella városa közvetlen közelében helyezkedik el, amely híres a luxusingatlanairól, éttermeiről és éjszakai életéről. Fuengirola, amelynek bevásárlóközpontjai és strandjai népszerűek, szintén könnyen megközelíthető. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók egyszerűen eljuthassanak a térség főbb látnivalóihoz, mint például a Marbella óvárosa, a Puerto Banús luxuskikötő vagy a Mijas hegyi faluja. A régió kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, amelyek lehetővé teszik a könnyű közlekedést a teljes Costa del Sol térségében.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 60 mm |
| Február | 11.9°C | 64 mm |
| Március | 13.8°C | 59 mm |
| Április | 15.5°C | 43 mm |
| Május | 17.4°C | 35 mm |
| Június | 21.4°C | 9 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.3°C | 15 mm |
| Október | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Mérsékelt
Ref: VL548928
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID