Penthouse Duplex di Reserva de Marbella adalah hunian dua lantai yang terletak di area perumahan bergengsi di wilayah Málaga. Dibangun pada tahun 2007, properti seluas 110 meter persegi ini menawarkan dua kamar tidur dan dua kamar mandi. Dengan orientasi timur, unit ini mendapatkan sinar matahari pagi yang melimpah. Proyek ini telah selesai sepenuhnya dan siap untuk ditempati, menawarkan pemandangan gunung, panorama, dan taman dari teras pribadinya.
Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, Penthouse Duplex di Reserva de Marbella menawarkan kombinasi khas antara lokasi, fasilitas, dan harga. Aquamar di Torre del Mar, dengan harga mulai €269.950, lebih terjangkau namun terletak lebih jauh dari Marbella dan memiliki akses terbatas ke lapangan golf berkualitas. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai €205.000, merupakan opsi yang lebih ekonomis namun tidak menawarkan pemandangan dan lokasi yang sama prestisiusnya. Etherna Homes 2 di Estepona, dengan harga mulai €259.000, memiliki keunggulan dalam hal fasilitas modern namun terletak lebih jauh dari bandara internasional dan pusat kota Marbella. Reserva de Marbella menonjol karena lokasinya yang mapan, komunitas yang telah terbentuk, dan aksesibilitas ke berbagai fasilitas rekreasi kelas atas. Meskipun harga yang diminta lebih tinggi dibandingkan proyek pembanding, hal ini sebanding dengan lokasi yang lebih strategis dan fasilitas yang lebih lengkap. Bagi pembeli yang mencari investasi jangka panjang, properti di Reserva de Marbella cenderung mempertahankan nilainya dengan baik karena lokasinya yang terestimasi dan permintaan yang stabil di area Marbella.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Reserva de Marbella, kawasan perumahan terencana yang berjarak sekitar 2,1 kilometer dari pantai. Lokasinya yang dekat dengan lapangan golf Cabopino (kurang dari 1 km) menjadikannya pilihan menarik bagi penggemar golf. Area ini memiliki ketinggian sekitar 100 meter di atas permukaan laut, memberikan pemandangan yang luas dan iklim yang sedikit lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir.
Dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, properti ini cocok untuk pasangan atau keluarga kecil yang mencari hunian permanen atau tempat tinggal liburan. Luas bangunan 110 meter persegi ditambah teras 50 meter persegi memberikan ruang yang memadai untuk aktivitas sehari-hari. Fasilitas seperti kolam renang komunal dan area hijau memenuhi kebutuhan rekreasi tanpa harus meninggalkan kompleks perumahan.
Proyek ini telah selesai sepenuhnya sejak tahun 2007, sehingga tidak ada tahap konstruksi yang sedang berlangsung atau perencanaan pengembangan lebih lanjut. Sebagai properti yang sudah matang, pembeli dapat langsung menempati tanpa menunggu proses pembangunan. Kondisi bangunan umumnya masih baik dengan fasilitas yang telah teruji waktu dan komunitas yang telah terbentuk.
Properti ini tidak menawarkan akses langsung ke pantai karena terletak sekitar 2,1 kilometer dari pantai terdekat. Area ini tidak memiliki karakteristik desa tradisional Spanyol karena merupakan pengembangan perumahan modern yang lebih terencana. Bagi yang mencari kedamaian total, lokasi ini mungkin terasa terlalu dekat dengan area perumahan lainnya. Tidak tersedia fasilitas komersial di dalam kompleks, sehingga penghuni perlu keluar untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari hunian liburan yang dapat digunakan sepanjang tahun tanpa harus tinggal jauh dari fasilitas perkotaan. Bagi pasangan yang sudah pensiun atau pekerja remote, lokasi ini menawarkan lingkungan yang tenang namun masih memiliki akses mudah ke bandara internasional Malaga yang berjarak 29 kilometer. Keluarga kecil dengan anak-anak akan menghargai keamanan 24 jam di kompleks serta kolam renang anak. Penggemar golf akan menemukan lokasi ini sesuai dengan tiga lapangan golf dalam jarak 2,5 kilometer. Properti ini juga cocok sebagai investasi sewa jangka pendek, mengingat permintaan akomodasi di area Marbella yang tinggi, terutama pada musim panas. Bagi yang mencari hunian di Spanyol dengan komunitas internasional namun masih ingin merasakan budaya lokal, Reserva de Marbella menawarkan keseimbangan tersebut.
Properti ini memiliki kondisi yang baik dengan fasilitas seperti AC panas dan dingin, lemari pakaian built-in, dan dapur yang lengkap. Lantai ruang tamu menggunakan kayu yang memberikan kesan hangat dan elegan, sementara teras tertutup memungkinkan penggunaan ruang outdoor sepanjang tahun. Bangunan dilengkapi dengan lift, akses untuk penyandang disabilitas, dan koneksi fiber optic yang memenuhi kebutuhan digital modern. Untuk parkir, tersedia tempat parkir bawah tanah pribadi yang tertutup serta ruang penyimpanan tambahan. Keamanan kompleks diperkuat dengan gerbang terkontrol dan keamanan 24 jam, memberikan ketenangan bagi penghuni. Kompleks ini juga memiliki fasilitas seperti jacuzzi outdoor dan kolam renang anak yang menunjukkan perhatian pada detail kenyamanan penghuni.
Harga untuk Penthouse Duplex di Reserva de Marbella dimulai dari €460.000. Sebagai unit yang sudah jadi, harga ini mencerminkan kondisi properti yang telah terbukti dan lokasinya yang mapan. Dibandingkan dengan proyek serupa di wilayah Costa del Sol, harga ini berada di kategori menengah-atas, sesuai dengan fasilitas yang ditawarkan dan lokasinya yang dekat dengan Marbella. Pembeli harus memperhatikan biaya tambahan seperti pajak properti, biaya komunitas, dan biaya pemeliharaan fasilitas bersama saat menghitung total investasi.
Hidup di Reserva de Marbella menawarkan keseimbangan antara ketenangan dan aksesibilitas. Pagi hari dapat dimulai dengan menikmati kopi di teras sambil menyaksikan matahari terbit yang menerangi pemandangan gunung dan taman. Penghuni dapat memanfaatkan kolam renang komunal untuk berenang atau sekadar bersantang di tepi kolam sebelum memulai aktivitas harian. Untuk penggemar golf, lapangan Cabopino yang berjarak kurang dari 1 kilometer memungkinkan permainan golf kapan saja. Kebutuhan sehari-hari seperti berbelanja dapat dilakukan di supermarket yang berjarak 1,1 kilometer, sementara untuk rekreasi malam, terdapat 18 restoran dalam radius 2 kilometer. Penghunan juga dapat menjelajahi Puerto Cabopino yang menawarkan hiburan tepi pantai dengan restoran dan bar. Dengan tingkat ketinggian 100 meter di atas permukaan laut, area ini memiliki iklim yang lebih sejuk dibandingkan daerah pesisir, membuatnya nyaman selama bulan-bulan musim panas.
Reserva de Marbella terletak strategis dengan akses mudah ke berbagai fasilitas penting. Dengan 50 halte transportasi umum dan 4 jalur bus di area tersebut, mobilitas tanpa kendaraan pribadi dimungkinkan meskipun memiliki mobil akan lebih praktis. Untuk kebutuhan medis, rumah sakit terdekat berjarak 7,2 kilometer, sementara apotek dapat ditemukan pada jarak 2,2 kilometer. Penghuni yang memiliki anak akan menemukan English International College pada jarak 4,5 kilometer, menawarkan opsi pendidikan internasional. Area ini memiliki 32 hari libur lokal per tahun, memberikan penghuni kesempatan untuk merasakan berbagai festival dan tradisi Spanyol. Dengan 18 restoran dan 4 kafe dalam radius 2 kilometer, terdapat banyak pilihan untuk bersantap di luar rumah tanpa harus menempuh jarak jauh.
Peta menunjukkan posisi strategis Reserva de Marbella di antara Marbella dan Fuengirola, dengan akses mudah ke pantai Mediterania dan beberapa lapangan golf. Terlihat jarak pendek ke Cabopino Golf di utara dan Puerto Cabopino di selatan, menggambarkan kemudahan akses ke fasilitas rekreasi utama area tersebut.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Reserva de Marbella terletak di wilayah Málaga, tepatnya di area antara Marbella dan Fuengirola. Lokasinya yang strategis menempatkannya sekitar 10 kilometer timur dari pusat Marbella dan 15 kilometer barat dari Fuengirola. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, lokasi ini menawarkan kombinasi unik antara kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan, menjadikannya salah satu kawasan paling dicari di wilayah Marbella.
Lokasi properti menawarkan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas rekreasi dan penting. Pantai terdekat, Playa de Cabopino, berjarak 2,1 kilometer dan dapat ditempuh dalam sekitar 5 menit dengan kendaraan. Dua pantai lainnya, Playa de Calahonda dan Playa de Artola, juga berada dalam jarak serupa. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam radius 2,5 kilometer, dengan Cabopino Golf yang paling dekat pada jarak hanya 963 meter. Bandara Internasional Malaga-Costa del Sol terletak sekitar 29 kilometer atau sekitar 25 menit dengan kendaraan, memudahkan perjalanan internasional. Kota Marbella dapat dicapai dalam waktu singkat, menawarkan berbagai fasilitas perkotaan termasuk restoran, toko, dan hiburan malam.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Dengan ketinggian 100 meter di atas permukaan laut, Reserva de Marbella menikmati iklim Mediterania yang sejuk dengan suhu rata-rata tahunan 17,9°C. Suhu berkisar antara 12°C di bulan-bulan dingin hingga 26°C di musim panas. Area ini menerima 3.881 jam sinar matahari per tahun, menjadikannya salah satu lokasi paling cerah di Eropa. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan saat suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk aktivitas air. Kemiringan lahan menuju pantai sebesar 4,5% dianggap moderat, tidak terlalu curam namun memberikan drainase alami yang baik. Iklim yang hangat sepanjang tahun memungkinkan penggunaan outdoor space dan teras hampir setiap hari, sementara ketinggian membantu mengurangi kelembaban ekstrem di bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Area ini memiliki akses ke beberapa pantai berkualitas, termasuk Playa de Cabopino yang terkenal dengan pasirnya yang lembut dan fasilitas yang lengkap. Puerto Cabopino, yang berjarak 2,1 kilometer, menawarkan marina dengan restoran dan bar tepi pantai. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan dalam jarak dekat: Cabopino Golf (963 m), Santa María Golf & Country Club (2,2 km), dan El Soto Golf (2,5 km). Kompleks perumahan sendiri memiliki kolam renang komunal dan kolam anak-anak, serta fasilitas olahraga seperti Finca Naundrup (2 km) dan Club del Sol (2,2 km). Untuk berenang indoor, terdapat opsi di Camping Marbella Playa dan Playa Real yang berjarak sekitar 2 kilometer. Kombinasi fasilitas air dan olahraga ini menjadikan area ini cocok untuk gaya hidup aktif dengan fokus pada rekreasi outdoor.
Sumber: OpenStreetMap
Reserva de Marbella terletak di wilayah Málaga, tepatnya di area antara Marbella dan Fuengirola. Lokasinya yang strategis menempatkannya sekitar 10 kilometer timur dari pusat Marbella dan 15 kilometer barat dari Fuengirola. Posisi ini memberikan keseimbangan antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan perumahan. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, lokasi ini menawarkan kombinasi unik antara kedekatan dengan pantai, lapangan golf, dan fasilitas perkotaan, menjadikannya salah satu kawasan paling dicari di wilayah Marbella.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 60 mm |
| Februari | 11.9°C | 64 mm |
| Maret | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Mei | 17.4°C | 35 mm |
| Juni | 21.4°C | 9 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Agustus | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| Desember | 12.3°C | 67 mm |
Sedang
Ref: VL548928
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID