Duplex penthouse v stanovanjskem kompleksu Reserva de Marbella, Málaga, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Dvopostavna stanovanjska enota s 110 m² bivalne površine je bila dokončana leta 2007. Nahaja se v urbani soseski z razpoložljivimi storitvami na hojni razdalji. Objekt se ponaša s skupnimi prostori, vključno z bazeni in področjem za sončenje. Orientacija proti vzhodu zagotavlja jutranjo sončno svetlobo v stanovanju. Gradnja je bila izvedena z upoštevanjem lokalnih gradbenih standardov za regijo Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), ponuja Reserva de Marbella srednje višje cenovno raven, vendar z izboljšano lokacijo in dostopom do storitev. Za razliko od projektov v manj razvitih območjih, kot so Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), je ta kompleks že vzpostavljen z delujočimi skupnimi prostori. V primerjavi z obalnimi projekti ob morju, Reserva de Marbella ponuja uravnoteženo lego med mestnim in obalnim življenjem. Regija Marbella je tradicionalno dražja kot sosednja območja kot Mijas ali Fuengirola, kar se odraža tudi v cenah nepremičnin. Kljub temu, v primerjavi z ekskluzivnimi projekti v središču Marbelle (ki lahko dosežejo več kot milijon evrov), ponuja ta objekt dostop do marbelskega življenjskega stila po zmerenem cenovnem nivoju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je situirano v stanovanjskem kompleksu Reserva de Marbella v urbani okolici z razpoložljivimi storitvami na hojni razdalji. Nahaja se približno 2,1 km od plaže Playa de Cabopino in na manj kot 1 km od igrišča za golf Cabopino. Lega omogoča enostaven dostop do kopenskih in morskih rekreacijskih dejavnosti. Kompleks se nahaja na nadmorski višini 100 m, kar zagotavlja dober pregled na okolico.
Stanovanje ponuja dve spalnici in dve kopalnici, primerno za par ali majhno družino. Vključuje pokrito teraso, opremljene omare v spalnicah in shrambo za shranjevanje. Skupni bazen in otroški bazen omogočata rekreativne aktivnosti. Klimatska naprava zagotavlja udobje v vseh letnih časih. Orientacija proti vzhodu je primerna za tiste, ki imajo radi jutranjo sončno svetlobo v bivalnih prostorih.
Objekt je bil dokončan leta 2007, kar pomeni, da je stavba že vzpostavljena s preverjeno gradbeno kakovostjo. Kot projekt iz obdobja sredine 2000-ih, je bil zgrajen v skladu s tedanjimi gradbenimi predpisi in standardi. Končana gradnja pomeni, da so bili vsi tehnični in estetski elementi že preverjeni v praksi. Skupni prostori so bili razviti hkrati s stanovanjskimi enotami in so zdaj v polni funkciji.
Projekt nudi bivalne enote v urbani okolici, kar pomeni manj zasebnosti in več sosedov kot podeželskih območjih. Nahaja se na 2,1 km od najbližje plaže, kar zahteva prevoz ali daljšo hojo. Nima lastnega bazena, ampak le dostop do skupnih bazenov. Objekt ni na obali, ampak v notranjosti, kar pomeni, da pogledi niso neposredno na morje. Konstrukcijska orientacija proti vzhodu omejuje popoldansko sončno svetlobo na terasah.
Ta stanovanjska enota je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo sekundarno prebivališče na Španskem obalnem območju. Je primeren izbor za tiste, ki uživajo v golfu, saj se nahaja v neposredni bližini več igrišč. Objekt je tudi primeren za upokojence, ki si želijo vse leto toplo podnebje in dostop do mestnih storitev. Za delno ali trajno preselitev je primerna lokacija blizu mednarodnih šol in mest Marbella in Fuengirola, kjer so potrebne storitve za vsakodnevno življenje. Za tiste, ki redno potujejo, je bližina mednarodnega letališča v Málagi (29 km) pomembna prednost. Za najemodajalce, ki iščejo naložbeno nepremičnino, je objekt primeren zaradi razpoložljivosti infrastrukture za turiste v regiji.
Stanovanjska enota je opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Notranja oprema vključuje vgrajene omare v spalnicah in funkcionalno opremljeno kuhinjo. Podovi so izdelani iz lesa, kar povečuje estetsko vrednot in toplotno izolacijo. Stanovanje je delno opremljeno z osnovnim pohištvom za takojšnje bivanje. Terasne površine so pokrite in omogočajo uporabo ne glede na vreme. Objekt ponuja varnostne značilnosti, kot so 24-urno nadziranje in nadzorovan dostop do kompleksa. V kleti so na voljo parkirna mesta in shrambe za premoženje. Komunalni prostori vključujejo bazene, otroški bazen in zunanji jacuzzi, kar kaže na visoko raven javnih površin v kompleksu.
Duplex penthouse v Reserva de Marbella je na voljo od cene €460.000. Ta cena vključuje 110 m² bivalne površine skupaj z dodatnimi terasnimi površinami. Na trgu stanovanj v Marbelli predstavlja ta objekt srednji cenovni razred, ki ponuja prostornost in lokacijo po zmerenem cenovnem razmerju. V primerjavi z drugimi objekti v isti regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od €269.950) in Lantana Residencial v Mijas (od €205.000), je ta projekt nekoliko dražji, vendar ponuja bližino do Marbelle in številnih golf igrišč. Cene se lahko razlikujejo glede na točno stanje objekta, notranjo opremo in tržne razmere na dan nakupa.
Dnevno življenje v tem duplex penthouseu odraža urbani slog življenja z dostopom do rekreacijskih možnosti. Jutranje ure so namenjene uživanju v soncu na vzhodno orientiranih terasah ob kavi ali zajtrku. Sosednje trgovine in restavracije so dosegljive peš, kar poenostavi vsakodnevna opravila. Popoldanske ure se lahko preživljajo pri golfu na bližnjem igrišču Cabopino ali na sosednji plaži. Večeri so primerni za sproščanje v skupnih prostorih kompleksa ali za obiske restavracij v bližini. Konfiguracija z dvema spalnicama podpira intimno življenjski slog, primerno za pare ali majhne družine. Zaradi bližine mest Marbella in Mijas je enostaven dostop do širše ponudbe storitev in kulturnih dogodkov.
Življenje v stanovanjskem kompleksu Reserva de Marbella poteka v urbani okolici z dostopom do številnih storitev. Najbližja trgovina za osnovne živila je oddaljena 1,1 km od stanovanja, kar omogoča enostavno nakupovanje. Za zdravstvene storitve je bolnišnica oddaljena 7,2 km, lekarnarne pa so dosegljive na 2,2 km. V območju kroga 2 km se nahaja 18 restavracij in 4 kavarn, kar ponuja raznoliko kulinarizno ponudbo. Za šolanje otrok je na 4,5 km razdalje dosegljiva mednarodna šola English International College. Kompleks je povezan z mestnim omrežjem javnega prevoza s 4 linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost brez osebnega vozila. Bližina mest Marbella in Fuengirola zagotavlja dostop do širše ponudbe kulturnih, zabavnih in nakupovalnih možnosti.
Lokacija stanovanjskega kompleksa je prikazana na zemljevidu v razmerju do pomembnih točk v okolici. Zemljevid prikazuje lego glede na bližnje plaže, golf igrišča, mestne centre in prometne povezave. Vidna je tudi nadmorska višina objekta (100 m) in nagib terena proti obali. Ta vizualna predstavitev pomaga pri razumevanju geografskega položaja in razpoložljivosti storitev v neposredni okolici. Zemljevid kaže, da je objekt dobro povezan z infrastrukturo, hkrati pa ohranja odmerjeno razdaljo od največjih prometnih središč.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Stanovanjski kompleks Reserva de Marbella je situiran med Marbello in Mijasom, kar ponuja enostaven dostop do obeh pomembnih obalnih mest. Oddaljen je približno 10 km od središča Marbelle in približno 8 km od Mijasa. Lega omogoča enostaven dostop do Costa del Sol brez neposrednega bivanja v najbolj prometnih središčih. Vzhodno od kompleksa se nahaja Fuengirola (oddaljena približno 12 km), zahodno pa Estepona (oddaljena približno 20 km). S to lego je objekt blizu vseh glavnih obalnih mest, hkrati pa ponuja tiho stanovanjsko okolje. Razdalja do letališča Málaga (29 km) ga postavlja v ugodno pozicijo za mednarodne prebivalce.
Plaže so dosegljive na razdalji 2,1 do 2,6 km, odvisno od izbire: Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ali Playa de Artola. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 29 km od objekta, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne popotnike. Golf igrišča so posebna prednost tega območja, saj je Cabopino Golf oddaljen le 963 m, Santa María Golf & Country Club 2,2 km in El Soto Golf 2,5 km. Marbella, kot pomembno turistično in poslovno središče, je dosegljivo v nekaj minutah vožnje. Za polnilo električnih vozil je na voljo polnilna postaja na razdalji 2,8 km. V bližini se nahaja tudi marina Puerto Cabopino (2,1 km), ki nudi možnost za vodne športe in jahte.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje na tem območju Costa del Sol je značilno za sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17,9°C. Poletja so topla s temperaturami do 26°C, zime pa mile s temperaturami okoli 12°C. Regija ima 3.881 sončnih ur na leto, kar pomeni sončno vreme večino dni v letu. Kopalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja doseže vsaj 20°C, odvisno od vremenskih razmer. Objekt se nahaja na višini 100 m nad morjem, kar prispeva k prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi s površinami ob morju. Nagib proti plaži je 4,5%, kar predstavlja zmerno spuščeno območje brez ekstremnih višinskih razlik.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini objekta se nahaja več plaž, med katerimi so najbolj znane Playa de Cabopino, Playa de Calahonda in Playa de Artola, vse oddaljene med 2,1 in 2,6 km. Te plaže so del naravnega parka dunes de Artola, kar zagotavlja edinstveno naravno okolje. Za ljubitelje golfa je območje posebej privlačno, saj se v bližini nahajajo številna igrišča. Cabopino Golf je oddaljen manj kot 1 km, Santa María Golf & Country Club 2,2 km in El Soto Golf 2,5 km. V bližini so dosegljive tudi športne zgradbe, kot so Finca Naundrup (2,0 km), La Siesta Golf Club (2,1 km) in Club del Sol (2,2 km). Marina Puerto Cabopino na razdalji 2,1 km nudi možnosti za vodne aktivnosti, jahting in ribolov. Območje je primerno za hojo, kolesarjenje in druge rekreacijske aktivnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Stanovanjski kompleks Reserva de Marbella je situiran med Marbello in Mijasom, kar ponuja enostaven dostop do obeh pomembnih obalnih mest. Oddaljen je približno 10 km od središča Marbelle in približno 8 km od Mijasa. Lega omogoča enostaven dostop do Costa del Sol brez neposrednega bivanja v najbolj prometnih središčih. Vzhodno od kompleksa se nahaja Fuengirola (oddaljena približno 12 km), zahodno pa Estepona (oddaljena približno 20 km). S to lego je objekt blizu vseh glavnih obalnih mest, hkrati pa ponuja tiho stanovanjsko okolje. Razdalja do letališča Málaga (29 km) ga postavlja v ugodno pozicijo za mednarodne prebivalce.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 60 mm |
| Februar | 11.9°C | 64 mm |
| Marec | 13.8°C | 59 mm |
| April | 15.5°C | 43 mm |
| Maj | 17.4°C | 35 mm |
| Junij | 21.4°C | 9 mm |
| Julij | 25.3°C | 1 mm |
| Avgust | 25.8°C | 2 mm |
| September | 22.3°C | 15 mm |
| Oktober | 18.6°C | 57 mm |
| November | 14.8°C | 79 mm |
| December | 12.3°C | 67 mm |
Zmerno
Ref: VL548928
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID