Reserva de Marbella'daki bu dubleks penthouse, Málaga kıyısında 110 m² büyüklüğünde tamamı teslim edilmiş bir konutu temsil ediyor. 2 yatak odası ve 2 banyolu olan bu daire, doğu yönünde konumlanmış olup, toplam alanı 110 m²'dir. 2007 yılında tamamlanan bu proje, kentsel bir çevrede yer almakta olup, golf sahalarına ve diğer çeşitli olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir.
Reserva de Marbella'daki bu penthouse, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında orta-üst segmentte yer almaktadır. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) daha ekonomik bir seçenek sunarken, Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) daha modern tasarım özellikleri sunar. Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla) ise daha uygun fiyatlı bir alternatiftir. Ancak bu penthouse, Marbella'nın prestijli konumu, birden fazla golf sahasına yakınlığı ve 2007 yapımı olmasına rağmen iyi durumda olması gibi faktörlerle değer kazanmaktadır. Costa del Sol'daki emlak piyasasında, bu bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlar genellikle daha yüksek fiyatlarla talep görmektedir. İspanya'daki yaşam tarzını arayan yabancı alıcılar için, bu projenin sunduğu denge hem konfor hem de yatırım potansiyeli açısından çekici bir seçenektir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Reserva de Marbella, Málaga'da kentsel bir bölgede konumlanmıştır. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ve Playa de Artola plajlarına her biri yaklaşık 2 km mesafededir. Birden fazla golf sahasına yakınlık (Cabopino Golf 1 km mesafede) bu konumu öne çıkaran özelliklerdendir.
Bu dubleks penthouse, 2 yatak odası ve 2 banyolu tasarımıyla küçük aileler veya çiftler için uygundur. 110 m² iç mekan alanına ek olarak özel teraslar ve toplu kullanım alanları, dış mekan yaşamını önemseyenler için pratik çözümler sunmaktadır.
Proje 2007 yılında tamamlanmış olup, o tarihten beri ikamete açıktır. Bina durumu 'iyi' olarak sınıflandırılmıştır ve tüm yasal izinler ve teslim süreçleri yıllar önce tamamlanmıştır. Bu nedenle herhangi bir inşaat süreci veya bekleyen teslimat tarihi bulunmamaktadır.
Bu proje, lüks segmentteki konutlarda sunulan bazı özellikleri içermez. Örneğin özel yüzme havuzu veya denize sıfır konum gibi üst düzey özellikler mevcut değildir. Ayrıca, proje 2007 yılında tamamlandığı için en son enerji verimliliği standartlarını karşılamayabilir.
Bu konut, kıyı yaşamını seven ancak lüks tatil beldelerinin karmaşasından uzak durmak isteyen profesyoneller veya emekliler için uygundur. Golf tutkunları için idealdir çünkü birden fazla sahaya yürüme mesafesindedir. Küçük bir aile veya çift olarak İspanya'da ikinci bir yuva arayanlar, bu projenin sunduğu sosyal alanlardan ve güvenlik önlemlerinden faydalanabilirler. Yaz aylarında tatil için kullananlar, kış aylarında ise mülkiyeti kiraya verebilirler.
Bu projede kullanılan malzemeler ve işçilik, 2007 standartlarına uygun olarak 'iyi' kalitededir. Dairede sıcak/soğuk klimalı iklim kontrol sistemi, laminat parke zeminler ve donanımlı dolaplar bulunmaktadır. Mutfak tamamen donanımlıdır ve özel teraslar yaşam kalitesini artırır. Ortak kullanım alanlarında jakuzi ve tasarım yüzme havuzları gibi ekstra özellikler bulunur. 24 saat güvenlik ve kontrollü giriş çıkış sistemleri, projenin güvenlik yönünden ne kadar dikkatli tasarlandığını göstermektedir.
Bu dubleks penthouse 460.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Bu fiyat, 2007 yılında inşa edilmiş bir proje için, bulunduğu bölgedeki benzer özelliklere sahip konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyededir. Bölgedeki emlak piyasası, genellikle bu tip premium konutlar için daha yüksek fiyatlar talep etmektedir.
Reserva de Marbella, hem şehir hem de doğa olanaklarına erişimi dengeli bir şekilde sunan bir yerdir. Sabahları terasta kahve içerek dağ manzarasının tadını çıkarabilir, öğleden sonra kısa bir yürüyüşle plaja ulaşabilirsiniz. Bölgedeki 18 restoran ve 4 kafe, farklı lezzetleri deneme imkanı sunarken, birden fazla golf sahası da spor yapmak için uygun seçenekler sunar. Yakın çevredeki süpermarket ve diğer temel hizmetler, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanmasını sağlar.
Reserva de Marbella, Málaga şehir merkezine yakın olup, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara erişim imkanı sunar. En yakın süpermarket 1.1 km, hastane 7.2 km mesafededir. Bölgede 18 restoran ve 4 kafe bulunur ki bu da dışarıda yemek veya sosyalleşmek için çeşitlilik sağlar. Havaalanına 29 km mesafede olup, özel araçla yaklaşık 25-30 dakika sürer. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olup, bölgede 4 farklı hat ve 50 durak bulunmaktadır.
Bu harita, Reserva de Marbella'nın konumunu ve yakınındaki önemli noktaları göstermektedir. Kuzeydoğuda dağ manzaraları, güneyde ise Akdeniz kıyısı yer alır. Haritada belirtilen golf sahaları ve plajlar, projenin rekreasyon olanaklarına yakınlığını göstermektedir. İspanyol kültüründe, 'calidad de vida' (yaşam kalitesi) deneyimi genellikle bu tür dengeli coğrafi konumlarda yaşanır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Reserva de Marbella, Málaga eyaletinin önemli kentsel merkezlerinden biridir. Marbella ve Fuengirola gibi büyük turistik merkezlerinin arasında stratejik bir konuma sahiptir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla), bu proje daha premium bir segmentte yer alır ancak Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi yeni projelerden daha yüksek bir fiyat noktasındadır.
Bu konut, önemli yaşam merkezlerine yakın mesafelerdedir. Playa de Cabopino plajına 2.1 km, diğer plajlara da 2.1-2.6 km mesafededir. En yakın golf sahası olan Cabopino Golf sadece 963 m mesafededir, Santa María Golf & Country Club 2.2 km ve El Soto Golf 2.5 km mesafededir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) 29 km mesafede olup, özel araçla yaklaşık 30 dakikada ulaşılabilir. EV şarj istasyonu 2.8 km mesafededir.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 29 km |
| Gibraltar (GIB) | 67 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.881 saat güneş ışığı almasıyla dikkat çekmektedir. Ortalama yıllık sıcaklık 17.9°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ise ılımandır. Su sıcaklığının 20°C'nin üstünde olduğu yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer. Deniz seviyesinden 100 m yükseklikte bulunan bu konut, deniz esintilerini hissetmek için ideal bir konumdadir. Denize doğru %4.5'lik eğim, yürüyüş için orta zorlukta bir patika sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu konut, yakınındaki birden fazla mavi bayraklı plaja erişim imkanı sunar. Playa de Cabopino, Playa de Calahonda ve Playa de Artola plajları her biri 2.1-2.6 km mesafededir. Puerto Cabopino marinası da 2.1 km mesafededir. Bölgede üç adet golf sahası bulunur: Cabopino Golf (1.0 km), Santa María Golf & Country Club (2.2 km) ve El Soto Golf (2.5 km). Ayrıca, La Siesta Golf Club ve Club del Sol gibi spor merkezleri de 2 km yakınlıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Reserva de Marbella, Málaga eyaletinin önemli kentsel merkezlerinden biridir. Marbella ve Fuengirola gibi büyük turistik merkezlerinin arasında stratejik bir konuma sahiptir. Benzer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (€269.950'dan başlayan fiyatlarla) veya Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000'dan başlayan fiyatlarla), bu proje daha premium bir segmentte yer alır ancak Estepona'daki Etherna Homes 2 (€259.000'dan başlayan fiyatlarla) gibi yeni projelerden daha yüksek bir fiyat noktasındadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.7°C | 60 mm |
| Şubat | 11.9°C | 64 mm |
| Mart | 13.8°C | 59 mm |
| Nisan | 15.5°C | 43 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 35 mm |
| Haziran | 21.4°C | 9 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 2 mm |
| Eylül | 22.3°C | 15 mm |
| Ekim | 18.6°C | 57 mm |
| Kasım | 14.8°C | 79 mm |
| Aralık | 12.3°C | 67 mm |
Orta
Ref: VL548928
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID