Tento dům ve stylu 'semi-detached' se nachází v prestižní lokalitě Hacienda Las Chapas na pobřeží Costa del Sol. Nabízí dispozici 3 ložnic a 2 koupelen na obytné ploše 175 m², s rozsáhlým pozemkem o rozloze 1002 m². Dům byl postaven v roce 1989 a je ve výborném stavu, nedávno prošel renovací. Jeho jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, prostoru a blízkosti k moři a dalším službám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Hacienda Las Chapas, která se nachází ve východní části Marbelly, je známá svou klidnou rezidenční atmosférou a zároveň poskytuje snadný přístup k pobřeží. Blízkost k plážím, golfovým hřištím a mezinárodním školám činí tuto lokalitu atraktivní pro celoroční bydlení i rekreační účely. Hustota zeleně a dobře udržované veřejné prostory přispívají k celkovému příjemnému dojmu.
Pro zájemce o bydlení na jihu Španělska tento dům představuje možnost spojení soukromí a prostornosti s vynikající dostupností k pobřežním atrakcím. Tři ložnice poskytují dostatek prostoru pro rodinu nebo hosty, zatímco velký pozemek nabízí potenciál pro venkovní aktivity a relaxaci. Dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Přestože byl dům postaven v roce 1989, prošel nedávnou renovací a je ve výborném stavu. Tato nemovitost není novostavbou v pravém slova smyslu, ale nabízí moderní komfort a vybavení díky provedeným úpravám. Zahrada a venkovní prostory jsou dobře udržované, což naznačuje péči o objekt i po jeho dokončení.
Tento dům nenabízí výhled na moře z každé místnosti, ačkoli je k pobřeží blízko. Jedná se o dům typu 'semi-detached', což znamená sdílenou boční stěnu s vedlejším objektem, na rozdíl od plně samostatně stojící vily. Komunální bazén sdílí více obyvatel, není to soukromý bazén. Některé vybavení, jako je BBQ, je součástí vybavení domu.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají rodinný dům v zavedené a klidné rezidenční oblasti s dobrou dostupností k pobřeží. Je ideální pro rodiny s dětmi díky blízkosti mezinárodních škol a bezpečnosti lokality. Také golfisté ocení snadný přístup k několika hřištím v okolí. Pro ty, kteří si přejí aktivní životní styl s možností venkovních sportů a relaxace u moře, tato lokalita nabízí ideální podmínky. Dům je rovněž vhodný pro kupující, kteří preferují již hotovou nemovitost před novostavbou, která nevyžaduje další čekání na dokončení a umožňuje okamžité nastěhování a užívání si středomořského života.
Dům prošel nedávnou renovací, což zaručuje vysoký standard vybavení a povrchových úprav. Interiér se vyznačuje světlými prostory s přírodními texturami a neutrálními tóny, které vytvářejí pocit elegance a klidu. Kuchyně je funkčně navržena s čistými liniemi a jemnými zemitými prvky, což ji činí ideální pro každodenní použití i pro hostování. Všechny tři ložnice jsou prostorné a navrženy jako klidná útočiště s vrstvenými textiliemi a přírodním dřevem. Koupelny sdílejí podobnou estetiku, kombinující jednoduchost s charakterem. Exteriér zahrnuje soukromé terasy, které jsou ideální pro vychutnání si místního klimatu. Dům je plně zařízen, přičemž nábytek je volitelný. Kvalita použitých materiálů a provedených prací odpovídá standardům pro renovované nemovitosti v této oblasti.
Tento dům je nabízen za cenu od 795 000 €. Jedná se o dům typu 'semi-detached' s 3 ložnicemi a 2 koupelnami na pozemku o rozloze 1002 m². Cena odráží lokalitu v žádané oblasti Hacienda Las Chapas, velikost pozemku a celkový stav nemovitosti po nedávné renovaci. Vzhledem k tomu, že dům je již postaven a připraven k nastěhování, je tato cena konečná a nezahrnuje další čekání na dokončení stavby. Vzhledem k charakteru nemovitosti a její poloze se jedná o středně vyšší cenovou hladinu v dané lokalitě, která odpovídá nabízeným parametrům a vybavení.
Hacienda Las Chapas je zavedená rezidenční oblast s charakterem. Její poloha ve východní části Marbelly zajišťuje klidnější atmosféru oproti rušnějším centrům, avšak s plným přístupem k městským výhodám. Denní rytmus zde určuje blízkost pláží, které jsou vzdáleny jen pár minut jízdy, a také snadná dostupnost k prestižním golfovým resortům. Pro rodiny je klíčová blízkost mezinárodních škol, což eliminuje nutnost dlouhého dojíždění pro děti. Místní obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti, což podporuje nezávislý životní styl bez nutnosti neustálého používání automobilu. V okolí se nachází řada sportovních zařízení, včetně tenisových klubů a fitness center, což umožňuje aktivní trávení volného času. Tato kombinace klidu, dostupnosti a rekreačních možností vytváří prostředí vhodné pro celoroční bydlení.
Hacienda Las Chapas je lokalizována v klidné části východní Marbelly, která nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a městským pohodlím. Na vzdálenost pouhých 149 metrů se nachází supermarket, což usnadňuje každodenní nákupy. Lékárna je vzdálena 1.8 km a zdravotnické zařízení (nemocnice) je dostupné do 6.6 km. Pro milovníky gastronomie je v okruhu 2 km k dispozici přes 138 restaurací a kaváren. V docházkové vzdálenosti jsou také banky a další služby. Tato hustota vybavenosti podporuje nezávislý životní styl a minimalizuje potřebu dlouhých přesunů za běžnými potřebami. Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, což nabízí alternativu k individuální dopravě.
Tato nemovitost se nachází v oblasti Hacienda Las Chapas, která je známá svou polohou mezi pobřežím a horami. Mapa zobrazuje její blízkost k hlavním dopravním tepnám, golfovým hřištím a pobřežním letoviskům, což podtrhuje její strategickou polohu pro přístup k různým aktivitám a službám.
Hacienda Las Chapas se nachází ve východní části Marbelly, což ji řadí do jedné z nejžádanějších oblastí na Costa del Sol. Je to strategická poloha, která poskytuje klidnější atmosféru než samotné centrum Marbelly (které je 0 km vzdálené s 147,958 obyvateli), ale zároveň zajišťuje snadný přístup k městským službám a infrastruktuře. V porovnání s většími městy jako Málaga (48 km) nebo Algeciras (66 km) nabízí tato lokalita menší, intimnější prostředí, které je však stále dobře propojené s hlavními dopravními uzly a kulturními centry regionu.
Dům se nachází v optimální vzdálenosti od klíčových bodů na pobřeží Costa del Sol. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola a Playa de Cabopino, jsou vzdáleny přibližně 1.5 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti renomovaná hřiště, například Cabopino Golf (1.2 km) a Santa María Golf & Country Club (2.1 km). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 30 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování. Přestože nejbližší EV nabíječka je ve vzdálenosti 3.3 km, hustá síť dobíjecích stanic v regionu zajišťuje dostatečné pokrytí. Vzhledem k tomu, že dům se nachází v blízkosti pobřeží a městských center, je jeho dopravní napojení na okolní oblasti velmi dobré.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami v rozmezí 12-26°C a více než 3851 slunečnými hodinami ročně. Toto klima umožňuje prodloužené období pro venkovní aktivity, přičemž plnohodnotné koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje minimálně 20°C. Dům se nachází v nadmořské výšce 27 metrů, což přispívá k mírnějšímu klimatu a zároveň umožňuje snadný přístup k pobřeží. Terén v okolí je převážně rovinatý s mírným sklonem 1.7% směrem k moři, což usnadňuje pohyb. V okolí se nachází zeleň, včetně stromů a udržovaných zahrad, které přispívají k příjemnému mikroklimatu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Tato lokalita je ideální pro milovníky pláží a vodních sportů, s několika plážemi s certifikací Modré vlajky v blízkosti. Playa de Artola a Playa de Cabopino jsou vzdáleny jen 1.5-1.6 km, a Playa de Calahonda 2.0 km. Pro golfisty je k dispozici Cabopino Golf (1.1 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) a Greenlife Golf Marbella (2.5 km). V okolí funguje také několik sportovních center, jako je Don Carlos Tennis Club (1.7 km), které nabízejí další možnosti pro aktivní trávení volného času, včetně tenisových kurtů a dalších sportovišť.
Zdroj: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas se nachází ve východní části Marbelly, což ji řadí do jedné z nejžádanějších oblastí na Costa del Sol. Je to strategická poloha, která poskytuje klidnější atmosféru než samotné centrum Marbelly (které je 0 km vzdálené s 147,958 obyvateli), ale zároveň zajišťuje snadný přístup k městským službám a infrastruktuře. V porovnání s většími městy jako Málaga (48 km) nebo Algeciras (66 km) nabízí tato lokalita menší, intimnější prostředí, které je však stále dobře propojené s hlavními dopravními uzly a kulturními centry regionu.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL637699
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dům v Hacienda Las Chapas se odlišuje od projektů jako Aquamar v Torre del Mar (vanaf €269,950), Lantana Residencial v Mijas (vanaf €205,000) a Etherna Homes 2 v Esteponě (vanaf €259,000) svou velikostí pozemku a typologií. Zatímco uvedené srovnávací projekty často nabízejí byty nebo menší řadové domy v novějších komplexech s komunálními bazény a nižšími cenovkami, tento dům v Marbella East představuje 'semi-detached' typ nemovitosti na výrazně větším soukromém pozemku. Je staršího data výstavby (1989), ale prošel renovací, což mu dodává na kvalitě. Větší pozemek a poloha v zavedené, zelené rezidenční oblasti jako Hacienda Las Chapas, která je známá svou blízkostí k plážím a golfovým hřištím, ospravedlňují jeho vyšší cenovou hladinu (od €795,000). Zatímco srovnávací projekty cílí na širší spektrum kupujících s nižším rozpočtem, tento dům je určen pro ty, kteří hledají více soukromí, prostoru a prestižní lokalitu v rámci Costa del Sol, s důrazem na celoroční bydlení a klidnější životní styl.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
