Esta moradia geminada, localizada em Hacienda Las Chapas, Málaga, oferece 3 quartos e 2 casas de banho num espaço habitável de 175 m² num lote de 1002 m². Completada em 1989 e recentemente renovada, a propriedade combina o conforto moderno com um ambiente tranquilo. Situada numa zona residencial estabelecida, beneficia de proximidade a serviços essenciais e comodidades de lazer, ideal para quem procura um estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a infraestruturas urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Hacienda Las Chapas, a propriedade encontra-se numa área urbana consolidada, a uma curta distância a pé de diversos serviços. A sua proximidade à costa e a infraestruturas de transporte como a autoestrada A-7, facilitam o acesso a cidades vizinhas e ao aeroporto.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência permanente ou de férias com um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. A disposição de 3 quartos e a área exterior privativa respondem a necessidades de espaço para famílias ou para quem valoriza áreas de lazer exteriores.
Embora construída em 1989, a propriedade foi recentemente renovada, apresentando um estado de conservação excelente. Não se trata de um projeto novo, mas sim de uma casa com história que beneficia de atualizações modernas para satisfazer os padrões de vida atuais.
Esta propriedade não oferece a experiência de uma construção nova ou de um desenvolvimento em fase de projeto. As comodidades específicas, como piscinas privadas ou jardins paisagísticos extensos, não estão detalhadas e podem ser partilhadas ou de menor dimensão, conforme a natureza de moradia geminada.
Esta moradia é uma opção a considerar para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias na Costa del Sol, com foco na conveniência e no estilo de vida mediterrânico. É adequada para quem valoriza a proximidade a campos de golfe, praias e uma variedade de serviços. A proximidade a escolas internacionais pode também atrair famílias com filhos em idade escolar. O espaço exterior privado e as áreas comuns sugerem um ambiente propício para quem aprecia atividades ao ar livre e convívio, tanto no interior como no exterior da propriedade. O estado de conservação e a renovação recente indicam uma opção 'chave na mão', minimizando preocupações com obras imediatas.
A propriedade, concluída originalmente em 1989 e recentemente renovada, apresenta um excelente estado de conservação. Embora os detalhes específicos dos materiais e acabamentos não sejam extensivamente detalhados na informação fornecida, a menção de 'boho-chic interior aesthetic' e 'artisanal details' sugere um design cuidado com texturas naturais e tons neutros. As características listadas, como roupeiros embutidos e terraço coberto, indicam um nível de acabamento funcional e confortável. Sistemas de climatização incluem ar condicionado e aquecimento central, assegurando o conforto durante todo o ano. A qualidade geral da renovação visa proporcionar um ambiente acolhedor e elegante.
A propriedade está listada a €795.000, refletindo a sua localização em Hacienda Las Chapas e as suas características. Como uma moradia geminada com 3 quartos e 1002 m² de terreno, o preço posiciona-a no segmento médio-alto do mercado para a área. A disponibilidade é imediata, dado que a construção está concluída e a casa foi recentemente renovada. Variações de preço não são indicadas, sugerindo que a oferta é para esta unidade específica.
Hacienda Las Chapas é uma zona urbana estabelecida que combina a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência de ter serviços a uma curta distância. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela proximidade a praias e campos de golfe, equilibrado com a facilidade de acesso a supermercados, farmácias e restaurantes. A área é servida por uma rede de transportes públicos, tornando a locomoção acessível, embora a posse de um veículo possa otimizar a exploração da região circundante e dos múltiplos campos de golfe e marinas nas proximidades. A combinação de infraestruturas urbanas com a proximidade da natureza e do mar define o quotidiano nesta parte da Costa del Sol.
Situada em Hacienda Las Chapas, a propriedade beneficia de um ambiente urbano com acesso pedonal a serviços essenciais, incluindo um supermercado a 149 metros e farmácias a 1.8 km. A proximidade a centros de saúde (6.6 km) e a escolas internacionais (3.8 km) reforça a sua adequação para residentes permanentes. A região é servida por 50 paragens de transporte público e 11 linhas, facilitando a mobilidade dentro da área de Málaga. A distância de 30 km ao aeroporto principal (Málaga-Costa del Sol) é um fator logístico relevante para viagens internacionais.
O mapa apresenta a localização de Hacienda Las Chapas, a leste de Marbella, destacando a sua proximidade a zonas costeiras e a infraestruturas importantes como campos de golfe e a rede rodoviária. A densidade de serviços e amenidades numa curta distância é visível, contextualizando a conveniência desta área residencial.
Hacienda Las Chapas situa-se na porção leste de Marbella, uma localização estratégica na Costa del Sol. Está a 0 km de Marbella (centro), destacando a sua integração na área metropolitana da cidade, e a 48 km de Málaga, a capital provincial. Esta posição permite o acesso fácil às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades, mantendo um ambiente residencial mais tranquilo. A proximidade a importantes eixos rodoviários facilita a ligação a outras localidades da região, como Estepona a oeste e Vélez-Málaga a leste.
A localização oferece excelente acesso a comodidades. As praias de Playa de Artola e Playa de Cabopino encontram-se a cerca de 1.5-1.6 km. Para os golfistas, campos como Cabopino Golf estão a apenas 1.2 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a aproximadamente 30 km, enquanto o centro de Málaga dista 48 km. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado (149 m) e farmácia (1.8 km). O acesso a marinas, como Puerto Cabopino (1.8 km), e a centros desportivos, como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km), enriquece as opções de lazer.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 19.1°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. Com um histórico de 3,851 horas de sol por ano, o clima é favorável a atividades ao ar livre durante grande parte do ano, com um período de 5 meses onde a temperatura da água do mar é propícia para nadar (≥20°C). A propriedade situa-se a uma altitude de 27 metros acima do nível do mar, com uma inclinação muito suave (1.7%) em direção à praia mais próxima, Playa de la Bajadilla (0.6 km), o que contribui para um ambiente acessível e agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias é um ponto forte, com Playa de la Bajadilla a apenas 0.6 km, e outras como Playa de Artola e Playa de Cabopino a cerca de 1.5-1.6 km. Estas praias são conhecidas na região e oferecem infraestruturas de lazer. Para os entusiastas do golfe, múltiplos campos de renome estão facilmente acessíveis, incluindo Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) e Greenlife Golf Marbella (2.5 km). A área também dispõe de centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1.7 km), proporcionando diversas opções de recreação e desporto.
Fonte: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas situa-se na porção leste de Marbella, uma localização estratégica na Costa del Sol. Está a 0 km de Marbella (centro), destacando a sua integração na área metropolitana da cidade, e a 48 km de Málaga, a capital provincial. Esta posição permite o acesso fácil às comodidades e ao dinamismo de ambas as cidades, mantendo um ambiente residencial mais tranquilo. A proximidade a importantes eixos rodoviários facilita a ligação a outras localidades da região, como Estepona a oeste e Vélez-Málaga a leste.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Plano
Ref: VL637699
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269,950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205,000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259,000), esta propriedade em Hacienda Las Chapas apresenta um preço significativamente mais elevado, situado em €795,000. Esta diferença de preço é justificada pela sua localização estabelecida numa área residencial de Marbella, a generosa área de terreno privativo (1002 m²), o espaço habitacional (175 m²) e o facto de ser uma moradia geminada pronta a habitar com renovações recentes. Projetos como Aquamar ou Lantana tendem a ser desenvolvimentos de apartamentos ou moradias em banda com preços de entrada mais baixos, frequentemente em fases de construção. Etherna Homes 2, embora também em Estepona, pode focar-se em unidades novas com características diferentes. A moradia em questão posiciona-se num segmento de mercado que valoriza espaço exterior, localização consolidada e estado de conservação pronto para uso, em contraste com ofertas mais económicas ou projetos em desenvolvimento noutras localidades da costa.
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