בית צמוד-גג בן שלושה חדרי שינה הממוקם בהאסיאנדה לאס צ'אפס, מאלגה. נכס זה משלב סגנון חיים ים-תיכוני רגוע עם אסתטיקה פנימית מעודנת. הבית מציע מרפסות פרטיות ופינות חיצוניות, אידיאלי ליהנות מהאקלים של מארבייה. הוא ממוקם באזור מגורים שקט, במרחק דקות ספורות מחופים, בתי ספר בינלאומיים, מסלולי גולף ושירותים מקומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור מגורים שקט בהאסיאנדה לאס צ'אפס, מדרום-מזרח למארבייה. קרבתו לים, לחנויות ולמסלולי גולף הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים נוחות ופנאי. המרחק לנמל התעופה של מלאגה מבטיח נגישות בינלאומית.
בית זה מתאים לאלו המחפשים בית עם נוחות מודרנית וסגנון חיים ים-תיכוני. הוא אידיאלי למשפחות או לאנשים המחפשים מקום מגורים קבוע או בית נופש, עם גישה קלה לשירותים, חופים ופעילויות פנאי.
הבית נבנה בשנת 1989. למרות שאינו פרויקט חדש, מצבו מצוין, ככל הנראה עקב שיפוצים ועדכונים לאורך השנים. הבנייה המוקדמת מבטיחה מבנה בוגר ויציב.
הבית אינו מציע גן רחב ידיים או נוף פנורמי של הים, מכיוון שהוא בית צמוד-גג. הוא ממוקם באזור עירוני, ולא בשטח כפרי מבודד. אין בו בריכה פרטית, אלא בריכה משותפת. הבית אינו חדש לחלוטין, עם שנת בנייה 1989.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מארבייה, עם דגש על נוחות ונגישות. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך סגנון חיים ים-תיכוני, עם גישה קלה לחופים, למסלולי גולף ולמרכזי קניות. חובבי גולף ימצאו את קרבתו למספר מסלולים כיתרון משמעותי. משפחות עם ילדים יעריכו את הקרבה לבתי ספר בינלאומיים. לאלו שמתכננים להעביר את חייהם לספרד, המרחק משדה התעופה של מלאגה (30 ק"מ) מבטיח נסיעות נוחות. הוא מתאים גם לאלו המחפשים בית שניתן להיכנס אליו מיד, הודות למצבו המעולה והאפשרות לריהוט מלא.
הבית, שנבנה בשנת 1989, נמצא במצב מצוין, דבר המעיד על תחזוקה ושיפוצים שוטפים. למרות שהפרטים הטכניים הספציפיים של חומרי הגמר אינם מפורטים, התיאור הקיים מצביע על אסתטיקה 'בוהו-שיק' עם דגש על טקסטורות טבעיות, גוונים ניטרליים ופרטים אמנותיים. מטבח פתוח ופונקציונלי, חדרי שינה מרווחים המעוצבים כמקלטים שלווים, וחדרי רחצה המשלבים פשטות עם אופי, כל אלו מרמזים על רמת גימור גבוהה. מיזוג אוויר וחימום מרכזי מספקים נוחות אקלימית לאורך כל השנה. הריהוט המלא, המוצע כאופציה, מוסיף ערך מיידי.
הבית מוצע למכירה במחיר התחלתי של 795,000 אירו. נכס זה הוא בית צמוד-גג מוכן למגורים, שנבנה בשנת 1989. הוא מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה על פני 175 מ"ר של שטח מגורים, עם שטח חצר של 1002 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הנכס ואת תוספותיו, כולל ריהוט מלא כאופציה. זמינות הנכס מיידית, מכיוון שהוא הושלם.
הבית ממוקם בהאסיאנדה לאס צ'אפס, אזור מגורים שקט במזרח מארבייה. הסביבה העירונית מבטיחה שירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת במרחק הליכה. קרבה ל-138 מסעדות ו-25 בתי קפה מציעה מגוון אפשרויות בילוי. הגישה הנוחה לחוף (Playa de Artola במרחק 1.5 ק"מ) מעניקה גישה קלה לפעילויות ימיות. בנוסף, מספר מסלולי גולף מרכזיים נמצאים במרחק קצר, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי לחובבי גולף. מיקומו של הבית, בגובה 27 מטר מעל פני הים, מספק נוף הררי נעים.
החיים בהאסיאנדה לאס צ'אפס, מאלגה, מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. עם 138 מסעדות ו-29 בתי מרקחת בטווח 2 ק"מ, השירותים החיוניים נמצאים בהישג יד. המרחק של 1.5 ק"מ לחוף Playa de Artola מאפשר גישה קלה לים. תשתיות תחבורה ציבורית מפותחות, עם 11 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מבטיחות ניידות נוחה. הקרבה לבתי ספר בינלאומיים, כמו ה-English International College במרחק 3.8 ק"מ, הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. בנוסף, קרבה למרכזי ספורט ופנאי, כמו מועדון הטניס Don Carlos, משלימה את מגוון האפשרויות.
מפה זו ממחישה את מיקומו המרכזי של הבית בהאסיאנדה לאס צ'אפס, אל-פסי, מאלגה. היא מדגישה את הקרבה לחוף הים, למסלולי גולף, למרכז העיר מארבייה ולשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה, מה שמציג את הנוחות והנגישות של האזור.
הנכס ממוקם בהאסיאנדה לאס צ'אפס, במרחק קצר ממזרח למארבייה (0 ק"מ, 147,958 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר הגדולה מלאגה (48 ק"מ, 579,076 תושבים) ולנמלים אזוריים. הקרבה לכבישים ראשיים מחברת את האזור לערים סמוכות ולשדה התעופה הבינלאומי.
הנכס ממוקם כ-30 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסתא דל סול (AGP), מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. חופי הים, כמו Playa de Artola, נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ, וניתן להגיע אליהם בקלות. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף כמו Cabopino Golf (1.2 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. סופרמרקט (149 מ') ובית חולים (6.6 ק"מ) ממוקמים אף הם במרחק הליכה או נסיעה קצרה, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 19.1°C וטווח טמפרטורות נע בין 12°C ל-26°C. כ-3,851 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה הנמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומו של הבית בגובה 27 מטר מעל פני הים, ושיפוע מתון של 1.7% לכיוון החוף, תורמים לנוחות האקלימית. נופי ההרים המוצעים מהווים רקע נעים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים מרובים, כולל Playa de Artola (1.5 ק"מ) ו-Playa de Cabopino (1.6 ק"מ), המוכרים בדגל כחול, מציעה הזדמנויות רבות לפעילויות ימיות. חובבי גולף ייהנו ממספר מסלולים בקרבת מקום, כגון Cabopino Golf (1.2 ק"מ) ו-Santa María Golf & Country Club (2.1 ק"מ). מרכזי ספורט כמו ה-Don Carlos Tennis Club (1.7 ק"מ) מספקים מתקנים נוספים לפעילות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בהאסיאנדה לאס צ'אפס, במרחק קצר ממזרח למארבייה (0 ק"מ, 147,958 תושבים). מיקום זה מספק גישה נוחה לעיר הגדולה מלאגה (48 ק"מ, 579,076 תושבים) ולנמלים אזוריים. הקרבה לכבישים ראשיים מחברת את האזור לערים סמוכות ולשדה התעופה הבינלאומי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
שטוח
Ref: VL637699
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
האזור סביב מארבייה, ובפרט היכן שממוקם הנכס בהאסיאנדה לאס צ'אפס, מאופיין בבתים צמודי-גג ובתי וילה, המציעים איזון בין פרטיות לשירותים. בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950), Lantana Residencial במִיחַאס (החל מ-€205,000) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000), מחיר הנכס הנוכחי (795,000 אירו) משקף את המיקום הפרימיום במארבייה, המציע קרבה גבוהה יותר לחופים מבוקשים, למסלולי גולף יוקרתיים ולתשתית עשירה יותר של מסעדות ומתקני פנאי. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או מציעים דירות ולא בתים צמודי-גג עם חצר גדולה. הנכס הנוכחי, עם שטח החצר הגדול שלו (1002 מ"ר) ומצבו המעולה, מציב אותו בקטגוריה שונה, מכוון לקהל המחפש איכות חיים וקרבה למרכזי פעילות עיקריים בחלק המערבי של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
