Acest proiect rezidențial semi-decomandat se află în Hacienda Las Chapas, o zonă renumită din Málaga, oferind un amestec de stil de viață mediteranean și estetică interioară rafinată. Cu o suprafață locuibilă de 175 m² pe un teren generos de 1002 m², această proprietate promite spațiu și confort. Locația combină proximitatea față de facilități urbane cu liniștea unei zone rezidențiale, fiind o opțiune atractivă pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță în regiunea Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Hacienda Las Chapas, proprietatea beneficiază de proximitatea față de coastă și de accesul facil la numeroase facilități urbane, inclusiv magazine și servicii la mică distanță. Zona oferă un echilibru între un mediu rezidențial liniștit și accesibilitatea rapidă la infrastructura regională, inclusiv autostrăzi și transport public.
Această reședință se adresează celor care caută un spațiu de locuit bine definit, cu o suprafață interioară de 175 m² și un exterior extins pe 1002 m². Cele trei dormitoare și două băi sunt concepute pentru a oferi confort și funcționalitate, completate de terase private și zone exterioare, ideale pentru relaxare și socializare în climatul mediteranean.
Construită în 1989, această proprietate a fost recent renovată, combinând arhitectura existentă cu finisaje moderne. Deși nu este o construcție nouă, starea excelentă și renovările recente asigură o locuință gata de a fi ocupată, care răspunde standardelor actuale de confort și estetică, oferind o alternativă la proiectele noi de pe piață.
Proiectul nu este o construcție nouă, fiind finalizat în 1989. De asemenea, nu dispune de o piscină privată, ci una comunitară. Deși există sistem de încălzire centrală, acesta este specificat alături de aer condiționat, sugerând o dependență de ambele sisteme pentru un confort optim pe tot parcursul anului. Opțiunea de mobilare completă este condiționată.
Această locuință se potrivește persoanelor care caută o casă semi-decomandată într-o zonă rezidențială bine stabilită, cu acces facil la facilități. Este o opțiune pentru familiile care apreciază proximitatea față de școli internaționale și zone de recreere, cum ar fi plajele și terenurile de golf. De asemenea, este potrivită pentru cuplurile sau indivizii care doresc o reședință permanentă sau o casă de vacanță în regiunea Costa del Sol, unde pot beneficia de un climat favorabil și de un stil de viață activ. Cei care preferă o estetică interioară cu accente mediteraneene și boho-chic, dar doresc să evite complexitățile unui proiect nou, vor găsi aici o soluție. Prezența facilităților la distanță pietonală (supermarket, farmacie) adaugă la atractivitatea pentru cei care doresc să minimizeze utilizarea autovehiculului pentru activitățile zilnice.
Proprietatea a fost recent renovată, ceea ce implică o atenție sporită la calitatea finisajelor și a materialelor. Descrierea menționează finisaje cu texturi naturale, tonuri neutre și detalii artizanale, creând o atmosferă de eleganță relaxată. Bucătăria este descrisă ca fiind funcțională, cu linii curate și nuanțe pământii, sugerând o amenajare modernă. Dormitoarele sunt concepute ca retreat-uri senine, cu accent pe textile stratificate și lemn natural. Băile urmează aceeași estetică, combinând simplitatea cu personalitatea. Deși nu sunt specificate mărci sau tipuri exacte de materiale, mențiunea 'recent renovated' și 'excellent condition' indică un nivel înalt de calitate. Sistemul de climatizare include aer condiționat și încălzire centrală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Ferestrele și ușile sunt probabil modernizate pentru a optimiza eficiența energetică și izolarea fonică.
Proprietatea este listată la prețul de 795.000 €. Având în vedere suprafața utilă de 175 m² și terenul de 1002 m², acest preț reflectă poziționarea sa în zona Hacienda Las Chapas. Fiind o proprietate existentă, gata de ocupare, nu există un calendar de construcție sau faze de plată asociate cu un proiect nou. Prețul poate varia în funcție de eventualele negocieri sau de condiționarea mobilierului, care este opțional. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată și renovată.
Hacienda Las Chapas, unde se află această proprietate, este o zonă rezidențială consolidată, cunoscută pentru liniștea sa și pentru proximitatea față de facilitățile din Marbella Est. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de accesibilitatea la servicii esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii, aflate la distanțe pietonale sau scurte cu mașina. În același timp, accesul rapid la drumurile principale permite deplasarea facilă către centre urbane mai mari, precum Marbella și Málaga. Proximitatea față de plaje și terenuri de golf adaugă un strat de recreere și activități în aer liber, sugerând un ritm de viață echilibrat, potrivit atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță. Zona oferă un context de 'urban convenience' combinat cu un sentiment de 'residential tranquility'.
Viața în Hacienda Las Chapas, Marbella Est, oferă un amestec de liniște rezidențială și accesibilitate urbană. Cu un supermarket la 149 metri și o farmacie la 1.8 km, nevoile zilnice sunt ușor de satisfăcut. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi English International College la 3.8 km, este un avantaj pentru familiile cu copii. Zona dispune de 138 de restaurante și 25 de cafenele în raza de 2 km, oferind o varietate de opțiuni culinare. De asemenea, 29 de farmacii și 3 cabinete stomatologice în apropiere asigură accesul la servicii medicale. Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de opriri în apropiere, facilitând deplasarea fără autovehicul personal. Această combinație de facilități la îndemână și un cadru rezidențial contribuie la un stil de viață convenabil și plăcut.
Această localizare în Hacienda Las Chapas, Marbella Est, plasează proprietatea într-o zonă rezidențială matură, la mică distanță de coasta mediteraneană. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și școli, definește caracterul practic al acestei locații, oferind un echilibru între accesibilitate și stil de viață.
Hacienda Las Chapas este situată în partea de est a regiunii Marbella, o poziționare strategică în cadrul Costa del Sol. Se află practic la 0 km de centrul administrativ al orașului Marbella, deși în practică este o zonă distinctă. Această proximitate facilitează accesul la toate serviciile și facilitățile oferite de Marbella. La 48 km spre est se află orașul Málaga, un centru economic și cultural important, iar la 66 km spre sud-vest se găsește Algeciras. Poziționarea permite explorarea diversității regiunii, de la stațiunile de coastă la orașele istorice și zonele naturale din apropiere.
Locația oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 39 km (distanță în linie dreaptă), ceea ce permite acces rapid la zboruri naționale și internaționale. Plajele sunt la distanță mică, Playa de Artola fiind la 1.5 km și Playa de Cabopino la 1.6 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Cabopino Golf sunt la 1.2 km, iar Santa María Golf & Country Club la 2.1 km. Centrele urbane majore, cum ar fi Marbella, sunt la 0 km (considerată în aceeași zonă administrativă), iar Málaga la 48 km, oferind acces la o gamă mai largă de servicii și atracții culturale. Infrastructura rutieră permite acces facil către aceste destinații.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an este ridicat, înregistrând istoric 3.851 de ore, ceea ce favorizează activitățile în aer liber. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea de 27 de metri deasupra nivelului mării și o pantă de 1.7% către plajă (Playa de la Bajadilla, 0.6 km) indică o zonă predominant plană și apropiată de coastă, ceea ce contribuie la confortul termic și la lipsa expunerii la condiții climatice extreme asociate cu altitudinea sau zonele montane.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona este bogată în opțiuni de recreere. Plajele celebre precum Playa de Artola (1.5 km), Playa de Cabopino (1.6 km) și Playa de Calahonda (2.0 km) sunt accesibile rapid, oferind zone de relaxare și activități acvatice. Pentru iubitorii de golf, există multiple terenuri în proximitate: Cabopino Golf (1.2 km), Santa María Golf & Country Club (2.1 km) și Greenlife Golf Marbella (2.5 km). Portul de agrement Puerto Cabopino se află la 1.8 km, oferind facilități nautice și restaurante. De asemenea, centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km) sunt disponibile, completând oferta pentru un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Hacienda Las Chapas este situată în partea de est a regiunii Marbella, o poziționare strategică în cadrul Costa del Sol. Se află practic la 0 km de centrul administrativ al orașului Marbella, deși în practică este o zonă distinctă. Această proximitate facilitează accesul la toate serviciile și facilitățile oferite de Marbella. La 48 km spre est se află orașul Málaga, un centru economic și cultural important, iar la 66 km spre sud-vest se găsește Algeciras. Poziționarea permite explorarea diversității regiunii, de la stațiunile de coastă la orașele istorice și zonele naturale din apropiere.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL637699
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), această proprietate din Hacienda Las Chapas, listată la 795.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Diferența de preț se explică prin caracteristicile sale specifice: o suprafață de teren mult mai generoasă (1002 m² comparativ cu, probabil, suprafețe mai mici pentru apartamente sau case înșiruite în celelalte proiecte), o locație consolidată și prestigiu asociat cu zona Marbella Est, precum și faptul că este o casă semi-decomandată individuală, spre deosebire de complexele rezidențiale propuse în celelalte exemple. Celelalte proiecte, fiind noi construcții sau în curs de construire, oferă, probabil, layout-uri moderne și eficiență energetică sporită, dar nu dispun de avantajul terenului privat extins și al atmosferei unei comunități rezidențiale deja stabilite, precum Hacienda Las Chapas. Achiziționarea unei proprietăți în acest segment de preț în Marbella reflectă, de asemenea, o cerere constantă pentru locații premium și un stil de viață specific zonei, caracterizat prin proximitatea față de plaje, terenuri de golf și servicii de înaltă calitate.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
