ハシエンダ・ラス・チャパ・エリアに位置するこのテラスハウスは、マラガの活気ある沿岸地域での生活を提供します。1989年に完成したこの物件は、3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、175平方メートルの広々とした居住空間を提供しています。1002平方メートルの敷地には、プライベートガーデンと共有プールがあり、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって魅力的な選択肢となっています。この地域は、ビーチ、ゴルフコース、国際学校、そして多様な商業施設への近さで知られています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この住居は、海岸線からわずか1.5kmという近さに位置し、ビーチへのアクセスが容易です。都市部にも近接しており、日常生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃っています。この立地は、自然と都市の利便性の両方を享受したいと考える人々にとって、バランスの取れた生活環境を提供します。
この物件は、広々とした居住空間、プライベートな屋外スペース、そして共有プールへのアクセスを求める層に適しています。3つのベッドルームは、家族連れやゲストをもてなすのに十分なスペースを提供し、1002平方メートルの敷地は、ガーデニングや屋外での活動を楽しむための機会を提供します。近隣の施設へのアクセスの良さは、利便性を重視するライフスタイルをサポートします。
1989年に完成したこのテラスハウスは、すでに完成しており、即時入居が可能です。新築物件のような最新の設備やデザインはありませんが、年月を経て確立されたコミュニティと成熟した環境を提供します。定期的なメンテナンスやリノベーションにより、快適な住環境が維持されていることが期待されます。
この物件は、大規模な新築開発プロジェクトではありません。そのため、最新の建築基準やスマートホーム技術、あるいは最先端のデザインといった要素は期待できません。また、プライベートプールはなく、共有プールのみが利用可能です。敷地面積は比較的大きいですが、独立したヴィラのような広大なプライベートガーデンを期待する場合には、その点を考慮する必要があります。
このテラスハウスは、地中海沿岸でのリラックスしたライフスタイルを求める個人や家族に最適です。ビーチやゴルフコースへの近さを重視するアクティブなライフスタイルを持つ人々、あるいは日々の生活に必要な施設が徒歩圏内にある利便性を求める人々にも適しています。1989年築ですが、手入れが行き届いていれば、快適な住環境を提供できます。国際学校へのアクセスも良好なため、お子様連れの家族にも検討の価値があります。また、年間を通じて温暖な気候と3,851時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を好む人々にとって魅力的です。5ヶ月にわたるスイミングシーズンは、夏の間、水辺での楽しみを提供します。この物件は、単なる別荘としてだけでなく、年間を通じて居住するための家としても機能する可能性を秘めています。
このテラスハウスは1989年に完成しており、その時代の建築基準と仕上げが反映されています。具体的には、天然素材の使用、機能的な間取り、そして快適性を重視した設計が想定されます。キッチンやバスルームは、当時の最新設備を備えていたと考えられますが、現代の基準から見ると、リノベーションが必要な場合もあります。床材はタイルやテラコッタ、壁は塗装仕上げなどが一般的です。窓は断熱性能や防音性能が現代の基準に満たない可能性があり、必要に応じて交換が推奨されるかもしれません。建材には、耐久性と地域特有の気候に適した素材が使用されていると推測されます。例えば、外壁には断熱性のある素材や、太陽光の反射を考慮した色合いが採用されている可能性があります。冷暖房システムは、セントラルヒーティングとエアコンが完備されており、年間を通じて快適な室内環境を維持します。屋根や構造に関しては、定期的な点検とメンテナンスが実施されていれば、良好な状態が保たれていると考えられます。全体として、この物件は、その完成時期を考慮すると、良好な状態を保ちつつも、現代的な快適さを追求するためには、部分的な改修やアップグレードの余地があると考えられます。
このテラスハウスは、€795,000から購入可能です。物件は3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、175平方メートルの居住スペースを有しています。1002平方メートルの敷地面積は、プライベートガーデンや屋外での活動に十分なスペースを提供します。1989年に完成したこの物件は、すでに市場に出されており、即時入居が可能です。価格帯は、マラガ東部のこのエリアにおける、広さ、立地、そして築年数を考慮したものです。周辺の同様の条件を持つ物件と比較して、この価格設定が市場において競争力があるかどうかの判断には、さらなる市場分析が必要です。物件は現在利用可能であり、関心のある購入者は詳細な情報や内覧の手配を進めることができます。
ハシエンダ・ラス・チャパのこのテラスハウスは、日常的な利便性とリラクゼーションを兼ね備えた生活環境を提供します。わずか149メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物は容易です。さらに、1.8km以内には薬局も位置しており、基本的な生活必需品へのアクセスは良好です。ビーチまでは1.5kmと近く、週末や午後のリフレッシュに最適です。周辺には138軒のレストランや25軒のカフェがあり、外食の選択肢も豊富です。また、2.1km圏内には複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。国際学校も3.8km圏内にあり、子育て世帯にも配慮されています。公共交通機関も利用可能で、50のバス停が点在し、11の路線が運行しています。この地域は、都市の喧騒から離れつつも、必要なものがすべて手元にある、バランスの取れた生活を求める人々にとって適した場所と言えます。
ハシエンダ・ラス・チャパのこのテラスハウスが位置する地域は、利便性とリラクゼーションが融合した環境を提供します。スーパーマーケットまでわずか149メートルという近さは、日々の生活における買い物を非常に容易にします。薬局も1.8km圏内にあり、急な体調不良にも対応しやすいです。138軒のレストランと25軒のカフェが近隣に点在し、多様な食の選択肢と活気ある社交の場を提供します。ビーチまでは1.5kmと近く、散歩や日光浴、ウォータースポーツを楽しむのに理想的です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golfが1.2km、Santa María Golf & Country Clubが2.1km、Greenlife Golf Marbellaが2.5kmと、複数の有名ゴルフコースが近接しており、理想的な環境と言えます。国際学校（English International College）まで3.8kmという距離は、子育て世帯にとって重要な要素となるでしょう。公共交通機関も発達しており、50のバス停と11の路線が利用可能で、周辺地域への移動も容易です。この地域は、都市生活の利便性を享受しつつ、自然やレクリエーション活動へのアクセスも確保したいと考える人々にとって、魅力的な選択肢となります。
この地図は、ハシエンダ・ラス・チャパのテラスハウスの地理的な位置を示しています。海岸線、主要なビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、そしてマラガ空港といった重要なランドマークからの距離を視覚的に確認できます。この地図は、周辺環境の利便性とレクリエーションの機会を理解する上で役立ちます。
この物件は、アンダルシア地方、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。地理的には、マルベーリャの東部に位置し、県都マラガ市からは約48km、ジブラルタル海峡に面したアルヘシラスからは約66kmの距離にあります。マルベーリャ市街地（人口約148,000人）とはほぼ隣接しており、都市の中心部へのアクセスは容易です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な都市や観光地へのアクセスが良い一方で、より落ち着いた居住環境を提供します。近隣には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、国際的な空港を持つマラガといった主要都市があり、文化、商業、エンターテイメントの多様な機会を提供しています。この地域は、スペイン南部沿岸の魅力的なライフスタイルを体験するための戦略的な拠点となります。
このテラスハウスは、優れたアクセス性と豊富な周辺施設を兼ね備えています。最寄りのビーチであるPlaya de Artolaまではわずか1.5km、Playa de Cabopinoまでは1.6kmと、海へのアクセスは非常に良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約39km、車での所要時間は交通状況によりますが、約30kmと、国際的な移動も比較的容易です。スーパーマーケットは149m先にあり、日常の買い物に大変便利です。医療施設としては、最寄りの病院が6.6kmの距離にあります。ゴルフコースは近隣に多数あり、Cabopino Golf（1.2km）、Santa María Golf & Country Club（2.1km）、Greenlife Golf Marbella（2.5km）などが利用可能です。EV充電ステーションも3.3kmの距離にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。公共交通機関も充実しており、50のバス停と11の路線が利用可能です。この立地は、ビーチ、ショッピング、医療、ゴルフ、そして国際空港へのアクセスを重視する人々にとって、非常に実用的です。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温19.1℃という温暖な気候に恵まれています。平均気温は12℃から26℃の間で変動し、冬でも比較的穏やかです。年間3,851時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動や日光浴を楽しむのに最適です。特に、5ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温が20℃以上）は、夏の間、ビーチやプールでの活動を存分に楽しむことができます。標高は海抜27mと低く、海岸線に近いため、海風の影響を感じやすい環境です。ビーチへの傾斜は1.7%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候と地理的条件は、年間を通じて快適な居住環境を提供し、特に自然やアウトドアアクティビティを愛する人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このテラスハウスの周辺地域は、ビーチやゴルフ、その他のレクリエーション活動に恵まれています。最も近いビーチはPlaya de la Bajadillaで、わずか0.6kmの距離にあります。さらに、Playa de Artola（1.5km）、Playa de Cabopino（1.6km）、Playa de Calahonda（2.0km）といった、ブルーフラッグ認証を受けた美しいビーチが複数利用可能です。ゴルフ愛好家にとっては、Cabopino Golf（1.2km）、Santa María Golf & Country Club（2.1km）、Greenlife Golf Marbella（2.5km）といった有名コースが近接しており、理想的な練習環境を提供します。スポーツ施設としては、Don Carlos Tennis Club（1.7km）やLa Siesta Golf Club（2.9km）などがあり、多様なスポーツを楽しむことができます。また、Puerto Cabopino（1.8km）のマリーナは、ヨットやボートを楽しむ機会を提供します。この地域は、アクティブなライフスタイルを求める人々にとって、豊富なレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、アンダルシア地方、マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。地理的には、マルベーリャの東部に位置し、県都マラガ市からは約48km、ジブラルタル海峡に面したアルヘシラスからは約66kmの距離にあります。マルベーリャ市街地（人口約148,000人）とはほぼ隣接しており、都市の中心部へのアクセスは容易です。この立地は、コスタ・デル・ソルの主要な都市や観光地へのアクセスが良い一方で、より落ち着いた居住環境を提供します。近隣には、高級リゾート地として知られるマルベーリャや、国際的な空港を持つマラガといった主要都市があり、文化、商業、エンターテイメントの多様な機会を提供しています。この地域は、スペイン南部沿岸の魅力的なライフスタイルを体験するための戦略的な拠点となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
平坦
Ref: VL637699
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマー（Aquamar）の物件は、€269,950から購入可能であり、より手頃な価格帯を提供しています。ミハスに位置するランタナ・レジデンシャル（Lantana Residencial）は€205,000から、エステポナのエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は€259,000からとなっており、これらは一般的に新規開発物件や、よりコンパクトな住戸が多い傾向にあります。今回紹介されているハシエンダ・ラス・チャパのテラスハウスは、€795,000という価格設定であり、これは比較的高価格帯に位置します。この価格は、物件の広さ（175m²の居住空間と1002m²の敷地）、成熟した住宅地としての確立された環境、そしてマラガ東部という人気のロケーションを反映しています。新規開発物件が中心となる他のエリアと比較して、この物件は、より広大なプライベートスペースと、確立されたコミュニティでの生活を求める層に適していると言えます。価格帯だけで比較すると、他の地域ではより多くの選択肢がありますが、ハシエンダ・ラス・チャパの物件は、その広さ、立地、そして成熟した環境という点で独自の価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
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