يقع هذا المنزل شبه المنفصل المكون من ثلاث غرف نوم في قلب منطقة Hacienda Las Chapas الراقية في مالاغا، وهو يجسد أسلوب الحياة المتوسطي الهادئ. يجمع العقار بين الراحة العصرية والتصميم الأنيق، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 175 مترًا مربعًا على قطعة أرض خاصة تبلغ 1002 متر مربع. تم الانتهاء من البناء في عام 1989، وتم تجديده مؤخرًا إلى حالة ممتازة، ويتميز بحديقة خاصة وتراس مغطى، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للباحثين عن الاسترخاء والترفيه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة في ماربيا الشرقية، ويوفر موقعًا متميزًا يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع الشواطئ الدولية والمدارس والملاعب الرياضية على بعد دقائق، مما يعزز جاذبية الموقع كمركز رئيسي للحياة العصرية.
تم تصميم هذا المنزل لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة وعملية. توفر الغرف الثلاث الفسيحة ملاذات هادئة، بينما تضمن المساحات المشتركة المصممة جيدًا أجواءً ترحيبية، مثالية للترفيه أو الاسترخاء بعد يوم طويل.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 1989، وهو يمثل نموذجًا للمساكن التي تم إنشاؤها خلال تلك الفترة، مع تجديدات حديثة تضمن حالة ممتازة. يوفر هذا المزيج من المباني القديمة والتحديثات الجديدة توازنًا بين الأسلوب التقليدي والراحة الحديثة.
هذا العقار هو منزل شبه منفصل، مما يعني أنه يتشارك جدارًا جانبيًا مع عقار مجاور. لا يوفر المشروع حمام سباحة خاصًا، بل يعتمد على مسبح مشترك. كما أن المشروع لا يقع مباشرة على شاطئ البحر، ولكنه قريب منه.
هذا المنزل مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في منطقة مشهورة أو كعقار عطلة فاخر. إذا كنت تقدر القرب من المرافق مثل المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية، فهذا العقار يلبي هذه الاحتياجات. بالنسبة لمحبي الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل Cabopino Golf يجعلها خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، فإن أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، وخاصة الشواطئ، سيجدون أن قربهم من شواطئ مثل Playa de Artola (1.5 كم) مناسب جدًا. أولئك الذين يفضلون المساحات الخارجية الخاصة والحدائق، سيستفيدون من قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ 1002 متر مربع. يقدر المسافرون الدوليون أيضًا سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (30 كم). يوصى بهذا العقار للأشخاص الذين يقدرون التوازن بين الأجواء الهادئة والوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
تم تجديد هذا المنزل الذي تم بناؤه عام 1989 مؤخرًا إلى حالة ممتازة، مما يشير إلى التزام بالجودة في المواد والتشطيبات. يشير وصف التصميم الداخلي، الذي يركز على الأنسجة الطبيعية والظلال المحايدة الناعمة والتفاصيل الحرفية، إلى اهتمام دقيق بالجماليات. تمتد هذه الرعاية إلى المطبخ وغرف النوم والحمامات، مما يضمن تدفقًا متسقًا للأناقة المريحة. تم توفير أنظمة التحكم في المناخ، بما في ذلك تكييف الهواء والتدفئة المركزية، لضمان الراحة على مدار العام. كما تم تجهيز المنزل بخزائن مدمجة، مما يعزز تخزينه ووظيفته. تشير الصور التي تظهر شرفة مغطاة ومطبخ خارجي إلى أن جودة التصميم تمتد إلى المساحات الخارجية، مما يسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي.
يُعرض هذا المنزل شبه المنفصل الذي تم تجديده مؤخرًا بسعر بدء يبلغ 795,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، والمساحة الواسعة، وحالة العقار الممتازة، بما في ذلك التجديدات الأخيرة. يوفر حجم المنزل المكون من 3 غرف نوم و 2 حمام، جنبًا إلى جنب مع مساحة الأرض الكبيرة التي تبلغ 1002 متر مربع، قيمة كبيرة في سوق العقارات بمنطقة ماربيا. نظرًا لحالة العقار الجاهزة للاستخدام، فإنه يوفر فرصة فورية للمالكين الجدد للاستمتاع بأسلوب حياتهم دون تأخيرات بناء إضافية. نظرًا لأن العقار مكتمل، يتم تقديمه بسعر ثابت، مما يوفر وضوحًا للمشترين المحتملين.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في Hacienda Las Chapas، وهو يوفر تجربة معيشية متوازنة تجمع بين هدوء الضواحي وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع المنطقة في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان لديهم وصول سهل إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمطاعم والمؤسسات التعليمية. طبيعة المنطقة السكنية تعني أن الحياة اليومية تتميز بالهدوء مع توفر وسائل الراحة على مسافة قريبة. تبلغ مساحة قطعة الأرض 1002 متر مربع، مما يوفر مساحة خارجية كبيرة للأنشطة الترفيهية والاسترخاء. توفر الحدائق الخاصة والتراسات المغطاة فرصًا للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام. تقع المنطقة على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يضمن بيئة مريحة.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة حضرية معروفة في مالاغا. تضمن البيئة الحضرية وجود عدد كبير من وسائل الراحة في مكان قريب، بما في ذلك 138 مطعمًا و 29 صيدلية و 20 بنكًا و 25 مقهى. يقع على مسافة قريبة من المتاجر، مع وجود سوبر ماركت على بعد 149 مترًا فقط. يقع المستشفى على بعد 6.6 كم، مما يوفر راحة إضافية. تشير وفرة وسائل النقل العام، مع 11 خطًا و 50 محطة، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وحولها. المسافة المباشرة إلى شواطئ مثل Playa de Artola (1.5 كم) و Playa de Cabopino (1.6 كم) تجعلها مثالية لمحبي الشاطئ. كما أن قربها من ملاعب الجولف، مثل Cabopino Golf (1.2 كم)، يضيف إلى جاذبيتها لنمط الحياة.
يقع هذا العقار في Hacienda Las Chapas، ماربيا، وهي منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. تمنحك هذه الخريطة نظرة عامة على قرب العقار من الشواطئ الرئيسية وملاعب الجولف والمطاعم ووسائل الراحة الحضرية الأخرى، مما يوضح سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة تقع ضمن منطقة ماربيا الأوسع. تعمل ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة، كمركز حضري رئيسي في المنطقة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 48 كم، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تقع مدن أخرى مثل Algeciras على بعد 66 كم. تقع Hacienda Las Chapas استراتيجيًا بالقرب من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
يوفر هذا العقار وصولاً ممتازًا إلى المرافق الرئيسية. يقع على بعد 1.5 كم فقط من شواطئ Playa de Artola وشواطئ Playa de Cabopino على بعد 1.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. تقع مدينة ماربيا على مسافة قريبة، بينما تبعد مدينة مالاغا 48 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم بالطائرة، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Cabopino Golf على بعد 1.2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. بالإضافة إلى ذلك، تقع المدارس الدولية على بعد 3.8 كم، ويوفر ميناء بويرتو كابوبينو على بعد 1.8 كم خيارات إضافية للترفيه البحري.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. تستفيد المنطقة من 3,851 ساعة شمس سنوية، مما يسمح بفترة سباحة ممتدة لمدة 5 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 27 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. ينحدر المنحدر إلى أقرب شاطئ، Playa de la Bajadilla (0.6 كم)، بنسبة 1.7% فقط، مما يشير إلى تضاريس مسطحة ومناسبة. يؤكد متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 19.1 درجة مئوية على مناخ ممتع ومناسب للأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود شواطئ حاصلة على شارة زرقاء، مثل Playa de Artola (1.6 كم) و Playa de Cabopino (1.7 كم)، مما يوفر مساحات نظيفة وآمنة للاستمتاع بالبحر. لمحبي الجولف، تتوفر العديد من الملاعب الشهيرة على مسافة قريبة، بما في ذلك Cabopino Golf (1.1 كم) و Santa María Golf & Country Club (2.1 كم). تشمل المرافق الرياضية مركز Don Carlos Tennis Club (1.7 كم) ومرافق أخرى متنوعة. توفر المراسي القريبة، مثل Puerto Cabopino (1.8 كم)، خيارات للأنشطة المائية والترفيه البحري. تساهم هذه المرافق المتنوعة في توفير نمط حياة نشط وترفيهي لسكان المنطقة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في Hacienda Las Chapas، وهي منطقة تقع ضمن منطقة ماربيا الأوسع. تعمل ماربيا، التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة، كمركز حضري رئيسي في المنطقة، مما يوفر للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات. تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 48 كم، مما يوفر فرصًا إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تقع مدن أخرى مثل Algeciras على بعد 66 كم. تقع Hacienda Las Chapas استراتيجيًا بالقرب من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الحياة الهادئة والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL637699
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بالعروض الأخرى في منطقة كوستا ديل سول، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن هذا المنزل شبه المنفصل في Hacienda Las Chapas يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس سعر البدء البالغ 795,000 يورو حجمه الكبير (175 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة على قطعة أرض 1002 متر مربع)، وحالته المجددة مؤخرًا، وموقعه المتميز في ماربيا الشرقية. غالبًا ما تقدم المشاريع الأقل تكلفة في مناطق أخرى مثل Torre del Mar أو Mijas شققًا أو منازل تاون هاوس أصغر حجمًا، أو قد تتطلب تجديدات كبيرة. بينما توفر هذه المشاريع الأخرى خيارات دخول أقل تكلفة إلى سوق كوستا ديل سول، فإن هذا العقار يقدم منزلًا شبه منفصل واسعًا ومكتملًا في موقع حضري راقٍ. القرب من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والمدارس الدولية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، يبرر السعر الأعلى مقارنةً بالمشاريع الأبعد عن المراكز الرئيسية أو تلك التي تركز على الشقق. إن توفر الحدائق الخاصة والتراسات المغطاة يميزه أيضًا عن الشقق المكتظة التي غالبًا ما توجد في المجمعات السكنية الأقل تكلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
