Denne frittliggende villaen, opprinnelig bygget i 1989 og senere totalrenovert, ligger i boligområdet Reserva de Marbella. Beliggende 100 meter over havet tilbyr boligen 200 m² boligareal på en tomt på 120 m². Planløsningen omfatter fire soverom og tre bad, fordelt på ett plan med en ekstra kjeller. Beliggenheten gir nærhet til Cabopino-kysten og omkringliggende golfbaner.
Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar, priset fra €269 950, oppnår denne boligen en høyere pris på grunn av beliggenheten i Marbella kommune og sin frittliggende karakter. Lantana Residencial i Mijas tilbyr lavere inngangspriser for rekkehus, rettet mot et annet markedssegment. Etherna Homes 2 i Estepona representerer nybygg til en lavere pris, men med lengre ventetid før ferdigstillelse. Denne villaen tilbyr umiddelbar tilgjengelighet og et større gulvareal som er typisk for etablerte Marbella-boliger.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i Reserva de Marbella, et boligområde på østsiden av Marbella kommune. Den ligger nær grensen til Mijas Costa, omtrent 2 km fra kysten. Nærområdet består av tilsvarende boligutbygginger og lokale handelssoner, med direkte tilgang til AP-7-motorveien.
Boligen oppfyller behovet for ettplansbolig, med alle sove- og oppholdsarealer i første etasje. En kjeller på 50 m² gir ekstra plass til bod eller tekniske rom. Den private bassengene og gårdsplassen imøtekommer ønsket om utendørs avslapning innenfor eiendommens grenser.
Bygningen er fra 1989, men har gjennomgått en omfattende renovering. Nylige oppdateringer inkluderer utskifting av VVS- og elektranlegg. Renoveringen har modernisert kjøkken og bad og installert energieffektive tiltak som dobbeltglass og klimaanlegg.
Tomtearealet på 120 m² begrenser hagearealet i forhold til totalt bruksareal. Boligen ligger ikke i første rekke ved stranden; adgang til havet krever en reise på omtrent 2 km. Som en totalrenovert bolig snarere enn nybygg kommer den ikke til nytte av de nyeste lovbestemte energieffektivitetskravene for nybygg.
Denne boligen egner seg for familier eller husholdninger som trenger flere soverom og en planløsning uten interne trapper. Den passer for de som søker permanent bolig nær internasjonale skoler og golfanlegg. Konfigurasjonen egner seg også for hjemmekontorarbeidere som trenger et eget kontor i kjelleren.
Renoveringen har innført moderne finish, inkludert et åpent kjøkken med moderne hvitevarer. Badene er oppdatert med nytt sanitært utstyr. Tekniske installasjoner inkluderer PVC-vinduer med dobbeltglass, elektriske persienner, videodørtelefon og alarmsystem. Det private bassenget har mosaikkfliser, og boligen har klimaanlegg med varme/kjøling.
Prisen er satt fra €820 000. Denne verdien gjenspeiler totalt gulvareal på 200 m² og fire soverom. Sammenlignet med regional gjennomsnitt for leiligheter er dette et premium-tilbud, men det er fortsatt konkurransedyktig for frittliggende villaer i Marbella-området gitt den nylige renoveringen.
Hverdaglivet her er preget av en balanse mellom boligprivatliv og tilgang til fasiliteter. Boligområdet er etablert, noe som reduserer byggestøy. Høyden på 100 meter betyr at boligen ligger unna sjøkantens umiddelbare fuktighet. Beboerne bruker vanligvis bil til større handleslag, mens enkelte lokale tjenester er i gangavstand. Livsrytmen her påvirkes av nærheten til golfanlegg og sesongvariasjonene i de nærliggende kyststedene.
Infrastrukturen knytter boligen til Marbella sentrum og Fuengirola via kystveien A-7. Supermarkeder ligger innenfor en radius på 1,1 km. Helsetilbud, inkludert et sykehus, ligger 7,2 km unna. Området betjenes av kollektivtransport, med fire busslinjer og 50 stopp som gir regionale forbindelser.
Kartet viser boligen innenfor Reserva de Marbella-sektoren. Det fremhever den korte avstanden til Cabopino Golf-banen i nord og ruten til Middelhavskysten i sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Reserva de Marbella ligger mellom Elviria og Calahonda. Det fungerer som et boligområde som er mindre tettbygd enn Marbellas sentrale områder. Beliggenheten muliggjør enkel pendling til både Marbella og Fuengirola, og fungerer som et praktisk utgangspunkt for å utforske Costa del Sol.
De nærmeste strendene, Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, ligger 2,1 km unna. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 29 km unna, omtrent 30 minutter med bil. Golfentusiaster har umiddelbar tilgang til Cabopino Golf på 963 m, med Santa María Golf & Country Club 2,2 km unna. Marinaen Puerto Cabopino er også innenfor kort kjøretid.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C. Historiske data viser 3 881 soltimer per år. Badesesongen varer i omtrent fire måneder. Høyden på 100 meter kan gi litt kjøligere kveldstemperaturer enn ved kysten umiddelbart.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten byr på Blå Flagg-strender som Playa de Cabopino og dynene ved Artola. Fritidsfasiliteter inkluderer en rekke sportsentre og golfklubber innenfor en radius på 2 km. Den nærliggende marinaen i Cabopino tilbyr vannsport og spisesteder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Desember | 12.9°C | 64 mm |
Moderat
Ref: VL979539
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID