Denna fristående villa, ursprungligen byggd 1989 och senare renoverad, ligger i urbanisationen Reserva de Marbella. Belägen på en höjd av 100 meter erbjuder bostaden 200 m² boyta på en tomt på 120 m². Planlösningen omfattar fyra sovrum och tre badrum, fördelade på en enda våning samt ett extra källarutrymme. Läget ger närhet till kusten vid Cabopino och omgivande golfbanor.
Jämfört med Aquamar i Torre del Mar, priset från 269 950 €, kommanderar denna bostad ett högre pris på grund av sitt läge i Marbella kommun och sin fristående karaktär. Lantana Residencial i Mijas erbjuder lägre startpriser för radhus, riktade mot en annan marknadssegment. Etherna Homes 2 i Estepona representerar nybyggen till ett lägre pris men med längre väntetid innan färdigställande. Denna villa erbjuder omedelbar tillgänglighet och en större golvarea som är typisk för etablerade Marbella-bostäder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Bostaden ligger i Reserva de Marbella, ett bostadsområde på den östra sidan av Marbella kommun. Det ligger nära gränsen till Mijas Costa, cirka 2 km från kusten. Den omedelbara omgivningen består av liknande bostadsområden och lokala kommersiella zoner, med direkt tillgång till motorvägen AP-7.
Bostaden tillgodoser behovet av boende på en våning, med alla sov- och vardagsutrymmen på bottenvåningen. En källare på 50 m² ger extra utrymme för förvaring eller tekniska installationer. Den egna poolen och gården möter önskemålet om utomhusliv inom fastighetens gränser.
Byggnaden är från 1989 men har genomgått en genomgripande renovering. Nyliga uppdateringar inkluderar byte av VVS- och elsystem. Renoveringen har moderniserat köket och badrummen och installerat energieffektiva lösningar som dubbelglas och klimatanläggning.
Tomtstorleken på 120 m² begränsar trädgårdsutrymmet i förhållande till den totala boytan. Bostaden ligger inte i första strandlinjen; tillgång till havet kräver en resa på cirka 2 km. Eftersom det är en renoverad bostad snarare än nyproduktion omfattas den inte av de senaste lagstadgade energieffektivitetskraven för nybyggen.
Denna bostad passar för familjer eller hushåll som behöver flera sovrum och en planlösning utan interna trappor. Den passar de som söker en permanent bostad nära internationella skolor och golfanläggningar. Konfigurationen passar också distansarbetare som behöver ett dedikerat kontor i källaren.
Renoveringen har inneburit moderna finisher, inklusive ett kök med öppen planlösning utrustat med moderna apparater. Badrummen har uppdaterats med ny sanitetsutrustning. Tekniska installationer inkluderar PVC-fönster med dubbelglas, elektriska persienner, videoporttelefon och larmsystem. Den egna poolen har mosaikbeläggning, och bostaden har luftkonditionering och klimatstyrning med värme/kyla.
Priset är satt från 820 000 €. Detta värde återspeglar den totala golvarean på 200 m² och fyra sovrum. Jämfört med det regionala snittet för lägenheter är detta ett premiumerbjudande, men det förblir konkurrenskraftigt för fristående villor i Marbella-området med tanke på den nyliga renoveringen.
Daglivet på denna plats kännetecknas av en balans mellan boendeperfektion och närhet till bekvämligheter. Urbanisationen är etablerad, vilket minskar byggbrus. Höjden på 100 meter innebär att bostaden ligger bortom den omedelbara fukten vid strandpromenaden. Invånarna använder oftast bil för större inköpsresor, medan vissa lokala tjänster ligger inom gångavstånd. Livstempot här påverkas av närheten till golfanläggningar och säsongsvängningarna vid de närliggande kustorterna.
Infrastrukturen förbinder bostaden med Marbella centrum och Fuengirola via kustvägen A-7. Mataffärer ligger inom en radie på 1,1 km. Vårdinrättningar, inklusive ett sjukhus, ligger 7,2 km bort. Området betjänas av kollektivtrafik, med fyra busslinjer och 50 hållplatser som ger regionala förbindelser.
Kartan visar bostaden inom sektorn Reserva de Marbella. Den framhäver det korta avståndet till golfbanan Cabopino Golf i norr och rutten till Medelhavskusten i söder.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Reserva de Marbella ligger mellan Elviria och Calahonda. Det fungerar som ett bostadsenklav som är mindre tätbebyggt än Marbellas centrala områden. Läget möjliggör enkel pendling till både Marbella och Fuengirola och fungerar som en praktisk bas för att utforska Costa del Sol.
De närmaste stränderna, Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, ligger 2,1 km bort. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 29 km bort, ungefär 30 minuters färd. Golfentusiaster har omedelbar tillgång till Cabopino Golf på 963 m, med Santa María Golf & Country Club 2,2 km bort. Marina Puerto Cabopino ligger också inom kort köravstånd.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området har ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 17,9°C. Historiska data visar 3 881 soltimmar per år. Simsäsongen varar i cirka fyra månader. Höjden på 100 meter kan medföra något svalare kvällstemperaturer jämfört med den omedelbara kusten.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten har Blå Flaggs-stränder som Playa de Cabopino och dynerna vid Artola. Fritidsanläggningar inkluderar ett flertal sportcenter och golfklubbar inom en radie på 2 km. Den närliggande marinan i Cabopino erbjuder vattensporter och restauranger.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 60 mm |
| Februari | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Maj | 18.6°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.4°C | 7 mm |
| September | 22.6°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| December | 12.9°C | 64 mm |
Måttligt
Ref: VL979539
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID