Tämä erillinen huvila, joka on alun perin rakennettu vuonna 1989 ja sittemmin peruskorjattu, sijaitsee Reserva de Marbella -asuinalueella. Kohde sijaitsee 100 metrin korkeudella, ja se tarjoaa 200 m²:n asuintilan 120 m²:n tontilla. Asetelmaan kuuluu neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, jotka sijaitsevat yhdellä tasolla sekä lisäksi kellarikerros. Sijainti tarjoaa läheisyyden Cabopinon rannikolle ja ympäröiville golfkentille.
Verrattuna Aquamarin Torre del Marissa, jonka hinnat alkavat 269 950 eurosta, tämä kohde saavuttaa korkeamman hinnan sijaintinsa ansiosta Marbellan kunnassa ja erillishuvilan luonteensa vuoksi. Lantana Residencial Mijasissa tarjoaa alempia aloitushintoja rivitaloille, kohdistuen eri markkinasegmenttiin. Etherna Homes 2 Esteponassa edustaa uudiskohteita alempaan hintaan, mutta pidemmällä valmistumisajalla. Tämä huvila tarjoaa välittömän saatavuuden ja suuremman pinta-alan, joka on tyypillinen vakiintuneille Marbellan asunnoille.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Reserva de Marbellassa, asuinalueella Marbellan kunnan itäosassa. Se sijaitsee lähellä Mijas Costan rajaa, noin 2 km:n päässä rannikosta. Lähiympäristö koostuu vastaavista asuinalueista ja paikallisista kaupallisista vyöhykkeistä, ja suora pääsy AP-7-moottoritielle on käytettävissä.
Asunto vastaa yhden tason asumisen tarpeeseen, sillä kaikki makuu- ja oleskelutilat sijaitsevat pohjakerroksessa. 50 m²:n kellarikerros tarjoaa lisätilaa varastoon tai kodin teknisiin tiloihin. Oma uima-allas ja sisäpiha vastaavat ulkona virkistäytymisen toiveeseen kiinteistön rajojen sisällä.
Rakennus on peräisin vuodelta 1989, mutta se on käynyt läpi kattavan remontin. Viimeaikaisiin päivityksiin kuuluvat vesijohtojen ja sähköjärjestelmien uusiminen. Remontissa on modernisoitu keittiö ja kylpyhuoneet sekä asennettu energiatehokkaita ominaisuuksia, kuten kaksinkertaiset lasitukset ja ilmastointijärjestelmät.
120 m²:n tontin koko rajoittaa puutarhatilan laajuutta kokonaisrakennettuun pinta-alaan verrattuna. Kohde ei sijaitse suoraan rannalla; merelle pääsy vaatii noin 2 km:n matkan. Peruskorjattuna kohteena se ei ole uudisrakennus, joten se ei hyödy uusimmista uudisrakennusten energiatehokkuusmääräyksistä.
Tämä kohde sopii perheille tai talouksille, jotka tarvitsevat useita makuuhuoneita ja sisäportaattoman asetelman. Se sopii niille, jotka etsivät pysyvää asuntoa kansainvälisten koulujen ja golf-laitosten lähettyvillä. Kokoonpano soveltuu myös etätyöläisille, jotka tarvitsevat erillisen työhuoneen kellarikerroksesta.
Remontissa on toteutettu modernit viimeistelyt, mukaan lukien avokeittiö nykyaikaisilla kodinkoneilla. Kylpyhuoneet on päivitetty uusilla saniteettikalusteilla. Teknisihin asennuksiin kuuluvat PVC-kaksoislasitetut ikkunat, sähköiset rullaverhot, videopuhelinjärjestelmä ja hälytysjärjestelmä. Oma uima-allas on mosaiikkilaatoitettu, ja kohteessa on ilmastointi sekä lämmitys- ja jäähdytystoiminto.
Hinta alkaa 820 000 eurosta. Tämä arvo heijastaa 200 m²:n kokonaispinta-alaa ja neljää makuuhuonetta. Alueen keskiarvoon asuntoihin verrattuna tämä on edustava tarjous, mutta se pysyy kilpailukykyisenä erillisille huviloille Marbellan alueella ottaen huomioon hiljattain tehdyn remontin.
Päivittäinen elämä täällä leimaa tasapainoa asuinalueen yksityisyyden ja palveluiden saavutettavuuden välillä. Asuinalue on vakiintunut, mikä vähentää rakennusmelua. 100 metrin korkeus tarkoittaa, että kohde sijaitsee poissa ranta-alueen välittömästä kosteudesta. Asukkaat käyttävät tyypillisesti ajoneuvoa suurempiin ostosmatkoihin, kun taas osa paikallisista palveluista on kävelymatkan päässä. Elämänrytmiä täällä vaikuttavat läheiset golf-mahdollisuudet ja lähellä sijaitsevien ranta-alueiden sesonkivaihtelut.
Liikenneinfrastruktuuri yhdistää asunnon Marbellan keskustaan ja Fuengirolaan A-7-rantatien kautta. Supermarketit sijaitsevat 1,1 km:n säteellä. Terveydenhuoltopalvelut, mukaan lukien sairaala, sijaitsevat 7,2 km:n päässä. Aluetta palvelee julkinen liikenne, jossa on neljä linjaa ja 50 pysäkkiä tarjoten alueellisia yhteyksiä.
Kartta näyttää kohteen Reserva de Marbellan alueella. Se korostaa lyhyttä matkaa pohjoisessa sijaitsevalle Cabopino Golf -kentälle ja etelässä Välimereen johtavaa reittiä.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Reserva de Marbella sijaitsee Elvirian ja Calahondan välissä. Se toimii asuinalueen erottuvana alueena, joka on harvempi rakennettu kuin Marbellan keskusta-alueet. Sijainti mahdollistaa helpon työmatkaliikenteen sekä Marbellaan että Fuengirolaan, toimien käytännöllisenä tukikohtana Costa del Solin tutkimiselle.
Lähimmät rannat, Playa de Cabopino ja Playa de Calahonda, sijaitsevat 2,1 km:n päässä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on 29 km:n päässä, noin 30 minuutin ajomatka. Golf-harrastajilla on välitön pääsy Cabopino Golfiin 963 m:n päässä, ja Santa María Golf & Country Club sijaitsee 2,2 km:n päässä. Puerto Cabopinon venesatama on myös lyhyen ajomatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto, jonka vuotuinen keskilämpötila on 17,9 °C. Historiallisten tietojen mukaan aurinkotunteja on 3 881 vuodessa. Uintikausi kestää noin neljä kuukautta. 100 metrin korkeus voi johtaa hieman viileämpiin ilta-lämpötiloihin verrattuna välittömään rannikkoalueeseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikolla on sinilippurantoja, kuten Playa de Cabopino ja Artolan dyynit. Vapaa-ajan palveluihin kuuluvat lukuisat urheilukeskukset ja golfseurat 2 km:n säteellä. Lähellä sijaitseva Cabopinon venesatama tarjoaa vesilajeja ja ravintolapalveluja.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 60 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 40 mm |
| Maaliskuu | 13.8°C | 125 mm |
| Huhtikuu | 15.5°C | 59 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 25 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.4°C | 7 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 26 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 73 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 73 mm |
| Joulukuu | 12.9°C | 64 mm |
Kohtalainen
Ref: VL979539
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID