A Marbella népszerű Nagüeles negyedében található Azahar de Nagüeles elegáns lakóépületet kínál, amely ötvözi a modern dizájnt, a kényelmet és a tengerpart közelségét a tengerre néző kilátással. Ez az épülő villa projekt, amelynek várható befejezése 2028 második negyedévére esik, egyedülálló lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik Spanyolország déli partvidékén keresnek magas színvonalú ingatlant. A 4 hálószobás és 4 fürdőszobás villa, 1000 m²-es telken, 4 550 000 eurótól kezdődő áron, kényelmet és luxust biztosít.
A régió más luxus lakóprojektjeihez képest az Azahar de Nagüeles egyedülálló értékajánlatot kínál. Például a Mandaluz 1 3 350 000 eurótól, a Sirocco Villas 3 400 000 eurótól, az Andara 2 pedig 3 500 000 eurótól kezdődik. Az Azahar de Nagüeles 4 550 000 eurós kezdőára magasabb szegmensre utal, valószínűleg nagyobb telkeket, előnyösebb elhelyezkedést vagy luxusabb kivitelezést kínálva. A magasabb ár ellenére a projekt állapota (várhatóan 2028 második negyedévében készül el) és a Nagüeles-ben, a strandhoz és a városközponthoz való közelségéről ismert nyugodt helyszíne, erős versenytárssá teszi a Marbella-ban új, magas minőségű ingatlant kereső vásárlók számára. A golfpályák és a különféle létesítmények közelsége összhangban van a régió más luxusprojektjeinek kínálatával, de az Azahar de Nagüeles egyedisége új építéséből és konkrét elhelyezkedéséből fakad.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Azahar de Nagüeles Marbella egy csendes utcájában található, rövid sétára a tengerparttól és a városközponttól. A terület kiváló elhelyezkedéséről ismert, könnyű hozzáférést biztosítva a Golden Mile elit üzleteihez és éttermeihez, miközben nyugodt lakónegyedi hangulatot tart fenn. Marbella városi szerkezetén belüli elhelyezkedése biztosítja az egyensúlyt a kényelem és a nyugalom között.
A villa a kényelem, a stílus és a funkcionalitás ötvözetét kereső vásárlók igényeinek kielégítésére készült. Tágas elrendezése, saját fürdőszobás hálószobái és teljesen felszerelt konyhája a részletekre való odafigyelést tükrözi. A kültéri területek, beleértve a privát medencét és teraszokat, elegendő helyet biztosítanak a pihenéshez és a szórakozáshoz, ideálisak a mediterrán életmód élvezetéhez.
Új fejlesztésként az Azahar de Nagüeles már az építési szakaszban modern kényelmi szolgáltatásokat és dizájnt kínál. A 2028 második negyedévére várható befejezés azt jelenti, hogy a vásárlók a legújabb építési szabványoknak és kortárs felületeknek megfelelő otthonra számíthatnak. A projekt a régióban egy fejlődő lakóépület-kínálatot képvisel, alacsony karbantartási igényű és modern esztétikájú teret ígérve.
Az ingatlan elhelyezkedése a szezonális népsűrűségtől befolyásolható, különösen a főszezonban. A főutak közelsége urbanizált elhelyezkedése miatt bizonyos közlekedési zajt eredményezhet. Továbbá, bár tengeri kilátás nyílik, a városi sűrűség befolyásolhatja a magánéletet és a nyugalmat, ami megköveteli a magánélet szintjének figyelembevételét.
Az Azahar de Nagüeles ideális azoknak a vásárlóknak, akik Marbella egyik legkeresettebb helyén keresnek otthont. Ideális választás azok számára, akik értékelik a strandok, golfpályák és városi létesítmények közelségét. A villa modern dizájnja és magas minőségű kivitelezése vonzó lehetőséggé teszi mind állandó lakhelyként, mind üdülőként. A 2028 második negyedévére tervezett befejezéssel befektetési lehetőségeket is kínál azoknak, akik hajlandóak várni egy új projektre, hogy megszerezzék a legújabb szabványokat és kényelmet. A villa tökéletes hátteret biztosít a mediterrán életmód élvezetéhez, ötvözve a nyugalmat és a városi vitalitást.
Az Azahar de Nagüeles magas színvonalú kivitelezést és építési technológiákat ígér. A villában 4 hálószoba és 4 fürdőszoba, valamint egy külön vendég WC található, minden hálószobában beépített szekrényekkel és saját fürdőszobákkal a kényelem és a magánélet biztosítása érdekében. A tágas nappali terek nyitott elrendezésűek, amelyek zökkenőmentesen összekapcsolják a nappalit, az étkezőt és a konyhát, így áramló térérzetet keltve. A konyha modern készülékekkel lesz teljesen felszerelve, és a funkcionalitást és az esztétikát szem előtt tartva tervezték. Az ingatlan tartalmazni fog egy fedett teraszt és egy szoláriumot, valamint egy parkosított kertet és egy privát medencét, amelyek luxus elemet adnak hozzá. További szolgáltatások közé tartozik a légkondicionálás (hideg/meleg), padlófűtés, dupla üvegezés, tárolóhelyiség és külön mosókonyha, mindezek a lakóélmény javítására szolgálnak.
Az Azahar de Nagüeles 4 550 000 eurótól kezdődik, ami egy prémium ingatlant képvisel Marbella egyik legelőkelőbb helyén. A 4 hálószobás és 4 fürdőszobás villa ideális családoknak vagy azoknak, akik tágas életteret keresnek. Mivel az ingatlan még építés alatt áll, és várhatóan 2028 második negyedévében fejeződik be, a vásárlóknak lehetőségük van ebben a szakaszban vásárolni. Ez a projekt jelentős kiegészítője lesz a régió luxus ingatlanpiacán.
A Marbella vibráló Nagüeles negyedében található Azahar de Nagüeles lakóinak olyan életmódot kínál, amely ötvözi a kényelmet és a nyugalmat. A strandokhoz és a különféle városi létesítményekhez, mint például üzletek, éttermek és egészségügyi központok, gyalogosan megközelíthető közelség jelentősen növeli a mindennapi élet kényelmét. A terület számos kiváló minőségű golfpályával büszkélkedhet, mint például a Golf Los Naranjos, amely mindössze néhány perces autóútra található. Maga Marbella élénk éjszakai életéről, luxus bevásárlóhelyeiről és gyönyörű strandjairól ismert, bőséges rekreációs és szórakozási lehetőségeket kínálva a lakosoknak. A 1000 m²-es privát telken elhelyezkedő, 267 m²-es épített területtel rendelkező ingatlan bőséges teret és magánéletet biztosít, miközben élvezi a déli napfényt és a kifinomult kilátást.
Az Azahar de Nagüeles Marbella Nagüeles negyedében található, egy rangos lakóövezet, amely nyugodt légköréről és előnyös elhelyezkedéséről ismert. A terület mindössze néhány perc sétára van a strandtól, kiváló lehetőséget kínálva a lakosoknak a mediterrán életmód élvezetére. Különféle létesítmények, mint éttermek, üzletek, gyógyszertárak és bankok, mind a közelben találhatók, ami a mindennapi életet nagyon kényelmessé teszi. Marbella központja és a híres Golden Mile csak rövid autóútra vannak, és luxus vásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségeket kínálnak. A területen számos golfpálya is található, köztük a Golf Los Naranjos és az Aloha Golf Club, amelyek kevesebb mint 5 km-re találhatók, így ideális úti cél a golf szerelmeseinek.
Ez a térkép bemutatja az Azahar de Nagüeles helyét, kiemelve Marbella-beli kiváló elhelyezkedését. Megmutatja az ingatlan közelségét a strandokhoz, a főbb városi központokhoz, a golfpályákhoz és a Malaga repülőtérhez. A térkép jelöli a közeli létesítményeket is, mint például szupermarketek és gyógyszertárak, hangsúlyozva a hely kényelmét.
Az Azahar de Nagüeles Marbella önkormányzatában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A Costa del Sol részeként Marbella egy elismert turisztikai célpont, amelyet luxus életmódja, gyönyörű strandjai és élénk éjszakai élete jellemez. A város 114,3 km² területű, és 2025-től kb. 159 786 lakosa van. Fontos szerepet játszik a Régió Önkormányzatainak Szövetségében, és a nevét viselő bírósági kerület székhelyéül szolgál. A régió egész évben enyhe éghajlattal rendelkezik, átlagos hőmérséklete körülbelül 19,2°C, így népszerű helyszín lakó- és turisztikai célokra.
Az Azahar de Nagüeles elhelyezkedése kiváló megközelíthetőséget kínál. Több strand, köztük a Playa de Casablanca (1,0 km) és a Playa de la Fontanilla (1,2 km) gyalogosan megközelíthető. A szupermarket (678 m) és a gyógyszertár (705 m) is a közelben található, ami jelentősen megkönnyíti a mindennapi életet. A Marbella Kórház (1,6 km) időben orvosi ellátást biztosít. A nemzetközi utazók számára a Malaga repülőtér (Málaga-Costa del Sol Airport) körülbelül 41 km-re található, ami megkönnyíti az utazást. A régiót 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló is szolgálja, ami megkönnyíti a helyi mobilitást. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a közeli golfpályák egyikét, a Golf Los Naranjos mindössze 3,4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella régiója mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos hőmérséklete 12°C és 26°C között mozog, és évente körülbelül 3 856 óra napsütést élvez. Ez teszi a régiót egész évben alkalmassá a szabadtéri tevékenységekre. A villa tengerszint feletti 29 méteres magasságban található, tengerre néző kilátással és a strand közelségével. Bár a terület urbanizált, a strand közelsége és a bőséges napfény kellemes természeti környezetet biztosít a lakosok számára. Az év öt hónapja (amikor a víz hőmérséklete ≥20°C) alkalmas úszásra, így a strandok népszerű célponttá válnak a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az Azahar de Nagüeles lakói könnyen hozzáférhetnek a környék számos ismert strandjához, beleértve a Playa de Casablanca-t, amely mindössze 1,0 km-re található. További közeli strandok közé tartozik a Playa de la Fontanilla (1,2 km) és a Playa de Nagüeles (1,4 km). A régió 10 Kék Zászló stranddal büszkélkedhet, köztük a Casablanca és a La Fontanilla, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget biztosítanak. A golf szerelmesei számára számos első osztályú golfpálya található a közelben, mint például a Golf Los Naranjos, mindössze 3,4 km-re. Ezen kívül a terület 415 sportlétesítménnyel rendelkezik, beleértve sportközpontokat és úszómedencéket, rengeteg rekreációs és fitnesz lehetőséget kínálva.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Az Azahar de Nagüeles Marbella önkormányzatában található, Málaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. A Costa del Sol részeként Marbella egy elismert turisztikai célpont, amelyet luxus életmódja, gyönyörű strandjai és élénk éjszakai élete jellemez. A város 114,3 km² területű, és 2025-től kb. 159 786 lakosa van. Fontos szerepet játszik a Régió Önkormányzatainak Szövetségében, és a nevét viselő bírósági kerület székhelyéül szolgál. A régió egész évben enyhe éghajlattal rendelkezik, átlagos hőmérséklete körülbelül 19,2°C, így népszerű helyszín lakó- és turisztikai célokra.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL335747
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat hely, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
