Azahar de Nagüeles Marbellassa esittelee eksklusiivisen, uutta vastaavan omakotitalon arvostetulla Nagüelesin asuinalueella. Tämä erillistalo yhdistää modernin muotoilun ja korkealaatuiset viimeistelyt tarjoten ylivoimaisen asumiskokemuksen 1000 m²:n tontilla. 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta sekä 267 m²:n asuintila tekevät siitä ihanteellisen vaativille ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia. Sen strateginen sijainti mahdollistaa nopean pääsyn palveluihin ja rannalle, ja rakennusvaihe takaa kiinteistön hankkimisen uudenveroisena. Valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 toiselle neljännekselle.
Azahar de Nagüeles sijoittuu Marbellan ensiluokkaiseksi uudiskohteeksi, jonka hintapyyntö alkaa 4 550 000 eurosta. Verrattuna ympäröiviin kohteisiin, kuten Mandaluz 1 (alkaen 3 350 000 eurosta), Sirocco Villas (alkaen 3 400 000 eurosta) ja Andara 2 (alkaen 3 500 000 eurosta), Azahar de Nagüeles tarjoaa potentiaalisesti uudemmat rakennusstandardit ja mahdollisesti suuremmat tontit, ottaen huomioon sen korkeamman hintaluokan. Nagüelesin sijainti on verrattavissa muiden kohteiden sijaintialueisiin, mikä viittaa suosioon Marbellan tässä osassa lähipalveluiden ja rannikon läheisyyden vuoksi. Azahar de Nagüelesin markkinahinta heijastaa sijainnin eksklusiivisuutta ja uudisrakentamisen laatua. Muut samankaltaisilla alueilla sijaitsevat olemassa olevat villat voivat vaihdella hinnaltaan iän, kunnon ja tarkan sijainnin mukaan, mutta Azahar de Nagüelesin hinta sijoittaa sen selvästi Marbellan erillistalojen markkinoiden ylempään segmenttiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Talo sijaitsee Nagüelesissa, vakiintuneella asuinalueella lähellä Marbellan Kultaisen mailin aluetta. Läheisyys rannoille, ravintoloille ja kaupoille on taattu, luoden hyvän tasapainon rauhallisuuden ja kaupunkimaisen saavutettavuuden välille. Ympäristöä leimaavat korkeatasoiset rakennukset ja hyvä infrastruktuuri, mikä korostaa sijainnin vetovoimaa.
Tämä kohde on suunnattu ostajille, jotka etsivät modernia, erillistaloa riittävällä tilalla perheelle ja vieraille. 4 makuuhuonetta omilla kylpyhuoneilla, tilava asuintila ja korkealaatuiset viimeistelyt täyttävät korkeat asumisvaatimukset. Yksityinen uima-allas ja puutarha tarjoavat tilaa rentoutumiseen ja ulkoiluun.
Azahar de Nagüeles on parhaillaan rakenteilla moderniin tyyliin, ja sen valmistuminen on arvioitu vuoden 2028 toiselle neljännekselle. Uutena projektina talo hyötyy nykyisistä rakennusstandardeista, energiatehokkuudesta ja uusimmasta talotekniikasta. Ostajat hankkivat täysin uuden kiinteistön, joka on suunniteltu kestämään ja vaatimaan vähän huoltoa.
Sijainti kaupunkiympäristössä voi joskus aiheuttaa kohonnutta melutasoa lähellä olevien liikenneväylien vuoksi. Kaupunkimainen tiheys ja matkailijoiden ja asukkaiden kausittainen lisääntyminen sesonkiaikana ovat muita tekijöitä, jotka leimaavat ympäristöä. Talo ei tarjoa suoria näkymiä vuorille tai puistoihin; painopiste on merinäköalassa ja puutarhanäkymässä.
Tämä talo sopii ostajille, jotka etsivät edustavaa asuntoa Marbellan halutuimmilta alueilta ja arvostavat modernia mukavuutta ja yksityisyyttä. Se sopii perheille, jotka toivovat laadukasta asumista riittävällä tilalla ja yksityisellä ulkoalueella, sekä sijoittajille, jotka haluavat hankkia houkuttelevan kiinteistön vakiintuneelta alueelta, jolla on arvonnousupotentiaalia. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin ja hyvä infrastruktuuri tekevät siitä houkuttelevan myös ulkomaalaisille, jotka haluavat asettua pysyvästi. Uudisrakennusvaihtoehto, jonka valmistuminen on suunniteltu vuodelle 2028, vetoaa ostajiin, jotka eivät tarvitse muuttaa heti ja arvostavat uusimpia standardeja.
Azahar de Nagüeles -talo erottuu modernilla ja korkealaatuisella rakentamisellaan. Varustelukuvaus, kuten lattialämmitys, ilmastointi (kylmä/lämmin), kaksinkertaiset ikkunat ja tilavat makuuhuoneet sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, korostaa korkeaa standardia. Avoimet oleskelutilat ja täysin varusteltu keittiö on suunniteltu toiminnallisuutta ja estetiikkaa ajatellen. Käytetyt materiaalit ja rakennustapa heijastavat tämän hintaluokan uudisprojektin vaatimuksia, painottaen kestävää ja helppohoitoista suunnittelua. Eteläsuuntaus maksimoi luonnonvalon.
Erillistalo Azahar de Nagüeles on hinnoiteltu 4 550 000 euroon. Tämä hinnoittelu heijastaa Marbellan ensiluokkaista sijaintia, tilavaa 1000 m²:n tonttia ja korkealaatuista rakentamista. Uutena projektina, jossa on 4 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, tämä kiinteistö sijoittuu markkinoiden yläpäähän. Saatavuus rajoittuu projektin yhteen yksikköön, ja valmistuminen on suunniteltu vuoden 2028 toiselle neljännekselle, mikä antaa potentiaalisille ostajille mahdollisuuden räätälöidä sisustusta tai odottaa täysin uutta kiinteistöä.
Nagüeles on Marbellan arvostettu asuinalue, joka tunnetaan rauhallisuudestaan ja läheisyydestään Kultaisen mailin alueeseen. Talo hyötyy sijainnista, joka tarjoaa sekä yksityisyyttä että hyvän pääsyn kaupungin palveluihin. Kaupat, ravintolat ja ranta ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Ympäristö on huoliteltu ja siinä yhdistyvät paikalliset asukkaat ja kansainväliset asukkaat. Itse talo, modernilla arkkitehtuurillaan ja korkealaatuisilla viimeistelyillään, on suunniteltu mahdollistamaan mukavan asumisen tilavine oleskelutiloineen, yksityisine terasseineen ja uima-altaineen. Costa del Solin ilmasto, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa, kutsuu hyödyntämään ulkotiloja täysimääräisesti.
Asuminen Azahar de Nagüelesissa tarkoittaa Marbellan etujen täysimääräistä nauttimista. Talo sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä rannasta, mikä mahdollistaa päivittäiset retket merenrantaan. Ympäröivä alue tarjoaa suuren määrän ravintoloita (138 kahden kilometrin säteellä), kauppoja ja terveyspalveluita (29 apteekkia, 5 terveyskeskusta), mikä tekee arjesta erittäin mukavaa. Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (3,4 km) ja Aloha Golf (4,2 km), houkuttelee golfin ystäviä. Yhteys Marbellan kaupunkiin sen huvivenesatamien ja kulttuuritarjonnan kanssa on myös taattu.
Tämä kartta näyttää Azahar de Nagüeles -talon sijainnin Marbellassa. Se korostaa läheisyyttä rannikkoon, tärkeisiin liikenneväyliin ja kaupunkikeskuksiin. Kuvaus havainnollistaa strategista sijoittumista Costa del Solin sydämessä, hyvillä yhteyksillä rannoille, golfkentille ja Málagan lentokentälle.
Marbella, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on Costa del Solin keskeinen piste. Azahar de Nagüeles sijaitsee tämän kaupungin etuoikeutetulla alueella, joka tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista palveluistaan. Andalusian alue tarjoaa rikkaan kulttuurin ja historian, jota voi tutkia läheisten kaupunkien, kuten Málagan ja Rondon, ansiosta. Marbellan sijainti Espanjan etelärannikolla tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille, jotka haluavat yhdistää Välimeren elämäntavan hyvään saavutettavuuteen.
Azahar de Nagüeles -talo on helppo saavuttaa. Ranta sijaitsee vain noin 1 km:n etäisyydellä, samoin kuin sairaala. Supermarketit ja apteekit ovat muutaman minuutin kävelymatkan päässä (noin 700 m). Tieyhteydet ovat hyvät, mikä mahdollistaa matkan Málaga-Costa del Solin lentokentälle (AGP), 41 km:n päässä, noin 30-40 minuutissa. Useita golfkenttiä on saavutettavissa 4 km:n säteellä. Yksitoista julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä lähialueella parantavat liikkumista ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tarjoaa Välimeren ilmaston, jonka keskilämpötila on 19,2 °C ja yli 3 800 aurinkotuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkän, 5 kuukauden uintikauden miellyttävillä vedenlämpötiloilla. Marbellan sijainti merenpinnan tasolla (29 m) ja kevyt kaltevuus rantaan (1,7 %) takaavat miellyttävät olosuhteet. Ympäröivä kasvillisuus ja läheisyys Välimereen muokkaavat luonnonympäristöä, vaikka välitön ympäristö onkin pikemminkin urbaani.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Talo on strategisesti sijoitettu Costa del Solin rantojen nauttimiseen. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 0,7 km:n päässä. Muut suositut rannat, kuten Playa de Casablanca ja Nagüeles, ovat myös helposti saavutettavissa. Alue on tunnettu Sinisen lipun rannoistaan, jotka on palkittu vedenlaadustaan ja puhtaudestaan. Vesilajien lisäksi alue tarjoaa suuren määrän urheilutiloja (yhteensä 415), mukaan lukien lukuisia golfkenttiä, kuten lähellä olevat Los Naranjos ja Aloha. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) tarjoaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, joka sijaitsee Málagan maakunnassa, on Costa del Solin keskeinen piste. Azahar de Nagüeles sijaitsee tämän kaupungin etuoikeutetulla alueella, joka tunnetaan glamourestaan ja eksklusiivisista palveluistaan. Andalusian alue tarjoaa rikkaan kulttuurin ja historian, jota voi tutkia läheisten kaupunkien, kuten Málagan ja Rondon, ansiosta. Marbellan sijainti Espanjan etelärannikolla tekee siitä houkuttelevan kohteen kansainvälisille ostajille, jotka haluavat yhdistää Välimeren elämäntavan hyvään saavutettavuuteen.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL335747
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
