Deze nieuwbouwvilla, Azahar de Nagüeles genaamd, is gelegen in de gerenommeerde wijk Nagüeles van Marbella. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers, verspreid over 267 m² woonoppervlakte op een perceel van 1000 m², biedt dit project een eigentijdse woonervaring. De villa is momenteel in aanbouw en combineert een modern ontwerp met de voordelen van een stedelijke omgeving dicht bij voorzieningen. De woning ligt in een rustige woonwijk, op korte afstand van het strand en diverse lokale voorzieningen.
Vergeleken met andere projecten in Marbella, zoals Mandaluz 1 (vanaf €3.350.000), Sirocco Villas (vanaf €3.400.000) en Andara 2 (vanaf €3.500.000), positioneert Azahar de Nagüeles zich in een hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €4.550.000. Deze prijsstelling hangt vermoedelijk samen met de specifieke ligging binnen Nagüeles, het grotere perceel van 1000 m² vergeleken met de standaardpercelen van veel appartementencomplexen of kleinere villa's, en het vrijstaande karakter van de villa met privézwembad en ruime tuin. Projecten zoals Mandaluz 1, Sirocco Villas en Andara 2 bieden vergelijkbare voorzieningen of locaties, maar de prijs van Azahar de Nagüeles weerspiegelt een combinatie van exclusiviteit, perceelgrootte en hedendaagse nieuwbouwnormen in een zeer gewilde wijk. De gemiddelde transactieprijs in de regio Marbella, die de afgelopen jaren is gegroeid, ondersteunt de huidige marktprijzen voor dergelijke kwaliteitsvolle nieuwbouwwoningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nagüeles, Marbella, profiteert deze villa van de nabijheid van de kust en stedelijke voorzieningen. De ligging in een gevestigde woonwijk biedt een balans tussen rust en gemakkelijke toegang tot het dagelijks leven, terwijl grote stedelijke centra en vervoersknooppunten binnen bereik blijven.
Dit project spreekt kopers aan die op zoek zijn naar een moderne, ruime villa met voldoende privacy. Met vier slaapkamers en vier badkamers is er ruimte genoeg voor gezinswonen of het ontvangen van gasten. De indeling, met open woonruimtes, ruime slaapkamers en een privézwembad, sluit aan bij eigentijdse woonwensen.
De villa is momenteel in aanbouw, waardoor kopers verzekerd zijn van een gloednieuwe woning met moderne afwerking en technologieën. De oplevering wordt op korte termijn verwacht, wat betekent dat toekomstige eigenaren zich kunnen verheugen op een compleet nieuw huis.
Dit project biedt geen historische charme of de specifieke sfeer van een oudere woning. De focus ligt op modern comfort en design, wat betekent dat traditionele architecturale elementen ontbreken. De stedelijke ligging brengt daarnaast de gebruikelijke geluiden van een actieve omgeving met zich mee.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een moderne, ruime gezinswoning aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een stedelijke omgeving die toch rustig blijft. De nabijheid van het strand (1,0-1,4 km hemelsbreed) en diverse voorzieningen op loopafstand (supermarkt 678 m, apotheek 705 m, ziekenhuis 1,6 km) spreken hen aan. Wie waarde hecht aan een nieuwbouwproject van hoge kwaliteit, een privézwembad en een zuidelijke oriëntatie voor optimaal zonlicht, zal zich hier thuisvoelen. Golfliefhebbers profiteren bovendien van verschillende golfbanen binnen een straal van 4,2 km. De goede bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga (41 km) maakt het ook een aantrekkelijke optie voor wie regelmatig internationaal reist of op zoek is naar een tweede huis met goede verbindingen.
Azahar de Nagüeles wordt gerealiseerd met focus op moderne bouwkwaliteit en afwerking. De villa's zijn voorzien van airconditioning (warm/koud), vloerverwarming en dubbel glas, wat het hele jaar door comfort garandeert. De keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur. De slaapkamers beschikken over ingebouwde kasten en en-suite badkamers. Buiten biedt de woning meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras en een dakterras, met uitzicht op de tuin, het privézwembad en de zee. De architectuur kenmerkt zich door strakke lijnen en grote ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten. De privétuin is aangelegd en biedt een rustige buitenruimte.
De vraagprijs voor deze villa, Azahar de Nagüeles, is €4.550.000. Het betreft één woning met 4 slaapkamers en 4 badkamers. De woning is nog in aanbouw, wat de prijsstelling beïnvloedt. De vraagprijs weerspiegelt de ligging in Marbella, de perceeloppervlakte van 1000 m², de ruime woonoppervlakte van 267 m² en de moderne nieuwbouwkwaliteit. Er zijn geen andere woningen van dit specifieke type direct beschikbaar, aangezien het een individuele villa betreft.
Azahar de Nagüeles ligt in Nagüeles, een gevestigde woonwijk in Marbella, bekend om zijn rustige karakter en exclusieve woningen. De wijk is strategisch gelegen, binnen handbereik van zowel het bruisende centrum van Marbella als de kustlijn. Het dagelijks leven kenmerkt zich hier door gemak: voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en restaurants bevinden zich op loopafstand, waardoor de auto minder vaak nodig is. De omgeving biedt een mix van stedelijke dynamiek en woonrust, met een gemiddelde hoogte van 20 meter boven zeeniveau en een omgeving rijk aan groen, ondanks de stedelijke context. De wijk is populair bij zowel lokale bewoners als internationale kopers, mede door de aanwezigheid van verschillende internationale scholen en uitstekende medische voorzieningen.
Wonen in Azahar de Nagüeles betekent resideren in een dynamische omgeving met directe toegang tot het strand en stedelijke voorzieningen. De ligging in Nagüeles, Marbella, plaatst u nabij de Golden Mile en verschillende Blauwe Vlag-stranden zoals Playa de la Fontanilla (1,2 km) en Playa de Nagüeles (1,4 km). De stad Marbella biedt een breed aanbod aan restaurants (132 binnen 2 km), winkels en culturele attracties. De omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie sportvoorzieningen, met 415 geregistreerde faciliteiten, en talrijke golfbanen. Met 5 medische centra en 28 middelbare scholen in de buurt is de locatie ook praktisch voor gezinnen.
De villa ligt in Marbella, een kuststad in de provincie Málaga, Andalusië. Deze ligging aan de zuidkust van Spanje profiteert van een mediterraan klimaat en een uitgebreid aanbod aan recreatieve en stedelijke voorzieningen, waaronder stranden, golfbanen en jachthavens.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Azahar de Nagüeles is strategisch gelegen in Marbella, een vooraanstaande stad aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Deze ligging plaatst het project in het hart van een van de populairste kustregio's van Spanje, bekend om zijn luxueuze levensstijl en aangename klimaat. Marbella zelf is een dynamische stad met een rijke geschiedenis en moderne infrastructuur. De nabijheid van andere belangrijke steden zoals Málaga (ca. 58 km) en de internationale luchthaven (ca. 41 km hemelsbreed) versterkt de positie van Marbella binnen de regio, wat het een aantrekkelijke uitvalsbasis maakt om de Costa del Sol te verkennen.
De bereikbaarheid van Azahar de Nagüeles is een sterk punt. Het strand ligt op een hemelsbrede afstand van 1,0 tot 1,4 km, goed te doen te voet of per fiets. Voorzieningen zoals een supermarkt (678 m) en apotheek (705 m) bevinden zich op minder dan een kilometer afstand. Het ziekenhuis ligt op 1,6 km afstand. Golfbanen zijn dichtbij, met Golf Los Naranjos op 3,4 km. De luchthaven van Málaga ligt circa 41 km hemelsbreed, wat een rijtijd van ongeveer 40-45 minuten betekent. Er zijn 11 openbaar vervoerlijnen en 50 haltes in de omgeving, wat enige opties voor openbaar vervoer biedt, hoewel een auto vaak wordt aanbevolen om optimaal van de regio te genieten.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met circa 3.856 zonuren per jaar. Dit klimaat maakt de regio aantrekkelijk voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van ten minste 20°C, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 20 meter boven zeeniveau en de geleidelijke helling richting het strand (0,2%) dragen bij aan een comfortabele woonsituatie zonder extreme hoogteverschillen. Het gebied profiteert, hoewel stedelijk, van de nabijheid van de zee en de weelderige vegetatie die kenmerkend is voor de Costa del Sol.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella biedt vele recreatiemogelijkheden. In de buurt van Azahar de Nagüeles bevinden zich verschillende Blauwe Vlag-stranden, waaronder Playa de Casablanca (1,0 km), Playa de la Fontanilla (1,2 km) en Playa de Nagüeles (1,4 km). Deze stranden bieden faciliteiten voor diverse watersporten en ontspanning. Naast de stranden zijn er talrijke sportvoorzieningen beschikbaar, in totaal 415 geregistreerde locaties, variërend van lokale sportcentra zoals Polideportivo Francisco Norte (0,3 km) tot gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (3,4 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL335747
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID