Ta nowo budowana willa, nosząca nazwę Azahar de Nagüeles, znajduje się w prestiżowej dzielnicy Nagüeles w Marbelli. Projekt oferuje 4 sypialnie i 4 łazienki, rozłożone na 267 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1000 m², tworząc nowoczesne doświadczenie mieszkalne. Willa jest obecnie w trakcie budowy i łączy nowoczesny design z zaletami otoczenia miejskiego w pobliżu udogodnień. Nieruchomość położona jest w spokojnej strefie mieszkaniowej, w niewielkiej odległości od plaży i różnych lokalnych obiektów.
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, takimi jak Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), Sirocco Villas (od 3 400 000 €) i Andara 2 (od 3 500 000 €), Azahar de Nagüeles pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym, z ceną ofertową 4 550 000 €. Ta wycena jest prawdopodobnie związana ze specyficzną lokalizacją w Nagüeles, większą działką 1000 m² w porównaniu ze standardowymi działkami wielu kompleksów apartamentowych lub mniejszych willi oraz samodzielnym charakterem willi z prywatnym basenem i obszernym ogrodem. Projekty takie jak Mandaluz 1, Sirocco Villas i Andara 2 mogą oferować podobne udogodnienia lub lokalizacje, ale cena Azahar de Nagüeles odzwierciedla połączenie ekskluzywności, powierzchni działki i współczesnych standardów nowej inwestycji w bardzo poszukiwanej dzielnicy. Średnia cena transakcyjna w regionie Marbelli, która w ostatnich latach odnotowała wzrost, potwierdza obecne ceny rynkowe takiej jakości nowo budowanych domów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa położona w Nagüeles w Marbelli korzysta z bliskości wybrzeża i miejskich udogodnień. Lokalizacja w ugruntowanej okolicy mieszkaniowej łączy spokój z łatwym dostępem do codziennych potrzeb, zachowując jednocześnie dobrą dostępność głównych centrów miejskich i węzłów komunikacyjnych.
Projekt przemawia do kupujących poszukujących nowoczesnej, przestronnej willi z dużą prywatnością. Cztery sypialnie i cztery łazienki zapewniają wystarczającą przestrzeń dla życia rodzinnego lub gości. Rozkład, obejmujący otwarte przestrzenie dzienne, obszerne sypialnie i prywatny basen, odpowiada współczesnym oczekiwaniom mieszkaniowym.
Willa jest obecnie w trakcie budowy, co gwarantuje kupującym całkowicie nową nieruchomość z nowoczesnym wykończeniem i technologiami. Zakończenie budowy przewidywane jest w niedalekiej przyszłości, więc przyszli właściciele mogą oczekiwać zupełnie nowego domu.
Projekt nie oferuje historycznego uroku ani specyficznego klimatu starszej nieruchomości. Nacisk położono na nowoczesny komfort i design, dlatego brak tradycyjnych elementów architektonicznych. Miejska lokalizacja wiąże się również z typowymi odgłosami aktywnego otoczenia.
Projekt jest odpowiedni dla kupujących poszukujących nowoczesnego, przestronnego domu rodzinnego na Costa del Sol, preferujących miejskie otoczenie, które pozostaje spokojne. Bliskość plaży (1,0–1,4 km w linii prostej) i różnorodne udogodnienia w odległości spaceru (supermarket 678 m, apteka 705 m, szpital 1,6 km) są dla nich atrakcyjne. Osoby ceniące sobie nowy projekt budowlany z wykończeniem wysokiego standardu, prywatnym basenem i ekspozycją południową zapewniającą optymalne nasłonecznienie poczują się tu jak w domu. Miłośnicy golfa również docenią zalety lokalizacji z kilkoma polami golfowymi w promieniu 4,2 km. Sprawna dostępność lotniska w Maladze (41 km) czyni go atrakcyjną opcją również dla osób często podróżujących międzynarodowo lub szukających dobrze skomunikowanego drugiego domu.
Azahar de Nagüeles realizowane jest z naciskiem na nowoczesną jakość budowy i wykończenia. Willa wyposażona jest w klimatyzację z funkcją grzania i chłodzenia, ogrzewanie podłogowe oraz szyby zespolone, zapewniające komfort przez cały rok. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesne urządzenia. Sypialnie mają zabudowane szafy i łazienki przy sypialniach. Na zewnątrz nieruchomość oferuje liczne tarasy, w tym taras zadaszony i taras na dachu, z widokiem na ogród, prywatny basen i morze. Architekturę charakteryzują czyste linie i duże okna, zapewniające obfitość naturalnego światła. Prywatny ogród jest urządzony i stanowi spokojną przestrzeń na zewnątrz.
Cena ofertowa tej willi, Azahar de Nagüeles, wynosi 4 550 000 €. Jest to pojedyncza jednostka z 4 sypialniami i 4 łazienkami. Nieruchomość jest nadal w budowie, co wpływa na jej wycenę. Cena ofertowa odzwierciedla lokalizację w Marbelli, powierzchnię działki 1000 m², obszerną powierzchnię mieszkalną 267 m² oraz nową jakość wykonania. Nie ma innych jednostek tego konkretnego typu natychmiast dostępnych, ponieważ jest to indywidualna willa.
Azahar de Nagüeles znajduje się w Nagüeles, ugruntowanej okolicy mieszkaniowej w Marbelli, znanej ze spokojnego charakteru i ekskluzywnych rezydencji. Dzielnica jest strategicznie położona, w łatwym zasięgu zarówno tętniącego życiem centrum Marbelli, jak i wybrzeża. Codzienne życie cechuje tu wygoda: udogodnienia takie jak supermarkety, apteki i restauracje znajdują się w odległości spaceru, co zmniejsza potrzebę częstego korzystania z samochodu. Okolica oferuje połączenie miejskiej dynamiki i mieszkalnego spokoju, ze średnią wysokością 20 metrów nad poziomem morza i środowiskiem bogatym w zieleń, mimo miejskiego kontekstu. Obszar ten jest popularny zarówno wśród lokalnych mieszkańców, jak i kupujących międzynarodowych, częściowo ze względu na obecność kilku szkół międzynarodowych i doskonałych placówek medycznych.
Mieszkanie w Azahar de Nagüeles oznacza życie w dynamicznym otoczeniu z bezpośrednim dostępem do plaży i miejskich obiektów. Lokalizacja w Nagüeles w Marbelli sytuuje Cię w pobliżu Golden Mile i kilku plaż z Błękitną Flagą, takich jak Playa de la Fontanilla (1,2 km) i Playa de Nagüeles (1,4 km). Miasto Marbella oferuje szeroki wybór restauracji (132 w promieniu 2 km), sklepów i atrakcji kulturalnych. Okolicę charakteryzuje wysoka koncentracja obiektów sportowych, 415 zarejestrowanych obiektów, oraz liczne pola golfowe. Z 5 przychodniami i 28 szkołami średnimi w okolicy lokalizacja jest praktyczna również dla rodzin.
Willa znajduje się w Marbelli, nadmorskim mieście w prowincji Málaga w Andaluzji. Ta lokalizacja na południowym wybrzeżu Hiszpanii korzysta z klimatu śródziemnomorskiego i obszernej oferty rekreacyjnych i miejskich udogodnień, w tym plaż, pól golfowych i marin.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Azahar de Nagüeles jest strategicznie położone w Marbelli, znaczącym mieście na Costa del Sol w prowincji Málaga w Andaluzji. Ta lokalizacja sytuuje projekt w sercu jednego z najpopularniejszych regionów wybrzeża Hiszpanii, znanego z luksusowego stylu życia i przyjemnego klimatu. Sama Marbella to dynamiczne miasto z bogatą historią i nowoczesną infrastrukturą. Bliskość innych kluczowych miast, takich jak Málaga (ok. 58 km), i lotniska międzynarodowego (ok. 41 km w linii prostej) wzmacnia pozycję Marbelli w regionie, czyniąc ją atrakcyjną bazą do zwiedzania Costa del Sol.
Dostępność Azahar de Nagüeles to mocna strona. Plaża znajduje się w odległości 1,0 do 1,4 km w linii prostej, łatwej do pokonania pieszo lub rowerem. Udogodnienia takie jak supermarket (678 m) i apteka (705 m) znajdują się w odległości mniejszej niż kilometr. Szpital położony jest 1,6 km dalej. Pola golfowe są w pobliżu, z Golf Los Naranjos w odległości 3,4 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 41 km w linii prostej, co oznacza podróż samochodem w około 40–45 minut. W okolicy jest 11 linii transportu publicznego i 50 przystanków, co daje pewne opcje komunikacji publicznej, choć do pełnego korzystania z regionu często zaleca się samochód.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami wahającymi się między 12°C a 26°C w ciągu roku i około 3856 godzinami słońca rocznie. Klimat ten czyni region atrakcyjnym dla aktywności na świeżym powietrzu przez znaczną część roku. Sezon kąpielowy, definiowany jako temperatura wody wynosząca co najmniej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 20 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie w kierunku plaży (0,2%) przyczyniają się do komfortowego środowiska mieszkalnego bez ekstremalnych różnic wysokości. Okolica, choć miejska, korzysta z bliskości morza i bujnej roślinności typowej dla Costa del Sol.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże Marbelli obfituje w możliwości rekreacyjne. W pobliżu Azahar de Nagüeles znajduje się kilka plaż z Błękitną Flagą, w tym Playa de Casablanca (1,0 km), Playa de la Fontanilla (1,2 km) i Playa de Nagüeles (1,4 km). Plaże te oferują udogodnienia do różnorodnych sportów wodnych i relaksu. Oprócz plaż dostępne są liczne obiekty sportowe, łącznie 415 zarejestrowanych lokalizacji, od lokalnych centrów sportowych, takich jak Polideportivo Francisco Norte (0,3 km), po renomowane pola golfowe, takie jak Golf Los Naranjos (3,4 km). Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji morskiej.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.8°C | 64 mm |
| Luty | 13.6°C | 40 mm |
| Marzec | 14.7°C | 130 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.5°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.8°C | 7 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 24 mm |
| Październik | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 70 mm |
Płaski
Ref: VL335747
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
