Azahar de Nagüeles w Marbelli prezentuje ekskluzywną, nowo wybudowaną willę w poszukiwanej dzielnicy mieszkalnej Nagüeles. Ta wolnostojąca willa łączy nowoczesny design z wysokiej jakości wykończeniami, oferując doskonałe warunki życia na przestronnej działce o powierzchni 1000 m². Z 4 sypialniami i 4 łazienkami oraz powierzchnią mieszkalną 267 m², jest idealna dla wymagających nabywców ceniących sobie prywatność, komfort i pierwszorzędną lokalizację. Jej strategiczne położenie zapewnia szybki dostęp do udogodnień i plaży, a etap budowy gwarantuje nabycie nieruchomości w idealnym stanie. Zakończenie budowy planowane jest na drugi kwartał 2028 roku.
Azahar de Nagüeles pozycjonuje się jako projekt nowo wybudowanej willi klasy premium w Marbelli, z ceną wywoławczą od 4 550 000 €. W porównaniu do pobliskich projektów, takich jak Mandaluz 1 (od 3 350 000 €), Sirocco Villas (od 3 400 000 €) i Andara 2 (od 3 500 000 €), Azahar de Nagüeles oferuje potencjalnie nowsze standardy budowlane i być może większe działki, biorąc pod uwagę jej wyższą klasę cenową. Lokalizacja w Nagüeles jest porównywalna z obszarami, w których znajdują się inne projekty, co wskazuje na preferencję dla tej części Marbelli ze względu na bliskość udogodnień i wybrzeża. Cena rynkowa Azahar de Nagüeles odzwierciedla ekskluzywność lokalizacji i jakość nowego budownictwa. Inne istniejące wille w podobnych strefach mogą różnić się ceną w zależności od wieku, stanu utrzymania i dokładnej lokalizacji, jednak cena Azahar de Nagüeles wyraźnie plasuje ją w wyższym segmencie rynku wolnostojących willi w Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w Nagüeles, renomowanej dzielnicy mieszkalnej w pobliżu Złotej Mili w Marbelli. Bliskość plaż, restauracji i sklepów jest zapewniona, tworząc dobry balans między spokojem a miejską dostępnością. Otoczenie charakteryzuje się ekskluzywną zabudową i dobrą infrastrukturą, co podkreśla atrakcyjność lokalizacji.
Ta nieruchomość jest skierowana do nabywców poszukujących nowoczesnej, wolnostojącej willi z wystarczającą przestrzenią dla rodziny i gości. 4 sypialnie z prywatnymi łazienkami, przestronna powierzchnia mieszkalna i wysokiej jakości wykończenia spełniają wysokie wymagania dotyczące życia. Prywatny basen i ogród oferują przestrzeń do relaksu i aktywności na świeżym powietrzu.
Azahar de Nagüeles jest obecnie w budowie w nowoczesnym stylu, a zakończenie budowy planowane jest na drugi kwartał 2028 roku. Jako nowy projekt, willa korzysta z aktualnych standardów budowlanych, efektywności energetycznej i najnowszych technologii domowych. Nabywcy nabywają zupełnie nową nieruchomość, zaprojektowaną z myślą o trwałości i niskich kosztach utrzymania.
Lokalizacja w miejskim otoczeniu może czasami prowadzić do podwyższonego poziomu hałasu z pobliskich dróg. Gęstość miejska i sezonowy wzrost liczby turystów i mieszkańców w szczycie sezonu to kolejne czynniki charakteryzujące otoczenie. Willa nie oferuje bezpośredniego widoku na góry ani parki; skupia się na widoku na morze i ogród.
Ta willa jest odpowiednia dla nabywców poszukujących reprezentacyjnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Marbelli, którzy cenią sobie nowoczesny komfort i prywatność. Jest idealna dla rodzin pragnących wysokiej jakości zakwaterowania z wystarczającą przestrzenią i prywatnym zewnętrznym terenem, a także dla inwestorów chcących nabyć atrakcyjną nieruchomość w ustalonej okolicy z potencjałem wzrostu wartości. Bliskość międzynarodowych szkół i dobra infrastruktura czynią ją również atrakcyjną dla ekspatów pragnących się na stałe osiedlić. Opcja nowego budownictwa z planowanym zakończeniem w 2028 roku przemawia do kupujących, którzy nie potrzebują natychmiastowego wprowadzenia się i cenią sobie najnowsze standardy.
Willa Azahar de Nagüeles wyróżnia się nowoczesną i wysokiej jakości konstrukcją. Opis udogodnień, takich jak ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja (zimna/ciepła), podwójne szyby i przestronne sypialnie z wbudowanymi szafami, podkreśla wysoki standard. Otwarte strefy mieszkalne i w pełni wyposażona kuchnia zaprojektowane są z myślą o funkcjonalności i estetyce. Użyte materiały i wykonanie odzwierciedlają wymagania nowego projektu w tej kategorii cenowej, z naciskiem na trwałe i łatwe w utrzymaniu projektowanie. Orientacja południowa maksymalizuje naturalne światło.
Wolnostojąca willa Azahar de Nagüeles oferowana jest w cenie 4 550 000 €. Cena ta odzwierciedla doskonałą lokalizację w Marbelli, dużą powierzchnię działki 1000 m² i wysoką jakość budowy. Jako nowy projekt z 4 sypialniami i 4 łazienkami, ta nieruchomość pozycjonuje się w wyższym segmencie rynku. Dostępność jest ograniczona do jednej jednostki projektu, z planowanym zakończeniem budowy w Q2 2028, co daje potencjalnym nabywcom możliwość personalizacji wnętrza lub oczekiwania na zupełnie nową nieruchomość.
Nagüeles to prestiżowa dzielnica mieszkalna w Marbelli, znana ze swojego spokoju i bliskości do Złotej Mili. Willa korzysta z lokalizacji, która oferuje zarówno prywatność, jak i dobry dostęp do miejskich udogodnień. Sklepy, restauracje i plaża znajdują się w odległości spaceru, co ułatwia codzienne życie. Otoczenie jest zadbane i łączy mieszkańców lokalnych z międzynarodowymi. Sama willa, z nowoczesną architekturą i wysokiej jakości wykończeniami, została zaprojektowana tak, aby umożliwić komfortowe życie, z przestronnymi salonami, prywatnymi tarasami i basenem. Klimat Costa del Sol ze średnią temperaturą 19,2°C i ponad 3 800 godzinami słońca rocznie zachęca do intensywnego korzystania z przestrzeni zewnętrznych.
Życie w Azahar de Nagüeles oznacza pełne korzystanie z uroków Marbelli. Willa znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży, co umożliwia codzienne wycieczki nad morze. Okolica oferuje dużą liczbę restauracji (138 w promieniu 2 km), sklepów i placówek służby zdrowia (29 aptek, 5 ośrodków zdrowia), co sprawia, że codzienne życie jest niezwykle komfortowe. Bliskość pól golfowych, takich jak Los Naranjos (3,4 km) i Aloha Golf (4,2 km), przyciągnie miłośników golfa. Połączenie z miastem Marbella z jego marinami i ofertą kulturalną jest również zapewnione.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację willi Azahar de Nagüeles w Marbelli. Podkreśla ona bliskość linii brzegowej, głównych arterii komunikacyjnych i centrów miejskich. Ilustracja pokazuje strategiczne położenie w sercu Costa del Sol, z dobrym połączeniem do plaż, pól golfowych i lotniska w Maladze.
Marbella, położona w prowincji Málaga, jest centralnym punktem na Costa del Sol. Azahar de Nagüeles znajduje się w uprzywilejowanej strefie tego miasta, znanego ze swojego blasku i ekskluzywnych udogodnień. Region Andaluzji oferuje bogatą kulturę i historię, którą można odkrywać dzięki bliskości miast takich jak Málaga i Ronda. Położenie Marbelli na południowym wybrzeżu Hiszpanii czyni ją atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców, którzy chcą połączyć śródziemnomorski styl życia z dobrą dostępnością.
Willa Azahar de Nagüeles jest łatwo dostępna. Plaża oddalona jest o około 1 km, podobnie jak szpital. Supermarkety i apteki znajdują się w odległości kilku minut spacerem (ok. 700 m). Połączenie z siecią drogową jest dobre, co umożliwia dotarcie na lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP), oddalone o 41 km, w około 30-40 minut. Kilka pól golfowych jest dostępnych w promieniu 4 km. Jedenaście linii transportu publicznego z 50 przystankami w pobliżu poprawia mobilność bez własnego samochodu.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,2°C i ponad 3800 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długi, 5-miesięczny sezon kąpielowy z przyjemnymi temperaturami wody. Położenie Marbelli na poziomie morza (29 m) z lekkim nachyleniem w kierunku plaży (1,7%) zapewnia przyjemne warunki. Okoliczna roślinność i bliskość Morza Śródziemnego kształtują naturalne środowisko, chociaż bezpośrednie otoczenie jest raczej miejskie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Willa jest strategicznie położona, aby cieszyć się plażami Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 0,7 km od willi. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca i Nagüeles, są również łatwo dostępne. Region słynie z plaż z Błękitną Flagą, nagrodzonych za jakość wody i czystość. Oprócz sportów wodnych, okolica oferuje dużą liczbę obiektów sportowych (łącznie 415), w tym liczne pola golfowe, takie jak pobliskie Los Naranjos i Aloha. Mariny, takie jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km), oferują również możliwości uprawiania sportów wodnych i rejsów łodzią.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, położona w prowincji Málaga, jest centralnym punktem na Costa del Sol. Azahar de Nagüeles znajduje się w uprzywilejowanej strefie tego miasta, znanego ze swojego blasku i ekskluzywnych udogodnień. Region Andaluzji oferuje bogatą kulturę i historię, którą można odkrywać dzięki bliskości miast takich jak Málaga i Ronda. Położenie Marbelli na południowym wybrzeżu Hiszpanii czyni ją atrakcyjnym celem dla międzynarodowych nabywców, którzy chcą połączyć śródziemnomorski styl życia z dobrą dostępnością.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL335747
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad na każdym etapie procesu zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
