Denne nybyggede villa, der hedder Azahar de Nagüeles, ligger i det eksklusive område Nagüeles i Marbella. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser, fordelt på 267 m² boligareal på en grund på 1000 m², tilbyder dette projekt en moderne boligoplevelse. Villaen er i øjeblikket under opførelse og kombinerer moderne design med fordelene ved et bymiljø tæt på faciliteter. Boligen ligger i et roligt boligområde tæt på stranden og forskellige lokale faciliteter.
Sammenlignet med andre projekter i Marbella, såsom Mandaluz 1 (fra €3.350.000), Sirocco Villas (fra €3.400.000) og Andara 2 (fra €3.500.000), placerer Azahar de Nagüeles sig i et højere prisniveau med en udbudspris på €4.550.000. Denne prissætning hænger sandsynligvis sammen med dens specifikke beliggenhed i Nagüeles, den større grund på 1000 m² sammenlignet med standardgrundene i mange lejlighedskomplekser eller mindre villaer, samt villaens selvstændige karakter med privat pool og rummelig have. Projekter som Mandaluz 1, Sirocco Villas og Andara 2 kan tilbyde lignende faciliteter eller beliggenheder, men prisen på Azahar de Nagüeles afspejler en kombination af eksklusivitet, grundareal og moderne nybyggeristandarder i et meget efterspurgt område. Den gennemsnitlige transaktionspris i Marbella-regionen, som har oplevet vækst i de senere år, understøtter de aktuelle markedspriser for nybyggeriboliger af denne kvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Nagüeles, Marbella, drager denne villa fordel af sin nærhed til kysten og byens faciliteter. Beliggenheden i et veletableret boligområde balancerer ro med nem adgang til hverdagslivet og holder samtidig større bycentre og trafikknudepunkter inden for rækkevidde.
Dette projekt appellerer til købere, der søger en moderne, rummelig villa med rigeligt privatliv. Med fire soveværelser og fire badeværelser er der plads nok til familieliv eller gæster. Planløsningen med åbne stueområder, generøse soveværelser og en privat pool matcher nutidens boligønsker.
Villaen er i øjeblikket under opførelse, hvilket sikrer køberne en helt ny bolig med moderne finish og teknologier. Færdiggørelsen forventes i den nærmeste fremtid, så kommende ejere kan se frem til et helt nyt hjem.
Dette projekt tilbyder ikke historisk charme eller den særlige atmosfære fra en ældre bolig. Fokus ligger på moderne komfort og design, hvilket betyder, at traditionelle arkitektoniske elementer er fraværende. Byplaceringen indebærer også de sædvanlige lyde fra et aktivt miljø.
Dette projekt egner sig til købere, der søger et moderne, rummeligt familiehus på Costa del Sol, med præference for et bymiljø, der stadig er roligt. Nærheden til stranden (1,0-1,4 km i luftlinje) og forskellige faciliteter inden for gåafstand (supermarked 678 m, apotek 705 m, hospital 1,6 km) tiltaler dem. Personer, der værdsætter et nybyggeriprojekt med finish på højt niveau, en privat pool og en sydvendt orientering for optimal sollys, vil føle sig hjemme her. Golfentusiaster vil også finde det fordelagtigt med flere golfbaner inden for en radius på 4,2 km. Den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn (41 km) gør den også til en attraktiv mulighed for dem, der ofte rejser internationalt, eller som søger en feriebolig med gode forbindelser.
Azahar de Nagüeles realiseres med fokus på moderne byggekvalitet og finish. Villaerne har aircondition (varme/køling), gulvvarme og dobbeltglas, hvilket sikrer komfort hele året. Køkkenet er fuldt udstyret med moderne apparater. Soveværelserne har indbyggede skabe og eget badeværelse. Udendørs tilbyder boligen flere terrasser, herunder en overdækket terrasse og en tagterrasse, med udsigt til haven, den private pool og havet. Arkitekturen er kendetegnet ved rene linjer og store vinduer, der giver rigeligt naturligt lys. Den private have er anlagt og byder på et roligt uderum.
Udbudsprisen for denne villa, Azahar de Nagüeles, er €4.550.000. Det er en enkelt bolig med 4 soveværelser og 4 badeværelser. Boligen er stadig under opførelse, hvilket påvirker prissætningen. Udbudsprisen afspejler beliggenheden i Marbella, grundarealet på 1000 m², det generøse boligareal på 267 m² og den moderne nybyggerikvalitet. Der er ikke andre boliger af netop denne type umiddelbart tilgængelige, da det er en enkeltstående villa.
Azahar de Nagüeles ligger i Nagüeles, et veletableret boligområde i Marbella, kendt for sit rolige præg og eksklusive boliger. Området er strategisk placeret med nem adgang til både Marbellas livlige centrum og kysten. Hverdagslivet her er præget af bekvemmelighed: faciliteter som supermarkeder, apoteker og restauranter ligger inden for gåafstand, hvilket reducerer behovet for hyppig bilkørsel. Området byder på en blanding af bydynamik og boligro, med en gennemsnitlig højde på 20 meter over havets overflade og et miljø rigt på grønne områder, på trods af sin bymæssige kontekst. Området er populært blandt både lokale og internationale købere, blandt andet på grund af tilstedeværelsen af flere internationale skoler og fremragende sundhedsfaciliteter.
At bo i Azahar de Nagüeles betyder at befinde sig i et dynamisk miljø med direkte adgang til stranden og byens faciliteter. Beliggenheden i Nagüeles, Marbella, placerer dig tæt på Golden Mile og flere Blue Flag-strande som Playa de la Fontanilla (1,2 km) og Playa de Nagüeles (1,4 km). Marbella by byder på et bredt udvalg af restauranter (132 inden for 2 km), butikker og kulturelle seværdigheder. Omgivelserne er kendetegnet ved en høj koncentration af sportsfaciliteter, med 415 registrerede faciliteter, og adskillige golfbaner. Med 5 sundhedscentre og 28 skoler i nærheden er beliggenheden også praktisk for familier.
Villaen ligger i Marbella, en kystby i provinsen Málaga, Andalusien. Denne beliggenhed på Spaniens sydkyst nyder godt af et middelhavsklima og et omfattende udvalg af fritids- og byfaciliteter, herunder strande, golfbaner og lystbådehavne.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Azahar de Nagüeles er strategisk placeret i Marbella, en fremtrædende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Denne beliggenhed placerer projektet i hjertet af en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sin luksuriøse livsstil og behagelige klima. Marbella selv er en dynamisk by med en rig historie og moderne infrastruktur. Nærheden til andre nøglebyer som Málaga (ca. 58 km) og den internationale lufthavn (ca. 41 km i luftlinje) styrker Marbellas position i regionen og gør den til et attraktivt udgangspunkt for at udforske Costa del Sol.
Tilgængeligheden af Azahar de Nagüeles er et stærkt punkt. Stranden ligger i en luftlinjeafstand på 1,0 til 1,4 km, let tilgængelig til fods eller på cykel. Faciliteter som et supermarked (678 m) og apotek (705 m) ligger mindre end en kilometer væk. Hospitalet ligger 1,6 km væk. Golfbaner er i nærheden, med Golf Los Naranjos på 3,4 km. Málaga Lufthavn ligger ca. 41 km væk i luftlinje, hvilket svarer til en køretid på ca. 40-45 minutter. Der er 11 offentlige transportlinjer og 50 stop i nærheden, hvilket giver nogle muligheder for offentlig transport, selvom en bil ofte anbefales for at få det fulde ud af regionen.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C i løbet af året og ca. 3.856 solskinstimer årligt. Dette klima gør regionen attraktiv for udendørs aktiviteter i en stor del af året. Badesæsonen, defineret af en vandtemperatur på mindst 20°C, varer ca. 5 måneder. Beliggenheden 20 meter over havets overflade og den blide hældning mod stranden (0,2 %) bidrager til et behageligt livsmiljø uden ekstreme højdeforskelle. Området er, selvom det er bymæssigt, begunstiget af sin nærhed til havet og den frodige vegetation, der er typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kyst er rig på fritidsmuligheder. Tæt på Azahar de Nagüeles ligger flere Blue Flag-strande, herunder Playa de Casablanca (1,0 km), Playa de la Fontanilla (1,2 km) og Playa de Nagüeles (1,4 km). Disse strande tilbyder faciliteter til forskellige vandsaktiviteter og afslapning. Ud over strandene er der adskillige sportsfaciliteter til rådighed, i alt 415 registrerede steder, lige fra lokale sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,3 km) til berømte golfbaner som Golf Los Naranjos (3,4 km). Lystbådehavne som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) byder på muligheder for vandsport og andre aktiviteter på vandet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Marts | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Fladt
Ref: VL335747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
