Azahar de Nagüeles i Marbella præsenterer en eksklusiv nyopført villa i det eftertragtede boligområde Nagüeles. Denne fritliggende villa kombinerer moderne design med højkvalitets finish og tilbyder en overlegen livsstil på en generøs grund på 1000 m². Med 4 soveværelser og 4 badeværelser samt et boligareal på 267 m², er den ideel for kræsne købere, der værdsætter privatliv, komfort og en førsteklasses beliggenhed. Dens strategiske placering giver hurtig adgang til faciliteter og stranden, mens byggefasen garanterer anskaffelse af en ejendom i ny stand. Færdiggørelse er planlagt til andet kvartal 2028.
Azahar de Nagüeles positionerer sig som et premium nybygsprojekt i Marbella, med en startpris fra €4.550.000. Sammenlignet med omkringliggende projekter som Mandaluz 1 (fra €3.350.000), Sirocco Villas (fra €3.400.000) og Andara 2 (fra €3.500.000), tilbyder Azahar de Nagüeles potentielt nyere byggestandarder og muligvis større grunde, givet den højere prisklasse. Beliggenheden i Nagüeles er sammenlignelig med de områder, hvor disse andre projekter ligger, hvilket indikerer en præference for denne del af Marbella på grund af nærheden til faciliteter og kysten. Azahar de Nagüeles' markedspris afspejler beliggenhedens eksklusivitet og nybyggeriets kvalitet. Andre eksisterende villaer i lignende zoner kan variere i pris afhængigt af alder, vedligeholdelsesstand og nøjagtig placering, men prisen på Azahar de Nagüeles placerer den tydeligt i det øvre segment af markedet for fritliggende boliger i Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i Nagüeles, et etableret boligområde nær Marbellas Golden Mile. Nærheden til strande, restauranter og butikker er sikret, hvilket skaber en god balance mellem ro og bymæssig tilgængelighed. Omgivelserne er præget af eksklusive bygninger og god infrastruktur, hvilket understreger stedets attraktivitet.
Denne ejendom henvender sig til købere, der søger en moderne, fritliggende villa med tilstrækkelig plads til familie og gæster. De 4 soveværelser med eget badeværelse, det rummelige boligareal og de højkvalitets finish opfylder høje boligkrav. Den private swimmingpool og haveområdet tilbyder plads til afslapning og udendørsaktiviteter.
Azahar de Nagüeles er i øjeblikket under opførelse i moderne stil, og forventes færdiggjort i andet kvartal 2028. Som et nyt projekt drager villaen fordel af gældende byggestandarder, energieffektivitet og den nyeste hus-teknologi. Købere anskaffer en helt ny ejendom, designet til holdbarhed og lav vedligeholdelse.
Beliggenheden i et bymiljø kan undertiden medføre øget støj fra nærliggende trafikerede veje. Den urbane tæthed og den sæsonmæssige stigning af turister og beboere i højsæsonen er andre faktorer, der præger omgivelserne. Villaen tilbyder ingen direkte udsigt mod bjerge eller parker; fokus er på udsigt mod havet og haven.
Denne villa er velegnet til købere, der søger en repræsentativ bolig i et af Marbellas mest eftertragtede områder og som værdsætter moderne komfort og privatliv. Den passer til familier, der ønsker en bolig af høj kvalitet med tilstrækkelig plads og et privat udendørsområde, samt til investorer, der ønsker at erhverve en attraktiv ejendom i en etableret region med potentiale for værdistigning. Nærheden til internationale skoler og god infrastruktur gør den også attraktiv for expats, der ønsker at etablere sig permanent. Muligheden for nybyggeri med færdiggørelse planlagt til 2028 appellerer til købere, der ikke behøver at flytte ind med det samme og som værdsætter de nyeste standarder.
Villaen Azahar de Nagüeles udmærker sig ved sin moderne og højkvalitets konstruktion. Beskrivelsen af faciliteter som gulvvarme, klimaanlæg (koldt/varmt), dobbelte vinduer og rummelige soveværelser med indbyggede skabe understreger den høje standard. De åbne opholdsrum og det fuldt udstyrede køkken er designet til funktionalitet og æstetik. De anvendte materialer og byggeudførelsen afspejler kravene til et nybygsprojekt i denne prisklasse, med fokus på et holdbart og let vedligeholdeligt design. Den sydlige orientering maksimerer den naturlige lysindfald.
Den fritliggende villa Azahar de Nagüeles udbydes til en pris af €4.550.000. Denne prissætning afspejler premium-beliggenheden i Marbella, den generøse grundstørrelse på 1000 m² og den højkvalitets byggeudførelse. Som et nybygsprojekt med 4 soveværelser og 4 badeværelser, positionerer denne ejendom sig i det øvre segment af markedet. Tilgængeligheden er begrænset til projektets ene enhed, med færdiggørelse planlagt til Q2 2028, hvilket giver potentielle købere mulighed for at tilpasse interiøret eller vente på en helt ny ejendom.
Nagüeles er et fornemt boligområde i Marbella, kendt for sin ro og nærhed til Golden Mile. Villaen drager fordel af en beliggenhed, der tilbyder både privatliv og god adgang til byens faciliteter. Butikker, restauranter og stranden ligger inden for gåafstand, hvilket gør hverdagen yderst komfortabel. Omgivelserne er velplejede og blander lokale indbyggere med internationale. Villaen i sig selv, med sin moderne arkitektur og højkvalitets finish, er designet til at muliggøre en behagelig tilværelse, med rummelige opholdsrum, private terrasser og en swimmingpool. Klimaet på Costa del Sol med en gennemsnitstemperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året inviterer til at udnytte udendørsarealerne fuldt ud.
At bo i Azahar de Nagüeles betyder at nyde Marbellas fordele fuldt ud. Villaen ligger kun en kort gåtur fra stranden, hvilket muliggør daglige ture ved havet. Omgivelserne byder på en høj tæthed af restauranter (138 inden for 2 km radius), butikker og sundhedsydelser (29 apoteker, 5 sundhedscentre), hvilket gør hverdagen yderst komfortabel. Nærheden til golfbaner som Los Naranjos (3,4 km) og Aloha Golf (4,2 km) vil appellere til golfentusiaster. Forbindelsen til Marbella by med dens marinaer og kulturelle tilbud er ligeledes sikret.
Dette kort viser placeringen af Azahar de Nagüeles-villaen i Marbella. Det fremhæver nærheden til kystlinjer, vigtige transportårer og bymidter. Illustrationen viser den strategiske placering i hjertet af Costa del Sol, med god forbindelse til strande, golfbaner og Málaga lufthavn.
Marbella, beliggende i provinsen Málaga, er et centralt punkt ved Costa del Sol. Azahar de Nagüeles ligger i en privilegeret zone af denne by, kendt for sin glamour og sine eksklusive faciliteter. Regionen Andalusien tilbyder en rig kultur og historie, som kan udforskes takket være nærheden til byer som Málaga og Ronda. Marbellas position på Spaniens sydkyst gør den til en attraktiv destination for internationale købere, der ønsker at kombinere middelhavsliv med god tilgængelighed.
Villaen Azahar de Nagüeles er let tilgængelig. Stranden ligger kun ca. 1 km væk, ligesom hospitalet. Supermarkeder og apoteker ligger inden for få minutters gang (ca. 700 m). Vejforbindelsen er god, hvilket gør turen til Málaga-Costa del Sol lufthavn (AGP), 41 km væk, mulig inden for ca. 30-40 minutter. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 4 km. Elleve linjer for offentlig transport med 50 stoppesteder i nærheden forbedrer mobiliteten uden egen bil.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette muliggør en lang badesæson på 5 måneder med behagelige vandtemperaturer. Marbellas beliggenhed ved havet (29 m) med en let hældning mod stranden (1,7%) sikrer behagelige forhold. Den omgivende vegetation og nærheden til Middelhavet former det naturlige miljø, selvom det umiddelbare miljø er mere urbant.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Villaen er strategisk placeret for at nyde Costa del Sols strande. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 0,7 km væk. Andre populære strande som Playa de Casablanca og Nagüeles er også let tilgængelige. Regionen er kendt for sine Blå Flag-strande, der er anerkendt for deres vandkvalitet og renlighed. Udover vandsportsaktiviteter tilbyder området en høj tæthed af sportsfaciliteter (415 i alt), herunder talrige golfbaner som de nærliggende Los Naranjos og Aloha. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) tilbyder også muligheder for vandsport og bådture.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, beliggende i provinsen Málaga, er et centralt punkt ved Costa del Sol. Azahar de Nagüeles ligger i en privilegeret zone af denne by, kendt for sin glamour og sine eksklusive faciliteter. Regionen Andalusien tilbyder en rig kultur og historie, som kan udforskes takket være nærheden til byer som Málaga og Ronda. Marbellas position på Spaniens sydkyst gør den til en attraktiv destination for internationale købere, der ønsker at kombinere middelhavsliv med god tilgængelighed.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL335747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
