Azahar de Nagüeles en Marbella presenta una villa de nueva construcción exclusiva en la cotizada zona residencial de Nagüeles. Esta villa independiente combina diseño moderno con acabados de alta calidad, ofreciendo un estilo de vida superior en una generosa parcela de 1000 m². Con 4 dormitorios y 4 baños, además de una superficie habitable de 267 m², es ideal para compradores exigentes que valoran la privacidad, el confort y una ubicación de primera clase. Su estratégica ubicación permite un rápido acceso a servicios y a la playa, mientras que la fase de construcción garantiza la adquisición de una propiedad en estado impecable. La finalización está prevista para el segundo trimestre de 2028.
Azahar de Nagüeles se posiciona como un proyecto de obra nueva de primera clase en Marbella, con un precio de partida de 4.550.000 €. En comparación con proyectos cercanos como Mandaluz 1 (desde 3.350.000 €), Sirocco Villas (desde 3.400.000 €) y Andara 2 (desde 3.500.000 €), Azahar de Nagüeles puede ofrecer estándares de construcción más recientes y posiblemente parcelas más grandes, dado su rango de precios más elevado. La ubicación en Nagüeles es similar a las áreas donde se encuentran estos otros proyectos, lo que indica una preferencia por esta parte de Marbella debido a la proximidad de servicios y la costa. El precio de mercado de Azahar de Nagüeles refleja la exclusividad de la ubicación y la calidad de la nueva construcción. Otras villas existentes en zonas similares pueden variar en precio dependiendo de la antigüedad, el estado de mantenimiento y la ubicación exacta, pero el precio de Azahar de Nagüeles lo sitúa claramente en el segmento superior del mercado de villas independientes en Marbella.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en Nagüeles, una zona residencial consolidada cerca de la Milla de Oro de Marbella. La proximidad a playas, restaurantes y comercios está asegurada, creando un buen equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad urbana. El entorno se caracteriza por edificaciones de alto standing y una buena infraestructura, lo que subraya el atractivo de la ubicación.
Esta propiedad se dirige a compradores que buscan una villa independiente moderna con espacio suficiente para la familia e invitados. Los 4 dormitorios con baño propio, la amplia superficie habitable y los acabados de alta calidad satisfacen las elevadas exigencias de vida. La piscina privada y la zona ajardinada ofrecen espacio para el descanso y las actividades de ocio al aire libre.
Azahar de Nagüeles se está construyendo actualmente en un estilo moderno y se espera que esté terminada en el segundo trimestre de 2028. Como proyecto nuevo, la villa se beneficia de los estándares de construcción actuales, la eficiencia energética y la tecnología doméstica más reciente. Los compradores adquieren una propiedad a estrenar, diseñada para la durabilidad y un bajo mantenimiento.
La ubicación en un entorno urbano puede, en ocasiones, generar un nivel de ruido elevado debido a la proximidad de las vías de tráfico. La densidad urbana y el aumento estacional de turistas y residentes durante la temporada alta son otros factores que caracterizan el entorno. La villa no ofrece vistas directas a montañas o parques; el enfoque está en la vista al mar y al jardín.
Esta villa es adecuada para compradores que buscan una residencia prestigiosa en una de las ubicaciones más codiciadas de Marbella y que valoran el confort moderno y la privacidad. Es idónea para familias que desean un alojamiento de alta calidad con espacio suficiente y un área exterior privada, así como para inversores que desean adquirir una propiedad atractiva en una región establecida con potencial de revalorización. La proximidad a colegios internacionales y la buena infraestructura también la hacen atractiva para expatriados que desean establecerse de forma permanente. La opción de obra nueva con finalización prevista para 2028 atraerá a compradores que no necesiten mudarse de inmediato y valoren los estándares más recientes.
La villa Azahar de Nagüeles se distingue por su construcción moderna y de alta calidad. La descripción de los equipamientos como calefacción por suelo radiante, aire acondicionado (frío/calor), doble acristalamiento y amplios dormitorios con armarios empotrados subraya el elevado estándar. Las zonas de estar abiertas y la cocina totalmente equipada están diseñadas para la funcionalidad y la estética. Los materiales utilizados y la ejecución de la obra reflejan las exigencias de un proyecto nuevo en esta categoría de precios, priorizando un diseño duradero y de fácil mantenimiento. La orientación sur maximiza la luz natural.
La villa independiente Azahar de Nagüeles se ofrece a un precio de 4.550.000 €. Esta fijación de precios refleja la ubicación premium en Marbella, el generoso tamaño de la parcela de 1000 m² y la alta calidad de la construcción. Como proyecto nuevo de 4 dormitorios y 4 baños, esta propiedad se posiciona en el segmento superior del mercado. La disponibilidad se limita a la única unidad del proyecto, con una finalización prevista para el T2 2028, lo que brinda a los compradores potenciales la oportunidad de personalizar el interior o esperar una propiedad a estrenar.
Nagüeles es un distinguido barrio residencial en Marbella, conocido por su tranquilidad y su proximidad a la Milla de Oro. La villa se beneficia de una ubicación que ofrece tanto privacidad como buen acceso a las comodidades urbanas. Tiendas, restaurantes y la playa son accesibles a pie, lo que facilita la vida cotidiana. El entorno está cuidado y combina residentes locales e internacionales. La villa en sí, con su arquitectura moderna y acabados de alta calidad, está diseñada para permitir una vida confortable, con amplias zonas de estar, terrazas privadas y una piscina. El clima de la Costa del Sol, con una temperatura media de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año, invita a disfrutar intensamente de los espacios exteriores.
Vivir en Azahar de Nagüeles significa disfrutar plenamente de las ventajas de Marbella. La villa se encuentra a pocos pasos de la playa, lo que permite excursiones diarias al mar. Los alrededores ofrecen una alta densidad de restaurantes (138 en un radio de 2 km), tiendas y servicios sanitarios (29 farmacias, 5 centros de salud), lo que hace la vida cotidiana extremadamente cómoda. La proximidad a campos de golf como Los Naranjos (3,4 km) y Aloha Golf (4,2 km) atraerá a los amantes del golf. La conexión con la ciudad de Marbella, con sus puertos deportivos y su oferta cultural, también está garantizada.
Este mapa muestra la ubicación de la villa Azahar de Nagüeles en Marbella. Destaca la proximidad a las líneas costeras, las principales arterias de transporte y los centros urbanos. La representación ilustra la posición estratégica en el corazón de la Costa del Sol, con buena conexión a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga.
Marbella, situada en la provincia de Málaga, es un punto central de la Costa del Sol. Azahar de Nagüeles se encuentra en una zona privilegiada de esta ciudad, conocida por su glamour y sus comodidades exclusivas. La región de Andalucía ofrece una rica cultura e historia, que puede ser explorada gracias a la proximidad de ciudades como Málaga y Ronda. La posición de Marbella en la costa sur de España la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales que desean combinar la vida mediterránea con una buena accesibilidad.
La villa Azahar de Nagüeles es de fácil acceso. La playa está a solo 1 km de distancia, al igual que el hospital. Los supermercados y farmacias se encuentran a pocos minutos a pie (aprox. 700 m). La conexión a la red de carreteras es buena, lo que permite llegar al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP), situado a 41 km, en unos 30-40 minutos. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 4 km. Once líneas de transporte público con 50 paradas cercanas mejoran la movilidad sin necesidad de vehículo propio.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Costa del Sol ofrece un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,2°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto permite una larga temporada de baño de 5 meses, con agradables temperaturas del agua. La ubicación de Marbella a nivel del mar (29 m) con una ligera pendiente hacia la playa (1,7%) asegura condiciones agradables. La vegetación circundante y la proximidad al Mediterráneo dan forma al entorno natural, aunque el entorno inmediato sea más bien urbano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa está estratégicamente ubicada para disfrutar de las playas de la Costa del Sol. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 0,7 km. Otras playas populares como Playa de Casablanca y Nagüeles también son de fácil acceso. La región es conocida por sus playas con Bandera Azul, galardonadas por su calidad de agua y limpieza. Además de las actividades acuáticas, la zona ofrece una alta densidad de instalaciones deportivas (415 en total), incluyendo numerosos campos de golf como los cercanos Los Naranjos y Aloha. Marinas como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y excursiones en barco.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situada en la provincia de Málaga, es un punto central de la Costa del Sol. Azahar de Nagüeles se encuentra en una zona privilegiada de esta ciudad, conocida por su glamour y sus comodidades exclusivas. La región de Andalucía ofrece una rica cultura e historia, que puede ser explorada gracias a la proximidad de ciudades como Málaga y Ronda. La posición de Marbella en la costa sur de España la convierte en un destino atractivo para compradores internacionales que desean combinar la vida mediterránea con una buena accesibilidad.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL335747
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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