Denne nybygde villaen, med navnet Azahar de Nagüeles, ligger i det prestisjefylte strøket Nagüeles i Marbella. Med 4 soverom og 4 bad, fordelt på 267 m² bruksareal på en 1000 m² stor tomt, tilbyr dette prosjektet en moderne boopplevelse. Villaen er for tiden under bygging, og kombinerer moderne design med fordelene ved et bymessig miljø nær fasiliteter. Boligen ligger i en stille boligsone, kort avstand fra stranden og ulike lokale fasiliteter.
Sammenlignet med andre prosjekter i Marbella, som Mandaluz 1 (fra €3,350,000), Sirocco Villas (fra €3,400,000) og Andara 2 (fra €3,500,000), posjonerer Azahar de Nagüeles seg i et høyere prissegment, med en prisantydning på €4,550,000. Denne prisen er sannsynligvis knyttet til den spesifikke beliggenheten i Nagüeles, den større tomten på 1000 m² sammenlignet med standardtomtene til mange leilighetskomplekser eller mindre villaer, samt villaens frittliggende karakter med privat basseng og romslig hage. Prosjekter som Mandaluz 1, Sirocco Villas og Andara 2 kan tilby lignende fasiliteter eller beliggenheter, men prisen på Azahar de Nagüeles gjenspeiler en kombinasjon av eksklusivitet, tomtestørrelse og moderne nybyggstandarder i et svært etterspurt strøk. Den gjennomsnittlige transaksjonsprisen i Marbella-regionen, som har hatt vekst de siste årene, støtter dagens markedspriser for slike kvalitetsnybygg.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i Nagüeles, Marbella, drar denne villaen fordel av nærheten til kysten og byens fasiliteter. Beliggenheten i et etablert boligområde balanserer ro og fred med enkel tilgang til hverdagslivet, samtidig som store bysentra og transportknutepunkter er innen rekkevidde.
Dette prosjektet appellerer til kjøpere som søker en moderne, romslig villa med godt privatliv. Med fire soverom og fire bad er det plass nok til familieliv eller gjester. Planløsningen, med åpne stueområder, romslige soverom og privat basseng, stemmer overens med moderne boligønsker.
Villaen er for tiden under bygging, noe som forsikrer kjøperne om en spillerny bolig med moderne utførelse og teknologi. Fullføring ventes i nær fremtid, noe som betyr at kommende eiere kan se frem til et helt nytt hjem.
Dette prosjektet tilbyr ikke historisk sjarm eller den spesifikke stemningen til en eldre bolig. Fokuset er på moderne komfort og design, noe som betyr at tradisjonelle arkitektoniske elementer er fraværende. Den bymessige beliggenheten medfører også de vanlige lydene fra et aktivt miljø.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker et moderne, romslig familiehjem på Costa del Sol, og som foretrekker et bymessig miljø som likevel er rolig. Nærheten til stranden (1.0–1.4 km i luftlinje) og ulike fasiliteter innen gangavstand (supermarked 678 m, apotek 705 m, sykehus 1.6 km) appellerer til dem. Personer som verdsetter et nybyggprosjekt med utførelse av høy standard, privat basseng og sørvendt orientering for optimal solinnstråling, vil trives her. Golffans vil også finne det fordelaktig med flere golfbaner innen en radius på 4.2 km. Den effektive tilgjengeligheten til Málaga flyplass (41 km) gjør det også til et attraktivt alternativ for de som reiser internasjonalt ofte, eller som leter etter et fritidshjem med god tilknytning.
Azahar de Nagüeles realiseres med fokus på moderne byggekvalitet og utførelse. Villaene har klimaanlegg (varme/kjøling), gulvvarme og dobbeltglass, noe som sikrer komfort hele året. Kjøkkenet er fullt utstyrt med moderne apparater. Soverommene har innebygde garderober og eget bad. Utendørs tilbyr boligen flere terrasser, inkludert en overbygd terrasse og en takterrasse, med utsikt over hagen, privat basseng og havet. Arkitekturen er preget av rene linjer og store vinduer, som slipper inn rikelig med naturlig lys. Den private hagen er landskapsarkitektonisk anlagt og gir en rolig uteplass.
Prisantydningen for denne villaen, Azahar de Nagüeles, er €4,550,000. Dette er en enkelt enhet med 4 soverom og 4 bad. Boligen er fortsatt under bygging, noe som påvirker prisen. Prisantydningen gjenspeiler beliggenheten i Marbella, tomtestørrelsen på 1000 m², det romslige bruksarealet på 267 m² og den moderne nybyggkvaliteten. Det finnes ingen andre enheter av denne spesifikke typen umiddelbart tilgjengelig, ettersom det er en enkeltstående villa.
Azahar de Nagüeles ligger i Nagüeles, et etablert boligområde i Marbella kjent for sitt stille preg og eksklusive boliger. Strøket er strategisk plassert, med enkel tilgang til både Marbellas livlige sentrum og kysten. Hverdagen her er preget av bekvemmelighet: fasiliteter som supermarkeder, apotek og restauranter ligger innen gangavstand, noe som reduserer behovet for hyppig bilbruk. Området tilbyr en blanding av bymessig dynamikk og boligro, med en gjennomsnittlig høyde på 20 meter over havet og et miljø rikt på grøntområder, til tross for den urbane konteksten. Området er populært blant både lokale innbyggere og internasjonale kjøpere, blant annet på grunn av tilstedeværelsen av flere internasjonale skoler og gode helsetilbud.
Å bo i Azahar de Nagüeles betyr å bo i et dynamisk miljø med direkte tilgang til stranden og byens fasiliteter. Beliggenheten i Nagüeles, Marbella, plasserer deg nær Golden Mile og flere strender med Blå flagg, som Playa de la Fontanilla (1.2 km) og Playa de Nagüeles (1.4 km). Marbella by tilbyr et bredt utvalg av restauranter (132 innen 2 km), butikker og kulturelle attraksjoner. Omgivelsene er preget av en høy konsentrasjon av sportsfasiliteter, med 415 registrerte anlegg, og en rekke golfbaner. Med 5 helsesentre og 28 ungdomsskoler i nærheten er beliggenheten også praktisk for familier.
Villaen ligger i Marbella, en kystby i provinsen Málaga, Andalusia. Denne beliggenheten på Spanias sørkyst drar fordel av et middelhavsklima og et omfattende tilbud av fritids- og byfasiliteter, inkludert strender, golfbaner og marinaer.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Azahar de Nagüeles ligger strategisk plassert i Marbella, en fremtredende by på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Denne beliggenheten plasserer prosjektet i hjertet av en av Spanias mest populære kystregioner, kjent for sin luksuriøse livsstil og behagelige klima. Marbella selv er en dynamisk by med en rik historie og moderne infrastruktur. Nærheten til andre viktige byer som Málaga (ca. 58 km) og den internasjonale flyplassen (ca. 41 km i luftlinje) styrker Marbellas posisjon i regionen, og gjør den til et attraktivt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til Azahar de Nagüeles er et sterkt punkt. Stranden ligger i luftlinje 1.0 til 1.4 km unna, lett håndterbart til fots eller med sykkel. Fasiliteter som supermarked (678 m) og apotek (705 m) ligger mindre enn en kilometer unna. Sykehuset ligger 1.6 km unna. Golfbaner ligger i nærheten, med Golf Los Naranjos på 3.4 km. Málaga flyplass ligger omtrent 41 km unna i luftlinje, noe som innebærer en bilreise på ca. 40–45 minutter. Det finnes 11 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten, som tilbyr enkelte kollektivtransportmuligheter, men en bil anbefales ofte for å få fullt utbytte av regionen.
| Avstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 26°C gjennom året, og kan skilte med omtrent 3,856 timer solskinn i året. Dette klimaet gjør regionen attraktiv for utendørsaktiviteter i en betydelig del av året. Badesesongen, definert av en vanntemperatur på minst 20°C, varer i ca. 5 måneder. Beliggenheten 20 meter over havet og den svake hellingen mot stranden (0.2%) bidrar til et komfortabelt boområde uten ekstreme høydeforskjeller. Området, selv om det er bymessig, drar fordel av nærheten til havet og frodig vegetasjon som er typisk for Costa del Sol.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Marbellas kyst er rik på fritidsaktiviteter. Nær Azahar de Nagüeles ligger flere strender med Blå flagg, inkludert Playa de Casablanca (1.0 km), Playa de la Fontanilla (1.2 km) og Playa de Nagüeles (1.4 km). Disse strendene tilbyr fasiliteter for ulike vannaktiviteter og avslapning. I tillegg til strendene finnes det en rekke sportsfasiliteter, med totalt 415 registrerte steder, alt fra lokale idrettssentre som Polideportivo Francisco Norte (0.3 km) til anerkjente golfbaner som Golf Los Naranjos (3.4 km). Mariner som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) gir muligheter for vannsport og fritid til havs.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Desember | 14.0°C | 70 mm |
Flatt
Ref: VL335747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
