Azahar de Nagüeles i Marbella presenterer en eksklusiv nybygd villa i det ettertraktede boligområdet Nagüeles. Denne frittliggende villaen kombinerer moderne design med høykvalitetsfinish og tilbyr en overlegen livsstil på en generøs tomt på 1000 m². Med 4 soverom og 4 bad, samt et boareal på 267 m², er den ideell for kresne kjøpere som verdsetter privatliv, komfort og en førsteklasses beliggenhet. Dens strategiske plassering gir rask tilgang til fasiliteter og stranden, mens byggefasen garanterer anskaffelse av en eiendom i ny stand. Ferdigstillelse er planlagt til andre kvartal 2028.
Azahar de Nagüeles posisjonerer seg som et førsteklasses nybyggprosjekt i Marbella, med en startpris fra €4 550 000. Sammenlignet med omkringliggende prosjekter som Mandaluz 1 (fra €3 350 000), Sirocco Villas (fra €3 400 000) og Andara 2 (fra €3 500 000), tilbyr Azahar de Nagüeles potensielt nyere byggestandarder og muligens større tomter, gitt den høyere prisklassen. Beliggenheten i Nagüeles er sammenlignbar med områdene der disse andre prosjektene ligger, noe som indikerer en preferanse for denne delen av Marbella på grunn av nærhet til fasiliteter og kysten. Azahar de Nagüeles markedspris gjenspeiler eksklusiviteten i beliggenheten og kvaliteten på nybyggingen. Andre eksisterende villaer i lignende soner kan variere i pris avhengig av alder, vedlikeholdsstatus og nøyaktig beliggenhet, men prisen på Azahar de Nagüeles plasserer den klart i det øvre segmentet av markedet for frittliggende boliger i Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i Nagüeles, et etablert boligområde nær Marbellas Golden Mile. Nærheten til strender, restauranter og butikker er sikret, noe som skaper en god balanse mellom ro og urban tilgjengelighet. Omgivelsene preges av eksklusive bygg og god infrastruktur, noe som understreker stedets attraktivitet.
Denne eiendommen retter seg mot kjøpere som søker en moderne, frittliggende villa med tilstrekkelig plass for familie og gjester. De 4 soverommene med eget bad, det romslige boarealet og de høykvalitets finishene oppfyller høye livskrav. Det private svømmebassenget og hageområdet tilbyr rom for avslapning og utendørsaktiviteter.
Azahar de Nagüeles er for tiden under bygging i moderne stil, og ferdigstillelse er forventet i andre kvartal 2028. Som et nytt prosjekt drar villaen nytte av gjeldende byggestandarder, energieffektivitet og den nyeste hus-teknologien. Kjøpere anskaffer en helt ny eiendom, designet for holdbarhet og lavt vedlikehold.
Beliggenheten i et bymiljø kan noen ganger føre til økt støy fra nærliggende trafikkårer. Urban tetthet og den sesongmessige økningen av turister og beboere i høysesongen er andre faktorer som preger omgivelsene. Villaen tilbyr ingen direkte utsikt mot fjell eller parker; fokuset er på utsikt mot havet og hagen.
Denne villaen passer for kjøpere som søker en representativ bolig i en av Marbellas mest ettertraktede områder og som verdsetter moderne komfort og privatliv. Den passer for familier som ønsker en høyverdig bolig med tilstrekkelig plass og et privat utendørsområde, samt for investorer som ønsker å anskaffe en attraktiv eiendom i en etablert region med potensial for verdistigning. Nærheten til internasjonale skoler og god infrastruktur gjør den også attraktiv for expats som ønsker å bosette seg permanent. Muligheten for nybygg med ferdigstillelse planlagt til 2028 appellerer til kjøpere som ikke trenger å flytte inn umiddelbart og som verdsetter de nyeste standardene.
Villaen Azahar de Nagüeles utmerker seg med sin moderne og høykvalitets konstruksjon. Beskrivelsen av fasiliteter som gulvvarme, klimaanlegg (kaldt/varmt), doble vinduer og romslige soverom med innebygde garderober understreker den høye standarden. De åpne oppholdsrommene og det fullt utstyrte kjøkkenet er designet for funksjonalitet og estetikk. Materialene som brukes og byggeutførelsen reflekterer kravene til et nybyggprosjekt i denne prisklassen, med fokus på en holdbar og lettstelt design. Den sørlige orienteringen maksimerer naturlig lysinnfall.
Den frittliggende villaen Azahar de Nagüeles tilbys til en pris av €4 550 000. Denne prisingsstrategien reflekterer premium-beliggenheten i Marbella, den generøse tomtestørrelsen på 1000 m² og den høykvalitets byggeutførelsen. Som et nybyggprosjekt med 4 soverom og 4 bad, posisjonerer denne eiendommen seg i det øvre segmentet av markedet. Tilgjengeligheten er begrenset til prosjektets ene enhet, med ferdigstillelse planlagt til Q2 2028, noe som gir potensielle kjøpere muligheten til å tilpasse interiøret eller vente på en helt ny eiendom.
Nagüeles er et fornemt boligområde i Marbella, kjent for sin ro og nærhet til Golden Mile. Villaen drar nytte av en beliggenhet som tilbyr både privatliv og god tilgang til byens fasiliteter. Butikker, restauranter og stranden ligger innen gangavstand, noe som forenkler hverdagen. Omgivelsene er velstelte og blander lokale innbyggere med internasjonale. Villaen i seg selv, med sin moderne arkitektur og høykvalitets finish, er designet for å muliggjøre et komfortabelt liv, med romslige oppholdsrom, private terrasser og et svømmebasseng. Klimaet på Costa del Sol med en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år inviterer til å utnytte uteområdene fullt ut.
Å bo i Azahar de Nagüeles betyr å fullt ut nyte fordelene av Marbella. Villaen ligger bare en kort spasertur fra stranden, noe som muliggjør daglige utflukter til havet. Området rundt tilbyr en høy tetthet av restauranter (138 innenfor 2 km radius), butikker og helsetjenester (29 apotek, 5 helsesentre), noe som gjør hverdagen ekstremt behagelig. Nærheten til golfbaner som Los Naranjos (3,4 km) og Aloha Golf (4,2 km) vil tiltrekke golfentusiaster. Forbindelsen til byen Marbella med dens marinaer og kulturelle tilbud er også sikret.
Dette kartet viser beliggenheten til Azahar de Nagüeles-villaen i Marbella. Det fremhever nærheten til kystlinjer, viktige transportårer og urbane sentre. Illustrasjonen viser den strategiske plasseringen i hjertet av Costa del Sol, med god tilkobling til strender, golfbaner og Málaga flyplass.
Marbella, som ligger i provinsen Málaga, er et sentralt punkt på Costa del Sol. Azahar de Nagüeles ligger i en privilegert sone av denne byen, kjent for sin glamour og sine eksklusive fasiliteter. Regionen Andalusia tilbyr en rik kultur og historie, som kan utforskes takket være nærheten til byer som Málaga og Ronda. Marbellas posisjon på Spanias sørkyst gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere som ønsker å kombinere middelhavsliv med god tilgjengelighet.
Villaen Azahar de Nagüeles er lett tilgjengelig. Stranden ligger bare ca. 1 km unna, i likhet med sykehuset. Supermarkeder og apotek ligger innen få minutters gange (ca. 700 m). Veiforbindelsen er god, noe som gjør turen til Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), 41 km unna, mulig innen ca. 30-40 minutter. Flere golfbaner er tilgjengelige innen en radius av 4 km. Elleve linjer for offentlig transport med 50 stopp i nærheten forbedrer mobiliteten uten egen bil.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol tilbyr et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2°C og over 3 800 soltimer per år. Dette muliggjør en lang badesesong på 5 måneder med behagelige vanntemperaturer. Marbellas beliggenhet ved havet (29 m) med en svak helling mot stranden (1,7%) sikrer behagelige forhold. Den omkringliggende vegetasjonen og nærheten til Middelhavet former det naturlige miljøet, selv om det umiddelbare miljøet er mer urbant.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Villaen er strategisk plassert for å nyte strendene på Costa del Sol. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bare 0,7 km unna. Andre populære strender som Playa de Casablanca og Nagüeles er også lett tilgjengelige. Regionen er kjent for sine Blått Flagg-strender, som er priset for sin vannkvalitet og renhet. I tillegg til vannsport, tilbyr området en høy tetthet av sportsfasiliteter (415 totalt), inkludert mange golfbaner som de nærliggende Los Naranjos og Aloha. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) tilbyr også muligheter for vannsport og båtturer.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, som ligger i provinsen Málaga, er et sentralt punkt på Costa del Sol. Azahar de Nagüeles ligger i en privilegert sone av denne byen, kjent for sin glamour og sine eksklusive fasiliteter. Regionen Andalusia tilbyr en rik kultur og historie, som kan utforskes takket være nærheten til byer som Málaga og Ronda. Marbellas posisjon på Spanias sørkyst gjør den til et attraktivt reisemål for internasjonale kjøpere som ønsker å kombinere middelhavsliv med god tilgjengelighet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL335747
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
