Azahar de Nagüeles i Marbella presenterar en exklusiv nybyggd villa i det eftertraktade bostadsområdet Nagüeles. Denna fristående villa kombinerar modern design med högkvalitativa ytskikt och erbjuder en överlägsen livsstil på en generös tomt om 1000 m². Med 4 sovrum och 4 badrum samt en boyta på 267 m² är den idealisk för kräsna köpare som värdesätter privatliv, komfort och ett förstklassigt läge. Dess strategiska placering möjliggör snabb tillgång till bekvämligheter och stranden, medan byggfasen garanterar förvärv av en fastighet i nyskick. Färdigställande är planerat till andra kvartalet 2028.
Azahar de Nagüeles positionerar sig som ett premium nybyggnadsprojekt i Marbella, med ett utgångspris på 4 550 000 €. Jämfört med omgivande projekt som Mandaluz 1 (från 3 350 000 €), Sirocco Villas (från 3 400 000 €) och Andara 2 (från 3 500 000 €), erbjuder Azahar de Nagüeles potentiellt nyare byggstandarder och möjligen större tomter, med tanke på dess högre prisklass. Läget i Nagüeles liknar de områden där dessa andra projekt ligger, vilket indikerar en preferens för denna del av Marbella på grund av närheten till bekvämligheter och kusten. Azahar de Nagüeles marknadspris återspeglar exklusiviteten i läget och kvaliteten på nybyggnationen. Andra befintliga villor i liknande zoner kan variera i pris beroende på ålder, underhållsskick och exakt läge, men priset på Azahar de Nagüeles placerar den tydligt i det övre segmentet av marknaden för fristående bostäder i Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i Nagüeles, ett etablerat bostadsområde nära Marbellas Golden Mile. Närheten till stränder, restauranger och affärer är garanterad, vilket skapar en bra balans mellan lugn och stadsmässig tillgänglighet. Omgivningen präglas av exklusiva byggnader och god infrastruktur, vilket understryker platsens attraktionskraft.
Detta objekt riktar sig till köpare som söker en modern, fristående villa med tillräckligt utrymme för familj och gäster. De 4 sovrummen med egna badrum, den rymliga boytan och de högkvalitativa ytskikten uppfyller höga levnadsstandarder. Den privata poolen och trädgården erbjuder utrymme för avkoppling och utomhusaktiviteter.
Azahar de Nagüeles är för närvarande under uppbyggnad i modern stil och förväntas färdigställas under andra kvartalet 2028. Som ett nytt projekt drar villan nytta av aktuella byggstandarder, energieffektivitet och den senaste hus-teknologin. Köpare förvärvar en helt ny fastighet, designad för hållbarhet och lågt underhåll.
Läget i en stadsmiljö kan ibland leda till ökad ljudnivå från närliggande trafikleder. Den urbana tätheten och den säsongsmässiga ökningen av turister och boende under högsäsong är andra faktorer som präglar omgivningen. Villan erbjuder inga direkta vyer mot berg eller parker; fokus ligger på havs- och trädgårdsutsikt.
Denna villa passar köpare som söker en representativ bostad i ett av Marbellas mest eftertraktade områden och som värdesätter modern komfort och avskildhet. Den lämpar sig för familjer som önskar ett högkvalitativt boende med tillräckligt utrymme och en privat utomhusyta, samt för investerare som vill förvärva en attraktiv fastighet i en etablerad region med potential för värdeökning. Närheten till internationella skolor och god infrastruktur gör den också attraktiv för expats som vill bosätta sig permanent. Alternativet med nybyggnation med färdigställande planerat till 2028 tilltalar köpare som inte behöver flytta in omedelbart och som värdesätter de senaste standarderna.
Villan Azahar de Nagüeles utmärker sig genom sin moderna och högkvalitativa konstruktion. Beskrivningen av bekvämligheter som golvvärme, luftkonditionering (kallt/varmt), dubbelglas och rymliga sovrum med inbyggda garderober understryker den höga standarden. De öppna vardagsrummen och det fullt utrustade köket är utformade för funktionalitet och estetik. De använda materialen och byggutförandet återspeglar kraven för ett nybyggnadsprojekt i denna prisklass, med fokus på en hållbar och lättskött design. Den sydliga orienteringen maximerar den naturliga ljusinsläppet.
Den fristående villan Azahar de Nagüeles erbjuds till ett pris av 4 550 000 €. Detta pris återspeglar premiumläget i Marbella, den generösa tomtstorleken på 1000 m² och den högkvalitativa byggnationen. Som ett nybyggnadsprojekt med 4 sovrum och 4 badrum positionerar sig denna fastighet i det övre segmentet av marknaden. Tillgängligheten är begränsad till projektets enda enhet, med färdigställande planerat till Q2 2028, vilket ger potentiella köpare möjlighet att anpassa inredningen eller vänta på en helt ny fastighet.
Nagüeles är ett förnämt bostadsområde i Marbella, känt för sitt lugn och sin närhet till Golden Mile. Villan drar nytta av ett läge som erbjuder både privatliv och god tillgång till stadens bekvämligheter. Affärer, restauranger och stranden ligger inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Omgivningen är välskött och blandar lokala invånare med internationella. Villan i sig, med sin moderna arkitektur och högkvalitativa ytskikt, är utformad för att möjliggöra ett bekvämt boende, med rymliga vardagsrum, privata terrasser och en pool. Klimatet på Costa del Sol med en medeltemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år inbjuder till att utnyttja utomhusutrymmena fullt ut.
Att bo i Azahar de Nagüeles innebär att fullt ut njuta av fördelarna med Marbella. Villan ligger bara en kort promenad från stranden, vilket möjliggör dagliga utflykter till havet. Omgivningen erbjuder en hög densitet av restauranger (138 inom 2 km radie), affärer och hälsovårdstjänster (29 apotek, 5 vårdcentraler), vilket gör vardagen extremt bekväm. Närheten till golfbanor som Los Naranjos (3,4 km) och Aloha Golf (4,2 km) tilltalar golfentusiaster. Anslutningen till Marbellas stad med dess fritidsbåtshamnar och kulturella utbud är också garanterad.
Denna karta visar platsen för Azahar de Nagüeles-villan i Marbella. Den belyser närheten till kustlinjer, viktiga transportleder och stadskärnor. Bilden illustrerar det strategiska läget i hjärtat av Costa del Sol, med god anslutning till stränder, golfbanor och Málaga flygplats.
Marbella, beläget i provinsen Málaga, är en central punkt vid Costa del Sol. Azahar de Nagüeles ligger i en privilegierad zon av denna stad, känd för sin glamour och sina exklusiva bekvämligheter. Regionen Andalusien erbjuder en rik kultur och historia, som kan utforskas tack vare närheten till städer som Málaga och Ronda. Marbellas position på Spaniens sydkust gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare som vill kombinera medelhavsliv med god tillgänglighet.
Villan Azahar de Nagüeles är lättillgänglig. Stranden ligger bara cirka 1 km bort, liksom sjukhuset. Stormarknader och apotek ligger inom några minuters promenad (ca 700 m). Anslutningen till vägnätet är bra, vilket gör resan till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), 41 km bort, möjlig inom cirka 30-40 minuter. Flera golfbanor finns inom en radie av 4 km. Elva linjer för allmänna transporter med 50 hållplatser i närheten förbättrar rörligheten utan egen bil.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol erbjuder ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C och över 3 800 soltimmar per år. Detta möjliggör en lång badsäsong på 5 månader med behagliga vattentemperaturer. Marbellas läge vid havet (29 m) med en svag lutning mot stranden (1,7%) säkerställer behagliga förhållanden. Den omgivande vegetationen och närheten till Medelhavet präglar den naturliga miljön, även om den omedelbara omgivningen är mer stadsmässig.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Villan är strategiskt belägen för att njuta av Costa del Sols stränder. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 0,7 km bort. Andra populära stränder som Playa de Casablanca och Nagüeles är också lättillgängliga. Regionen är känd för sina Blå Flagg-stränder, som är prisade för sin vattenkvalitet och renlighet. Förutom vattensporter erbjuder omgivningen en hög densitet av sportanläggningar (415 totalt), inklusive många golfbanor som närliggande Los Naranjos och Aloha. Marinas som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erbjuder också möjligheter för vattensporter och båtturer.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, beläget i provinsen Málaga, är en central punkt vid Costa del Sol. Azahar de Nagüeles ligger i en privilegierad zon av denna stad, känd för sin glamour och sina exklusiva bekvämligheter. Regionen Andalusien erbjuder en rik kultur och historia, som kan utforskas tack vare närheten till städer som Málaga och Ronda. Marbellas position på Spaniens sydkust gör den till ett attraktivt resmål för internationella köpare som vill kombinera medelhavsliv med god tillgänglighet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL335747
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med inriktning på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendestandard, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
