Denna nybyggda villa, med namnet Azahar de Nagüeles, ligger i det exklusiva området Nagüeles i Marbella. Med 4 sovrum och 4 badrum, fördelade på 267 m² boyta på en tomt på 1000 m², erbjuder detta projekt ett modernt boende. Villan är för närvarande under byggnation och kombinerar modern design med fördelarna med en urban miljö nära bekvämligheter. Bostaden ligger i ett lugnt bostadsområde, på kort avstånd från stranden och olika lokala faciliteter.
Jämfört med andra projekt i Marbella, såsom Mandaluz 1 (från €3,350,000), Sirocco Villas (från €3,400,000) och Andara 2 (från €3,500,000), positionerar sig Azahar de Nagüeles i ett högre prissegment, med ett begärt pris på €4,550,000. Denna prissättning beror sannolikt på dess specifika läge inom Nagüeles, den större tomten på 1000 m² jämfört med standardtomterna hos många lägenhetskomplex eller mindre villor, samt villans fristående karaktär med sin egen pool och rymliga trädgård. Projekt som Mandaluz 1, Sirocco Villas och Andara 2 kan erbjuda liknande bekvämligheter eller lägen, men priset på Azahar de Nagüeles återspeglar en kombination av exklusivitet, tomtstorlek och moderna nyproduktionsstandarder i ett mycket eftertraktat område. Det genomsnittliga transaktionspriset i Marbella-regionen, som har sett en tillväxt under senare år, stödjer aktuella marknadspriser för sådana nybyggda hem av hög kvalitet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i Nagüeles, Marbella, gynnas denna villa av sitt nära läge till kusten och urbana bekvämligheter. Dess läge i ett etablerat bostadsområde balanserar lugn med enkel tillgång till vardagslivet, samtidigt som större stadskärnor och transportknutpunkter finns inom räckhåll.
Detta projekt tilltalar köpare som söker en modern och rymlig villa med god integritet. Med fyra sovrum och fyra badrum finns tillräckligt med utrymme för familjeliv eller för att ta emot gäster. Planlösningen, med öppna vardagsytor, generösa sovrum och en egen pool, matchar dagens boendeönskemål.
Villan är för närvarande under byggnation, vilket garanterar köpare en helt ny bostad med moderna materialval och tekniker. Färdigställandet förväntas inom en snar framtid, vilket innebär att blivande ägare kan se fram emot ett helt nytt hem.
Detta projekt erbjuder inte historisk charm eller den specifika atmosfär som en äldre bostad har. Fokus ligger på modern komfort och design, vilket innebär att traditionella arkitektoniska element saknas. Det urbana läget medför också de ljud som är vanliga i en aktiv miljö.
Detta projekt passar köpare som söker ett modernt och rymligt familjehem på Costa del Sol, med preferens för en urban miljö som ändå är fridfull. Närheten till stranden (1,0–1,4 km fågelvägen) och olika bekvämligheter inom gångavstånd (mataffär 678 m, apotek 705 m, sjukhus 1,6 km) tilltalar dem. Personer som värdesätter ett nybyggnadsprojekt med materialval i hög klass, en egen pool och ett söderläge för optimalt solsken kommer att trivas här. Golfentusiaster kommer också att se en fördel med flera golfbanor inom en radie på 4,2 km. Den effektiva tillgängligheten till Málaga flygplats (41 km) gör det också till ett attraktivt alternativ för dig som ofta reser internationellt eller söker ett andra hem med goda förbindelser.
Azahar de Nagüeles förverkligas med fokus på modern byggnadskvalitet och materialval. Villorna har luftkonditionering (värme/kyla), golvvärme och isolerglas, vilket säkerställer komfort året runt. Köket är fullt utrustat med moderna hushållsmaskiner. Sovrummen har inbyggda garderober och egna badrum. Utomhus erbjuder bostaden flera terrasser, inklusive en täckt terrass och en takterrass, med utsikt över trädgården, den egna poolen och havet. Arkitekturen kännetecknas av rena linjer och stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Den egna trädgården är anlagd och erbjuder ett lugnt uterum.
Det begärda priset för denna villa, Azahar de Nagüeles, är €4,550,000. Det är en enskild enhet med 4 sovrum och 4 badrum. Bostaden är fortfarande under byggnation, vilket påverkar prissättningen. Det begärda priset återspeglar dess läge i Marbella, tomtstorleken på 1000 m², den generösa boytan på 267 m² och den moderna nyproduktionens kvalitet. Det finns inga andra enheter av denna specifika typ omedelbart tillgängliga, eftersom det är en enskild villa.
Azahar de Nagüeles ligger i Nagüeles, ett etablerat bostadsområde i Marbella som är känt för sin lugna karaktär och exklusiva bostäder. Området är strategiskt beläget, med enkel åtkomst till både Marbellas livliga centrum och kusten. Vardagslivet här präglas av bekvämlighet: faciliteter som mataffärer, apotek och restauranger finns inom gångavstånd, vilket minskar behovet av att ofta använda bil. Området erbjuder en blandning av urban dynamik och bostadsro, med en genomsnittlig höjd på 20 meter över havet och en miljö rik på grönska, trots sitt urbana läge. Området är populärt bland både lokala boende och internationella köpare, delvis tack vare närvaron av flera internationella skolor och utmärkta sjukvårdsfaciliteter.
Att bo i Azahar de Nagüeles innebär att vistas i en dynamisk miljö med direkt tillgång till stranden och urbana faciliteter. Läget i Nagüeles, Marbella, placerar dig nära Golden Mile och flera stränder med Blå flaggan som Playa de la Fontanilla (1,2 km) och Playa de Nagüeles (1,4 km). Marbella stad erbjuder ett brett utbud av restauranger (132 inom 2 km), butiker och kulturella sevärdheter. Området kännetecknas av en hög koncentration av sportanläggningar, med 415 registrerade anläggningar, och talrika golfbanor. Med 5 vårdcentraler och 28 högstadieskolor i närheten är läget också praktiskt för familjer.
Villan ligger i Marbella, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Detta läge på Spaniens sydkust gynnas av ett medelhavsklimat och ett omfattande utbud av rekreativa och urbana faciliteter, inklusive stränder, golfbanor och marinor.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Azahar de Nagüeles ligger strategiskt i Marbella, en framträdande stad på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Detta läge placerar projektet i hjärtat av en av Spaniens mest populära kustregioner, känd för sin lyxiga livsstil och behagliga klimat. Marbella själv är en dynamisk stad med en rik historia och modern infrastruktur. Närheten till andra viktiga städer som Málaga (ca 58 km) och den internationella flygplatsen (ca 41 km fågelvägen) stärker Marbellas position i regionen och gör den till en attraktiv utgångspunkt för att utforska Costa del Sol.
Tillgängligheten till Azahar de Nagüeles är en stark punkt. Stranden ligger på ett fågelavstånd av 1,0 till 1,4 km, lätt hanterbart till fots eller med cykel. Bekvämligheter som en mataffär (678 m) och apotek (705 m) ligger mindre än en kilometer bort. Sjukhuset ligger 1,6 km bort. Golfbanor finns i närheten, med Golf Los Naranjos på 3,4 km. Málaga flygplats ligger cirka 41 km bort fågelvägen, vilket innebär en bilresa på cirka 40–45 minuter. Det finns 11 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket ger vissa kollektivtrafikalternativ, även om en bil ofta rekommenderas för att fullt ut njuta av regionen.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har ett medelhavsklimat med medeltemperaturer mellan 12°C och 26°C under året, och cirka 3 856 soltimmar årligen. Detta klimat gör regionen attraktiv för utomhusaktiviteter under en stor del av året. Badsäsongen, definierad som en vattentemperatur på minst 20°C, varar i cirka 5 månader. Läget på 20 meter över havet och den mjuka sluttningen mot stranden (0,2 %) bidrar till en bekväm boendemiljö utan extrema höjdskillnader. Området, även om det är urbant, gynnas av sitt nära läge till havet och den frodiga växtligheten som är typisk för Costa del Sol.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kust är rik på rekreationsmöjligheter. Nära Azahar de Nagüeles finns flera stränder med Blå flaggan, inklusive Playa de Casablanca (1,0 km), Playa de la Fontanilla (1,2 km) och Playa de Nagüeles (1,4 km). Dessa stränder erbjuder faciliteter för olika vattenaktiviteter och avkoppling. Utöver stränderna finns talrika sportanläggningar, totalt 415 registrerade platser, allt från lokala sportcenter som Polideportivo Francisco Norte (0,3 km) till välrenommerade golfbanor som Golf Los Naranjos (3,4 km). Marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) erbjuder möjligheter till vattensporter och havsrekreation.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Platt
Ref: VL335747
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
