شقة سكنية تقع في لا مايرينا، مالقة، وهي منطقة معروفة بكونها منتجعًا سكنيًا على قمة تل توفر إطلالات بانورامية على الجبال والبحر الأبيض المتوسط. يتيح هذا العقار، الذي تم بناؤه عام 1997، فرصة للعيش وسط الطبيعة مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. تم تجديد المطبخ والحمامات مؤخرًا، ويتميز مكان الإقامة بتراسات تواجه اتجاهات مختلفة لضمان ضوء الشمس طوال اليوم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في لا مايرينا، على بعد حوالي 4.7 كم من شاطئ أرتولا، ويقدم بيئة ريفية هادئة. وعلى الرغم من موقعه المنعزل نسبيًا، فإنه يقع على بعد 28 كم من مطار مالقة، مما يضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. يمثل هذا الموقع توازنًا بين العزلة الطبيعية والقرب من المرافق الحضرية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة تجمع بين الطبيعة والمرافق الحديثة. مع غرفتي نوم وحمامين، توفر الشقة مساحة مريحة. تضمن التراسات المزودة بأشعة الشمس طوال اليوم، جنبًا إلى جنب مع حمام السباحة المشترك والحدائق الناضجة، نمط حياة مريح وممتع.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1997، وهي ليست مشروعًا جديدًا. تم إجراء تجديدات على المطبخ والحمامات، وتم تركيب وحدات تكييف جديدة، مما يشير إلى تحديثات للحفاظ على العقار. لا يوجد تاريخ تسليم جديد مخطط له، حيث إن العقار جاهز للسكن.
لا يقدم هذا العقار مفهوم بناء جديد أو تصميمات حديثة بالكامل، حيث تم بناؤه عام 1997. لا توجد مرافق حديثة مثل أنظمة المنزل الذكي المتكاملة أو أحدث معايير كفاءة الطاقة المدمجة في المباني الجديدة. كما أن الوصول إلى المرافق اليومية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات يتطلب استخدام السيارة نظرًا للمسافات.
Ref: VL155833
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتناسب هذه الشقة مع الأفراد أو الأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ولكنهم لا يزالون يرغبون في الوصول إلى المرافق. إنه مناسب لمن يقدرون المناظر الطبيعية والطبيعة، حيث يوفر محيطًا هادئًا مع إطلالات بانورامية. يعد قربها من المدارس الدولية، مثل المدرسة الألمانية، جذابًا للعائلات. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من ملاعب الجولف مثل El Soto Golf يعد ميزة إضافية. كما أنها مناسبة كعقار لقضاء العطلات أو كاستثمار، نظرًا لقربها من الشواطئ والمنتجعات السياحية. إن ضرورة وجود سيارة للتنقل اليومي تعني أنها مناسبة بشكل أفضل للأفراد الذين لديهم وسيلة نقل خاصة بهم.
تم بناء الشقة في عام 1997، وقد شهدت بعض التحديثات، بما في ذلك تجديد المطبخ والحمامات. تم تركيب وحدات تكييف جديدة لضمان الراحة. تشير الميزات إلى أرضيات رخامية وزجاج مزدوج، وهي سمات توفر العزل والمتانة. نظرًا لعمر العقار، قد تختلف جودة التشطيبات عن المعايير الحديثة جدًا، ولكن التجديدات تشير إلى محاولة الحفاظ على مستوى لائق من التشطيب. لم يتم توفير تفاصيل حول العلامات التجارية المحددة للمواد أو تقنيات البناء المستخدمة في البناء الأصلي أو التجديدات.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين في لا مايرينا 328,000 يورو. تم بناء العقار في عام 1997، وهو يقع في مجمع مسور يوفر حمام سباحة مشترك وحدائق. تبلغ مساحة المعيشة الداخلية 112 مترًا مربعًا، مع شرفات إضافية تبلغ مساحتها 40 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن. تشير الأسعار في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار العرض في مشاريع مماثلة مثل Aquamar و Lantana Residencial و Etherna Homes 2، إلى نطاق سعري تنافسي للعقارات في هذه البيئة المنعزلة. يساهم التاريخ والبناء في تحديد السعر الحالي، مع الأخذ في الاعتبار التجديدات التي تم إجراؤها على المطبخ والحمامات.
توفر لا مايرينا، بموقعها على قمة تل على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، إحساسًا بالانفصال عن صخب المناطق الساحلية. الحياة اليومية هنا تتميز بالهدوء، مع التركيز على الاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، التي تمتد من جبال سييرا نيفادا إلى البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق. يحيط بالمنطقة محمية طبيعية، مما يعزز الشعور بالهدوء والارتباط بالطبيعة. على الرغم من هذه العزلة، فإن المناطق الحضرية مثل إلفيريا وماربيا قريبة، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والخدمات. يعتبر هذا المزيج من الهدوء الطبيعي والقرب من المرافق الحضرية جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن.
يقع المشروع في لا مايرينا، وهي منطقة سكنية على قمة تل توفر بيئة هادئة. يتميز نمط الحياة هنا بالهدوء، مع التركيز على الطبيعة والمناظر الطبيعية. على الرغم من البيئة الريفية، فإن المرافق الأساسية قريبة نسبيًا. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفى على بعد 6.8 كم، والصيدلية على بعد 4.4 كم. يتطلب التنقل اليومي وجود سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة، مع وجود 2 من خطوط النقل العام و 34 محطة. يوفر هذا المزيج من العزلة الهادئة والقرب من الخدمات الحضرية توازنًا بين الحياة الريفية والوصول إلى وسائل الراحة.
تمثل لا مايرينا، الواقعة في مرتفعات كوستا ديل سول، ملاذًا هادئًا يوفر مناظر خلابة. يقع هذا المنتجع السكني على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والمرافق الحضرية، مما يوفر مزيجًا فريدًا من العزلة والراحة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع لا مايرينا على بعد 5 كم شرق ضواحي ماربيا، وهي منطقة سكنية مرتفعة توفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. تقع على مقربة من مناطق ساحلية مثل إلفيريا، مما يوفر توازنًا بين البيئة الريفية والقرب من المرافق الحضرية. يبعد أقرب منتجع ساحلي كبير، ماربيا، مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع المشروع أيضًا على مقربة من بلدة لا كالا دي ميخاس، مما يزيد من خيارات الوصول إلى مناطق أخرى على كوستا ديل سول.
تقع الشقة على بعد 4.7 كم من الشاطئ (بلايا دي أرتولا) و 5.2 كم من شاطئ كابوبينو، مما يجعل الوصول إلى الساحل متاحًا في حوالي 10 دقائق بالسيارة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد 28 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية الدولية. توجد ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك El Soto Golf على بعد 1.5 كم. تشمل المرافق الأخرى القريبة سوبر ماركت على بعد 3.9 كم، ومستشفى على بعد 6.8 كم، وصيدلية على بعد 4.4 كم. في حين أن وسائل النقل العام محدودة، فإن القرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمرافق الأساسية يجعلها موقعًا ملائمًا.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.4 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 درجات مئوية في الشتاء و 24 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تتميز المنطقة بساعات سطوع الشمس الوفيرة، حيث تسجل 3,840 ساعة في السنة. يقع المشروع على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر مناظر بانورامية للجبال والبحر. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ 8.0%، مما يشير إلى منحدر حاد نسبيًا. هذه الظروف الطبيعية والمناخية تساهم في نمط حياة خارجي ممتع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة الساحلية القريبة مجموعة من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم)، وكلاهما وجهات شاطئية شهيرة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب في المنطقة، مثل El Soto Golf (1.5 كم)، و Santa María Golf & Country Club (2.6 كم)، و Campo América (2.7 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى مراكز رياضية مثل Finca Naundrup و La Siesta Golf Club. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى في Club del Sol. كما أن القرب من مرسى بويرتو كابوبينو (5.2 كم) يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا على بعد 5 كم شرق ضواحي ماربيا، وهي منطقة سكنية مرتفعة توفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط وجبال سييرا نيفادا. تقع على مقربة من مناطق ساحلية مثل إلفيريا، مما يوفر توازنًا بين البيئة الريفية والقرب من المرافق الحضرية. يبعد أقرب منتجع ساحلي كبير، ماربيا، مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه. يقع المشروع أيضًا على مقربة من بلدة لا كالا دي ميخاس، مما يزيد من خيارات الوصول إلى مناطق أخرى على كوستا ديل سول.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، فإن سعر 328,000 يورو لهذه الشقة في لا مايرينا يضعها في فئة سعرية أعلى، مما يعكس موقعها المرتفع وإطلالاتها المميزة. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار معقولة في مواقع مختلفة، فإن لا مايرينا تقدم نمط حياة فريد يركز على الهدوء والطبيعة والمناظر الطبيعية، وهو ما قد يبرر السعر الأعلى. تقع هذه الشقة على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتوفر أجواءً أكثر هدوءًا مقارنة بالمشاريع الساحلية المباشرة. تقع الشقة على بعد 4.7 كم من أقرب شاطئ، مما قد يكون أبعد من بعض العقارات الأخرى في المناطق الساحلية، ولكنه يقابل بفرص استجمام وترفيه واسعة في الجوار، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف. يعتبر توفر وسائل الراحة مثل المطاعم والمحلات التجارية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بالإضافة إلى الحاجة إلى سيارة للتنقل، أمرًا شائعًا في المناطق المرتفعة، ولكنه يوفر بيئة معيشية أكثر سلامًا مقارنة بالمناطق المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
