Cette résidence, située à La Mairena dans la région de Málaga, propose un appartement de deux chambres et deux salles de bains. Occupant 112 m², ce bien a été achevé en 1997 et se présente comme une opportunité dans un cadre résidentiel établi. La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant un équilibre entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités côtières. Son prix de départ est fixé à 328 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est niché dans un environnement rural et vallonné, à une altitude de 395 mètres, offrant des vues dégagées sur les montagnes et la mer. La proximité des parcours de golf et des réserves naturelles environnantes contribue à son cadre paisible. Bien que retiré, l'accès aux centres urbains et aux plages demande un déplacement en véhicule.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une résidence dans un cadre naturel tout en désirant rester connectés aux infrastructures. Les deux terrasses, orientées est et sud-ouest, permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement rénové et équipé de la climatisation répond aux exigences de confort moderne.
Construite en 1997, cette résidence n'est pas un nouveau développement. L'appartement a bénéficié de rénovations, notamment dans la cuisine et les salles de bains, ainsi que l'installation de nouvelles unités de climatisation. L'état général est qualifié de bon, suggérant un entretien régulier depuis son achèvement.
Le projet n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve, étant donné son achèvement en 1997. L'absence d'une vue directe sur la mer depuis toutes les pièces peut être une limitation pour certains acquéreurs. De plus, la nécessité d'un véhicule pour les déplacements quotidiens est un facteur à considérer pour la mobilité.
Ref: VL155833
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement calme, loin de l'agitation touristique mais à une distance raisonnable des commodités. Elle s'adresse aux amateurs de golf et de nature, désireux de profiter de vues panoramiques et d'un climat favorable tout au long de l'année. La présence de terrasses spacieuses et d'espaces communs tels qu'une piscine peut intéresser ceux qui apprécient les moments de détente en extérieur. La proximité d'écoles internationales peut également attirer les familles expatriées. L'appartement est idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité, la beauté des paysages et un mode de vie actif, tout en ayant la possibilité de rejoindre la côte et ses activités en une courte distance en voiture.
L'appartement, bien que construit en 1997, présente des signes de rénovation et d'entretien. La cuisine et les deux salles de bains ont été remises à neuf, indiquant une attention portée au confort moderne. Les sols en marbre, les fenêtres à double vitrage et les armoires encastrées sont des caractéristiques typiques d'une construction de cette époque visant une certaine qualité. Le système de climatisation (chaud et froid) a été mis à jour avec de nouvelles unités, assurant un contrôle climatique optimal. La finition générale est qualifiée de bonne, suggérant que le bien est prêt à être occupé sans nécessiter de travaux majeurs immédiats. L'intégration de la fibre optique renforce la connectivité moderne.
L'appartement est proposé au prix de 328 000 €. Ce tarif correspond à un bien de deux chambres et deux salles de bains, offrant une surface habitable de 112 m² et complété par des terrasses totalisant 40 m². Étant une résidence établie dont la construction date de 1997, le prix reflète le marché de l'immobilier existant dans la région de La Mairena. Aucune information n'est fournie sur d'éventuelles variations de prix liées à l'étage, à la vue ou à la configuration spécifique d'autres unités au sein de la communauté. La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé.
La Mairena, perchée à 395 mètres d'altitude, offre une expérience de vie distincte sur la Costa del Sol. Loin de l'agitation côtière immédiate, ce quartier résidentiel de type 'village' combine la sérénité des paysages montagneux avec des vues panoramiques s'étendant jusqu'à la mer Méditerranée, le détroit de Gibraltar et les côtes africaines. Le rythme de vie y est plus lent, centré sur la quiétude et la nature environnante, avec des espaces verts préservés et des parcours de golf à proximité. Les résidents bénéficient d'un climat agréable, avec une moyenne de 3 840 heures d'ensoleillement par an et un accès à des installations sportives et de loisirs. Bien que retiré, le quartier maintient une connexion via des lignes de transport public et une proximité relative avec des centres commerciaux, des écoles internationales et des centres de santé, nécessitant cependant un véhicule pour une mobilité optimale.
Vivre à La Mairena signifie s'intégrer dans un cadre résidentiel paisible, à flanc de colline. Les 4,743 transactions immobilières dans la région témoignent d'un marché actif. L'environnement immédiat propose une offre limitée en restauration (1 restaurant à moins de 2 km), mais la proximité de centres commerciaux et de restaurants à Elviria (à environ 5 km) offre une gamme plus large d'options. Les écoles, notamment internationales, sont présentes dans un rayon de 5 km, tout comme les centres de santé. La nécessité d'une voiture est prépondérante pour accéder à ces services et aux plages, bien que des lignes de bus soient disponibles.
Cette carte situe La Mairena dans le paysage de la Costa del Sol, à l'est de Marbella. Elle met en évidence sa position en altitude, en retrait de la ligne de côte, et sa proximité avec des parcours de golf et des espaces naturels. Les liaisons routières vers les villes côtières et l'aéroport de Malaga sont également visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mairena est située à l'est de Marbella, dans une zone résidentielle en altitude qui se distingue des centres plus denses de la côte. Elle bénéficie d'une position stratégique entre les contreforts de la Sierra de las Nieves et la proximité de la Méditerranée. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux villes de Marbella et Fuengirola, tout en offrant un environnement plus retiré et naturel par rapport aux zones plus urbanisées comme Benalmádena ou Torremolinos.
La situation géographique de La Mairena la place à 28 km de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP), une distance réalisable en véhicule. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se trouvent à environ 4,7 km, nécessitant un trajet en voiture d'environ 10 minutes. La proximité des parcours de golf est un atout majeur, avec plusieurs options comme El Soto Golf à 1,5 km. Pour les commodités quotidiennes, un supermarché et une pharmacie sont accessibles à moins de 5 km, tandis qu'un hôpital se situe à environ 6,8 km. La présence de 34 arrêts de bus et 2 lignes de transport public offre une connectivité limitée, soulignant l'importance d'un véhicule personnel.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Mairena est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 24°C, et une moyenne de 17,4°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, avec une moyenne historique de 3 840 heures de soleil par an. Ces conditions favorisent un long zwemseizoen de quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude de 395 mètres offre un air plus frais en été par rapport à la côte et des vues dégagées. La topographie locale présente une pente d'environ 8,0% vers la mer, ce qui impacte la distance perçue et le temps de trajet vers la plage.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte, avec ses plages réputées comme Playa de Artola et Playa de Cabopino, est accessible en environ 10 minutes en voiture. Ces plages, souvent récompensées par le Pavillon Bleu, offrent des espaces de détente et des activités nautiques. Les amateurs de golf disposent d'un accès privilégié à plusieurs parcours renommés, tels que El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) et Campo América (2,7 km). Les installations sportives à proximité incluent des centres comme Finca Naundrup et Club del Sol, ainsi que le La Siesta Golf Club. Les marinas comme Puerto Cabopino complètent l'offre de loisirs.
Source: OpenStreetMap
La Mairena est située à l'est de Marbella, dans une zone résidentielle en altitude qui se distingue des centres plus denses de la côte. Elle bénéficie d'une position stratégique entre les contreforts de la Sierra de las Nieves et la proximité de la Méditerranée. Cette localisation permet un accès relativement aisé aux villes de Marbella et Fuengirola, tout en offrant un environnement plus retiré et naturel par rapport aux zones plus urbanisées comme Benalmádena ou Torremolinos.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Par rapport à des projets plus côtiers comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), cet appartement à La Mairena présente un positionnement différent axé sur la tranquillité et les vues panoramiques. Bien que le prix de départ soit plus élevé (328 000 € contre 205 000 € pour Lantana Residencial à Mijas), il offre une qualité de vie dans un environnement naturel préservé, caractéristique des zones résidentielles en altitude de la Costa del Sol. Les projets comme Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) sont souvent plus proches des commodités de la plage et des centres urbains. La Mairena se distingue par son altitude et son intégration dans un paysage vallonné, contrastant avec les développements plus denses en bord de mer. Le prix reflète cet emplacement unique, combinant la sérénité de la campagne avec une accessibilité raisonnable aux attractions côtières.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
