关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于拉马雷纳的山顶，距离海岸线约4.7公里。其位置提供了山脉和地中海的开阔视野，但同时意味着日常出行需要依赖汽车。虽然靠近高尔夫球场和一些区域性设施，但需注意其相对偏离主要城市中心的地理位置。
此物业适合寻求宁静、自然环境和开阔视野的购房者。它提供了远离城市喧嚣的居住体验，同时保留了前往海滩、高尔夫球场及周边城镇的便利性。宽敞的居住空间和户外露台（共40平方米）适合喜爱户外生活方式的人士，而翻新的厨房和浴室则满足了基本的现代居住需求。
该公寓建筑的完工日期可追溯至1997年，属于已完工的房产。虽然项目本身并非新建，但其部分区域（如厨房和浴室）在后期进行了翻新，并且安装了新的空调系统。这表明该房产在保持其原有结构的同时，也进行了一定的现代化升级。
该项目不提供新建房产的最新建筑标准或全新的设计。由于建造年代，可能不具备最新的环保技术认证或智能家居集成。此外，其山顶位置意味着需要依赖私家车出行，公共交通的选择有限。对于寻求紧邻海滩或城市中心生活的人士，此地点的距离可能需要进一步考虑。
Ref: VL155833
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙南部海岸附近定居，但又偏爱远离人群、拥抱自然景观的个人或家庭。对于希望在宁静环境中享受户外活动，如高尔夫（附近有多处球场）或远足的人士，其地理位置较为合适。那些重视开阔视野、希望家中便能远眺山海景致的购房者也会对此感兴趣。同时，该区域靠近国际学校，也使其成为有学龄子女家庭的潜在选择。然而，对于依赖公共交通、偏爱步行可达便利设施（如大型超市或海滩）或追求夜生活丰富的人士，此处的便利性可能不足。它更适合那些愿意在日常出行中付出一定时间，以换取更为宁静和私密居住环境的买家，尤其是在非夏季的淡季，能体验到更纯粹的当地生活节奏。
该公寓建于1997年，虽然不是新建项目，但其部分关键区域已得到更新，如厨房和两间浴室。这些翻新工作旨在提升居住的现代化程度和实用性。公寓内安装了新的空调系统，确保了舒适的室内气候控制。地板采用大理石材质，这是一种耐用且易于维护的地面材料，常用于地中海地区的住宅。双层玻璃窗有助于隔绝噪音和提高能源效率。此外，该房产配备了内置衣柜，提供了充足的储物空间。露台（总计40平方米）是户外活动的区域，为居住者提供了额外的生活空间。总体而言，该房产的装修和技术配置在一定程度上满足了现代居住的标准，同时保留了其建造年代的特色。
该公寓的起价为328,000欧元，提供2间卧室和2间浴室，总建筑面积为112平方米。价格反映了其位于拉马雷纳山顶的地理位置，该区域以其自然环境和远景而闻名。该房产建于1997年，已完工，意味着买家可以立即入住。虽然具体的价格范围和户型变体未在数据中详述，但通常此类房产会因楼层、朝向或景观差异而产生价格浮动。鉴于其已完工状态，该房产的可用性相对直接，买家无需等待长期的建造周期。
拉马雷纳（La Mairena）是一个位于马拉加省的高地住宅区，海拔约400米，为居民提供了壮丽的远景，可俯瞰内陆山脉、地中海、直布罗陀岩石乃至非洲海岸。该区域以其自然保护区环绕而闻名，营造出宁静、乡村的生活氛围。项目周围绿树成荫，有软木树等植被，社区内设有公共泳池和成熟的花园。尽管地理位置相对偏远，但距离埃尔维里亚（Elviria）仅5公里，后者提供了更丰富的商业、餐饮和娱乐设施，包括每周五的市场。该地区靠近多处国际学校和高尔夫球场，满足了家庭和运动爱好者的多方面需求。然而，日常生活的大部分活动，尤其是在非旅游季节，将高度依赖私家车。
该公寓位于拉马雷纳（La Mairena）的山顶区域，这里以其宁静的乡村环境和自然美景而著称。距离最近的城镇和超市约3.9公里，需要驾车前往。当地的餐饮选择有限，2公里半径内仅有一个餐厅，但前往埃尔维里亚（Elviria）的商业中心则提供了更丰富的选择，包括酒吧、餐馆和每周五的市场，距离约5公里。海滩（如Playa de Artola）距离约4.7公里，同样需要驾车。医疗设施（如健康中心）距离约6.8公里。该区域非常靠近多个高尔夫球场，如El Soto Golf（1.5公里）。国际学校（如English International College）也位于约5公里范围内。公共交通选项有限，但拥有34个公交站点和2条公交线路，表明该地区有一定程度的公共交通覆盖，不过对于日常出行，汽车仍是必需品。
该地图标记了位于西班牙南部海岸内陆山区的拉马雷纳（La Mairena）项目位置。该区域以其高海拔、开阔视野和自然环境而闻名，距离海岸线和主要城镇如埃尔维里亚（Elviria）和马贝拉（Marbella）均有一定距离。地图显示了其与周围高尔夫球场、海滩、主要道路和马拉加机场的相对位置，为理解其交通便利性和周边设施分布提供了视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省的拉马雷纳（La Mairena），属于东马贝拉（Marbella）的边缘区域，距离城市中心约5公里。它坐落于沿海乡村的上方，海拔约400米，提供了俯瞰地中海和周边山脉的地理位置。该区域距离其他沿海城镇如埃尔维里亚（Elviria）仅需短途车程，埃尔维里亚提供了更丰富的商业和服务设施。向东可前往卡拉宏达（Calahonda）和萨莫哈（La Cala de Mijas），向西则可快速抵达马贝拉市中心和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús），从而连接到整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的度假和生活网络。其地理位置介于自然环境和城市便利性之间，既能享受宁静，又能方便地前往区域内的主要旅游目的地和基础设施。
该项目距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约28公里，驾车约需30-40分钟，具体取决于交通状况。海滩方面，距离Playa de Artola（4.7公里）、Playa de Cabopino（5.2公里）和Playa de Calahonda（5.2公里）均在短途驾车范围内。对于高尔夫爱好者，El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）均非常近。最近的超市距离约3.9公里，药房约4.4公里，医院约6.8公里。前往埃尔维里亚（Elviria）的商业中心，那里有更多商店、餐馆和设施，大约需要10分钟车程。因此，虽然该项目身处宁静的自然环境中，但通过汽车可以方便地连接到主要的海滩、高尔夫球场、机场和各类生活必需品及娱乐设施。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马雷纳地区海拔约395米，其气候特点与沿海地区略有不同，通常更为凉爽。年平均气温约为17.4°C，温度范围在10°C至24°C之间。该地区年平均日照时间约为3,840小时，属于欧洲阳光最充足的地区之一。尽管地处内陆山区，但仍能感受到地中海气候的影响，夏季温暖干燥，冬季温和湿润。官方记录的游泳季节约为4个月，期间海水温度可达20°C或更高。该地区以其自然景观而闻名，周围环绕着自然保护区，提供了丰富的户外活动机会。从项目地点的8.0%坡度可以看出，该区域有一定起伏，可能意味着居住环境相对陡峭，但这也构成了其开阔视野的一部分。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓距离多个受欢迎的海滩仅有短途车程，包括Playa de Artola（4.7公里）、Playa de Cabopino（5.2公里）和Playa de Calahonda（5.2公里）。其中Playa de Artola以其沙丘景观和良好的设施而受到认可，通常被认为是该地区优质海滩之一。此外，该区域周边遍布高尔夫球场，如El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里），为高尔夫爱好者提供了极大的便利。其他运动和休闲设施也分布在附近，例如Finca Naundrup（4.0公里）和Club del Sol（4.3公里）等体育中心，以及Puerto Cabopino（5.2公里）的游艇码头，可提供水上活动和餐饮选择。该地区同时设有观景点，如Mirador de las Águilas（4.8公里），可欣赏区域美景。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省的拉马雷纳（La Mairena），属于东马贝拉（Marbella）的边缘区域，距离城市中心约5公里。它坐落于沿海乡村的上方，海拔约400米，提供了俯瞰地中海和周边山脉的地理位置。该区域距离其他沿海城镇如埃尔维里亚（Elviria）仅需短途车程，埃尔维里亚提供了更丰富的商业和服务设施。向东可前往卡拉宏达（Calahonda）和萨莫哈（La Cala de Mijas），向西则可快速抵达马贝拉市中心和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús），从而连接到整个科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的度假和生活网络。其地理位置介于自然环境和城市便利性之间，既能享受宁静，又能方便地前往区域内的主要旅游目的地和基础设施。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
与Aquamar（托雷·德尔·马尔，起价269,950欧元）、Lantana Residencial（米哈斯，起价205,000欧元）和Etherna Homes 2（埃斯特波纳，起价259,000欧元）等项目相比，该位于拉马雷纳的公寓价格（起价328,000欧元）处于相对较高的区间。这可能与其独特的地理位置有关，如高海拔带来的全景视野和远离海岸的宁静环境。相比之下，托雷·德尔·马尔和米哈斯的项目价格更具入门吸引力，通常位于更贴近海滨或城镇中心的区域，交通和设施的步行可达性可能更高。埃斯特波纳的项目则可能介于两者之间，具体取决于其具体位置和配套设施。该拉马雷纳项目强调的是一种建立在自然环境和高处视野之上的生活方式，而非海滨的便捷性，这使其目标客户群体有所区分。其1997年的建造年份和已完工状态意味着其价格不包含新建项目的溢价，而是反映了其地理位置、景观和经过一定程度翻新的现状。
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