Acest apartament, situat în rezidența La Mairena, oferă o perspectivă asupra vieții pe Costa del Sol, combinând proximitatea față de facilități cu liniștea unei zone rurale. Cu o suprafață de 112 m², proprietatea dispune de 2 dormitoare și 2 băi, fiind gata pentru ocupare. Proiectul, finalizat în 1997, se încadrează în contextul imobiliar al regiunii Málaga, oferind un spațiu de locuit funcțional într-un cadru natural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Amplasat în La Mairena, la aproximativ 400 de metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de priveliști spre Munții Sierra Nevada și coasta mediteraneană. Această poziție elevată oferă un cadru distinct față de zonele de coastă joase, creând un microclimat specific și o ambianță naturală, la o distanță rezonabilă de centrele urbane și facilitățile costiere.
Apartamentul răspunde nevoilor celor care caută un echilibru între accesul la facilități și dorința de a trăi într-un mediu mai retras. Cele două dormitoare și două băi sunt potrivite pentru familii mici sau cupluri. Orientarea duală a teraselor (est și sud-vest) permite valorificarea luminii naturale pe parcursul zilei, adaptându-se diferitelor preferințe.
Clădirea datează din 1997, fiind o proprietate existentă pe piață. Deși nu este un proiect nou, apartamentul a beneficiat de renovări la bucătărie și băi, precum și de instalarea de unități noi de aer condiționat. Acest aspect sugerează o întreținere continuă, adaptând spațiul la standardele contemporane de confort.
Proiectul nu dispune de facilități precum piscină privată sau grădină individuală; acestea sunt comune în cadrul complexului. De asemenea, deși este situat în apropierea plajei, accesul direct necesită transport. Locația montană implică o pantă semnificativă către coastă și necesită utilizarea unui vehicul personal pentru majoritatea deplasărilor.
Ref: VL155833
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o a doua casă într-un cadru natural liniștit, dar nu complet izolat. Este potrivită pentru cei care apreciază priveliștile montane și marine și doresc să evite aglomerația zonelor de coastă, dar totuși să aibă acces rapid la infrastructura urbană, aeroport și facilități de agrement. Familiile cu copii interesați de școlile internaționale din apropiere, precum și profesioniștii care lucrează în Marbella sau în regiunea înconjurătoare, pot găsi în acest apartament un spațiu de locuit confortabil. De asemenea, pasionații de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de golf de renume. Locația oferă, de asemenea, un potențial pentru investitori care caută proprietăți cu caracteristici unice într-o zonă rezidențială apreciată.
Apartamentul dispune de finisaje care reflectă perioada construcției (1997), dar cu îmbunătățiri aduse în timp. Bucătăria și cele două băi au fost renovate recent, sugerând o atenție acordată modernizării spațiilor esențiale. Pardoselile din marmură adaugă o notă de eleganță, specifică construcțiilor din regiune. Ferestrele cu geam dublu contribuie la izolarea termică și fonică. Sistemul de climatizare, cu unități noi pentru aer cald și rece, asigură confortul pe tot parcursul anului. Caracteristicile precum terasele acoperite și cele neacoperite (un total de 40 m²) extind spațiul de locuit spre exterior, permițând bucuria climatului mediteranean. Dotările standard includ dulapuri încorporate și posibilitatea de conectare la fibră optică, integrând funcționalitatea modernă în designul existent.
Apartamentul este listat la prețul de 328.000 €, reflectând dimensiunea, locația și facilitățile oferite. Fiind o proprietate existentă, finalizată în 1997 și cu renovări recente, prețul poziționează acest apartament în segmentul mediu-superior al pieței din regiunea La Mairena. Disponibilitatea este imediată, conform statutului de construcție 'Gata'. Prețul se referă la unitatea specifică, fără a include costuri suplimentare precum mobilierul parțial inclus sau taxele de achiziție. Variații de preț pot apărea în funcție de evoluția pieței locale și de ofertele specifice ale altor unități din complex, dacă există.
La Mairena, situată la 400 de metri altitudine, oferă o experiență rezidențială distinctă pe Costa del Sol. Zona este cunoscută pentru peisajele sale naturale și priveliștile panoramice ce includ Marea Mediterană, Gibraltar și coasta africană. La aproximativ 5 km de Elviria și 28 km de aeroportul din Málaga, oferă un echilibru între retragere și accesibilitate. Viața de zi cu zi aici implică un ritm mai lent, influențat de mediul natural, cu acces la facilități locale precum restaurante și magazine la distanțe scurte. Proximitatea față de școli internaționale, cum ar fi Colegio Alemán, și centrele comerciale din Elviria, completează oferta pentru rezidenți, creând un cadru funcțional pentru locuire permanentă sau sejururi prelungite.
Viața în La Mairena se definește prin calmul specific unei zone rezidențiale montane, la o altitudine de 400 de metri. Peisajul oferă vederi extinse spre mare și munți, creând un fundal natural pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de Elviria (aproximativ 5 km) asigură acces la supermarketuri, restaurante și servicii, în timp ce centrul orașului Marbella este la o distanță mai mare. Activitățile de zi cu zi pot include plimbări în natură, activități sportive la cluburile din apropiere sau relaxare pe terasele proprietății. Deși un automobil este necesar pentru deplasările frecvente, prezența a 34 de opriri de transport public și 2 linii de autobuz oferă alternative pentru anumite rute, în special către centrele mai mari.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în La Mairena, subliniind altitudinea sa și vederile panoramice. Distanțele față de punctele cheie precum plaje, terenuri de golf și centre urbane sunt vizualizate, oferind o înțelegere clară a accesibilității și a contextului geografic al proprietății în cadrul Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este situată pe versanții estici ai Marbellei, la o altitudine considerabilă, oferind o perspectivă unică asupra regiunii. Se află la aproximativ 5 km de Elviria, o zonă cunoscută pentru facilitățile sale, și la o distanță rezonabilă de centrele urbane mai mari precum Marbella (aproximativ 15 km) și Mijas. Această poziționare permite un acces relativ facil la diverse atracții ale Costa del Sol, de la plajele animate la peisajele naturale din interiorul regiunii. Aeroportul Málaga este principalul punct de conectare internațională, la o distanță de 28 km în linie dreaptă.
Apartamentul este situat la o distanță de 4,7 km de cel mai apropiat țărm, Playa de Artola, și la aproximativ 5,2 km de Playa de Cabopino și Playa de Calahonda. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Supermarketurile și farmaciile sunt accesibile în mai puțin de 5 km, iar un centru medical se află la 6,8 km. Regiunea este de asemenea un punct de atracție pentru golfiști, cu mai multe terenuri de golf în imediata apropiere, cel mai apropiat fiind El Soto Golf, la 1,5 km distanță. Accesul la autostradă, deși nu este menționat explicit în datele directe, este implicit prin proximitatea față de centre urbane majore.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17,4°C. Zona înregistrează un număr generos de ore de soare, aproximativ 3.840 pe an, ceea ce favorizează un stil de viață activ în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 400 de metri influențează condițiile climatice, oferind temperaturi adesea mai blânde vara și mai răcoroase iarna comparativ cu nivelul mării. Panta de 8,0% către plajă indică un relief deluros, care contribuie la priveliștile panoramice dar și la necesitatea utilizării unui mijloc de transport pentru accesul la coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zonele de agrement din apropiere includ mai multe plaje recunoscute, precum Playa de Artola (4,7 km), Playa de Cabopino (5,2 km) și Playa de Calahonda (5,2 km), cunoscute pentru nisipul fin și facilitățile lor. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă o selecție de terenuri, inclusiv El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) și Campo América (2,7 km). Facilitățile sportive sunt de asemenea diverse, cu centre precum Finca Naundrup (4,0 km) și Club del Sol (4,3 km) la dispoziție. Portul Puerto Cabopino (5,2 km) oferă oportunități pentru activități nautice și acces la restaurante pe malul mării.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este situată pe versanții estici ai Marbellei, la o altitudine considerabilă, oferind o perspectivă unică asupra regiunii. Se află la aproximativ 5 km de Elviria, o zonă cunoscută pentru facilitățile sale, și la o distanță rezonabilă de centrele urbane mai mari precum Marbella (aproximativ 15 km) și Mijas. Această poziționare permite un acces relativ facil la diverse atracții ale Costa del Sol, de la plajele animate la peisajele naturale din interiorul regiunii. Aeroportul Málaga este principalul punct de conectare internațională, la o distanță de 28 km în linie dreaptă.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (vanaf 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf 259.000 €), apartamentul din La Mairena, listat la 328.000 €, se situează într-un segment de preț superior. Această diferență poate fi explicată prin locația sa distinctă, la altitudine, oferind vederi panoramice și un cadru natural mai retras, specific zonelor rezidențiale exclusiviste din apropierea Marbellei. Proiectele comparate sunt, în general, situate mai aproape de nivelul mării sau în zone cu densitate urbană mai mare, ceea ce poate influența prețul în funcție de accesibilitatea directă la plajă și facilitățile urbane imediate. Totuși, La Mairena se distinge prin liniștea sa, peisajele montane și proximitatea față de terenuri de golf de înaltă calitate, caracteristici care justifică prețul mai ridicat pentru cei care prioritizează aceste aspecte. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol pot oferi proprietăți mai accesibile, La Mairena atrage un segment de piață care caută o combinație de natură, vederi și un stil de viață mai exclusivist, la o distanță rezonabilă de centrele turistice majore.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
