Стамбени комплекс смештен је у Ла Марени, мирном и природном окружењу на врху брда, на источним периферијама Марбеље. Налази се на надморској висини од 400 метара, нудећи панорамски поглед на планине Сијера Невада, Медитеран, Гибралтар и обалу Африке. Ова локација комбинује спокој руралне средине са близином градских садржаја и обале.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је стратешки позициониран у унутрашњости обале, нудећи тишину и заклоненост од градске гужве. Истовремено, обезбеђује лак приступ популарним подручјима као што су Елвирија и Марбеља, што га чини погодним за оне који траже баланс између природе и урбане динамике.
Овај стан задовољава потребе купаца који траже спокојан животни стил у природном окружењу, а истовремено желе да буду у близини садржаја попут голф терена, продавница и ресторана. Додатне терасе пружају простор за рекреацију и уживање у погледу.
Иако је зграда изграђена 1997. године, овај стан представља опцију за куповину готове некретнине. Делимично реновирана купатила и кухиња, као и нови клима уређаји, указују на одржавање и надоградњу, што чини објекат одмах усељивим.
Пројекат не нуди директан приступ плажи или центру града без употребе возила. Висинска разлика и нагиб терена могу представљати изазов за особе са ограниченом покретљивошћу. Такође, локација захтева аутомобил за свакодневне потребе.
Ref: VL155833
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или парове који траже мирно уточиште са прелепим погледом, далеко од градске гужве, али ипак на разумној удаљености од градских садржаја. Идеалан је за љубитеље голфа, као и за оне који уживају у природи и шетњама. Погодност за међународне купце огледа се у близини међународних школа и аеродрома, иако је аутомобил неопходан за свакодневни живот. Старије особе или особе са ограниченом покретљивошћу можда ће желети да размотре висинску разлику и потребан аутомобил.
Стан располаже са 112 м² стамбеног простора и 40 м² тераса, нудећи пространост и функционалност. Кухиња и оба купатила су реновирани пре неколико година, док су нови клима уређаји додатно побољшали удобност. Унутрашњи подови су од мермера, што додаје осећај луксуза. Уграђени плакари обезбеђују додатни простор за одлагање, а двоструки панели на прозорима доприносе енергетској ефикасности и изолацији. Комплекс има заједнички базен и зреле баште, док је паркинг место обезбеђено у оквиру затвореног имања.
Тренутно је у понуди један стан по цени од 328.000 евра. Ова цена обухвата две спаваће собе, два купатила и укупно 112 квадратних метара стамбеног простора, са додатних 40 квадратних метара тераса. У цену је укључено и паркинг место у оквиру затворене заједнице. С обзиром да је објекат изграђен 1997. године и да је означен као 'Good Condition', цена одражава тренутну вредност некретнине на локацији са специфичним карактеристикама попут погледа и положаја.
Ла Марена је позната по свом природном резервату, пружајући становницима мирно и зелено окружење. Живот овде значи уживање у панорамским погледима, од јутарњег сунца на источној тераси до поподневних зрака на југозападној. Близина голф терена попут Ел Сото Голфа (1.5 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуба (2.6 км) привлачи љубитеље спорта. Иако се налази у руралном подручју, на само 3.9 км удаљености налази се супермаркет, а на 4.4 км апотека, што олакшава свакодневне потребе. Напомиње се да је аутомобил неопходан за већину активности.
Ла Марена, као стамбено насеље на брду, нуди спокојан животни ритам. У близини се налази немачка школа (Colegio Aleman), ресторан и мали супермаркет, док су комерцијални центри са више садржаја удаљени око 3.9 км. Иако је окружење рурално, близина Елвирије (5 км) пружа приступ већем броју продавница, ресторана и недељном пијацу. Положај на 400 метара надморске висине пружа свеж ваздух и изванредне погледе, али подразумева самопослужни начин живота где је аутомобил неопходан за већину активности.
Овај приказ лоцира пројекат на брдима изнад Коста дел Сол, унутар општинe Марбеља. Наглашава његову позицију у односу на обалу, главне путне правце и оближње голф терене, илуструјући спој руралног окружења и лаког приступа градским садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ла Марена се налази у близини Елвирије, источно од Марбеље, позиционирајући је у престижном делу Коста дел Сол. Ова локација пружа баланс између руралне лепоте и близине градских центара попут Марбеље и Малаге. Регион је познат по својим луксузним објектима, голф теренима и природним лепотама, а Ла Марена додаје специфичну димензију мирног, узвишеног становања.
Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 28 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Најближи супермаркет је на 3.9 км, а апотека на 4.4 км. За голф играче, Ел Сото Голф је удаљен само 1.5 км, док су Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб и Цампо Америка у радијусу од 2.7 км. Плаже попут Плаје де Артола удаљене су 4.7 км, пружајући лак приступ обали.
| Удаљеност до плаже | 4.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Марена се налази на надморској висини од приближно 400 метара, што доприноси блажем климату са просечном годишњом температуром од 17.4°C. Подручје ужива у око 3.840 сунчаних сати годишње, са дужим периодом топлих дана. Умерене температуре крећу се између 10°C и 24°C, са око 4 месеца у години када је температура воде у мору погодна за купање (≥20°C). Окружење је познато по свом природном резервату, који нуди сликовите пејзаже и прилике за активности на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближе плаже, као што је Плаја де Артола, удаљене су 4.7 км. Ове плаже често носе Плаву заставу и нуде могућности за рекреацију и опуштање. У близини се налазе и бројни спортски центри попут Финца Наундруп (4.0 км) и Цлуб дел Сол (4.3 км), као и терени за голф. Маринa Пуерто Цабопино је на 5.2 км, пружајући приступ воденим спортовима и лучким садржајима.
Извор: OpenStreetMap
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 69 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 47 mm |
| Март | 12.4°C | 140 mm |
| Април | 14.5°C | 74 mm |
| Мај | 18.3°C | 29 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 10 mm |
| Септембар | 22.1°C | 32 mm |
| Октобар | 18.5°C | 79 mm |
| Новембар | 13.7°C | 87 mm |
| Децембар | 11.4°C | 70 mm |
Стрмо
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, овај апартман у Ла Марени истиче се својим положајем на узвишењу и погледом који се пружа ка планинама и мору, за разлику од многих објеката који су директно на обали. Цена од 328.000 евра за апартман са 2 спаваће собе и 112 м² стамбеног простора је у складу са тржиштем за ову врсту некретнина у релативно мирнијем, али добро повезаном подручју. Локални пројекти попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијала у Мијасу (од 205.000 €) и Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €) нуде ниже почетне цене, али често у урбанијим или директно приморским локацијама. Овај апартман циља на купце који цене тишину, природу и пространост, уз свест да је за свакодневне активности потребан аутомобил, што је карактеристика многих насеља унутар Коста дел Сол, али посебно у брдским подручјима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
