Dieses Apartment liegt in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend auf einem Hügel an der Costa del Sol. Es bietet einen Blick auf die umliegenden Berge und das Mittelmeer. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit Nähe zu Küstenorten wie Elviria und Marbella. Die Immobilie ist Teil einer etablierten Wohnanlage, die auf die Bedürfnisse von Bewohnern zugeschnitten ist, die Wert auf Natur und Erreichbarkeit legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft befindet sich in La Mairena, einer Ortschaft, die für ihre erhöhte Lage und Weitsicht bekannt ist. Sie ist umgeben von Naturreservaten und bietet Ausblicke bis zur afrikanischen Küste. Die Nähe zu Elviria und Marbella sorgt für eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten, während die landschaftliche Umgebung Ruhe und Abgeschiedenheit verspricht.
Dieses Objekt richtet sich an Personen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an Infrastruktur suchen. Es ist geeignet für jene, die Wert auf Naturerlebnisse legen, aber dennoch nicht auf die Nähe zu Küstenstädten, Golfplätzen und Stränden verzichten möchten. Die Größe und Ausstattung des Apartments sprechen Paare oder kleine Familien an, die eine zweite Heimat oder einen Dauerwohnsitz in Südeuropa anstreben.
Das Gebäude wurde 1997 fertiggestellt, was bedeutet, dass es sich um eine etablierte Wohnanlage handelt. Die Immobilie repräsentiert keinen Neubau im klassischen Sinne, sondern eine Bestandsimmobilie in einer reifen Wohngegend. Umbauten und Modernisierungen, wie die Renovierung der Küche und Bäder sowie die Installation neuer Klimaanlagen, stellen sicher, dass die Wohnung aktuellen Standards entspricht.
Das Projekt bietet keine Neubaugarantien oder die neuesten architektonischen Trends. Es liegt nicht direkt am Meer oder Strand, sondern auf einem Hügel mit entsprechendem Gefälle zum Meer. Ein Auto ist für die täglichen Erledigungen und die Erkundung der Umgebung unerlässlich, da die öffentlichen Verkehrsmittel begrenzt sind. Die unmittelbare Umgebung bietet nur wenige Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.
Ref: VL155833
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie ist eine Überlegung wert für Personen, die einen Rückzugsort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung suchen, aber dennoch Wert auf gute Erreichbarkeit zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Zentren legen. Sie eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung in einem etablierten Wohngebiet mit Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten anstreben. Die Lage ist ideal für Ruhesuchende, die morgens die Sonne auf der Ostterrasse und nachmittags auf der weitläufigen Südwestterrasse genießen möchten. Für Golfliebhaber sind mehrere renommierte Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien, die eine internationale Ausbildung für ihre Kinder in Betracht ziehen, ist die Nähe zu internationalen Schulen ein wichtiger Faktor. Die Wohnung bietet eine gute Basis für ein entspanntes Leben im mediterranen Klima, mit der Möglichkeit, sowohl die Natur als auch das Küstenleben zu genießen.
Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand, wobei die Küche und beide Badezimmer vor einigen Jahren renoviert wurden. Die Böden sind mit Marmor verlegt, was für die Region typisch ist und eine edle Optik verleiht. Doppeltverglasung sorgt für eine verbesserte Wärme- und Schalldämmung. Die Klimaanlage (warm/kalt) gewährleistet ganzjährigen Komfort. Die Einbaukleiderschränke bieten praktischen Stauraum. Die Ausstattung ist größtenteils vorhanden, jedoch wird die Wohnung teilmöbliert verkauft, was dem Käufer Spielraum für persönliche Gestaltung lässt. Die umfassende Ausstattung, inklusive überdachter Terrasse und Glasfaseranschluss, unterstützt einen komfortablen Wohnstandard.
Das Apartment wird zu einem Preis ab 328.000 € angeboten. Es verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 112 m². Die Preise in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Verfügbarkeit von Wohnungen in La Mairena ist durch die Topografie und die Ausrichtung auf Ausblicke begrenzt. Dies kann zu einer stabilen Nachfrage führen, insbesondere bei gut gepflegten Objekten wie diesem, die renovierte Elemente aufweisen. Der Preis spiegelt die erhöhte Lage, die Aussicht und die Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool wider.
La Mairena, auf einem Hügel gelegen, bietet eine Wohnatmosphäre, die von Natur und Weitsicht geprägt ist. Auf einer Höhe von etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel genießt man Ausblicke auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer, Gibraltar und die Küste Afrikas. Die Umgebung ist bekannt für ihr Naturreservat, was ein ruhiges und naturnahes Leben ermöglicht. Das tägliche Leben ist geprägt von der Notwendigkeit eines Autos für Besorgungen, da die nächsten Supermärkte und Restaurants einige Kilometer entfernt liegen. Die Nähe zu Golfplätzen und internationalen Schulen, wie der Deutschen Schule, schafft eine internationale Gemeinschaft. Trotz der ländlichen Lage sind die Strände und die belebten Küstenorte Marbella und Elviria in etwa 10-15 Autominuten erreichbar, was eine Balance zwischen Ruhe und urbanem Leben ermöglicht.
Das Leben in La Mairena ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre mit beeindruckenden Panoramablicken. Die erhöhte Lage auf rund 395 Metern über dem Meeresspiegel bietet ein mildes Klima und Fernsichten. Die Umgebung ist überwiegend von Natur und einigen Wohnanlagen geprägt. Für den täglichen Bedarf sind ein kleiner Supermarkt und ein Restaurant in der Nähe, aber für umfassendere Einkäufe oder eine größere Auswahl an Gastronomie ist ein Auto unerlässlich, um die etwa 4 km entfernte Ortschaft Elviria oder das Zentrum von Marbella zu erreichen. Die Nähe zu internationalen Schulen und Golfplätzen schafft eine multikulturelle Gemeinschaft. Die Wohnanlage selbst bietet einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gärten, die zum Entspannen einladen und das mediterrane Klima genießen lassen.
Die Lage von La Mairena im Hinterland von Marbella hebt sie von reinen Strandlagen ab. Die Karte verdeutlicht die topografische Einbettung in die Hügel, die Distanz zur Küste und die Nähe zu Golfplätzen und Naturgebieten. Sie zeigt auch die relative Erreichbarkeit von Marbella und dem Flughafen Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb der Küste. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Marbella selbst ist nur etwa 15-20 Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Elviria, ein Küstenortsteil von Marbella, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bekannt für seine Strände und Serviceangebote. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Natur und Ruhe der Berge als auch das pulsierende Leben der Küste zu genießen.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist primär auf den Individualverkehr mit dem Auto ausgerichtet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 28 Kilometer entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisende gewährleistet. Die nächsten Strände wie Playa de Artola sind etwa 4,7 Kilometer entfernt, mit einer Steigung von 8,0 % auf dem Weg dorthin. Mehrere Golfplätze, darunter El Soto Golf und Santa María Golf & Country Club, befinden sich im Umkreis von 1,5 bis 2,6 Kilometern. Ein Supermarkt und eine Apotheke sind in etwa 4 Kilometern erreichbar, während ein Krankenhaus rund 6,8 Kilometer entfernt liegt. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit 2 Linien und 34 Haltestellen vorhanden, jedoch für den täglichen Bedarf eher unzureichend.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer. Mit historisch 3.840 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region viel Sonnenschein. Das Schwimmwetter im Mittelmeer, mit Temperaturen über 20°C, dauert etwa vier Monate. Die Lage in den Hügeln sorgt für eine frische Brise und weitreichende Ausblicke, auch auf die Sierra Nevada. Die umliegende Natur, inklusive eines Naturreservats, lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zur Küste auch maritime Erlebnisse ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Artola und Playa de Cabopino sind etwa 4,7 bis 5,2 Kilometer entfernt und verfügen über eine gute Infrastruktur. In der Nähe befinden sich zahlreiche Golfplätze, darunter El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) und Campo América (2,7 km). Für sportliche Aktivitäten stehen diverse Zentren wie Finca Naundrup oder Club del Sol zur Verfügung. Der Puerto Cabopino mit seinen Restaurants und Jachthäfen ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region bietet somit eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten, von Wassersport über Golf bis hin zu Erkundungen der umliegenden Natur und Küste.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Teil von Marbella, eingebettet in die Hügel oberhalb der Küste. Diese Positionierung bietet eine ruhigere Alternative zu den belebten Küstenorten, während sie gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit gewährleistet. Marbella selbst ist nur etwa 15-20 Autominuten entfernt und bietet eine breite Palette an städtischen Annehmlichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Elviria, ein Küstenortsteil von Marbella, liegt nur wenige Kilometer entfernt und ist bekannt für seine Strände und Serviceangebote. Die Lage ermöglicht es, sowohl die Natur und Ruhe der Berge als auch das pulsierende Leben der Küste zu genießen.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste oder in zentraleren Stadtlagen von Marbella, bietet La Mairena eine ruhigere und naturnähere Wohnatmosphäre. Während Aquamar in Torre del Mar (€269.950) und Lantana Residencial in Mijas (€205.000) preislich attraktiver sind und oft näher am Strand liegen, zeichnet sich dieses Objekt durch seine erhöhte Lage und die Fernsicht aus. Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000) könnte moderneren Neubau bieten, aber La Mairena punktet mit etablierter Wohnqualität und einem ländlichen Charakter. Die hier angebotene Wohnung, mit einem Preis ab 328.000 €, positioniert sich im oberen Segment der hier verglichenen Objekte, was durch die Aussicht, die Größe und die Nähe zu Golfplätzen gerechtfertigt wird. Während Küstenlagen von höherer Dichte und direkterem Zugang zu Stränden profitieren, schätzen Bewohner von La Mairena die Ruhe, das Klima und die Weitsicht, die diese erhöhte Lage bietet. Die Notwendigkeit eines Autos ist ein gemeinsamer Nenner für die meisten Standorte außerhalb der urbanen Zentren der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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