شقة للبيع في لا مايرينا، مالقة، تقع ضمن مشروع سكني يوفر بيئة هادئة وريفية مع إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط والجبال. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين، والتي تمتد على مساحة 117 مترًا مربعًا، وهي جاهزة للسكن. يوفر المشروع المرافق السكنية التي تدعم نمط حياة مريح واستجمامي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في منطقة مرتفعة في لا مايرينا، على بعد حوالي 28 كم من مطار مالقة. تتميز المنطقة بالهدوء والطبيعة الريفية، مع كونها قريبة نسبيًا من المرافق الساحلية والترفيهية. تتطلب الحركة والتنقل في المنطقة وجود سيارة خاصة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل هادئ بالقرب من الطبيعة والأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ. يوفر التصميم الداخلي والمرافق المشتركة بيئة مريحة للحياة اليومية والإقامة المؤقتة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن الشقق جاهزة للسكن. لا توجد خطط تطوير مستقبلية متعلقة بالبناء في هذه المرحلة، ويستفيد السكان من المرافق الموجودة والمكتملة.
لا يوفر هذا المشروع واجهة بحرية مباشرة أو سهولة الوصول سيراً على الأقدام إلى الشواطئ والمتاجر الرئيسية. الطبيعة الجبلية للمنطقة تعني ضرورة وجود سيارة للتنقل اليومي، وقد لا يناسب أسلوب الحياة الذي يعتمد بشكل كبير على وسائل النقل العام.
Ref: VL176044
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل ثانٍ في بيئة هادئة وقريبة من الطبيعة، مع الاستمتاع بفوائد منتجع سكني متكامل. تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يفضلون نمط حياة هادئ، ويستمتعون بممارسة الرياضة مثل الجولف والأنشطة الخارجية. كما أنها تلبي احتياجات من يرغبون في العيش بالقرب من مدن ساحلية حيوية مثل ماربيا، ولكن مع تفضيل الإقامة في منطقة أكثر هدوءًا وارتفاعًا. جاهزية الشقة للسكن تجعلها مناسبة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة أو تأجير العقار دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. الإطلالات البانورامية والمرافق المشتركة تساهم في جعلها خيارًا جذابًا للإقامات الطويلة أو القصيرة.
تم بناء هذه الشقة وفقًا لمعايير الجودة، وهي جاهزة للانتقال إليها. تتميز بتصميم داخلي عملي ومساحات واسعة، مع شرفة خاصة توفر إطلالات على الجبال والمناطق المحيطة. تشمل الميزات الداخلية مثل هذه الوحدات عادةً تشطيبات جيدة، وخزائن مدمجة، وتكييف للهواء (بارد وساخن). يوفر المشروع أيضًا وصولاً سهلاً عبر المصعد. تركز التفاصيل على توفير الراحة والوظائف العملية، مع الاهتمام بالإضاءة الطبيعية عبر توجيهها نحو الشمال الشرقي، مما يوفر إضاءة لطيفة خلال أجزاء من اليوم. تساهم المساحات الخضراء والمرافق المجتمعية في تعزيز الشعور بالرفاهية والجودة.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين من 365,000 يورو. تقع الشقة في المرحلة الثانية من مشروع إل سوتو دي ماربيا، وهي جاهزة للسكن. تمثل هذه الأسعار نقطة دخول إلى منطقة سكنية راقية في لا مايرينا، وتوفر ميزة امتلاك عقار في موقع استراتيجي على سفوح الجبال مع إطلالات بانورامية. تختلف الأسعار بناءً على الموقع الدقيق داخل المشروع والمميزات الإضافية، ولكن هذه الشقة المعروضة تمثل فرصة للدخول إلى سوق العقارات في هذه المنطقة المميزة.
لا مايرينا هي منطقة سكنية تقع على قمة تل، على ارتفاع حوالي 400 متر فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واسعة على البحر والجبال. تتميز المنطقة بالهدوء والابتعاد عن صخب المدن الساحلية، مع الحفاظ على سهولة الوصول النسبي إلى المرافق. الحياة اليومية هنا تميل إلى الهدوء والاستمتاع بالطبيعة، مع توفر مسارات للمشي والأنشطة الخارجية. المشروع نفسه يوفر مجموعة من المرافق المشتركة مثل الحدائق وحمامات السباحة، مما يضيف إلى تجربة العيش المريح. القرب من ملاعب الجولف يعزز من جاذبية المنطقة لمحبي هذه الرياضة. قد يكون الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل محلات السوبر ماركت يتطلب قيادة السيارة لبضع دقائق.
الحياة في لا مايرينا تعني العيش في محيط هادئ ومرتفع، بعيدًا عن المناطق السياحية المزدحمة، ولكن مع سهولة الوصول إلى الخدمات. تقع الشقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من محلات السوبر ماركت والمطاعم والمراكز الصحية، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. القرب من ملاعب الجولف والمراكز الرياضية يوفر فرصًا للترفيه والاستجمام. تتيح الطبيعة المحيطة ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق مثل المشي لمسافات طويلة. على الرغم من هدوء المنطقة، إلا أن قربها من مدن مثل ماربيا يتيح الوصول إلى مجموعة أوسع من خيارات التسوق والترفيه والثقافة.
يُظهر هذا الموقع الجغرافي موقع المشروع في منطقة لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع بين الجبال والبحر الأبيض المتوسط. يوضح الخريطة القرب من ملاعب الجولف والمناطق الطبيعية، بالإضافة إلى المسافة النسبية إلى الشواطئ والمراكز الحضرية الرئيسية مثل ماربيا ومالقة.
تقع لا مايرينا في منطقة حضرية تابعة لبلدية ماربيا، على الساحل الشرقي لمقاطعة مالقة. تتميز بموقعها المرتفع على سفوح جبال سييرا دي ماربيا، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة عالميًا تجمع بين المنتجعات الساحلية والجبال الخلابة. تبعد المنطقة حوالي 5 كم عن منطقة إلفيريا الساحلية، و 28 كم عن مدينة مالقة، مما يضعها في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية.
تقع الشقة على بعد حوالي 28 كم من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا وبلايا دي كابوبينو تقع على بعد حوالي 5 كم. تتوفر ملاعب جولف متعددة في نطاق 1.5 إلى 2.7 كم، بما في ذلك إل سوتو جولف. أقرب سوبر ماركت يبعد حوالي 3.9 كم، ومركز صحي يقع على بعد 6.8 كم. تتوفر حوالي 34 محطة للنقل العام وخطين للحافلة، ولكن يُنصح بشدة بوجود سيارة للتنقل المريح والفعال في هذه المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا مايرينا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.4 درجة مئوية، مع حوالي 3,840 ساعة شمس في السنة. يسمح هذا المناخ بالاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. تقع المنطقة على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات رائعة. الانحدار نحو الشاطئ يبلغ حوالي 8.0%، مما يشير إلى تضاريس جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تبعد الشقة حوالي 4.7 كم عن بلايا دي أرتولا، وهي إحدى الشواطئ التي تحمل علامة العلم الأزرق. تتوفر أيضًا شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا دي كابوبينو وبلايا دي كالا هوندا. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل إل سوتو جولف وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب على بعد مسافة قصيرة. تتوفر أيضًا مرافق رياضية أخرى قريبة، بما في ذلك مراكز رياضية وملاعب تنس وبادل. يوفر القرب من بويرتو كابوبينو وصولاً إلى المرافق البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع لا مايرينا في منطقة حضرية تابعة لبلدية ماربيا، على الساحل الشرقي لمقاطعة مالقة. تتميز بموقعها المرتفع على سفوح جبال سييرا دي ماربيا، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، وهي وجهة شهيرة عالميًا تجمع بين المنتجعات الساحلية والجبال الخلابة. تبعد المنطقة حوالي 5 كم عن منطقة إلفيريا الساحلية، و 28 كم عن مدينة مالقة، مما يضعها في موقع استراتيجي يجمع بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
تتميز منطقة لا مايرينا، حيث تقع هذه الشقة، بموقعها المرتفع وإطلالاتها البانورامية، مما يميزها عن المشاريع السكنية الواقعة مباشرة على الساحل. بينما تقدم مشاريع مثل Acqua Gardens في إيستيبونا (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) خيارات قريبة من البحر، فإن هذه الشقة في لا مايرينا توفر بيئة أكثر هدوءًا وطبيعة جبلية. مشروع Aby Upper في إيستيبونا (بسعر يبدأ من 320,000 يورو) قد يقدم أسعارًا أقل ولكنه قد يفتقر إلى الارتفاع والإطلالات المميزة. مشروع Alba Benalmadena (بسعر يبدأ من 598,000 يورو) يقع في منطقة مختلفة ويقدم أسعارًا أعلى، مما يشير إلى أن الشقة المعروضة في لا مايرينا تقع في فئة سعرية متوسطة إلى مرتفعة ضمن سوق العقارات الفاخرة في كوستا ديل سول، مع التركيز على نمط الحياة الهادئ والاستمتاع بالطبيعة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
