关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于马贝拉东郊的拉马雷纳，海拔400米，俯瞰地中海、直布罗陀岩和非洲海岸。距离埃尔维里亚（Elviria）的海滨区仅5公里，属于马拉加省的内陆山区，但与海岸线保持着便捷的联系。
该公寓适合寻求宁静高地生活，同时希望便捷享受海岸便利的购房者。它满足了对开阔视野、高尔夫活动、户外运动以及完善社区设施的需求，同时也需要考虑出行对私家车的依赖。
该项目已竣工，可即时入住。作为El Soto de Marbella二期的一部分，它代表了该区域已建成的住宅项目，意味着基础设施和服务已成熟，无需等待建造周期。
该项目位于山区，意味着前往海滩和部分城市中心需要驾车。虽然有公共交通，但其便利性有限，不适合完全依赖公共交通的居民。此外，项目并非直接临海，需要通过陆路抵达海滩。
Ref: VL176044
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目特别适合那些追求高品质生活方式，同时重视宁静环境和运动休闲的购房者。如果购房者热爱高尔夫，并希望在住所附近就能进行这项运动（如项目自带的九洞球场或附近的El Soto Golf），那么这里将是一个理想的选择。同样，对于偏爱享有开阔山景和海景，但又不希望远离海岸便利设施（如海滩、餐厅和国际学校）的家庭或夫妇，该项目也具有吸引力。此外，该项目适合那些能够接受在日常出行中依赖私家车，并希望拥有完善社区配套（如泳池、健身房、水疗）的买家。
该公寓作为El Soto de Marbella二期项目的一部分，预计具备良好的建筑和装修标准。虽然具体材料未详述，但通常此类项目会采用耐用的材料和现代化的设备。特征列表中提及的“状况良好”（Good）表明房屋维护到位。供暖和制冷系统（冷暖空调）的提及，暗示了对舒适居住环境的关注。设备齐全的健身房和水疗中心也体现了对高品质配套设施的投入。覆盖式露台和私人露台的设计，则旨在提升居住者的户外生活体验。
此公寓的起价为365,000欧元。作为已完工的住宅，其价格反映了其在El Soto de Marbella社区内的位置、所含面积（117平方米）以及提供的两间卧室和两间浴室。该价格定位在同类区域内，需要与周边项目如Estepona的Aby Upper（起价€320,000）和Acqua Gardens（起价€418,800）进行对比。供应情况取决于剩余单元和买家兴趣。
拉马雷纳，一个位于马贝拉东部山顶的住宅区，海拔约400米，为居民提供了俯瞰地中海、直布罗陀岩、内华达山脉乃至非洲海岸的壮丽景色。这里远离海岸喧嚣，提供了一种宁静的山区生活节奏。项目所在的El Soto de Marbella社区，以其高尔夫球场、网球、板网球和匹克球场等运动设施闻名，并配有健身房和水疗中心，构成了一个自给自足的度假村式生活环境。日常采购需要驾车前往约3.9公里外的超市，而最近的餐厅则在2公里范围内。对于希望享受户外活动和宁静环境的居民而言，这里提供了一个独特的居住选择。
本项目位于拉马雷纳（La Mairena），一个海拔约395米的山区住宅区，距离海岸约4.7公里。这里提供了一种宁静的生活环境，远离海滨的喧嚣。日常生活需要驾车，最近的超市约3.9公里，最近的餐厅约2公里。社区内拥有高尔夫球场、网球、板网球和匹克球场等运动设施，以及健身房和水疗中心。教育方面，周边有41所小学和28所中学，国际学校如English International College也在5公里范围内。医疗保健方面，有5个健康中心，最近的医院约6.8公里。
该地图标示了El Soto de Marbella二期项目在拉马雷纳（La Mairena）的位置。图中可见项目紧邻高尔夫球场，并处于山区，周围环绕着自然景观。周边区域显示了到海滩、城镇及其他娱乐设施的大致距离。
本项目位于马拉加省的拉马雷纳，地处马贝拉的东部郊区，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。该区域以其高尔夫球场、自然美景和靠近地中海而闻名。距离马拉加市中心约45公里，距离马贝拉市中心约15公里。其山区位置提供了与沿海城镇不同的宁静氛围，同时又保留了对这些地区便利设施的快速访问。
该项目距离海滩（如Playa de Artola）约4.7公里，距离马拉加机场（AGP）约28公里（直线距离）。虽然有34个公共交通站点和2条公交线路，但报告指出“有车是必要的”，这表明公共交通的便利性有限。高尔夫爱好者将非常满意，因为附近有多家高尔夫球场，最近的El Soto Golf仅1.5公里。其他便利设施如超市、药店和医院也都在可接受的驾车范围内（3.9公里、4.4公里、6.8公里）。
| 距海滩 | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
拉马雷纳地区享有地中海气候，年平均气温约为17.4°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时间长达3,840小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。项目位于海拔395米处，享有开阔的视野，并可能带来比沿海地区更凉爽的微气候。虽然官方公布的游泳季节为4个月（水温≥20°C），但由于阳光充足，户外活动时间可以很长。山区地形意味着项目与大海之间存在约8.0%的坡度。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目靠近数个海滩，包括距离4.7公里的Playa de Artola和5.2公里的Playa de Cabopino。这些海滩通常拥有细软的沙滩和清澈的海水。周边地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有El Soto Golf（1.5公里）、Santa María Golf & Country Club（2.6公里）和Campo América（2.7公里）等球场。此外，还有体育中心如Finca Naundrup（4.0公里）和Club del Sol（4.3公里）提供多种运动设施。附近的Puerto Cabopino（5.2公里）是一个游艇码头，提供水上运动和餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
本项目位于马拉加省的拉马雷纳，地处马贝拉的东部郊区，属于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分。该区域以其高尔夫球场、自然美景和靠近地中海而闻名。距离马拉加市中心约45公里，距离马贝拉市中心约15公里。其山区位置提供了与沿海城镇不同的宁静氛围，同时又保留了对这些地区便利设施的快速访问。
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 60 mm |
| 二月 | 9.8°C | 64 mm |
| 三月 | 11.8°C | 59 mm |
| 四月 | 13.6°C | 43 mm |
| 五月 | 15.5°C | 35 mm |
| 六月 | 19.6°C | 9 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 24.0°C | 2 mm |
| 九月 | 20.4°C | 15 mm |
| 十月 | 16.6°C | 57 mm |
| 十一月 | 12.7°C | 79 mm |
| 十二月 | 10.1°C | 67 mm |
陡峭
与周边项目相比，本项目在价格、位置和提供的设施方面具有独特性。Estepona的Acqua Gardens（起价€418,800）和Aby Upper（起价€320,000）提供了不同的价格点和可能不同的社区特征，前者价格更高，后者价格更低。Benalmadena的Alba Benalmadena（起价€598,000）则定位在更高的价格区间，暗示其可能提供更高端的设施或更大的面积。本项目位于拉马雷纳的山区，这与Estepona或Benalmadena的沿海项目形成了鲜明对比，后者通常更靠近海滩和城市中心。拉马雷纳的优势在于其宁静的环境和壮丽的景色，但同时也意味着距离主要城镇和机场需要更长的车程。El Soto de Marbella社区本身提供的丰富运动和休闲设施，是其重要的价值主张，特别吸引高尔夫和户外活动爱好者。与那些仅提供基本设施的公寓项目相比，这里的配套更为完善。因此，选择本项目意味着选择一种结合了山区宁静、壮丽景色与完善社区运动休闲设施的生活方式，而价格则处于Estepona两个对比项目之间。
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