Ce complexe résidentiel, situé à La Mairena dans la province de Málaga, propose des appartements prêts à l'emploi. Niché dans un cadre rural paisible en altitude, le projet offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les montagnes environnantes. La proximité des terrains de golf et des forêts, combinée à une atmosphère sereine, caractérise cette offre immobilière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement résidentiel en hauteur, à une certaine distance de la côte. Cette position géographique favorise un cadre de vie calme, avec des vues dégagées, tout en nécessitant un moyen de transport motorisé pour accéder aux commodités et aux zones balnéaires.
Ce type de résidence s'adresse aux personnes recherchant la tranquillité d'une zone résidentielle en retrait de l'agitation côtière. Il répond aux besoins de ceux qui privilégient les vues panoramiques, la proximité des infrastructures sportives comme le golf, et un environnement naturel, tout en acceptant la nécessité d'un véhicule personnel.
Les appartements de ce complexe sont achevés et disponibles à l'occupation immédiate. Le statut de 'Gereed' signifie qu'il n'y a pas de période d'attente liée à la construction, permettant une acquisition et une installation rapides dans le logement.
Ce projet n'offre pas un accès direct à pied aux plages ou aux centres urbains animés. L'environnement est principalement axé sur le calme résidentiel et les activités de plein air liées au golf et à la nature, excluant ainsi une immersion immédiate dans un contexte urbain ou balnéaire sans déplacement.
Ref: VL176044
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux personnes recherchant un environnement résidentiel calme et une qualité de vie axée sur la nature et le sport, loin de l'agitation des zones côtières plus denses. Elle s'adresse notamment aux retraités actifs ou aux familles désireuses d'un cadre paisible avec de belles vues, où les activités de plein air comme le golf et les promenades sont à portée de main. L'environnement est propice à ceux qui apprécient la tranquillité et un climat agréable tout au long de l'année, tout en disposant des commodités nécessaires à proximité pour une vie confortable. Ceux qui recherchent une résidence secondaire pour des séjours prolongés ou une nouvelle résidence principale où le calme prime sur la proximité immédiate des services urbains trouveront ici un cadre adéquat. L'accès aux installations sportives et aux espaces verts est un atout majeur pour les amateurs de bien-être.
Les appartements de ce projet se distinguent par une construction finalisée, prête à être habitée. Les caractéristiques mentionnées incluent la climatisation (chaude et froide) pour un confort thermique toute l'année, une cheminée pour une ambiance chaleureuse, des armoires encastrées pour un rangement optimisé et des terrasses privées et couvertes pour profiter de l'extérieur. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, et le système WiFi assure la connectivité. L'orientation Nord-Est des logements suggère une exposition matinale à la lumière naturelle. Ces éléments combinés indiquent une attention portée au confort et à la fonctionnalité des espaces de vie, avec des matériaux et des finitions visant une qualité de vie agréable.
Les appartements de ce projet sont disponibles à partir de 365 000 €. Le prix indiqué correspond à une unité de 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 117 m². Cette fourchette de prix positionne le bien dans le segment moyen-haut du marché résidentiel de cette zone spécifique, compte tenu de la qualité de construction, des vues et des installations communes offertes. La disponibilité immédiate, suite à l'achèvement de la construction, constitue un avantage pour les acquéreurs souhaitant s'installer rapidement.
La Mairena, perchée à près de 400 mètres d'altitude, offre un cadre de vie distinct de la côte zazie. Ici, le rythme est plus lent, rythmé par les levers et couchers de soleil sur la Méditerranée et les montagnes de la Sierra Nevada. Les journées peuvent débuter par une promenade dans les environs boisés ou par une partie de golf sur l'un des parcours proches. Les repas peuvent être pris au restaurant de l'urbanisation ou dans les quelques établissements des environs. La vie quotidienne est organisée autour de la tranquillité, avec un accès facile aux installations sportives et aux espaces verts. L'éloignement des centres urbains implique cependant une organisation pour les courses ou les sorties, une voiture étant un outil indispensable pour apprécier pleinement ce lieu.
La Mairena, située à une altitude significative, offre un cadre de vie résidentiel et paisible. L'environnement est caractérisé par des vues panoramiques sur la mer et les montagnes, ainsi qu'une proximité avec des espaces naturels et des terrains de golf. Les commodités quotidiennes, telles que les supermarchés et les pharmacies, se trouvent à quelques kilomètres, nécessitant un déplacement en voiture. Les établissements d'enseignement et les centres de santé sont également accessibles dans un rayon raisonnable, bien que non immédiat. La présence de quelques restaurants dans un rayon de 2 km offre des options de restauration locale.
Ce complexe se trouve dans la commune de Marbella, plus précisément dans le secteur résidentiel de La Mairena, à l'est de la ville. La carte montre son implantation en altitude, en retrait de la ligne de côte et des zones plus urbanisées, soulignant son caractère résidentiel et panoramique.
Le projet est situé dans la partie est de Marbella, à La Mairena, une zone résidentielle en hauteur. Il se positionne à l'écart de la dynamique côtière de Marbella centre et Puerto Banús, mais à proximité des services de Elviria. Sa localisation lui confère une atmosphère plus tranquille et rurale, tout en restant accessible aux infrastructures de la Costa del Sol. Il offre un point de vue stratégique, dominant la côte et avec une vue étendue vers l'Afrique et les montagnes.
L'accès à la zone s'effectue principalement par voie routière, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol étant à environ 28 km par la route. Les plages les plus proches, comme Playa de Artola, se situent à environ 4.7 km, nécessitant un trajet en voiture. Les parcours de golf, tels qu'El Soto Golf, sont très proches, à seulement 1.5 km. Les commerces essentiels, comme les supermarchés et les pharmacies, sont accessibles à moins de 5 km. Pour les soins médicaux, un hôpital se trouve à 6.8 km. L'infrastructure de transport public est présente avec 34 arrêtes et 2 lignes, mais l'usage d'une voiture personnelle est fortement recommandé pour une mobilité aisée dans cette région.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 10°C et 24°C, et une moyenne de 17.4°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 840 heures de soleil par an, ce qui favorise un long « zwemseizoen » de 4 mois où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Situé à environ 395 mètres d'altitude, le site offre une vue dégagée sur la côte et, par temps clair, jusqu'à la Sierra Nevada. La pente vers la mer est de 8.0%, qualifiée de 'steep', ce qui accentue le caractère panoramique de la localisation.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les amateurs de plage pourront profiter de la proximité de plusieurs options, notamment Playa de Artola, Playa de Cabopino et Playa de Calahonda, toutes situées à moins de 5.2 km. Ces plages sont accessibles en voiture. La région est également un pôle majeur pour les golfeurs, avec pas moins de sept parcours de golf à moins de 3 km, dont El Soto Golf à 1.5 km. Les installations sportives sont variées, incluant des centres dédiés au tennis, au padel et au pickleball, ainsi que des clubs de golf offrant des infrastructures complètes. Le port de plaisance de Puerto Cabopino se trouve également à proximité, offrant des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Le projet est situé dans la partie est de Marbella, à La Mairena, une zone résidentielle en hauteur. Il se positionne à l'écart de la dynamique côtière de Marbella centre et Puerto Banús, mais à proximité des services de Elviria. Sa localisation lui confère une atmosphère plus tranquille et rurale, tout en restant accessible aux infrastructures de la Costa del Sol. Il offre un point de vue stratégique, dominant la côte et avec une vue étendue vers l'Afrique et les montagnes.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 60 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 59 mm |
| Avril | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juin | 19.6°C | 9 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 24.0°C | 2 mm |
| Septembre | 20.4°C | 15 mm |
| Octobre | 16.6°C | 57 mm |
| Novembre | 12.7°C | 79 mm |
| Décembre | 10.1°C | 67 mm |
Escarpé
Comparé à des projets comme Acqua Gardens à Estepona (dès 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (dès 598 000 €), ce projet à La Mairena, avec un prix de départ de 365 000 €, offre une entrée de gamme plus accessible dans le segment des appartements avec vues et installations de loisirs. Aby Upper à Estepona, à partir de 320 000 €, représente une alternative plus économique mais peut présenter des caractéristiques différentes en termes de localisation ou d'équipements. La Mairena se distingue par son positionnement en altitude, offrant des vues panoramiques uniques et un environnement plus tranquille par rapport aux zones côtières plus denses d'Estepona ou Benalmadena. Les projets sur la côte peuvent offrir un accès plus immédiat aux plages et aux commodités urbaines, mais Sacrificent souvent la quiétude et l'ampleur des vues proposées par les hauteurs de La Mairena, où le golf joue un rôle prépondérant dans l'attrait résidentiel.
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