Dieses Apartmentprojekt befindet sich in La Mairena, einer ruhigen Wohngegend auf den Hügeln oberhalb der Costa del Sol. Es bietet eine Mischung aus ländlicher Idylle und Nähe zu Küstenaktivitäten. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 117 m² Wohnfläche, ist es eine Option für jene, die Ruhe suchen, aber dennoch Annehmlichkeiten schätzen. Die Lage verspricht Ausblicke über die Landschaft und das Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in La Mairena, einem höher gelegenen Ortsteil der östlichen Ausläufer von Marbella. Es befindet sich etwa 5 km von der Küste entfernt und bietet eine erhöhte Position mit Blick auf das Meer und die Berge. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, was eine Abgrenzung zum belebten Küstenstreifen darstellt.
Für Bewohner, die eine ruhige Wohnlage oberhalb des Trubels der Küste suchen, aber dennoch nicht auf die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen verzichten möchten, könnte dieses Projekt relevant sein. Es spricht jene an, die Wert auf Aussicht und eine naturverbundene Umgebung legen, verbunden mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Urbanisation.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilien bezugsfertig sind. Dies impliziert, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Erwerbsprozess direkter erfolgen kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne einer laufenden Baustelle.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Wohnungen aus, und die Entfernung zum Strand erfordert eine Anreise mit dem Auto. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der ländlichen Umgebung nur begrenzt verfügbar. Die Helligkeit der Wohnungen ist auf Nordost-Ausrichtung beschränkt, was zu bestimmten Tageszeiten weniger Sonneneinstrahlung bedeuten kann.
Ref: VL176044
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen oder Familien, die eine ruhigere Lebensweise auf der Costa del Sol anstreben, abseits des direkten Trubels der Küstenorte, aber dennoch die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen schätzen. Es ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine erhöhte Lage mit Panoramablick bevorzugen und bereit sind, für diese Ruhe und Aussicht ein Auto für die täglichen Wege zu nutzen. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, spricht Käufer an, die kurzfristig umziehen möchten oder eine sofort nutzbare Ferienwohnung suchen, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen. Auch für jene, die Wert auf gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Pools und Sportanlagen legen, könnte es eine passende Wahl sein.
Die Ausstattungsmerkmale deuten auf einen guten bis gehobenen Standard hin. Klimaanlage für Kühlung und Heizung (Hot/Cold A/C) sorgt für ganzjährigen Komfort. Ein Kamin bietet zusätzliche Wärme und Ambiente. Die Einbauschränke und die überdachte Terrasse sind praktische Elemente. Merkmale wie 'Private Terrace' und 'WiFi' sind Standard in modernen Wohnungen. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs (Lift) erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten. Details zur genauen Materialwahl bei Böden, Sanitäreinrichtungen oder Küchen sind nicht spezifiziert, aber die Kombination mit Gemeinschaftsanlagen wie Fitnessstudio und Spa legt eine solide Bauqualität nahe.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment liegt bei 365.000 €. Dies ist als Startpreis zu verstehen, wobei die tatsächliche Kaufsumme je nach spezifischer Einheit, Etage und Ausstattung variieren kann. Als 'Gereed' klassifiziert, sind die Einheiten sofort verfügbar, was den Erwerbsprozess beschleunigt. Die Wohnfläche von 117 m² für ein 2-Schlafzimmer-Apartment in dieser Lage positioniert es im mittleren Segment des Marktes. Verfügbarkeit hängt von den noch nicht verkauften Einheiten ab.
La Mairena, gelegen auf einer Anhöhe mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge, repräsentiert eine ruhigere Alternative zur direkten Küstenbebauung. Die Gegend ist als Wohnresort konzipiert, das sich durch seine erhöhte Lage und die Nähe zu Naturgebieten auszeichnet. Das tägliche Leben wird hier durch eine Mischung aus Entspannung und Zugang zu sportlichen Aktivitäten bestimmt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,4°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine Outdoor-orientierte Lebensweise. Die Wohnungen sind Teil einer Urbanisation, die gemeinschaftliche Annehmlichkeiten wie Gärten und Pools bietet, ergänzt durch Sportanlagen. Die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Erledigungen ist aufgrund der Lage gegeben, was die Unabhängigkeit der Bewohner fördert.
Die Lage in La Mairena platziert die Bewohner in einer ländlich geprägten Umgebung, die sich durch ihre Höhenlage auszeichnet. Die Nähe zur Natur und die damit verbundene Ruhe stehen im Vordergrund. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist etwa 3,9 km entfernt, ein Supermarkt, der für den täglichen Bedarf ausreicht. Das nächste Restaurant befindet sich in einem Umkreis von 2 km. Für umfassendere Einkäufe, medizinische Versorgung oder Bildungseinrichtungen sind die nächstgelegenen Städte wie Elviria oder Marbella erforderlich, was eine Autofahrt von mehreren Kilometern bedeutet. Die Distanz zu Krankenhäusern beträgt rund 6,8 km. Die Gegend ist eher auf Erholung und Sport ausgerichtet als auf städtisches Leben.
Die Lage von La Mairena befindet sich im Hinterland der zentralen Costa del Sol, östlich von Marbella. Sie ist auf einer Anhöhe positioniert, die strategisch zwischen dem bergigen Hinterland und der Mittelmeerküste liegt. Diese Positionierung ermöglicht weitreichende Ausblicke, erfordert aber auch eine gewisse Distanz zu den direkten Strandaktivitäten.
La Mairena liegt im östlichen Hinterland von Marbella und gehört zur Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es positioniert sich als ruhiger Rückzugsort oberhalb der belebteren Küstenorte wie Marbella, Puerto Banús oder Fuengirola. Die Anbindung an diese Zentren ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit. Im Vergleich zu direkten Strandlagen bietet La Mairena eine erhöhte Perspektive und eine naturverbundenere Atmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiteres prägendes Merkmal dieser Region. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist primär auf den Individualverkehr ausgerichtet, da die Lage in einer ruhigeren, erhöhten Zone liegt. Die nächste Autobahnauffahrt ist nicht explizit genannt, aber die Entfernung zum Flughafen Málaga (AGP) beträgt etwa 28 km (Luftlinie), was eine gute Anbindung für internationale Reisen bedeutet. Strände wie Playa de Artola sind rund 4,7 km entfernt. Golfplätze wie El Soto Golf sind mit 1,5 km sehr gut erreichbar. Die nächsten Supermärkte und Apotheken liegen im Umkreis von etwa 4-5 km. Die nächsten größeren Städte wie Marbella sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar, erfordern jedoch eine Fahrzeit, die von der Verkehrslage abhängt.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena liegt auf einer Höhe von etwa 395 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem etwas gemäßigteren Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste führen kann. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,4°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 24°C. Die Region profitiert von rund 3.840 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein mediterranes Klima mit trockenen, warmen Sommern und milden Wintern hindeutet. Das Schwimmwetter mit Wassertemperaturen über 20°C dauert etwa vier Monate. Die Hanglage mit 8,0% zum Strand hin deutet auf eine Steilheit des Geländes hin, die zu den Aussichtspunkten beiträgt, aber auch eine gewisse Anstrengung beim Erreichen des Strandes bedeutet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von La Mairena aus gut erreichbar. Der nächstgelegene Strand, Playa de Artola, liegt etwa 4,7 km entfernt und ist bekannt für seinen goldenen Sand und seine Dünen. Weitere Strände wie Playa de Cabopino und Playa de Calahonda sind ebenfalls in etwa 5 km Entfernung. Diese Strände sind oft mit der Blauen Flagge ausgezeichnet. Für Golfer ist die Lage besonders attraktiv: El Soto Golf ist nur 1,5 km entfernt, Santa María Golf & Country Club und Campo América sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es weitere Freizeitmöglichkeiten wie Tennis- und Padelplätze innerhalb der Urbanisation oder in nahegelegenen Sportzentren wie Club del Sol.
Quelle: OpenStreetMap
La Mairena liegt im östlichen Hinterland von Marbella und gehört zur Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es positioniert sich als ruhiger Rückzugsort oberhalb der belebteren Küstenorte wie Marbella, Puerto Banús oder Fuengirola. Die Anbindung an diese Zentren ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Fahrzeit. Im Vergleich zu direkten Strandlagen bietet La Mairena eine erhöhte Perspektive und eine naturverbundenere Atmosphäre. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein weiteres prägendes Merkmal dieser Region. Die Provinzhauptstadt Málaga und ihr internationaler Flughafen sind ebenfalls gut erreichbar.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 60 mm |
| Februar | 9.8°C | 64 mm |
| März | 11.8°C | 59 mm |
| April | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Juni | 19.6°C | 9 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| September | 20.4°C | 15 mm |
| Oktober | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| Dezember | 10.1°C | 67 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Projekt preislich im mittleren Segment, wobei die genannten Beispiele ähnliche oder geringere Preise bei teils anderer Lage oder Ausstattung aufweisen. Alba Benalmadena (ab 598.000 €) liegt preislich deutlich höher und repräsentiert ein exklusiveres Segment. La Mairena selbst unterscheidet sich von direkten Strandlagen wie in Estepona durch seine erhöhte Position, die ruhigere Atmosphäre und die Nähe zu Golfplätzen, bietet aber auch längere Wege zum Strand. Während Estepona und Benalmadena typische Küstenorte mit direkter Strandlage und urbanem Flair sind, bietet La Mairena eine ländlichere, naturverbundene Umgebung mit Fernblicken. Die Verfügbarkeit gemeinschaftlicher Annehmlichkeiten ist in allen genannten Projekten ein gemeinsames Merkmal, variiert jedoch in Umfang und Art.
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